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Avenida Queirós Filho, 421431 - Parque IndustriárioLocalizado em uma esquina estratégica na Vila América, Santo André, este prédio comercial é uma excelente opção para investidores que buscam renda recorrente e para incorporadoras que desejam aproveitar o potencial do terreno. Com 1.795m² de área construída em um terreno de 856m², o imóvel conta com: . 2 amplos salões no térreo, ideais para comércios e serviços. . 19 salas no piso superior, com possibilidade de ocupação total. . Parcialmente locado, oferecendo renda imediata e grande potencial para 100% de ocupação. O prédio possui estrutura sólida e grande visibilidade, mas pode ser modernizado para maior valorização. Com um retrofit estratégico, é possível elevar o padrão dos espaços e aumentar significativamente a rentabilidade com locações comerciais. Para incorporadoras, o terreno em localização privilegiada abre diversas possibilidades para novos empreendimentos. A região, situada na altura do nº 421 da Av. Queirós Filho, esquina com a Rua Pedro Góes, 124, possui grande demanda por empreendimentos comerciais modernos, clínicas, escritórios, coworkings e até mesmo projetos mistos com unidades comerciais no térreo e residenciais nos andares superiores. A esquina estratégica e a facilidade de acesso tornam o local ideal para um novo centro empresarial ou edifício corporativo de alto padrão. Agende já sua visita e apaixone-se por esse imóvel!Santo André - SPLocalizado em uma esquina estratégica na Vila América, Santo André, este prédio comercial é uma excelente opção para investidores que buscam renda recorrente e para incorporadoras que desejam aproveitar o potencial do terreno. Com 1.795m² de área construída em um terreno de 856m², o imóvel conta com: . 2 amplos salões no térreo, ideais para comércios e serviços. . 19 salas no piso superior, com possibilidade de ocupação total. . Parcialmente locado, oferecendo renda imediata e grande potencial para 100% de ocupação. O prédio possui estrutura sólida e grande visibilidade, mas pode ser modernizado para maior valorização. Com um retrofit estratégico, é possível elevar o padrão dos espaços e aumentar significativamente a rentabilidade com locações comerciais. Para incorporadoras, o terreno em localização privilegiada abre diversas possibilidades para novos empreendimentos. A região, situada na altura do nº 421 da Av. Queirós Filho, esquina com a Rua Pedro Góes, 124, possui grande demanda por empreendimentos comerciais modernos, clínicas, escritórios, coworkings e até mesmo projetos mistos com unidades comerciais no térreo e residenciais nos andares superiores. A esquina estratégica e a facilidade de acesso tornam o local ideal para um novo centro empresarial ou edifício corporativo de alto padrão. Agende já sua visita e apaixone-se por esse imóvel!
Rua Socorro, 111 - CentroOportunidade de investimento no coração de Santo André, São Paulo, com este conjunto comercial à venda. Localizada na Rua Socorro SL13, esta sala comercial em condomínio fechado oferece tudo que você precisa para o sucesso do seu negócio. Com o selo de "nova construção", concluída em janeiro de 2022, a propriedade está sem acabamento, permitindo que você personalize cada detalhe conforme suas necessidades. Com uma área total de 99,81 m², essa sala possui um ambiente amplo e uma vaga no subsolo para sua conveniência. O edifício moderno e nova construção possui 18 andares e é composto por 90 unidades, além de um estacionamento espaçoso com 60 vagas. Está estrategicamente localizado no centro de Santo André, oferecendo fácil acesso a transporte público, hospitais e lojas para um tráfego diário consistente. Entre seus destaques, inclui segurança 24 horas, recepção no edifício, elevador e acesso direto ao transporte público. Como primeiro proprietário, você poderá desfrutar de todas as vantagens de um empreendimento sem igual, pronto para abrigar o futuro do seu negócio. Não perca a chance de fazer parte deste centro comercial dinâmico.Santo André - SPOportunidade de investimento no coração de Santo André, São Paulo, com este conjunto comercial à venda. Localizada na Rua Socorro SL13, esta sala comercial em condomínio fechado oferece tudo que você precisa para o sucesso do seu negócio. Com o selo de "nova construção", concluída em janeiro de 2022, a propriedade está sem acabamento, permitindo que você personalize cada detalhe conforme suas necessidades. Com uma área total de 99,81 m², essa sala possui um ambiente amplo e uma vaga no subsolo para sua conveniência. O edifício moderno e nova construção possui 18 andares e é composto por 90 unidades, além de um estacionamento espaçoso com 60 vagas. Está estrategicamente localizado no centro de Santo André, oferecendo fácil acesso a transporte público, hospitais e lojas para um tráfego diário consistente. Entre seus destaques, inclui segurança 24 horas, recepção no edifício, elevador e acesso direto ao transporte público. Como primeiro proprietário, você poderá desfrutar de todas as vantagens de um empreendimento sem igual, pronto para abrigar o futuro do seu negócio. Não perca a chance de fazer parte deste centro comercial dinâmico.
Rua Araguaia, 347 - Vila CuruçáApartamento com 83m² disponível no Edifício Parque Araguaia 347. Condomínio moderno, recepção interna e externa com paisagismo e decoração diferenciada. Área comum com academia, brinquedoteca, salão de festas e piscina. Apartamento com varanda gourmet, vista livre, fechamento em vidro temperado, churrasqueira à carvão, bancada em granito com pia, gabinete e armário superior sob medida. Cozinha em conceito aberto com móveis sob medida, lavanderia com armários e piso em porcelanato. Sala 2 ambientes com piso vinílico. 2 dormitórios com armários sob medida, prateleiras e bancadas. Banheiro social com ventilação natural, espelho, box em vidro temperado e gabinete sob medida. No corredor de acesso aos dormitórios contam com 2 armários sob medida. Suíte com armário sob medida e banheiro com ventilação natural, espelho, box em vidro temperado e gabinete. Apartamento com 2 vagas de garagem. Condomínio com portaria virtual, zelador no horário comercial, monitoramento por câmeras 24hs, acessibilidade e gerador para elevadores, portões da garagem e área comum. Esta próximo a praça do Cruzeiro, praça Itatiba, padaria Manuel Maluco, EMEIEF Profa. Maria da Penha de Almeida Manfredi, escola Wizard Idiomas, palco escola de música e colégio Simone Ribeiro. *** CONDIÇÃO DE PAGAMENTO DIFERENCIADA JUNTO AO PROPRIETÁRIO. Agende sua visita.Santo André - SPApartamento com 83m² disponível no Edifício Parque Araguaia 347. Condomínio moderno, recepção interna e externa com paisagismo e decoração diferenciada. Área comum com academia, brinquedoteca, salão de festas e piscina. Apartamento com varanda gourmet, vista livre, fechamento em vidro temperado, churrasqueira à carvão, bancada em granito com pia, gabinete e armário superior sob medida. Cozinha em conceito aberto com móveis sob medida, lavanderia com armários e piso em porcelanato. Sala 2 ambientes com piso vinílico. 2 dormitórios com armários sob medida, prateleiras e bancadas. Banheiro social com ventilação natural, espelho, box em vidro temperado e gabinete sob medida. No corredor de acesso aos dormitórios contam com 2 armários sob medida. Suíte com armário sob medida e banheiro com ventilação natural, espelho, box em vidro temperado e gabinete. Apartamento com 2 vagas de garagem. Condomínio com portaria virtual, zelador no horário comercial, monitoramento por câmeras 24hs, acessibilidade e gerador para elevadores, portões da garagem e área comum. Esta próximo a praça do Cruzeiro, praça Itatiba, padaria Manuel Maluco, EMEIEF Profa. Maria da Penha de Almeida Manfredi, escola Wizard Idiomas, palco escola de música e colégio Simone Ribeiro. *** CONDIÇÃO DE PAGAMENTO DIFERENCIADA JUNTO AO PROPRIETÁRIO. Agende sua visita.
