4 Imóveis à venda em Aldeia, Barueri SP

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  Apartamento

  Apartamento à Venda em Vila Iracema Apartamento para venda em Vila Iracema com 2 quartos, sendo 1 suíte , 60m²

  Estrada das Nações, 411 - Vila Iracema"Apartamento de 60m² totalmente reformado, localizado no último andar com vista privilegiada. Dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e conta com móveis planejados de alta qualidade. Possui 1 vaga de garagem e o diferencial da visita permanente, oferecendo o máximo de conforto e praticidade no seu novo lar no condomínio-clube de Barueri." Destaques: Reforma e Planejados: Alto padrão de acabamento, pronto para morar. Diferenciais: Último andar (silêncio e vista) e suíte. Comodidades: 1 vaga e visita permanente
  Barueri - SP"Apartamento de 60m² totalmente reformado, localizado no último andar com vista privilegiada. Dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e conta com móveis planejados de alta qualidade. Possui 1 vaga de garagem e o diferencial da visita permanente, oferecendo o máximo de conforto e praticidade no seu novo lar no condomínio-clube de Barueri." Destaques: Reforma e Planejados: Alto padrão de acabamento, pronto para morar. Diferenciais: Último andar (silêncio e vista) e suíte. Comodidades: 1 vaga e visita permanente

  • 60 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

  Condomínio R$ 450,00

  Venda R$ 480.000,00

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  Casa

  Casa à Venda em Parque Ribeiro de Lima Casa para venda em Parque Ribeiro de Lima com 4 quartos, sendo 1 suíte , 138m²

  Rua Mar de Ross, 77 - Parque Ribeiro de LimaEssa casa recém-entregue tem tudo o que você sempre quis: 225m² de terreno | 138m² de construção 4 quartos (sendo 1 suíte) Sala de estar ampla Espaço gourmet moderno 6 vagas de garagem Localização privilegiada E aceita permuta! 👉 Perfeita pra quem busca conforto, estilo e um investimento inteligente. E o melhor: pronta pra morar. Sem complicações, sem reforma, sem enrolação. Descubra o lar dos seus sonhos em Barueri, São Paulo! Esta espetacular casa nova de construção, situada na charmosa Rua Mar de Ross, no bairro Parque Ribeiro de Lima, oferece a oportunidade perfeita para você e sua família. Com 225m² de área total e 138m² de área construída, esta residência de dois andares é ideal para quem busca conforto, modernidade e conveniência. A casa possui 4 quartos espaçosos e 3 banheiros bem projetados, além de um lavabo para suas visitas. O destaque fica por conta do jardim encantador, perfeito para momentos de lazer e descontração, e da garagem com espaço para 6 carros, sendo todas as vagas cobertas. As comodidades não param por aí! A propriedade conta com registro de gás individual, proporcionando mais segurança e praticidade no dia a dia. Aceita-se permuta, tornando esta aquisição ainda mais atrativa. Localizada em uma área próxima ao centro metropolitano, esta casa harmoniza a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Construída em setembro de 2024, ela está em ótimas condições, a espera dos futuros moradores para ser preenchida com novas memórias. Próxima a supermercados, açougue, Hospital Hospitalis, saída para Castelo Branco, fácil acesso a Alphaville, Shopings, parques e escolas. Não perca a chance de visitar este lar perfeito para sua família em um dos lugares mais promissores de São Paulo! Entre em contato e agende uma visita agora mesmo.
  Barueri - SPEssa casa recém-entregue tem tudo o que você sempre quis: 225m² de terreno | 138m² de construção 4 quartos (sendo 1 suíte) Sala de estar ampla Espaço gourmet moderno 6 vagas de garagem Localização privilegiada E aceita permuta! 👉 Perfeita pra quem busca conforto, estilo e um investimento inteligente. E o melhor: pronta pra morar. Sem complicações, sem reforma, sem enrolação. Descubra o lar dos seus sonhos em Barueri, São Paulo! Esta espetacular casa nova de construção, situada na charmosa Rua Mar de Ross, no bairro Parque Ribeiro de Lima, oferece a oportunidade perfeita para você e sua família. Com 225m² de área total e 138m² de área construída, esta residência de dois andares é ideal para quem busca conforto, modernidade e conveniência. A casa possui 4 quartos espaçosos e 3 banheiros bem projetados, além de um lavabo para suas visitas. O destaque fica por conta do jardim encantador, perfeito para momentos de lazer e descontração, e da garagem com espaço para 6 carros, sendo todas as vagas cobertas. As comodidades não param por aí! A propriedade conta com registro de gás individual, proporcionando mais segurança e praticidade no dia a dia. Aceita-se permuta, tornando esta aquisição ainda mais atrativa. Localizada em uma área próxima ao centro metropolitano, esta casa harmoniza a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Construída em setembro de 2024, ela está em ótimas condições, a espera dos futuros moradores para ser preenchida com novas memórias. Próxima a supermercados, açougue, Hospital Hospitalis, saída para Castelo Branco, fácil acesso a Alphaville, Shopings, parques e escolas. Não perca a chance de visitar este lar perfeito para sua família em um dos lugares mais promissores de São Paulo! Entre em contato e agende uma visita agora mesmo.

  • 138 m²Útil
  • 4Quartos
  • 3Banheiros

  Venda R$ 990.000,00

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  Prédio

  Prédio à Venda em Jardim Itaparica Casa comercial para venda em Jardim Itaparica , 311m²

  Avenida Batatais, 35 - Jardim ItaparicaOPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES E INCORPORADORES NA AV. BATATAIS. Apresentamos um estudo de projeto com viabilidade técnica e financeira comprovada em zona de uso misto (ZUQ-2), a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. DESIGN E POTENCIAL INTELIGENTE: Recuo Otimizado (19m de Frente): Projeto desenhado para manter a altura e os recuos, garantindo aprovação ágil. Configuração: 7 Apartamentos + 2 Lojas no térreo. Diferencial Competitivo: Subsolo (já escavado) com vagas garantidas para todos os apartamentos (potencialmente isento no cálculo de CA). Valor Agregado: Área técnica / Terraço no último pavimento, elevando o padrão das unidades. RETORNO FINANCEIRO: Para Incorporação (Venda): Margem de Lucro Bruta Estimada em 20,88% sobre o VGV. Para Renda (Aluguel): Cap Rate Estimado de 8,75% a.a. sobre o Custo Total, com Renda Mensal Projetada de aproximadamente R$ 22.000,00. O Estudo de Viabilidade (EVS) está pronto para revisão. Garanta a oportunidade de negociar o terreno pelo valor de mercado e fechar o projeto acima dos 20% de margem. Solicite o EVS e o CAD do projeto. 🌟 IDEAL PARA INVESTIDORES: Localização estratégica, zoneamento versátil e grande potencial construtivo. Este imóvel na Avenida Batatais, em Barueri, está em uma das regiões com maior crescimento e circulação da cidade, a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. O terreno está em zona ZUQ-2, permitindo uso misto (comercial e residencial), e aproveitamento de até 3 vezes a área do lote. 🗺️ Localização e Acessos Estratégicos: Apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso ao Rodoanel, à capital e ao interior. 🏙️ Infraestrutura e Entorno: Comércio e Conveniências: Novo Atacadão e diversos comércios/serviços estabelecidos nos arredores. O imóvel atualmente abriga uma escola infantil. Serviços Essenciais: Entorno com escolas (públicas e privadas) e fácil acesso a unidades de saúde municipal e privadas, seguindo o padrão de qualidade de Barueri. Centro Econômico: Barueri apresenta alta densidade demográfica (4.817 hab/km²) e significativo crescimento populacional (+31% desde 2010), indicando forte demanda. 🏗️ Potencial Construtivo Otimizado: Zoneamento ZUQ2 permite: Comércio, serviços e prédios mistos (residencial + comercial). Coeficiente de Aproveitamento: Básico 2, com potencial de chegar a 3× a área do terreno (mediante outorga onerosa, entre outras manobras). Fluxo Diário: Alta movimentação de veículos e pedestres por ser corredor entre bairros e próximo à Castelo Branco. Proximidade com áreas em expansão (Alphaville, Centro e região industrial) garante forte fluxo diário. Zona de intenso potencial, alta capacidade construtiva, densidade demográfica e acesso rápido a rodovia, transporte e serviços — ideal para investidores. Venha já conhecer esse imóvel em Barueri.
  Barueri - SPOPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES E INCORPORADORES NA AV. BATATAIS. Apresentamos um estudo de projeto com viabilidade técnica e financeira comprovada em zona de uso misto (ZUQ-2), a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. DESIGN E POTENCIAL INTELIGENTE: Recuo Otimizado (19m de Frente): Projeto desenhado para manter a altura e os recuos, garantindo aprovação ágil. Configuração: 7 Apartamentos + 2 Lojas no térreo. Diferencial Competitivo: Subsolo (já escavado) com vagas garantidas para todos os apartamentos (potencialmente isento no cálculo de CA). Valor Agregado: Área técnica / Terraço no último pavimento, elevando o padrão das unidades. RETORNO FINANCEIRO: Para Incorporação (Venda): Margem de Lucro Bruta Estimada em 20,88% sobre o VGV. Para Renda (Aluguel): Cap Rate Estimado de 8,75% a.a. sobre o Custo Total, com Renda Mensal Projetada de aproximadamente R$ 22.000,00. O Estudo de Viabilidade (EVS) está pronto para revisão. Garanta a oportunidade de negociar o terreno pelo valor de mercado e fechar o projeto acima dos 20% de margem. Solicite o EVS e o CAD do projeto. 🌟 IDEAL PARA INVESTIDORES: Localização estratégica, zoneamento versátil e grande potencial construtivo. Este imóvel na Avenida Batatais, em Barueri, está em uma das regiões com maior crescimento e circulação da cidade, a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. O terreno está em zona ZUQ-2, permitindo uso misto (comercial e residencial), e aproveitamento de até 3 vezes a área do lote. 🗺️ Localização e Acessos Estratégicos: Apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso ao Rodoanel, à capital e ao interior. 🏙️ Infraestrutura e Entorno: Comércio e Conveniências: Novo Atacadão e diversos comércios/serviços estabelecidos nos arredores. O imóvel atualmente abriga uma escola infantil. Serviços Essenciais: Entorno com escolas (públicas e privadas) e fácil acesso a unidades de saúde municipal e privadas, seguindo o padrão de qualidade de Barueri. Centro Econômico: Barueri apresenta alta densidade demográfica (4.817 hab/km²) e significativo crescimento populacional (+31% desde 2010), indicando forte demanda. 🏗️ Potencial Construtivo Otimizado: Zoneamento ZUQ2 permite: Comércio, serviços e prédios mistos (residencial + comercial). Coeficiente de Aproveitamento: Básico 2, com potencial de chegar a 3× a área do terreno (mediante outorga onerosa, entre outras manobras). Fluxo Diário: Alta movimentação de veículos e pedestres por ser corredor entre bairros e próximo à Castelo Branco. Proximidade com áreas em expansão (Alphaville, Centro e região industrial) garante forte fluxo diário. Zona de intenso potencial, alta capacidade construtiva, densidade demográfica e acesso rápido a rodovia, transporte e serviços — ideal para investidores. Venha já conhecer esse imóvel em Barueri.

  • 311 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

  Venda R$ 1.045.000,00

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  Casa

  Casa à Venda em Tamboré Casa no condomínio Condomínio Melville para venda com 5 quartos, sendo 5 suítes , 540m²

  Rua Ipê, 316 - Tamboré✨ Uma residência que redefine o conceito de viver bem ✨ Em um terreno de 620 m², com impressionantes 540 m² de área construída, esta casa no Condomínio Melville foi projetada para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. São 5 suítes amplas, com destaque para a suíte master, um verdadeiro refúgio particular: hidromassagem, closet espaçoso e elegante e uma varanda privativa que presenteia seus momentos com uma das vistas mais deslumbrantes do condomínio. O living integrado impressiona pela fluidez e harmonia entre a sala de estar, sala de jantar e sala de TV, criando um ambiente perfeito para receber com estilo. O bar estrategicamente posicionado adiciona charme, personalidade e um toque sofisticado ao espaço, tornando cada encontro ainda mais especial. A área externa é um convite ao lazer e à celebração: 🏖️ Área gourmet completa, 🔥 Churrasqueira, 🏊 Piscina, 🚿 Vestiários masculino e feminino, tudo pensado para proporcionar conforto absoluto e experiências memoráveis. Com fachada moderna e imponente, a residência ainda conta com 6 vagas de garagem, reforçando praticidade e exclusividade. O Residencial Melville já é muito conhecido e valorizado na região, sendo referência em qualidade de vida, conforto e tranquilidade. Com portaria 24 horas e estrutura completa, oferece elevador, academia, piscina, quadra esportiva e salão de festas, além de gás encanado, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum. Ideal para quem busca conforto e entretenimento, o condomínio também se destaca pelo ambiente seguro e agradável para famílias. Considerando as últimas vendas e os empreendimentos atualmente no mercado, o Residencial Melville se mostra altamente atrativo, com forte demanda pela qualidade de vida que proporciona. Perfeito para quem quer morar bem com tranquilidade e comodidade. 💎 Uma casa que não é apenas um imóvel, mas um estilo de vida. Agende sua visita e permita-se viver o extraordinário.
  Barueri - SP✨ Uma residência que redefine o conceito de viver bem ✨ Em um terreno de 620 m², com impressionantes 540 m² de área construída, esta casa no Condomínio Melville foi projetada para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. São 5 suítes amplas, com destaque para a suíte master, um verdadeiro refúgio particular: hidromassagem, closet espaçoso e elegante e uma varanda privativa que presenteia seus momentos com uma das vistas mais deslumbrantes do condomínio. O living integrado impressiona pela fluidez e harmonia entre a sala de estar, sala de jantar e sala de TV, criando um ambiente perfeito para receber com estilo. O bar estrategicamente posicionado adiciona charme, personalidade e um toque sofisticado ao espaço, tornando cada encontro ainda mais especial. A área externa é um convite ao lazer e à celebração: 🏖️ Área gourmet completa, 🔥 Churrasqueira, 🏊 Piscina, 🚿 Vestiários masculino e feminino, tudo pensado para proporcionar conforto absoluto e experiências memoráveis. Com fachada moderna e imponente, a residência ainda conta com 6 vagas de garagem, reforçando praticidade e exclusividade. O Residencial Melville já é muito conhecido e valorizado na região, sendo referência em qualidade de vida, conforto e tranquilidade. Com portaria 24 horas e estrutura completa, oferece elevador, academia, piscina, quadra esportiva e salão de festas, além de gás encanado, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum. Ideal para quem busca conforto e entretenimento, o condomínio também se destaca pelo ambiente seguro e agradável para famílias. Considerando as últimas vendas e os empreendimentos atualmente no mercado, o Residencial Melville se mostra altamente atrativo, com forte demanda pela qualidade de vida que proporciona. Perfeito para quem quer morar bem com tranquilidade e comodidade. 💎 Uma casa que não é apenas um imóvel, mas um estilo de vida. Agende sua visita e permita-se viver o extraordinário.

  • 540 m²Útil
  • 5Quartos
  • 8Banheiros

  Condomínio R$ 1.863,00

  Venda R$ 4.886.000,00

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  Casa

  Casa à Venda em Alphaville Residencial Um Casa no condomínio Alphaville Residencial 01 para venda com 5 quartos, sendo 5 suítes , 583m²

  Alameda Rússia, 400 - Alphaville Residencial UmCasa de Alto Padrão à Venda no Residencial 01 – Alphaville Alameda Rússia, 400 – Barueri/SP R$ 9.900.000,00 ✔ Aceita financiamento ✔ Permuta até 30% do valor Imponente residência no Residencial 01 de Alphaville, um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região, oferecendo segurança, privacidade e qualidade de vida incomparáveis. Com 631 m² de terreno e 583 m² de área construída, esta casa reúne elegância, conforto e excelente distribuição de ambientes, ideal para quem busca viver com sofisticação e bem-estar. Destaques do imóvel • Hall de entrada imponente • Duas salas de estar amplas e integradas • Sala de jantar • Sala de televisão • Home theater • Escritório • Copa no pavimento superior • Cozinha com móveis planejados • Sala de almoço com churrasqueira interna integrada • Varanda gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e bancada • Espaço exclusivo “Canto do Vinho” • Lavabo • Despensa • Lavanderia funcional • 5 suítes no total (1 no térreo + 4 no pavimento superior) • Piscina com preparo para aquecimento • Ar-condicionado em todos os dormitórios • Aquecimento solar e gás encanado • 8 vagas de garagem Acabamentos e padrão construtivo • Porcelanato nas áreas sociais • Laminado nos dormitórios • Bancadas em granito • Esquadrias em alumínio com vidro temperado • Portas em madeira laqueadas com acabamento ripado • Teto em gesso com iluminação embutida • Projeto de iluminação e ambientes bem definidos • Sistema hidráulico e elétrico preparado para alta demanda Condomínio Residencial 01 – Alphaville Um dos condomínios mais desejados da região, com infraestrutura completa: • Portaria 24h e controle rigoroso de acesso • Segurança com ronda motorizada e monitoramento por câmeras • Clube completo com piscinas adulto e infantil • Quadras poliesportiva, tênis e areia • Academia equipada • Salão de festas e churrasqueira • Brinquedoteca e playground • Pista de caminhada • Áreas verdes preservadas • Estacionamento para visitantes • Administração profissional e excelente zeladoria Diferencial de localização O Residencial 01 é reconhecido por suas ruas arborizadas, ambiente familiar, alto padrão urbanístico e proximidade aos principais centros comerciais, escolas e serviços de Alphaville. Um endereço que combina prestígio, conforto e qualidade de vida.
  Barueri - SPCasa de Alto Padrão à Venda no Residencial 01 – Alphaville Alameda Rússia, 400 – Barueri/SP R$ 9.900.000,00 ✔ Aceita financiamento ✔ Permuta até 30% do valor Imponente residência no Residencial 01 de Alphaville, um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região, oferecendo segurança, privacidade e qualidade de vida incomparáveis. Com 631 m² de terreno e 583 m² de área construída, esta casa reúne elegância, conforto e excelente distribuição de ambientes, ideal para quem busca viver com sofisticação e bem-estar. Destaques do imóvel • Hall de entrada imponente • Duas salas de estar amplas e integradas • Sala de jantar • Sala de televisão • Home theater • Escritório • Copa no pavimento superior • Cozinha com móveis planejados • Sala de almoço com churrasqueira interna integrada • Varanda gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e bancada • Espaço exclusivo “Canto do Vinho” • Lavabo • Despensa • Lavanderia funcional • 5 suítes no total (1 no térreo + 4 no pavimento superior) • Piscina com preparo para aquecimento • Ar-condicionado em todos os dormitórios • Aquecimento solar e gás encanado • 8 vagas de garagem Acabamentos e padrão construtivo • Porcelanato nas áreas sociais • Laminado nos dormitórios • Bancadas em granito • Esquadrias em alumínio com vidro temperado • Portas em madeira laqueadas com acabamento ripado • Teto em gesso com iluminação embutida • Projeto de iluminação e ambientes bem definidos • Sistema hidráulico e elétrico preparado para alta demanda Condomínio Residencial 01 – Alphaville Um dos condomínios mais desejados da região, com infraestrutura completa: • Portaria 24h e controle rigoroso de acesso • Segurança com ronda motorizada e monitoramento por câmeras • Clube completo com piscinas adulto e infantil • Quadras poliesportiva, tênis e areia • Academia equipada • Salão de festas e churrasqueira • Brinquedoteca e playground • Pista de caminhada • Áreas verdes preservadas • Estacionamento para visitantes • Administração profissional e excelente zeladoria Diferencial de localização O Residencial 01 é reconhecido por suas ruas arborizadas, ambiente familiar, alto padrão urbanístico e proximidade aos principais centros comerciais, escolas e serviços de Alphaville. Um endereço que combina prestígio, conforto e qualidade de vida.

  • 583 m²Útil
  • 5Quartos
  • 8Banheiros

  Condomínio R$ 1.400,00

  Venda R$ 9.900.000,00