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Avenida Batatais, 35 - Jardim ItaparicaLocalização estratégica, zoneamento versátil e grande potencial construtivo. Este imóvel na Avenida Batatais, em Barueri, está em uma das regiões com maior crescimento e circulação da cidade a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. Ideal para investidores, comércios ou serviços, o terreno está em zona ZUQ-2, permitindo uso misto (comercial e residencial), além de aproveitamento de até 3 vezes a área do lote. Localização e Acessos: - Apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco, facilitando acesso à capital, ao Rodoanel e ao interior via Anhanguera, Bandeirantes e Raposo Tavares - Transporte público robusto: Linhas de ônibus A268, 350, 291, 345, T242 (entre outras) com paradas a 2 minutos da avenida - Trem CPTM Linha 8Diamante, com acesso pelas estações Jardim Silveira e Barueri Infraestrutura Urbana e Serviços: - Escolaridade e saúde: entorno com escolas públicas e privadas, e fácil acesso a unidades de saúde municipal (posto) e privadas nos bairros próximos, dado o padrão de Barueri. - Comércio de peso e conveniências: Novo Atacadão nos arredores. - Diversos comércios e serviços já estabelecidos, inclusive hoje há uma escola infantil no imóvel. Centro econômico: Barueri possui uma densidade de 4.817 hab/km² e com significativo crescimento populacional (+31% desde 2010) . Potencial Construtivo e Zoneamento: - Zoneamento ZUQ2 permite: Comércio, serviços, prédios mistos (residencial + comercial) - Coeficiente de aproveitamento básico 2, chegando até 3× a área do terreno (com possibilidade de manobra pela outorga onerosa, entre outras) Demandas e Oportunidades Regionais: - Alta movimentação de veículos e pedestres, por ser corredor entre bairros e próximo da Castelo Branco. - Próximo de áreas em expansão (ex: Alphaville, Centro e região industrial), o que traz forte fluxo diário. Localização e Acessos: - Apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco, facilitando acesso à capital, ao Rodoanel e ao interior via Anhanguera, Bandeirantes e Raposo Tavares - Transporte público robusto: Linhas de ônibus A268, 350, 291, 345, T242 (entre outras) com paradas a 2 minutos da avenida - Trem CPTM Linha 8 Diamante, com acesso pelas estações Jardim Silveira e Barueri Infraestrutura Urbana e Serviços: - Escolaridade e saúde: entorno com escolas públicas e privadas, e fácil acesso a unidades de saúde municipal (posto) e privadas nos bairros próximos, dado o padrão de Barueri. - Comércio de peso e conveniências: Novo Atacadão nos arredores. - Diversos comércios e serviços já estabelecidos. Zona de intenso potencial, com alta capacidade construtiva, alta densidade demográfica e acesso rápido a rodovia, transporte e serviços ideal para investidores. Venha já conhecer esse imóvel em Barueri.Barueri - SPLocalização estratégica, zoneamento versátil e grande potencial construtivo. Este imóvel na Avenida Batatais, em Barueri, está em uma das regiões com maior crescimento e circulação da cidade a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. Ideal para investidores, comércios ou serviços, o terreno está em zona ZUQ-2, permitindo uso misto (comercial e residencial), além de aproveitamento de até 3 vezes a área do lote. Localização e Acessos: - Apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco, facilitando acesso à capital, ao Rodoanel e ao interior via Anhanguera, Bandeirantes e Raposo Tavares - Transporte público robusto: Linhas de ônibus A268, 350, 291, 345, T242 (entre outras) com paradas a 2 minutos da avenida - Trem CPTM Linha 8Diamante, com acesso pelas estações Jardim Silveira e Barueri Infraestrutura Urbana e Serviços: - Escolaridade e saúde: entorno com escolas públicas e privadas, e fácil acesso a unidades de saúde municipal (posto) e privadas nos bairros próximos, dado o padrão de Barueri. - Comércio de peso e conveniências: Novo Atacadão nos arredores. - Diversos comércios e serviços já estabelecidos, inclusive hoje há uma escola infantil no imóvel. Centro econômico: Barueri possui uma densidade de 4.817 hab/km² e com significativo crescimento populacional (+31% desde 2010) . Potencial Construtivo e Zoneamento: - Zoneamento ZUQ2 permite: Comércio, serviços, prédios mistos (residencial + comercial) - Coeficiente de aproveitamento básico 2, chegando até 3× a área do terreno (com possibilidade de manobra pela outorga onerosa, entre outras) Demandas e Oportunidades Regionais: - Alta movimentação de veículos e pedestres, por ser corredor entre bairros e próximo da Castelo Branco. - Próximo de áreas em expansão (ex: Alphaville, Centro e região industrial), o que traz forte fluxo diário. Localização e Acessos: - Apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco, facilitando acesso à capital, ao Rodoanel e ao interior via Anhanguera, Bandeirantes e Raposo Tavares - Transporte público robusto: Linhas de ônibus A268, 350, 291, 345, T242 (entre outras) com paradas a 2 minutos da avenida - Trem CPTM Linha 8 Diamante, com acesso pelas estações Jardim Silveira e Barueri Infraestrutura Urbana e Serviços: - Escolaridade e saúde: entorno com escolas públicas e privadas, e fácil acesso a unidades de saúde municipal (posto) e privadas nos bairros próximos, dado o padrão de Barueri. - Comércio de peso e conveniências: Novo Atacadão nos arredores. - Diversos comércios e serviços já estabelecidos. Zona de intenso potencial, com alta capacidade construtiva, alta densidade demográfica e acesso rápido a rodovia, transporte e serviços ideal para investidores. Venha já conhecer esse imóvel em Barueri.
Estrada das Nações, 411 - Vila Iracema"Apartamento de 60m² totalmente reformado, localizado no último andar com vista privilegiada. Dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e conta com móveis planejados de alta qualidade. Possui 1 vaga de garagem e o diferencial da visita permanente, oferecendo o máximo de conforto e praticidade no seu novo lar no condomínio-clube de Barueri." Destaques: Reforma e Planejados: Alto padrão de acabamento, pronto para morar. Diferenciais: Último andar (silêncio e vista) e suíte. Comodidades: 1 vaga e visita permanenteBarueri - SP"Apartamento de 60m² totalmente reformado, localizado no último andar com vista privilegiada. Dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e conta com móveis planejados de alta qualidade. Possui 1 vaga de garagem e o diferencial da visita permanente, oferecendo o máximo de conforto e praticidade no seu novo lar no condomínio-clube de Barueri." Destaques: Reforma e Planejados: Alto padrão de acabamento, pronto para morar. Diferenciais: Último andar (silêncio e vista) e suíte. Comodidades: 1 vaga e visita permanente
Rua Duque de Caxias, 475 - CentroSEJAM BEM-VINDOS AO SEU FUTURO IMÓVEL! Localizado em BARUERI - R DUQUEDE CAXIAS, 475 - PRÓXIMO A ROD. CASTELO BRANCO - 71m2; - Elevador; - 1 Vaga de garagem coberta; - Sala de estar; - 2 Dormitórios, 1 Suíte e 1 escritório; - Cozinha; - Lavanderia; - 2 Sacadas; - 2 Banheiros; - Portaria 24h, com acesso por LEITURA FACIAL; - Piscina na COBERTURA; - Churrasqueira; - Salão de festa para até 50 pessoas; - Playground; - Petpark; Imóvel possui fácil acesso à mercados, escolas, shoppings, hospitais, transportes públicos e principais avenidas. Imóvel em EXCELENTE ESTA DE CONSERVAÇÃO. A sala, espaçosa e bem iluminada, A cozinha, possui armários planejados. A lavanderia, é integrada a cozinha. O quarto de casal com vista livre. O quarto infantil com vista livre. O banheiro, possui box. Condomínio está em excelente estado de conservação! QUAL A MELHOR DATA PARA AGENDARMOS SUA VISITA?Barueri - SPSEJAM BEM-VINDOS AO SEU FUTURO IMÓVEL! Localizado em BARUERI - R DUQUEDE CAXIAS, 475 - PRÓXIMO A ROD. CASTELO BRANCO - 71m2; - Elevador; - 1 Vaga de garagem coberta; - Sala de estar; - 2 Dormitórios, 1 Suíte e 1 escritório; - Cozinha; - Lavanderia; - 2 Sacadas; - 2 Banheiros; - Portaria 24h, com acesso por LEITURA FACIAL; - Piscina na COBERTURA; - Churrasqueira; - Salão de festa para até 50 pessoas; - Playground; - Petpark; Imóvel possui fácil acesso à mercados, escolas, shoppings, hospitais, transportes públicos e principais avenidas. Imóvel em EXCELENTE ESTA DE CONSERVAÇÃO. A sala, espaçosa e bem iluminada, A cozinha, possui armários planejados. A lavanderia, é integrada a cozinha. O quarto de casal com vista livre. O quarto infantil com vista livre. O banheiro, possui box. Condomínio está em excelente estado de conservação! QUAL A MELHOR DATA PARA AGENDARMOS SUA VISITA?
Rua Luiz Scott, 209 - Jardim Iracema/AldeiaApartamento à venda no Condomínio Reserva Akauan Aldeia, Barueri/SP. Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, próximo ao centro de Barueri e Alphaville. Ideal para quem busca conforto, segurança e infraestrutura completa de lazer. Este excelente apartamento está localizado no tranquilo e bem estruturado Condomínio Reserva Akauan, no bairro Aldeia, em Barueri uma das regiões que mais crescem e se valorizam na Grande São Paulo. Com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e próximo aos centros comerciais e empresariais de Alphaville, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, ideal para garantir conforto e organização. A sala ampla com dois ambientes proporciona integração e versatilidade, perfeita para receber visitas ou desfrutar momentos em família. A varanda complementa o espaço com charme e funcionalidade, permitindo boa ventilação e iluminação natural. A cozinha é equipada com armários planejados, otimizando o espaço com praticidade e estilo. A lavanderia, também com armários, torna a rotina mais funcional. Além da suíte, o imóvel conta com um banheiro social, atendendo bem às necessidades de moradores e visitantes. Todos os ambientes são bem distribuídos e pensados para oferecer conforto e comodidade. O imóvel possui 1 vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade para o dia a dia. O Condomínio Reserva Akauan se destaca pela infraestrutura completa de lazer e segurança. Entre as diversas opções disponíveis, estão: Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva Área gourmet com churrasqueira Salão de festas Academia bem equipada Salão de jogos Sauna Playground Sala de ginástica Tudo isso em um ambiente cercado de natureza e com portaria 24 horas, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e segurança para toda a família. Se você procura um imóvel bem localizado, com excelente estrutura de lazer e pronto para morar, este apartamento no Reserva Akauan é a escolha ideal.Barueri - SPApartamento à venda no Condomínio Reserva Akauan Aldeia, Barueri/SP. Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, próximo ao centro de Barueri e Alphaville. Ideal para quem busca conforto, segurança e infraestrutura completa de lazer. Este excelente apartamento está localizado no tranquilo e bem estruturado Condomínio Reserva Akauan, no bairro Aldeia, em Barueri uma das regiões que mais crescem e se valorizam na Grande São Paulo. Com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e próximo aos centros comerciais e empresariais de Alphaville, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, ideal para garantir conforto e organização. A sala ampla com dois ambientes proporciona integração e versatilidade, perfeita para receber visitas ou desfrutar momentos em família. A varanda complementa o espaço com charme e funcionalidade, permitindo boa ventilação e iluminação natural. A cozinha é equipada com armários planejados, otimizando o espaço com praticidade e estilo. A lavanderia, também com armários, torna a rotina mais funcional. Além da suíte, o imóvel conta com um banheiro social, atendendo bem às necessidades de moradores e visitantes. Todos os ambientes são bem distribuídos e pensados para oferecer conforto e comodidade. O imóvel possui 1 vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade para o dia a dia. O Condomínio Reserva Akauan se destaca pela infraestrutura completa de lazer e segurança. Entre as diversas opções disponíveis, estão: Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva Área gourmet com churrasqueira Salão de festas Academia bem equipada Salão de jogos Sauna Playground Sala de ginástica Tudo isso em um ambiente cercado de natureza e com portaria 24 horas, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e segurança para toda a família. Se você procura um imóvel bem localizado, com excelente estrutura de lazer e pronto para morar, este apartamento no Reserva Akauan é a escolha ideal.
