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Rua Oscar Cintra Gordinho, 233 - LiberdadeAtenção, investidor inteligente, casal moderno, solteiro ou estudante que adora a praticidade da metrópole! Chegou a oportunidade de ouro que você estava esperando. Este apartamento de 33m² não é apenas um imóvel; é um ponto estratégico e uma base confortável para desbravar a efervescência de São Paulo. Localizado no tradicional Condomínio Edifício Nossa Senhora Auxiliadora, uma imponente torre única no vibrante Bairro da Liberdade, você estará vivendo onde tudo acontece. O Epicentro da Conveniência e da Cultura Imagine sair de casa e ter a vida resolvida com apenas alguns passos. Sua rotina será transformada pela conveniência incomparável desta localização: Conforto e Segurança em 33m² O apartamento, com seus 33m², oferece um layout prático e funcional, ideal para quem busca otimizar o espaço sem abrir mão do conforto: 1 Dormitório iluminado e aconchegante, perfeito para o seu descanso. Sala que se adapta à sua necessidade, seja para receber ou para montar um home office produtivo. Cozinha e Lavanderia integradas, garantindo eficiência nas tarefas diárias. Banheiro bem distribuído. No quesito segurança, o condomínio prioriza a sua tranquilidade com Portaria 24 horas e um sistema de câmeras de vigilância, garantindo o controle de acesso e um ambiente seguro. Mobilidade Total e Valorização Garantida Morar aqui é ter a mobilidade como aliada. Com o transporte público na porta e o Poupatempo Sé a poucos minutos, seu acesso ao centro financeiro, cultural e administrativo da cidade é imediato. Seja para ir ao trabalho, à faculdade ou para curtir o lazer, você está a um pulo de tudo. Este apartamento é excelente para: Investidores: Localização central e alta procura por aluguel garantem excelente rentabilidade. O centro de SP é um ativo imobiliário sempre em alta. Casais e Solteiros: Perfeito para quem está começando a vida a dois ou para quem busca a praticidade de um apartamento compacto e bem localizado no meio do burburinho paulistano. Profissionais e Estudantes: Proximidade de faculdades, escolas e grandes centros de trabalho eliminam o estresse do trânsito. Não perca tempo! Este é o imóvel que equilibra localização premium, segurança e funcionalidade com um excelente custo-benefício. Venha sentir a pulsação da cidade e descobrir o seu novo lar ou seu próximo grande investimento no coração da Liberdade!São Paulo - SPAtenção, investidor inteligente, casal moderno, solteiro ou estudante que adora a praticidade da metrópole! Chegou a oportunidade de ouro que você estava esperando. Este apartamento de 33m² não é apenas um imóvel; é um ponto estratégico e uma base confortável para desbravar a efervescência de São Paulo. Localizado no tradicional Condomínio Edifício Nossa Senhora Auxiliadora, uma imponente torre única no vibrante Bairro da Liberdade, você estará vivendo onde tudo acontece. O Epicentro da Conveniência e da Cultura Imagine sair de casa e ter a vida resolvida com apenas alguns passos. Sua rotina será transformada pela conveniência incomparável desta localização: Conforto e Segurança em 33m² O apartamento, com seus 33m², oferece um layout prático e funcional, ideal para quem busca otimizar o espaço sem abrir mão do conforto: 1 Dormitório iluminado e aconchegante, perfeito para o seu descanso. Sala que se adapta à sua necessidade, seja para receber ou para montar um home office produtivo. Cozinha e Lavanderia integradas, garantindo eficiência nas tarefas diárias. Banheiro bem distribuído. No quesito segurança, o condomínio prioriza a sua tranquilidade com Portaria 24 horas e um sistema de câmeras de vigilância, garantindo o controle de acesso e um ambiente seguro. Mobilidade Total e Valorização Garantida Morar aqui é ter a mobilidade como aliada. Com o transporte público na porta e o Poupatempo Sé a poucos minutos, seu acesso ao centro financeiro, cultural e administrativo da cidade é imediato. Seja para ir ao trabalho, à faculdade ou para curtir o lazer, você está a um pulo de tudo. Este apartamento é excelente para: Investidores: Localização central e alta procura por aluguel garantem excelente rentabilidade. O centro de SP é um ativo imobiliário sempre em alta. Casais e Solteiros: Perfeito para quem está começando a vida a dois ou para quem busca a praticidade de um apartamento compacto e bem localizado no meio do burburinho paulistano. Profissionais e Estudantes: Proximidade de faculdades, escolas e grandes centros de trabalho eliminam o estresse do trânsito. Não perca tempo! Este é o imóvel que equilibra localização premium, segurança e funcionalidade com um excelente custo-benefício. Venha sentir a pulsação da cidade e descobrir o seu novo lar ou seu próximo grande investimento no coração da Liberdade!
Rua Benjamim Constant, 171 - SéCharmoso Conjunto de Salas Comerciais no PALACETE CHAVANTES Temos uma ótima notícia para você: esse exclusivo conjunto de salas comerciais localizado na Sé, na Rua Benjamim Constant, no Centro de São Paulo, próximo ao metrô Sé e várias vias públicas, está pronto para recebê-lo. Um espaço ideal para qualquer empreendedor, principalmente se você precisar de um excelente e charmoso espaço comercial para trabalhar a sua empresa de advocacia como era. Ali, você terá tudo o que precisa para começar. E o melhor de tudo isso é que está charmosamente mobiliado. Um espaço para você se realizar profissionalmente, aumentar o seu espaço comercial com o intuito de crescer, atingir a sua independência, iniciar um projeto, ou mesmo um sonho. Toda uma vida comercial está ao redor deste conjunto comercial: lojas diversas, farmácias, lanchonetes, restaurantes, livrarias, metrôs, vias públicas, transporte público, padarias e uma infinita variedade comercial. Não perca essa oportunidade e agende já a sua visita. Um caminho para transformar seus sonhos em realidade. Agende já a sua visita, estamos te aguardando.São Paulo - SPCharmoso Conjunto de Salas Comerciais no PALACETE CHAVANTES Temos uma ótima notícia para você: esse exclusivo conjunto de salas comerciais localizado na Sé, na Rua Benjamim Constant, no Centro de São Paulo, próximo ao metrô Sé e várias vias públicas, está pronto para recebê-lo. Um espaço ideal para qualquer empreendedor, principalmente se você precisar de um excelente e charmoso espaço comercial para trabalhar a sua empresa de advocacia como era. Ali, você terá tudo o que precisa para começar. E o melhor de tudo isso é que está charmosamente mobiliado. Um espaço para você se realizar profissionalmente, aumentar o seu espaço comercial com o intuito de crescer, atingir a sua independência, iniciar um projeto, ou mesmo um sonho. Toda uma vida comercial está ao redor deste conjunto comercial: lojas diversas, farmácias, lanchonetes, restaurantes, livrarias, metrôs, vias públicas, transporte público, padarias e uma infinita variedade comercial. Não perca essa oportunidade e agende já a sua visita. Um caminho para transformar seus sonhos em realidade. Agende já a sua visita, estamos te aguardando.
Rua Mituto Mizumoto, 122 - LiberdadeUm apartamento localizado na Rua Mituto Mizumoto, este imóvel apresenta um design atraente e funcional. Situado em um prédio sem elevador, o apartamento se encontra no 2º andar, o que proporciona uma visão privilegiada da área circundante. Embora a ausência de elevador possa requerer um esforço extra ao subir os lances de escada, a localização estratégica e os benefícios do apartamento podem compensar esse aspecto. Composto por dois dormitórios e 1 vaga, o apartamento oferece espaço suficiente para uma família pequena ou um casal. O quarto principal pode ser considerado o espaço mais íntimo, enquanto o segundo quarto pode servir como um quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço versátil. Há também um banheiro, atendendo às necessidades diárias dos moradores. Uma característica notável deste apartamento é a integração da cozinha com a sala de estar. Esse design moderno cria um ambiente aberto e acolhedor, permitindo que as atividades na cozinha fluam naturalmente para a área de estar, o que é ideal para entretenimento e interação social. Além disso, a localização estratégica do apartamento é um de seus maiores atrativos. Sendo próximo a vários hospitais, a conveniência em caso de emergências médicas é notável. A proximidade com uma estação de metrô facilita o acesso a diferentes partes da cidade, oferecendo uma opção de transporte público eficiente. O comércio abundante nas proximidades oferece uma variedade de opções para compras, alimentação e entretenimento. A presença de escolas e faculdades na área torna o apartamento interessante para famílias com crianças em idade escolar ou jovens adultos em busca de educação superior. A facilidade de acesso a instituições educacionais pode ser um fator determinante na escolha deste local como residência. Em resumo, este apartamento oferece uma série de vantagens, desde o design funcional até a localização estratégica. Apesar da ausência de um elevador, suas características únicas, como a integração da cozinha com a sala e uma varanda, contribuem para criar um ambiente convidativo e prático para os moradores desfrutarem.São Paulo - SPUm apartamento localizado na Rua Mituto Mizumoto, este imóvel apresenta um design atraente e funcional. Situado em um prédio sem elevador, o apartamento se encontra no 2º andar, o que proporciona uma visão privilegiada da área circundante. Embora a ausência de elevador possa requerer um esforço extra ao subir os lances de escada, a localização estratégica e os benefícios do apartamento podem compensar esse aspecto. Composto por dois dormitórios e 1 vaga, o apartamento oferece espaço suficiente para uma família pequena ou um casal. O quarto principal pode ser considerado o espaço mais íntimo, enquanto o segundo quarto pode servir como um quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço versátil. Há também um banheiro, atendendo às necessidades diárias dos moradores. Uma característica notável deste apartamento é a integração da cozinha com a sala de estar. Esse design moderno cria um ambiente aberto e acolhedor, permitindo que as atividades na cozinha fluam naturalmente para a área de estar, o que é ideal para entretenimento e interação social. Além disso, a localização estratégica do apartamento é um de seus maiores atrativos. Sendo próximo a vários hospitais, a conveniência em caso de emergências médicas é notável. A proximidade com uma estação de metrô facilita o acesso a diferentes partes da cidade, oferecendo uma opção de transporte público eficiente. O comércio abundante nas proximidades oferece uma variedade de opções para compras, alimentação e entretenimento. A presença de escolas e faculdades na área torna o apartamento interessante para famílias com crianças em idade escolar ou jovens adultos em busca de educação superior. A facilidade de acesso a instituições educacionais pode ser um fator determinante na escolha deste local como residência. Em resumo, este apartamento oferece uma série de vantagens, desde o design funcional até a localização estratégica. Apesar da ausência de um elevador, suas características únicas, como a integração da cozinha com a sala e uma varanda, contribuem para criar um ambiente convidativo e prático para os moradores desfrutarem.
Rua Wandenkolk, 711 - MoocaApartamento à Venda na Mooca Se você procura um apartamento confortável, bem distribuído e localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, essa é a sua oportunidade! Este excelente imóvel está situado na Rua Wandenkolk, nº 711, no coração da Mooca, um bairro que une história, infraestrutura completa e qualidade de vida. Com 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, este apartamento oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal tanto para casais quanto para famílias pequenas ou até mesmo para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização. A suíte garante privacidade e conforto ao casal, contando com banheiro privativo com ótimo acabamento. O segundo dormitório é versátil e pode ser usado como quarto de hóspedes, escritório ou dormitório infantil, dependendo das suas necessidades. Além da suíte, o imóvel conta com um segundo banheiro completo, que atende tanto o segundo quarto quanto as visitas. Ambos os banheiros possuem ótimo espaço, ventilação natural e revestimentos de qualidade, proporcionando praticidade e conforto. A sala de estar é ampla, com disposição para dois ambientes, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares com conforto. A luminosidade natural é um dos destaques do imóvel, graças às janelas amplas que proporcionam ventilação cruzada e uma atmosfera agradável ao longo do dia. O ambiente permite diferentes propostas de decoração e pode facilmente ser adaptado a estilos mais clássicos ou modernos. A cozinha é funcional, com bom espaço para armários e circulação, facilitando o dia a dia dos moradores. Integrada à área de serviço, oferece praticidade sem comprometer a organização dos ambientes. A planta bem distribuída permite inclusive a personalização do espaço com integração parcial à sala, criando um ambiente mais moderno e dinâmico. O prédio está localizado em uma rua tranquila e arborizada da Mooca, com fácil acesso a tudo o que você precisa. A região oferece uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo padarias tradicionais, supermercados, farmácias, academias, escolas, universidades (como a São Judas), hospitais e uma grande variedade de bares e restaurantes com a típica gastronomia italiana que é marca registrada do bairro. A Mooca é um bairro que preserva suas raízes históricas, mas que também se modernizou ao longo dos anos. Morar aqui é ter qualidade de vida, segurança, fácil mobilidade e acesso rápido a importantes vias da cidade, como a Avenida Paes de Barros, Radial Leste e a estação Juventus-Mooca da CPTM. Se você valoriza um bairro com alma, onde a tradição e o acolhimento andam lado a lado com o desenvolvimento urbano, este imóvel é a escolha certa. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento. Viva com conforto, estilo e praticidade na Mooca, um dos bairros mais queridos de São Paulo!São Paulo - SPApartamento à Venda na Mooca Se você procura um apartamento confortável, bem distribuído e localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, essa é a sua oportunidade! Este excelente imóvel está situado na Rua Wandenkolk, nº 711, no coração da Mooca, um bairro que une história, infraestrutura completa e qualidade de vida. Com 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, este apartamento oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal tanto para casais quanto para famílias pequenas ou até mesmo para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização. A suíte garante privacidade e conforto ao casal, contando com banheiro privativo com ótimo acabamento. O segundo dormitório é versátil e pode ser usado como quarto de hóspedes, escritório ou dormitório infantil, dependendo das suas necessidades. Além da suíte, o imóvel conta com um segundo banheiro completo, que atende tanto o segundo quarto quanto as visitas. Ambos os banheiros possuem ótimo espaço, ventilação natural e revestimentos de qualidade, proporcionando praticidade e conforto. A sala de estar é ampla, com disposição para dois ambientes, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares com conforto. A luminosidade natural é um dos destaques do imóvel, graças às janelas amplas que proporcionam ventilação cruzada e uma atmosfera agradável ao longo do dia. O ambiente permite diferentes propostas de decoração e pode facilmente ser adaptado a estilos mais clássicos ou modernos. A cozinha é funcional, com bom espaço para armários e circulação, facilitando o dia a dia dos moradores. Integrada à área de serviço, oferece praticidade sem comprometer a organização dos ambientes. A planta bem distribuída permite inclusive a personalização do espaço com integração parcial à sala, criando um ambiente mais moderno e dinâmico. O prédio está localizado em uma rua tranquila e arborizada da Mooca, com fácil acesso a tudo o que você precisa. A região oferece uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo padarias tradicionais, supermercados, farmácias, academias, escolas, universidades (como a São Judas), hospitais e uma grande variedade de bares e restaurantes com a típica gastronomia italiana que é marca registrada do bairro. A Mooca é um bairro que preserva suas raízes históricas, mas que também se modernizou ao longo dos anos. Morar aqui é ter qualidade de vida, segurança, fácil mobilidade e acesso rápido a importantes vias da cidade, como a Avenida Paes de Barros, Radial Leste e a estação Juventus-Mooca da CPTM. Se você valoriza um bairro com alma, onde a tradição e o acolhimento andam lado a lado com o desenvolvimento urbano, este imóvel é a escolha certa. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento. Viva com conforto, estilo e praticidade na Mooca, um dos bairros mais queridos de São Paulo!
Rua Venceslau Brás, 16 - CentroSALA COMERCIAL PARA VENDA, 353 m², 11 SALAS, 7 BANHEIROS, 2 COPAS NO CENTRO DA CIDADE Andar inteiro, 353m² de área útil, localizado no último andar do prédio com 11 salas de escritórios, 7 banheiros, 2 copas. Cobertura com varanda, totalmente reformado. Acabamento em gesso, sendo conjunto A em piso laminado e os demais em piso porcelanato O prédio possui 2 elevadores, portaria com interfone, catraca de acesso eletrônico, zelador, porteiros e faxineiro. O Centro de São Paulo é conhecido pela sua ótima localização e por ter vivido dois grandes períodos, que separam a área em Centro Velho e Centro Novo. A região abriga vários bairros, dos quais se destacam: República, Santa Cecília, Bela Vista, Bom Retiro e Consolação. O maior forte da região é a enorme opção de transporte público, já que você encontra diversos terminais de ônibus, estações de trem e de Metrô, como a República, Sé e a Santa Cecília, Linha 2 - Vermelha e Linha 1 - azul. Além disso, você tem fácil acesso à Avenida Paulista e a Vinte e Três de Maio. Venha conferir!!! Agende uma visita!São Paulo - SPSALA COMERCIAL PARA VENDA, 353 m², 11 SALAS, 7 BANHEIROS, 2 COPAS NO CENTRO DA CIDADE Andar inteiro, 353m² de área útil, localizado no último andar do prédio com 11 salas de escritórios, 7 banheiros, 2 copas. Cobertura com varanda, totalmente reformado. Acabamento em gesso, sendo conjunto A em piso laminado e os demais em piso porcelanato O prédio possui 2 elevadores, portaria com interfone, catraca de acesso eletrônico, zelador, porteiros e faxineiro. O Centro de São Paulo é conhecido pela sua ótima localização e por ter vivido dois grandes períodos, que separam a área em Centro Velho e Centro Novo. A região abriga vários bairros, dos quais se destacam: República, Santa Cecília, Bela Vista, Bom Retiro e Consolação. O maior forte da região é a enorme opção de transporte público, já que você encontra diversos terminais de ônibus, estações de trem e de Metrô, como a República, Sé e a Santa Cecília, Linha 2 - Vermelha e Linha 1 - azul. Além disso, você tem fácil acesso à Avenida Paulista e a Vinte e Três de Maio. Venha conferir!!! Agende uma visita!
Rua Conde de Sarzedas, 246 - LiberdadePrédio Comercial à Venda 464 m² Rua Conde de Sarzedas Centro/SP Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Apresentamos este excelente prédio comercial à venda com 464 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos mais salão no sub solo, localizado em uma das regiões mais estratégicas e tradicionais do centro de São Paulo: a Rua Conde de Sarzedas, conhecida pela sua relevância histórica, cultural e comercial. Este imóvel versátil e bem estruturado é ideal para escritórios corporativos, consultórios, instituições educacionais, clínicas, coworkings, empresas de serviços, lojas de segmento religioso ou qualquer outro tipo de atividade que demande espaço, visibilidade e localização privilegiada. Características do imóvel: ✅ 464 m² de área construída ✅ 2 andares bem distribuídos +Subsolo com salão Amplo ✅ Loja principal no térreo com ampla fachada e excelente visibilidade para o fluxo intenso de pedestres e veículos ✅ Várias salas amplas e bem iluminadas, prontas para uso administrativo, atendimento ou armazenamento ✅ 6 banheiros, estrategicamente distribuídos entre os pavimentos ✅ 2 cozinhas, que oferecem estrutura para refeitório, copa ou apoio operacional ✅ Estrutura sólida, com excelente potencial para personalização de acordo com as necessidades do seu negócio ✅ Imóvel regularizado, com documentação em ordem Localização estratégica: A Rua Conde de Sarzedas é conhecida como um importante polo comercial e institucional da capital, com alto fluxo diário e fácil acesso por transporte público, incluindo estações de metrô próximas (Sé e Liberdade), linhas de ônibus e acesso facilitado às principais vias do centro, como Avenida Liberdade, Rua Tabatinguera e Avenida do Estado. Região com grande concentração de comércios, escritórios, cartórios, fóruns, igrejas, livrarias, escolas e serviços em geral, o que aumenta significativamente a visibilidade e a atratividade para negócios de diferentes segmentos. Diferenciais: ✔ Prédio pronto para uso ✔ Potencial para diversos tipos de atividade comercial ou institucional ✔ Localização privilegiada e de grande movimento ✔ Excelente custo-benefício pelo tamanho e estrutura Se você busca um imóvel com metragem generosa, boa distribuição, localização estratégica e alto potencial comercial no centro de São Paulo, este prédio é a escolha ideal. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Aproveite essa excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos endereços mais tradicionais da cidade.São Paulo - SPPrédio Comercial à Venda 464 m² Rua Conde de Sarzedas Centro/SP Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Apresentamos este excelente prédio comercial à venda com 464 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos mais salão no sub solo, localizado em uma das regiões mais estratégicas e tradicionais do centro de São Paulo: a Rua Conde de Sarzedas, conhecida pela sua relevância histórica, cultural e comercial. Este imóvel versátil e bem estruturado é ideal para escritórios corporativos, consultórios, instituições educacionais, clínicas, coworkings, empresas de serviços, lojas de segmento religioso ou qualquer outro tipo de atividade que demande espaço, visibilidade e localização privilegiada. Características do imóvel: ✅ 464 m² de área construída ✅ 2 andares bem distribuídos +Subsolo com salão Amplo ✅ Loja principal no térreo com ampla fachada e excelente visibilidade para o fluxo intenso de pedestres e veículos ✅ Várias salas amplas e bem iluminadas, prontas para uso administrativo, atendimento ou armazenamento ✅ 6 banheiros, estrategicamente distribuídos entre os pavimentos ✅ 2 cozinhas, que oferecem estrutura para refeitório, copa ou apoio operacional ✅ Estrutura sólida, com excelente potencial para personalização de acordo com as necessidades do seu negócio ✅ Imóvel regularizado, com documentação em ordem Localização estratégica: A Rua Conde de Sarzedas é conhecida como um importante polo comercial e institucional da capital, com alto fluxo diário e fácil acesso por transporte público, incluindo estações de metrô próximas (Sé e Liberdade), linhas de ônibus e acesso facilitado às principais vias do centro, como Avenida Liberdade, Rua Tabatinguera e Avenida do Estado. Região com grande concentração de comércios, escritórios, cartórios, fóruns, igrejas, livrarias, escolas e serviços em geral, o que aumenta significativamente a visibilidade e a atratividade para negócios de diferentes segmentos. Diferenciais: ✔ Prédio pronto para uso ✔ Potencial para diversos tipos de atividade comercial ou institucional ✔ Localização privilegiada e de grande movimento ✔ Excelente custo-benefício pelo tamanho e estrutura Se você busca um imóvel com metragem generosa, boa distribuição, localização estratégica e alto potencial comercial no centro de São Paulo, este prédio é a escolha ideal. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Aproveite essa excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos endereços mais tradicionais da cidade.
Avenida Duque de Caxias, 525 - Campos Elíseos🏙️ **Seu studio no coração de São Paulo!** 💛 ✨ **Studio de 28m²** à venda na **Av. Duque de Caxias, 525 República/SP** 💰 **R$ 190.000,00** 🏦 **Aceita financiamento bancário** 💼 **Já alugado renda imediata!** 🏠 **Aceita locações por Airbnb** Um imóvel moderno, bem localizado e com ótimo potencial de valorização! 📈 ### 🏢 **Sobre o imóvel** Espaço compacto, moderno e funcional, ideal para quem busca **praticidade, conforto e investimento seguro**: * Cozinha planejada 🍳 * Banheiro com excelente acabamento 🚿 * Janelas amplas e iluminação natural 🌞 * Layout inteligente e acabamentos de qualidade 🛋️ --- ### 🏡 **Condomínio completo** Ambiente moderno, seguro e cheio de conveniências: 🔒 Portaria 24h 🏋️ Academia equipada 🧺 Lavanderia compartilhada ☕ Espaço de convivência com Wi-Fi 🚲 Bicicletário 🛒 **Mini mercadinho interno** 🎉 **Salão de festas com churrasqueira** 👉 Tudo para facilitar sua rotina e valorizar seu investimento! ### 📍 **Localização** 📌 **Bairro República**, um dos mais vibrantes e valorizados do centro de São Paulo. 🚇 **A apenas 600 metros das estações Santa Cecília e República** 🛍️ Próximo à **Rua 25 de Março**, **Shopping Light** e **Galeria do Rock** 🍽️ Cercado por cafés, restaurantes, mercados e padarias 🎭 Próximo à **Praça da República**, **Teatro Municipal** e **Av. São João** Viva com mobilidade, cultura e conveniência **no coração da cidade!** ❤️ ---São Paulo - SP🏙️ **Seu studio no coração de São Paulo!** 💛 ✨ **Studio de 28m²** à venda na **Av. Duque de Caxias, 525 República/SP** 💰 **R$ 190.000,00** 🏦 **Aceita financiamento bancário** 💼 **Já alugado renda imediata!** 🏠 **Aceita locações por Airbnb** Um imóvel moderno, bem localizado e com ótimo potencial de valorização! 📈 ### 🏢 **Sobre o imóvel** Espaço compacto, moderno e funcional, ideal para quem busca **praticidade, conforto e investimento seguro**: * Cozinha planejada 🍳 * Banheiro com excelente acabamento 🚿 * Janelas amplas e iluminação natural 🌞 * Layout inteligente e acabamentos de qualidade 🛋️ --- ### 🏡 **Condomínio completo** Ambiente moderno, seguro e cheio de conveniências: 🔒 Portaria 24h 🏋️ Academia equipada 🧺 Lavanderia compartilhada ☕ Espaço de convivência com Wi-Fi 🚲 Bicicletário 🛒 **Mini mercadinho interno** 🎉 **Salão de festas com churrasqueira** 👉 Tudo para facilitar sua rotina e valorizar seu investimento! ### 📍 **Localização** 📌 **Bairro República**, um dos mais vibrantes e valorizados do centro de São Paulo. 🚇 **A apenas 600 metros das estações Santa Cecília e República** 🛍️ Próximo à **Rua 25 de Março**, **Shopping Light** e **Galeria do Rock** 🍽️ Cercado por cafés, restaurantes, mercados e padarias 🎭 Próximo à **Praça da República**, **Teatro Municipal** e **Av. São João** Viva com mobilidade, cultura e conveniência **no coração da cidade!** ❤️ ---
Rua Guaripocaba, 7 - Bom RetiroCASA DE 36m² NO CONDOMÍNIO BEATRIZ A VENDA! Apresentamos este charmoso apartamento de 36m² em condomínio fechado, com excelente localização - perfeito para você que busca praticidade sem abrir mão do conforto! A casa possui 1 dormitório suíte, proporcionando privacidade e conforto, cozinha integrada com a sala, oferecendo um ambiente aberto e arejado e uma vaga de garagem. Localização privilegiada: - Cercado por completa infraestrutura comercial: supermercados a poucos minutos - Escolas e instituições de ensino - Fácil acesso a transporte público: - Pontos de ônibus a poucos metros - Fácil conexão com principais linhas da cidade Uma oportunidade única que combina localização privilegiada, funcionalidade e conforto! Agende sua visita e surpreenda-se com este imóvel diferenciado!São Paulo - SPCASA DE 36m² NO CONDOMÍNIO BEATRIZ A VENDA! Apresentamos este charmoso apartamento de 36m² em condomínio fechado, com excelente localização - perfeito para você que busca praticidade sem abrir mão do conforto! A casa possui 1 dormitório suíte, proporcionando privacidade e conforto, cozinha integrada com a sala, oferecendo um ambiente aberto e arejado e uma vaga de garagem. Localização privilegiada: - Cercado por completa infraestrutura comercial: supermercados a poucos minutos - Escolas e instituições de ensino - Fácil acesso a transporte público: - Pontos de ônibus a poucos metros - Fácil conexão com principais linhas da cidade Uma oportunidade única que combina localização privilegiada, funcionalidade e conforto! Agende sua visita e surpreenda-se com este imóvel diferenciado!
Rua Rego Freitas, 336 - RepúblicaVende Ótimo Studio Pronto, R. Rego Freitas, 336, Academia, Salão de Festa, Lazer no Rooftop, churrasqueira, 20 m² por R$ 220.000,00 Excelente studio com 20 m², passou por um retrofit e está totalmente novo, ideal para quem busca conforto e praticidade no coração da República. O prédio sofreu um retrofit com uma transformação total em 2018, toda a parte elétrica e hidráulica reformada, assim como corredores e elevadores modernizados, tudo pensado para os moradores que valorizam a funcionalidade, segurança e ótimo preço. O imóvel pode ser um ótimo investimento também pois é muito procurado pelo Airbnb. Ao entrar, você é recebido por um ambiente com ótima iluminação com uma janela grande que proporciona excelente entrada de luz natural e ventilação. O studio conta com bastantes armários planejados, suas roupas ficam num armário de duas portas, equipados com espelho oferecendo amplitude. Uma ótima e generosa bancada de trabalho, ideal para estudos ou home office completando o espaço. Um espaço perfeito para refeições; um lanche rápido ou um longo e delicioso café da manhã, otimiza o ambiente, além de bastantes armários na cozinha para praticidade. Este imóvel é para quem procura conforto e comodidade, seja solteiro ou casal, com uma vida corrida que necessita de boa localização e facilidades no prédio. O imóvel tem ar-condicionado, fogão de indução, exaustor, tudo para o dia a dia prático. O banheiro possui um armário na pia, um espelho e box blindex, além de chuveiro elétrico. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, ideal para quem busca lazer sem sair de casa. O prédio oferece uma infraestrutura incrível, com academia bem equipada, salão de festas para celebrações, co-working, churrasqueira a carvão no rooftop para momentos de confraternização, lavanderia para maior praticidade, solarium com deck molhado para relaxar ao sol, brinquedoteca para as crianças, ducha no rooftop e muito sol. O condomínio dispõe de portaria 24 horas e câmeras de segurança, além de bicicletário. Este imóvel está muito bem localizado. O prédio está no centro da capital cultural, a apenas 3 minutos a pé da estação do Metrô República, ideal para quem busca uma vida dinâmica. Próximo a Praça Roosevelt, Galeria Arouche, Estação República, Senac Sede, Largo do Arouche e Escola Nossa Senhora da Consolação. Próximo à Mackenzie (apenas 10 min). Você encontrará também o Parque Augusta, Praça Rotary, o icônico Edifício Copan, Shoppings, Faculdades e de inúmeros estabelecimentos gastronômicos como a Casa do Porco, Bar da Dona Onça, Famiglia Mancini, cafés, bares e restaurantes. Não perca a oportunidade de morar em um espaço bem localizado e que atenda às suas necessidades. Venha conhecer este studio e descubra todas as vantagens de viver em um lugar que combina comodidade e qualidade de vida.São Paulo - SPVende Ótimo Studio Pronto, R. Rego Freitas, 336, Academia, Salão de Festa, Lazer no Rooftop, churrasqueira, 20 m² por R$ 220.000,00 Excelente studio com 20 m², passou por um retrofit e está totalmente novo, ideal para quem busca conforto e praticidade no coração da República. O prédio sofreu um retrofit com uma transformação total em 2018, toda a parte elétrica e hidráulica reformada, assim como corredores e elevadores modernizados, tudo pensado para os moradores que valorizam a funcionalidade, segurança e ótimo preço. O imóvel pode ser um ótimo investimento também pois é muito procurado pelo Airbnb. Ao entrar, você é recebido por um ambiente com ótima iluminação com uma janela grande que proporciona excelente entrada de luz natural e ventilação. O studio conta com bastantes armários planejados, suas roupas ficam num armário de duas portas, equipados com espelho oferecendo amplitude. Uma ótima e generosa bancada de trabalho, ideal para estudos ou home office completando o espaço. Um espaço perfeito para refeições; um lanche rápido ou um longo e delicioso café da manhã, otimiza o ambiente, além de bastantes armários na cozinha para praticidade. Este imóvel é para quem procura conforto e comodidade, seja solteiro ou casal, com uma vida corrida que necessita de boa localização e facilidades no prédio. O imóvel tem ar-condicionado, fogão de indução, exaustor, tudo para o dia a dia prático. O banheiro possui um armário na pia, um espelho e box blindex, além de chuveiro elétrico. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, ideal para quem busca lazer sem sair de casa. O prédio oferece uma infraestrutura incrível, com academia bem equipada, salão de festas para celebrações, co-working, churrasqueira a carvão no rooftop para momentos de confraternização, lavanderia para maior praticidade, solarium com deck molhado para relaxar ao sol, brinquedoteca para as crianças, ducha no rooftop e muito sol. O condomínio dispõe de portaria 24 horas e câmeras de segurança, além de bicicletário. Este imóvel está muito bem localizado. O prédio está no centro da capital cultural, a apenas 3 minutos a pé da estação do Metrô República, ideal para quem busca uma vida dinâmica. Próximo a Praça Roosevelt, Galeria Arouche, Estação República, Senac Sede, Largo do Arouche e Escola Nossa Senhora da Consolação. Próximo à Mackenzie (apenas 10 min). Você encontrará também o Parque Augusta, Praça Rotary, o icônico Edifício Copan, Shoppings, Faculdades e de inúmeros estabelecimentos gastronômicos como a Casa do Porco, Bar da Dona Onça, Famiglia Mancini, cafés, bares e restaurantes. Não perca a oportunidade de morar em um espaço bem localizado e que atenda às suas necessidades. Venha conhecer este studio e descubra todas as vantagens de viver em um lugar que combina comodidade e qualidade de vida.
Rua Avanhandava, 459 - Bela Vista🏡 Studio Reformado na Bela Vista – Rua Avanhandava, 459 🏡 Se você busca um espaço compacto, moderno e bem localizado, este studio reformado é a escolha perfeita! ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ 26,5m², ideal para quem valoriza praticidade e conforto ✔️ Totalmente reformado, pronto para morar ✔️ Ambiente funcional, com excelente aproveitamento de espaço ✔️ Localização privilegiada, no coração da Bela Vista 🌟 Destaques da região: ✔️ Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e padarias ✔️ Fácil acesso ao metrô e transporte público ✔️ Região vibrante, com diversas opções de lazer e cultura 📍 Endereço: Rua Avanhandava, 459 – Bela Vista, São PauloSão Paulo - SP🏡 Studio Reformado na Bela Vista – Rua Avanhandava, 459 🏡 Se você busca um espaço compacto, moderno e bem localizado, este studio reformado é a escolha perfeita! ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ 26,5m², ideal para quem valoriza praticidade e conforto ✔️ Totalmente reformado, pronto para morar ✔️ Ambiente funcional, com excelente aproveitamento de espaço ✔️ Localização privilegiada, no coração da Bela Vista 🌟 Destaques da região: ✔️ Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e padarias ✔️ Fácil acesso ao metrô e transporte público ✔️ Região vibrante, com diversas opções de lazer e cultura 📍 Endereço: Rua Avanhandava, 459 – Bela Vista, São Paulo
Avenida Senador Queirós, 101 - Centro🏙 STUDIO MOBILIADO NO CENTRO – A 5 MINUTOS DO METRÔ LUZ! 📍 Endereço: Av. Senador Queiroz, 101 – República, São Paulo/SP 💰 Venda: R$ 227.900 ✨ Destaques do imóvel: 🛋 Studio totalmente mobiliado — fogão por indução, mini-geladeira, micro-ondas, cafeteira, TV e etc. 🧥 Guarda-roupa planejado. ❄ Ar-condicionado instalado. 🌅 Deck privativo. 📏 Área: 27 m² 🚆 A apenas 5 minutos da Estação Luz.  📍 Pontos de referência próximos: 🛒 Carrefour Express (60 m aproximadamente)  🍽 Restaurantes variados a até ~100 m da Av. Senador Queiroz  🚇 Estação de metrô/trem Luz a ~7 minutos a pé.  🏢 Condomínio com lazer completo: 💪 Academia 🌇 Terraço panorâmico 🍖 Área gourmet 💼 Sala de reunião 🧺 Lavanderia compartilhada 💡 Ótima opção para quem procura investir em Airbnb ou moradia prática no centro!São Paulo - SP🏙 STUDIO MOBILIADO NO CENTRO – A 5 MINUTOS DO METRÔ LUZ! 📍 Endereço: Av. Senador Queiroz, 101 – República, São Paulo/SP 💰 Venda: R$ 227.900 ✨ Destaques do imóvel: 🛋 Studio totalmente mobiliado — fogão por indução, mini-geladeira, micro-ondas, cafeteira, TV e etc. 🧥 Guarda-roupa planejado. ❄ Ar-condicionado instalado. 🌅 Deck privativo. 📏 Área: 27 m² 🚆 A apenas 5 minutos da Estação Luz.  📍 Pontos de referência próximos: 🛒 Carrefour Express (60 m aproximadamente)  🍽 Restaurantes variados a até ~100 m da Av. Senador Queiroz  🚇 Estação de metrô/trem Luz a ~7 minutos a pé.  🏢 Condomínio com lazer completo: 💪 Academia 🌇 Terraço panorâmico 🍖 Área gourmet 💼 Sala de reunião 🧺 Lavanderia compartilhada 💡 Ótima opção para quem procura investir em Airbnb ou moradia prática no centro!
Rua Manoel Dutra, 548 - Bela VistaApartamento tipo studio com cozinha integrada, varanda e banheiro. Não possui vaga de garagem. Condomínio completo com: Portaria 24h Piscina Academia Salão de Festas Lavanderia Localização estratégica: perto da Av. Paulista, metrô, hospitais e universidades.São Paulo - SPApartamento tipo studio com cozinha integrada, varanda e banheiro. Não possui vaga de garagem. Condomínio completo com: Portaria 24h Piscina Academia Salão de Festas Lavanderia Localização estratégica: perto da Av. Paulista, metrô, hospitais e universidades.
Avenida Ipiranga, 1248 - RepúblicaApartamento tipo Studio à venda kitnet de 29m² – República - Av. Ipiranga no Centro de SP por R$ 250.000,00 Em edifício icônico da Av. Ipiranga que passou por retrofit recente, garantindo excelente estado de conservação e infraestrutura moderna. O apartamento conta com: 1 dormitório integrado 1 banheiro moderno Vista livre e ótima iluminação natural Condomínio com portaria 24h, salão de festas, lavanderia e varal comunitário, além de um terraço amplo perfeito para momentos de lazer e descanso. Localizado na Avenida Ipiranga, 1248, no bairro República, você estará no centro de tudo: a 30 metros da rua santa efigênia com vários comércios A poucos metros do Metrô República (Linhas Vermelha e Amarela) Ao lado de ícones como o Edifício Copan, Edifício Itália, Praça da República e Theatro Municipal Cercado por excelentes restaurantes e cafés como o Bar da Dona Onça, A Casa do Porco e Terraço Itália Próximo a supermercados, academias, bancos e serviços. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e um estilo de vida urbano, seja para morar ou investir. O edifício está em ótimo estado de conservação e oferece toda a segurança e conforto no coração pulsante de São Paulo. Perfeito para moradia prática no centro ou investimento com alta demanda de locação (contratos anuais). Oportunidade única para quem quer morar ou investir no coração de São Paulo!São Paulo - SPApartamento tipo Studio à venda kitnet de 29m² – República - Av. Ipiranga no Centro de SP por R$ 250.000,00 Em edifício icônico da Av. Ipiranga que passou por retrofit recente, garantindo excelente estado de conservação e infraestrutura moderna. O apartamento conta com: 1 dormitório integrado 1 banheiro moderno Vista livre e ótima iluminação natural Condomínio com portaria 24h, salão de festas, lavanderia e varal comunitário, além de um terraço amplo perfeito para momentos de lazer e descanso. Localizado na Avenida Ipiranga, 1248, no bairro República, você estará no centro de tudo: a 30 metros da rua santa efigênia com vários comércios A poucos metros do Metrô República (Linhas Vermelha e Amarela) Ao lado de ícones como o Edifício Copan, Edifício Itália, Praça da República e Theatro Municipal Cercado por excelentes restaurantes e cafés como o Bar da Dona Onça, A Casa do Porco e Terraço Itália Próximo a supermercados, academias, bancos e serviços. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e um estilo de vida urbano, seja para morar ou investir. O edifício está em ótimo estado de conservação e oferece toda a segurança e conforto no coração pulsante de São Paulo. Perfeito para moradia prática no centro ou investimento com alta demanda de locação (contratos anuais). Oportunidade única para quem quer morar ou investir no coração de São Paulo!
Rua Avanhandava, 886 - Bela VistaVIVA COM CHARME E PRATICIDADE NESTE APARTAMENTO NA RUA AVANHANDAVA! Apresentamos este encantador Apartamento (nº 63), com a metragem ideal para quem busca otimização de espaço e uma localização inigualável. Situado no prestigioso Edifício Itaverá, na vibrante Rua Avanhandava, 886, o coração pulsante do bairro da Bela Vista. Localização no Edifício: O imóvel está posicionado no 7º Pavimento (equivalente ao 6º andar), o que proporciona a tranquilidade e a privacidade de um andar mais alto, mantendo a conveniência de estar no centro de tudo. Dimensões e Layout: Com 30 m² de área útil, o layout é incrivelmente compacto, mas pensado para ser extremamente funcional. Sua principal característica é a separação inteligente de ambientes, garantindo uma sensação de privacidade e aconchego que é rara em imóveis studio ou de metragem similar. Esta divisão clara otimiza o uso de cada metro quadrado. CARACTERÍSTICAS E BENEFÍCIOS EXCLUSIVOS: Apartamento de 1 Dormitório: (Considerando a divisão de ambientes mencionada, ideal para um quarto privativo ou suíte compacta). Localização Privilegiada: A Rua Avanhandava é mundialmente conhecida por seu charme, sua gastronomia sofisticada e sua excelente infraestrutura. Você terá acesso imediato a serviços de alta qualidade, lazer e cultura. Vizinhança Cultural: Fácil acesso a renomados teatros, museus e centros culturais. Conveniência Urbana: Uma caminhada agradável e rápida leva você à icônica Avenida Paulista, o centro financeiro e cultural da cidade. Mobilidade Impecável: A proximidade com diversas opções de transporte público (incluindo estações de metrô) e importantes vias de acesso garante que você se conecte com toda a cidade de São Paulo sem dificuldades. A região está sob a jurisdição do 17º Subdistrito. Público Alvo: Este apartamento é a escolha perfeita para: Moradia: Solteiros, estudantes ou jovens casais que valorizam a vida urbana, a conveniência e o dinamismo de morar em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo. Investidores: Devido à sua localização de altíssima demanda (próximo à Paulista, faculdades e centros empresariais), o imóvel oferece um potencial de alta rentabilidade para locação (longa temporada). Edifício Itaverá: Um endereço tradicional e consolidado, sinônimo de boa localização e história na Bela Vista.São Paulo - SPVIVA COM CHARME E PRATICIDADE NESTE APARTAMENTO NA RUA AVANHANDAVA! Apresentamos este encantador Apartamento (nº 63), com a metragem ideal para quem busca otimização de espaço e uma localização inigualável. Situado no prestigioso Edifício Itaverá, na vibrante Rua Avanhandava, 886, o coração pulsante do bairro da Bela Vista. Localização no Edifício: O imóvel está posicionado no 7º Pavimento (equivalente ao 6º andar), o que proporciona a tranquilidade e a privacidade de um andar mais alto, mantendo a conveniência de estar no centro de tudo. Dimensões e Layout: Com 30 m² de área útil, o layout é incrivelmente compacto, mas pensado para ser extremamente funcional. Sua principal característica é a separação inteligente de ambientes, garantindo uma sensação de privacidade e aconchego que é rara em imóveis studio ou de metragem similar. Esta divisão clara otimiza o uso de cada metro quadrado. CARACTERÍSTICAS E BENEFÍCIOS EXCLUSIVOS: Apartamento de 1 Dormitório: (Considerando a divisão de ambientes mencionada, ideal para um quarto privativo ou suíte compacta). Localização Privilegiada: A Rua Avanhandava é mundialmente conhecida por seu charme, sua gastronomia sofisticada e sua excelente infraestrutura. Você terá acesso imediato a serviços de alta qualidade, lazer e cultura. Vizinhança Cultural: Fácil acesso a renomados teatros, museus e centros culturais. Conveniência Urbana: Uma caminhada agradável e rápida leva você à icônica Avenida Paulista, o centro financeiro e cultural da cidade. Mobilidade Impecável: A proximidade com diversas opções de transporte público (incluindo estações de metrô) e importantes vias de acesso garante que você se conecte com toda a cidade de São Paulo sem dificuldades. A região está sob a jurisdição do 17º Subdistrito. Público Alvo: Este apartamento é a escolha perfeita para: Moradia: Solteiros, estudantes ou jovens casais que valorizam a vida urbana, a conveniência e o dinamismo de morar em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo. Investidores: Devido à sua localização de altíssima demanda (próximo à Paulista, faculdades e centros empresariais), o imóvel oferece um potencial de alta rentabilidade para locação (longa temporada). Edifício Itaverá: Um endereço tradicional e consolidado, sinônimo de boa localização e história na Bela Vista.