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Alameda Cristóvão Diniz, 50 - Nova São Paulo🏡 Casa à Venda | 5 Suítes 📍 Condomínio Nova São Paulo – Itapevi/SP Casa de alto padrão em condomínio fechado, localizada em ponto alto, com vista permanente para área verde, excelente ventilação e iluminação natural. Apenas 15 min de Alphaville e 5 min da Rodovia Castelo Branco. ✨ Destaques do Imóvel 5 quartos (todos suítes) Suíte máster com closet, banheira e sacadas Salas amplas com pé-direito duplo Escritório Cozinha espaçosa Varanda envidraçada Área gourmet, salão de festas e piscina 🚗 Garagem 6 vagas (2 cobertas) 🏘️ Condomínio Segurança 24h Lago para pesca esportiva Ruas monitoradas por câmeras Rua sem saída ⭐ Diferenciais Localização privilegiada Vista definitiva para área verde Privacidade e tranquilidade Excelente custo-benefício próximo a AlphavilleItapevi - SP🏡 Casa à Venda | 5 Suítes 📍 Condomínio Nova São Paulo – Itapevi/SP Casa de alto padrão em condomínio fechado, localizada em ponto alto, com vista permanente para área verde, excelente ventilação e iluminação natural. Apenas 15 min de Alphaville e 5 min da Rodovia Castelo Branco. ✨ Destaques do Imóvel 5 quartos (todos suítes) Suíte máster com closet, banheira e sacadas Salas amplas com pé-direito duplo Escritório Cozinha espaçosa Varanda envidraçada Área gourmet, salão de festas e piscina 🚗 Garagem 6 vagas (2 cobertas) 🏘️ Condomínio Segurança 24h Lago para pesca esportiva Ruas monitoradas por câmeras Rua sem saída ⭐ Diferenciais Localização privilegiada Vista definitiva para área verde Privacidade e tranquilidade Excelente custo-benefício próximo a Alphaville
Alameda Colibri, 283 - Aldeia da SerraAldeia da Serra – Barueri/SP Com 644 m² de área construída e 712 m² de terreno, esta linda propriedade em Aldeia da Serra no Charmoso Residencial Morada dos Pássaros com uma posição exclusiva que permite vista para o Lago Orion, é certamente o imóvel certo para quem busca luxo,design,conforto e beleza natural. Sistema fotovoltaico! 4 suítes com closet , sendo a master com banheira e vista para o Lago enquanto vc relaxa . Planta em L trazendo muita iluminação natural entre os amplos vidros e claraboias . Integração total dos ambientes ou isolamento pelas portas basculantes. Detalhe para as esquadrias com acabamento em aço inox levigado , trazendo harmonia e toque de exclusividade e qualidade . Persianas todas elétricas . Living para 4 amplos ambientes , mais living para jogos e living privativo . Lareira e lavabo . Espaço para academia , sauna seca e ducha com vista para jardim Piscina é amplo jardim com árvores frutíferas e lindo paisagismo . Cozinha , com vista para o lago e planejados impecáveis mais espaço copa . No andar de cima , a sala íntima , ampla , possuí vidros por toda a lateral, onde poderá contemplar a linda vista para o lago e panorâmica . Destaques do Imóvel 4 suítes amplas, projetadas para oferecer privacidade e conforto. * Vista panorâmica para o **Lago Orion** e para a mata preservada. * Ambientes integrados, com arquitetura moderna e funcional. * **Piscina com borda infinita**, rodeada por jardim e área de lazer. * Cozinha, churrasqueira e sala de TV estrategicamente posicionadas para aproveitar a vista. * **Suíte master** com atmosfera de refúgio e contemplação. Piso em Madeira de lei. * Energia solar Fotovoltaica, garantindo sustentabilidade e economia. Captação de agua da chuva para reuso - reservatório de 10mil litros Ambientes e Acabamentos * Sala de estar com pé-direito imponente. * Copa e cozinha planejada. * Área gourmet integrada com churrasqueira. * Lavanderia e despensa. * Edícula de apoio. * Ambientes mobiliados e com armários planejados. * Acabamento em porcelanato. Informações Gerais * Área construída: 644 m² * Terreno: 712 m² * Quartos: 4 suítes * Banheiros: 8 * Vagas: 6 * Condomínio fechado, com segurança de alto padrão. Este imóvel é uma exclusividade***** Fazemos parcerias com todas Imobiliárias e Corretores Agende sua visita neste imóvel único em localização extremamente privilegiada .Barueri - SPAldeia da Serra – Barueri/SP Com 644 m² de área construída e 712 m² de terreno, esta linda propriedade em Aldeia da Serra no Charmoso Residencial Morada dos Pássaros com uma posição exclusiva que permite vista para o Lago Orion, é certamente o imóvel certo para quem busca luxo,design,conforto e beleza natural. Sistema fotovoltaico! 4 suítes com closet , sendo a master com banheira e vista para o Lago enquanto vc relaxa . Planta em L trazendo muita iluminação natural entre os amplos vidros e claraboias . Integração total dos ambientes ou isolamento pelas portas basculantes. Detalhe para as esquadrias com acabamento em aço inox levigado , trazendo harmonia e toque de exclusividade e qualidade . Persianas todas elétricas . Living para 4 amplos ambientes , mais living para jogos e living privativo . Lareira e lavabo . Espaço para academia , sauna seca e ducha com vista para jardim Piscina é amplo jardim com árvores frutíferas e lindo paisagismo . Cozinha , com vista para o lago e planejados impecáveis mais espaço copa . No andar de cima , a sala íntima , ampla , possuí vidros por toda a lateral, onde poderá contemplar a linda vista para o lago e panorâmica . Destaques do Imóvel 4 suítes amplas, projetadas para oferecer privacidade e conforto. * Vista panorâmica para o **Lago Orion** e para a mata preservada. * Ambientes integrados, com arquitetura moderna e funcional. * **Piscina com borda infinita**, rodeada por jardim e área de lazer. * Cozinha, churrasqueira e sala de TV estrategicamente posicionadas para aproveitar a vista. * **Suíte master** com atmosfera de refúgio e contemplação. Piso em Madeira de lei. * Energia solar Fotovoltaica, garantindo sustentabilidade e economia. Captação de agua da chuva para reuso - reservatório de 10mil litros Ambientes e Acabamentos * Sala de estar com pé-direito imponente. * Copa e cozinha planejada. * Área gourmet integrada com churrasqueira. * Lavanderia e despensa. * Edícula de apoio. * Ambientes mobiliados e com armários planejados. * Acabamento em porcelanato. Informações Gerais * Área construída: 644 m² * Terreno: 712 m² * Quartos: 4 suítes * Banheiros: 8 * Vagas: 6 * Condomínio fechado, com segurança de alto padrão. Este imóvel é uma exclusividade***** Fazemos parcerias com todas Imobiliárias e Corretores Agende sua visita neste imóvel único em localização extremamente privilegiada .
Estrada das Nações, 411 - Vila Iracema"Apartamento de 60m² totalmente reformado, localizado no último andar com vista privilegiada. Dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e conta com móveis planejados de alta qualidade. Possui 1 vaga de garagem e o diferencial da visita permanente, oferecendo o máximo de conforto e praticidade no seu novo lar no condomínio-clube de Barueri." Destaques: Reforma e Planejados: Alto padrão de acabamento, pronto para morar. Diferenciais: Último andar (silêncio e vista) e suíte. Comodidades: 1 vaga e visita permanenteBarueri - SP"Apartamento de 60m² totalmente reformado, localizado no último andar com vista privilegiada. Dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e conta com móveis planejados de alta qualidade. Possui 1 vaga de garagem e o diferencial da visita permanente, oferecendo o máximo de conforto e praticidade no seu novo lar no condomínio-clube de Barueri." Destaques: Reforma e Planejados: Alto padrão de acabamento, pronto para morar. Diferenciais: Último andar (silêncio e vista) e suíte. Comodidades: 1 vaga e visita permanente
Rua Mar de Ross, 77 - Parque Ribeiro de LimaEssa casa recém-entregue tem tudo o que você sempre quis: 225m² de terreno | 138m² de construção 4 quartos (sendo 1 suíte) Sala de estar ampla Espaço gourmet moderno 6 vagas de garagem Localização privilegiada E aceita permuta! 👉 Perfeita pra quem busca conforto, estilo e um investimento inteligente. E o melhor: pronta pra morar. Sem complicações, sem reforma, sem enrolação. Descubra o lar dos seus sonhos em Barueri, São Paulo! Esta espetacular casa nova de construção, situada na charmosa Rua Mar de Ross, no bairro Parque Ribeiro de Lima, oferece a oportunidade perfeita para você e sua família. Com 225m² de área total e 138m² de área construída, esta residência de dois andares é ideal para quem busca conforto, modernidade e conveniência. A casa possui 4 quartos espaçosos e 3 banheiros bem projetados, além de um lavabo para suas visitas. O destaque fica por conta do jardim encantador, perfeito para momentos de lazer e descontração, e da garagem com espaço para 6 carros, sendo todas as vagas cobertas. As comodidades não param por aí! A propriedade conta com registro de gás individual, proporcionando mais segurança e praticidade no dia a dia. Aceita-se permuta, tornando esta aquisição ainda mais atrativa. Localizada em uma área próxima ao centro metropolitano, esta casa harmoniza a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Construída em setembro de 2024, ela está em ótimas condições, a espera dos futuros moradores para ser preenchida com novas memórias. Próxima a supermercados, açougue, Hospital Hospitalis, saída para Castelo Branco, fácil acesso a Alphaville, Shopings, parques e escolas. Não perca a chance de visitar este lar perfeito para sua família em um dos lugares mais promissores de São Paulo! Entre em contato e agende uma visita agora mesmo.Barueri - SPEssa casa recém-entregue tem tudo o que você sempre quis: 225m² de terreno | 138m² de construção 4 quartos (sendo 1 suíte) Sala de estar ampla Espaço gourmet moderno 6 vagas de garagem Localização privilegiada E aceita permuta! 👉 Perfeita pra quem busca conforto, estilo e um investimento inteligente. E o melhor: pronta pra morar. Sem complicações, sem reforma, sem enrolação. Descubra o lar dos seus sonhos em Barueri, São Paulo! Esta espetacular casa nova de construção, situada na charmosa Rua Mar de Ross, no bairro Parque Ribeiro de Lima, oferece a oportunidade perfeita para você e sua família. Com 225m² de área total e 138m² de área construída, esta residência de dois andares é ideal para quem busca conforto, modernidade e conveniência. A casa possui 4 quartos espaçosos e 3 banheiros bem projetados, além de um lavabo para suas visitas. O destaque fica por conta do jardim encantador, perfeito para momentos de lazer e descontração, e da garagem com espaço para 6 carros, sendo todas as vagas cobertas. As comodidades não param por aí! A propriedade conta com registro de gás individual, proporcionando mais segurança e praticidade no dia a dia. Aceita-se permuta, tornando esta aquisição ainda mais atrativa. Localizada em uma área próxima ao centro metropolitano, esta casa harmoniza a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Construída em setembro de 2024, ela está em ótimas condições, a espera dos futuros moradores para ser preenchida com novas memórias. Próxima a supermercados, açougue, Hospital Hospitalis, saída para Castelo Branco, fácil acesso a Alphaville, Shopings, parques e escolas. Não perca a chance de visitar este lar perfeito para sua família em um dos lugares mais promissores de São Paulo! Entre em contato e agende uma visita agora mesmo.
Rua Sebastião Belo, 593 - Parque Nova JandiraCasa Espetacular com 433m² - Alto Padrão e Localização Estratégica! Apresentamos a casa perfeita para a sua família: um refúgio de sofisticação e segurança com projeto arquitetônico moderno e acabamentos impecáveis. Diferenciais da Casa: Espaço Generoso: São 433m² de área construída. 4 Quartos: Incluindo 3 suítes, sendo a Suíte Master com um acabamento refinado de tirar o fôlego. 5 Banheiros no Total: Com lavabo social elegante, garantindo conforto e praticidade. 4 Vagas Cobertas: Comodidade e segurança para seus veículos e visitantes. Design e Conforto: Projeto moderno com áreas sociais integradas e living amplo para receber e conviver. Desfrute da iluminação natural abundante. Natureza: Vista agradável e atmosfera arborizada. Vantagens do Condomínio: Segurança 24h: Condomínio novo, seguro, todo murado e com Portaria 24 horas. Localização Privilegiada: Acesso fácil e rápido às Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. Conveniência Total: Cercado por comércio local completo (escolas, padarias, supermercados, pizzarias, etc.).Jandira - SPCasa Espetacular com 433m² - Alto Padrão e Localização Estratégica! Apresentamos a casa perfeita para a sua família: um refúgio de sofisticação e segurança com projeto arquitetônico moderno e acabamentos impecáveis. Diferenciais da Casa: Espaço Generoso: São 433m² de área construída. 4 Quartos: Incluindo 3 suítes, sendo a Suíte Master com um acabamento refinado de tirar o fôlego. 5 Banheiros no Total: Com lavabo social elegante, garantindo conforto e praticidade. 4 Vagas Cobertas: Comodidade e segurança para seus veículos e visitantes. Design e Conforto: Projeto moderno com áreas sociais integradas e living amplo para receber e conviver. Desfrute da iluminação natural abundante. Natureza: Vista agradável e atmosfera arborizada. Vantagens do Condomínio: Segurança 24h: Condomínio novo, seguro, todo murado e com Portaria 24 horas. Localização Privilegiada: Acesso fácil e rápido às Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. Conveniência Total: Cercado por comércio local completo (escolas, padarias, supermercados, pizzarias, etc.).
Rua Vista Alegre, 511 - Chácaras Boa VistaÀrea residencial exclusiva para condominío fechado,, Santana de Parnaíba: 7 cômodos, 2 quartos, 5 banheiros, jacuzi, piscina, churrasqueira, 15 vagas, galpão multiuso. Pomar, horta e poço artesiano. Acessível, aceita pets, câmeras de segurança e perto de escolas e transporte. Ideal para famílias em busca de conforto e praticidade área tranquila.Santana De Parnaíba - SPÀrea residencial exclusiva para condominío fechado,, Santana de Parnaíba: 7 cômodos, 2 quartos, 5 banheiros, jacuzi, piscina, churrasqueira, 15 vagas, galpão multiuso. Pomar, horta e poço artesiano. Acessível, aceita pets, câmeras de segurança e perto de escolas e transporte. Ideal para famílias em busca de conforto e praticidade área tranquila.
Avenida Flamboyant, 430 - Altos de São FernandoTerreno à Venda Condomínio Forest Hills, Granja Viana. Área total: 1.171,29 m². Medidas: Frente 24,60 m | Lateral direita 49,21 m | Lateral esquerda 45,94 m | Fundos 24,83 m Terreno em declive, ideal para projeto arquitetônico contemporâneo com níveis, vista permanente para a mata e total privacidade Alvará CETESB em mãos, documentação regularizada Área autorizada para construção: 818 m², excelente potencial para residência de alto padrão Condomínio Forest Hills Condomínio exclusivo de alto padrão com extensas áreas verdes preservadas Clube completo com piscinas, academia, salão de festas e várias quadras de tênis (incluindo cobertas) Segurança reforçada com portaria 24h, vigilância e rondas motorizadas Localização estratégica: acesso fácil pela Raposo Tavares (Km 28,5) e próximo às melhores escolas e comércio da região Excelente oportunidade para quem busca exclusividade, natureza, lazer e segurança em um só lugarJandira - SPTerreno à Venda Condomínio Forest Hills, Granja Viana. Área total: 1.171,29 m². Medidas: Frente 24,60 m | Lateral direita 49,21 m | Lateral esquerda 45,94 m | Fundos 24,83 m Terreno em declive, ideal para projeto arquitetônico contemporâneo com níveis, vista permanente para a mata e total privacidade Alvará CETESB em mãos, documentação regularizada Área autorizada para construção: 818 m², excelente potencial para residência de alto padrão Condomínio Forest Hills Condomínio exclusivo de alto padrão com extensas áreas verdes preservadas Clube completo com piscinas, academia, salão de festas e várias quadras de tênis (incluindo cobertas) Segurança reforçada com portaria 24h, vigilância e rondas motorizadas Localização estratégica: acesso fácil pela Raposo Tavares (Km 28,5) e próximo às melhores escolas e comércio da região Excelente oportunidade para quem busca exclusividade, natureza, lazer e segurança em um só lugar
Avenida Batatais, 35 - Jardim ItaparicaOPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES E INCORPORADORES NA AV. BATATAIS. Apresentamos um estudo de projeto com viabilidade técnica e financeira comprovada em zona de uso misto (ZUQ-2), a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. DESIGN E POTENCIAL INTELIGENTE: Recuo Otimizado (19m de Frente): Projeto desenhado para manter a altura e os recuos, garantindo aprovação ágil. Configuração: 7 Apartamentos + 2 Lojas no térreo. Diferencial Competitivo: Subsolo (já escavado) com vagas garantidas para todos os apartamentos (potencialmente isento no cálculo de CA). Valor Agregado: Área técnica / Terraço no último pavimento, elevando o padrão das unidades. RETORNO FINANCEIRO: Para Incorporação (Venda): Margem de Lucro Bruta Estimada em 20,88% sobre o VGV. Para Renda (Aluguel): Cap Rate Estimado de 8,75% a.a. sobre o Custo Total, com Renda Mensal Projetada de aproximadamente R$ 22.000,00. O Estudo de Viabilidade (EVS) está pronto para revisão. Garanta a oportunidade de negociar o terreno pelo valor de mercado e fechar o projeto acima dos 20% de margem. Solicite o EVS e o CAD do projeto. 🌟 IDEAL PARA INVESTIDORES: Localização estratégica, zoneamento versátil e grande potencial construtivo. Este imóvel na Avenida Batatais, em Barueri, está em uma das regiões com maior crescimento e circulação da cidade, a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. O terreno está em zona ZUQ-2, permitindo uso misto (comercial e residencial), e aproveitamento de até 3 vezes a área do lote. 🗺️ Localização e Acessos Estratégicos: Apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso ao Rodoanel, à capital e ao interior. 🏙️ Infraestrutura e Entorno: Comércio e Conveniências: Novo Atacadão e diversos comércios/serviços estabelecidos nos arredores. O imóvel atualmente abriga uma escola infantil. Serviços Essenciais: Entorno com escolas (públicas e privadas) e fácil acesso a unidades de saúde municipal e privadas, seguindo o padrão de qualidade de Barueri. Centro Econômico: Barueri apresenta alta densidade demográfica (4.817 hab/km²) e significativo crescimento populacional (+31% desde 2010), indicando forte demanda. 🏗️ Potencial Construtivo Otimizado: Zoneamento ZUQ2 permite: Comércio, serviços e prédios mistos (residencial + comercial). Coeficiente de Aproveitamento: Básico 2, com potencial de chegar a 3× a área do terreno (mediante outorga onerosa, entre outras manobras). Fluxo Diário: Alta movimentação de veículos e pedestres por ser corredor entre bairros e próximo à Castelo Branco. Proximidade com áreas em expansão (Alphaville, Centro e região industrial) garante forte fluxo diário. Zona de intenso potencial, alta capacidade construtiva, densidade demográfica e acesso rápido a rodovia, transporte e serviços — ideal para investidores. Venha já conhecer esse imóvel em Barueri.Barueri - SPOPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES E INCORPORADORES NA AV. BATATAIS. Apresentamos um estudo de projeto com viabilidade técnica e financeira comprovada em zona de uso misto (ZUQ-2), a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. DESIGN E POTENCIAL INTELIGENTE: Recuo Otimizado (19m de Frente): Projeto desenhado para manter a altura e os recuos, garantindo aprovação ágil. Configuração: 7 Apartamentos + 2 Lojas no térreo. Diferencial Competitivo: Subsolo (já escavado) com vagas garantidas para todos os apartamentos (potencialmente isento no cálculo de CA). Valor Agregado: Área técnica / Terraço no último pavimento, elevando o padrão das unidades. RETORNO FINANCEIRO: Para Incorporação (Venda): Margem de Lucro Bruta Estimada em 20,88% sobre o VGV. Para Renda (Aluguel): Cap Rate Estimado de 8,75% a.a. sobre o Custo Total, com Renda Mensal Projetada de aproximadamente R$ 22.000,00. O Estudo de Viabilidade (EVS) está pronto para revisão. Garanta a oportunidade de negociar o terreno pelo valor de mercado e fechar o projeto acima dos 20% de margem. Solicite o EVS e o CAD do projeto. 🌟 IDEAL PARA INVESTIDORES: Localização estratégica, zoneamento versátil e grande potencial construtivo. Este imóvel na Avenida Batatais, em Barueri, está em uma das regiões com maior crescimento e circulação da cidade, a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. O terreno está em zona ZUQ-2, permitindo uso misto (comercial e residencial), e aproveitamento de até 3 vezes a área do lote. 🗺️ Localização e Acessos Estratégicos: Apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso ao Rodoanel, à capital e ao interior. 🏙️ Infraestrutura e Entorno: Comércio e Conveniências: Novo Atacadão e diversos comércios/serviços estabelecidos nos arredores. O imóvel atualmente abriga uma escola infantil. Serviços Essenciais: Entorno com escolas (públicas e privadas) e fácil acesso a unidades de saúde municipal e privadas, seguindo o padrão de qualidade de Barueri. Centro Econômico: Barueri apresenta alta densidade demográfica (4.817 hab/km²) e significativo crescimento populacional (+31% desde 2010), indicando forte demanda. 🏗️ Potencial Construtivo Otimizado: Zoneamento ZUQ2 permite: Comércio, serviços e prédios mistos (residencial + comercial). Coeficiente de Aproveitamento: Básico 2, com potencial de chegar a 3× a área do terreno (mediante outorga onerosa, entre outras manobras). Fluxo Diário: Alta movimentação de veículos e pedestres por ser corredor entre bairros e próximo à Castelo Branco. Proximidade com áreas em expansão (Alphaville, Centro e região industrial) garante forte fluxo diário. Zona de intenso potencial, alta capacidade construtiva, densidade demográfica e acesso rápido a rodovia, transporte e serviços — ideal para investidores. Venha já conhecer esse imóvel em Barueri.
Rua Baquara, 223 - Residencial santa AnnaCasa de Alto Padrão à Venda no Residencial Reserva Santa Anna - Santana de Parnaíba - SP ✨ Área Construída: 318m2 Vista Privilegiada: Para área de preservação permanente (APP) Destaques: • 4 vagas de garagem • Suíte master com closet e banheira de imersão • 3 suítes (2 com closet) • Persianas elétricas e blackout • Lareira a gás • Cozinha, jantar e living integrados ao espaço gourmet e lazer • Piscina com borda infinita • Jardim com Fire Pit • Lavabo e despensa • Reservatório de água da chuva • Preparada para aquecimento solar e automação Agende sua visita e descubra o seu novo lar! R$ 3.490.000,00 Venda R$ 500,00 / mês Condomínio R$ 2.259,00 / ano IPTUSantana De Parnaíba - SPCasa de Alto Padrão à Venda no Residencial Reserva Santa Anna - Santana de Parnaíba - SP ✨ Área Construída: 318m2 Vista Privilegiada: Para área de preservação permanente (APP) Destaques: • 4 vagas de garagem • Suíte master com closet e banheira de imersão • 3 suítes (2 com closet) • Persianas elétricas e blackout • Lareira a gás • Cozinha, jantar e living integrados ao espaço gourmet e lazer • Piscina com borda infinita • Jardim com Fire Pit • Lavabo e despensa • Reservatório de água da chuva • Preparada para aquecimento solar e automação Agende sua visita e descubra o seu novo lar! R$ 3.490.000,00 Venda R$ 500,00 / mês Condomínio R$ 2.259,00 / ano IPTU
