Mapa
Alameda Honduras, 30 - Área Rural de MairiporãCasa à venda na Serra da Cantareira – Exclusividade e contato com a natureza Localizada em uma das regiões mais privilegiadas e valorizadas de São Paulo, esta residência une tranquilidade, espaço e conforto em meio ao verde característico da Serra da Cantareira. Área construída: 350 m² Terreno: 1.000 m² Dormitórios: 4 amplos quartos Salas: 3 ambientes integrados, favorecendo iluminação natural e vista para o verde Cozinha: planejada, espaçosa e funcional Banheiros: 4 Vagas: 4 Destaques adicionais: ✔ Piscina aquecida em área de lazer com total privacidade ✔ Espaço gourmet ideal para receber amigos e família ✔ Adega planejada ✔ Ambiente sereno, rodeado de natureza, perfeito para quem busca qualidade de vida e ar puro A Serra da Cantareira é conhecida por seu clima agradável, segurança e proximidade com a cidade, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera de refúgio natural.Mairiporã - SPCasa à venda na Serra da Cantareira – Exclusividade e contato com a natureza Localizada em uma das regiões mais privilegiadas e valorizadas de São Paulo, esta residência une tranquilidade, espaço e conforto em meio ao verde característico da Serra da Cantareira. Área construída: 350 m² Terreno: 1.000 m² Dormitórios: 4 amplos quartos Salas: 3 ambientes integrados, favorecendo iluminação natural e vista para o verde Cozinha: planejada, espaçosa e funcional Banheiros: 4 Vagas: 4 Destaques adicionais: ✔ Piscina aquecida em área de lazer com total privacidade ✔ Espaço gourmet ideal para receber amigos e família ✔ Adega planejada ✔ Ambiente sereno, rodeado de natureza, perfeito para quem busca qualidade de vida e ar puro A Serra da Cantareira é conhecida por seu clima agradável, segurança e proximidade com a cidade, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera de refúgio natural.
Alameda dos Pardais, 152 - Condomínio Alpes da CantareiraALTO PADRÃO NO MELHOR PONTO DO ALPES DA CANTAREIRA – RESIDÊNCIA COMPLETA COM ESTRUTURA DE CLUBE Em rua plana e tranquila, próxima à portaria principal do condomínio, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, contato com a natureza e acesso rápido à cidade (Santana, Horto, Tremembé e Marginal Tietê) – na região mais valorizada da Serra da Cantareira. Rua dos Pardais, 152 – Condomínio Alpes da Cantareira Condomínio fechado com portaria 24h, rondas motorizadas, controle de acesso, clube com lazer completo. Detalhes do imóvel: Terreno de 1.267 m² | Área construída de 251 m² 4 dormitórios, sendo 2 suítes com varandas, armários e banheiros amplos Sala com 3 ambientes integrada à varanda e lareira Cozinha planejada Aquecimento solar Piscina com cascata e bar molhado Área gourmet completa (forno de pizza, churrasqueira, fogo de chão e apoio de cozinha) Área de serviço com despensa Frente de 22 metros em rua com imóveis de ótimo padrão Construção totalmente regularizada, com habite-se Valor de venda: R$ 2.500.000 Condomínio: R$ 260 | IPTU: R$ 365/mês Proprietário estuda permuta por imóveis comerciais (galpão ou loja) Sinta o privilégio de viver no refúgio mais exclusivo da Serra, com conforto, lazer e segurança absolutos. Solicite sua visita.Mairiporã - SPALTO PADRÃO NO MELHOR PONTO DO ALPES DA CANTAREIRA – RESIDÊNCIA COMPLETA COM ESTRUTURA DE CLUBE Em rua plana e tranquila, próxima à portaria principal do condomínio, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, contato com a natureza e acesso rápido à cidade (Santana, Horto, Tremembé e Marginal Tietê) – na região mais valorizada da Serra da Cantareira. Rua dos Pardais, 152 – Condomínio Alpes da Cantareira Condomínio fechado com portaria 24h, rondas motorizadas, controle de acesso, clube com lazer completo. Detalhes do imóvel: Terreno de 1.267 m² | Área construída de 251 m² 4 dormitórios, sendo 2 suítes com varandas, armários e banheiros amplos Sala com 3 ambientes integrada à varanda e lareira Cozinha planejada Aquecimento solar Piscina com cascata e bar molhado Área gourmet completa (forno de pizza, churrasqueira, fogo de chão e apoio de cozinha) Área de serviço com despensa Frente de 22 metros em rua com imóveis de ótimo padrão Construção totalmente regularizada, com habite-se Valor de venda: R$ 2.500.000 Condomínio: R$ 260 | IPTU: R$ 365/mês Proprietário estuda permuta por imóveis comerciais (galpão ou loja) Sinta o privilégio de viver no refúgio mais exclusivo da Serra, com conforto, lazer e segurança absolutos. Solicite sua visita.
Estrada Delegado Arcy de Castro Oliveira Vicente, 1301 - Rio AbaixoÁrea nobre com 31.300 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - SP. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5.093,41m² , já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo – Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10’ da Rodovia Fernão Dias, 20’ do Rodoanel Mário Covas, 45’ da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo VGV da área (o VGV é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no VGV, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5.100m² X 0,3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de VGV, por lote. Valor do lote = 13% em média do VGV = R$15.000.000,00 X 0,13 = R$ 1.950.000,00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aquiMairiporã - SPÁrea nobre com 31.300 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - SP. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5.093,41m² , já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo – Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10’ da Rodovia Fernão Dias, 20’ do Rodoanel Mário Covas, 45’ da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo VGV da área (o VGV é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no VGV, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5.100m² X 0,3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de VGV, por lote. Valor do lote = 13% em média do VGV = R$15.000.000,00 X 0,13 = R$ 1.950.000,00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aqui
