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Estrada do Sabão, 1403 - Jardim MaristelaOportunidade Imperdível: Apartamento 51m² ao Lado da Futura Estação da Linha 6 Laranja do Metrô! Seu novo lar está esperando por você! Este incrível apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. Esta é uma oportunidade que você não pode perder. Neste apartamento você contará com armários planejados na cozinha, lavanderia e em um dos quartos. A sala com dois ambientes é espaçosa e convidativa, ideal para criar memórias com sua família e amigos. Além disso, a vaga de estacionamento livre torna a sua vida mais prática e conveniente. 🏢 Condomínio com Infraestrutura: * Portaria 24 horas para sua segurança. * Piscina adulto e infantil incríveis para os dias ensolarados. * Salão de jogos para momentos de diversão. * Salão de festas individual por bloco para celebrar com amigos e familiares. * Espaço gourmet e churrasqueira para os amantes de churrasco. * Academia para manter a forma. * Playground para as crianças se divertirem. Este é o lugar perfeito para criar lembranças com sua família e amigos! O condomínio Alameda dos Músicos está localizado na Estrada do Sabão, bem pertinho do supermercado Roldão, ao lado da futura estação do metrô Vila Brasilândia. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Estou ansioso para mostrar a você este belo apartamento e ajudá-lo a fazer a melhor escolha para sua vida.São Paulo - SPOportunidade Imperdível: Apartamento 51m² ao Lado da Futura Estação da Linha 6 Laranja do Metrô! Seu novo lar está esperando por você! Este incrível apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. Esta é uma oportunidade que você não pode perder. Neste apartamento você contará com armários planejados na cozinha, lavanderia e em um dos quartos. A sala com dois ambientes é espaçosa e convidativa, ideal para criar memórias com sua família e amigos. Além disso, a vaga de estacionamento livre torna a sua vida mais prática e conveniente. 🏢 Condomínio com Infraestrutura: * Portaria 24 horas para sua segurança. * Piscina adulto e infantil incríveis para os dias ensolarados. * Salão de jogos para momentos de diversão. * Salão de festas individual por bloco para celebrar com amigos e familiares. * Espaço gourmet e churrasqueira para os amantes de churrasco. * Academia para manter a forma. * Playground para as crianças se divertirem. Este é o lugar perfeito para criar lembranças com sua família e amigos! O condomínio Alameda dos Músicos está localizado na Estrada do Sabão, bem pertinho do supermercado Roldão, ao lado da futura estação do metrô Vila Brasilândia. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Estou ansioso para mostrar a você este belo apartamento e ajudá-lo a fazer a melhor escolha para sua vida.
Estrada do Sabão, 1403 - Jardim MaristelaOportunidade:Apartamento 51m² ao Lado da Futura Estação da Linha 6 Laranja do Metrô! Seu novo lar está esperando por você! Este incrível apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. Esta é uma oportunidade que você não pode perder. Neste apartamento você contará com armários planejados na cozinha, e em um dos quartos. A sala com dois ambientes é espaçosa e convidativa, ideal para criar memórias com sua família e amigos. Além disso, a vaga de estacionamento livre torna a sua vida mais prática e conveniente. 🏢 Condomínio com Infraestrutura: * Portaria 24 horas para sua segurança. * Piscina adulto e infantil incríveis para os dias ensolarados. * Salão de jogos para momentos de diversão. * Salão de festas individual por bloco para celebrar com amigos e familiares. * Espaço gourmet e churrasqueira para os amantes de churrasco. * Academia para manter a forma. * Playground para as crianças se divertirem. O condomínio Alameda dos Músicos está localizado na Estrada do Sabão, bem pertinho do supermercado Roldão, ao lado da futura estação do metrô Vila Brasilândia. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Estou ansioso para mostrar a você este belo apartamento e ajudá-lo a fazer a melhor escolha para sua vida.São Paulo - SPOportunidade:Apartamento 51m² ao Lado da Futura Estação da Linha 6 Laranja do Metrô! Seu novo lar está esperando por você! Este incrível apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. Esta é uma oportunidade que você não pode perder. Neste apartamento você contará com armários planejados na cozinha, e em um dos quartos. A sala com dois ambientes é espaçosa e convidativa, ideal para criar memórias com sua família e amigos. Além disso, a vaga de estacionamento livre torna a sua vida mais prática e conveniente. 🏢 Condomínio com Infraestrutura: * Portaria 24 horas para sua segurança. * Piscina adulto e infantil incríveis para os dias ensolarados. * Salão de jogos para momentos de diversão. * Salão de festas individual por bloco para celebrar com amigos e familiares. * Espaço gourmet e churrasqueira para os amantes de churrasco. * Academia para manter a forma. * Playground para as crianças se divertirem. O condomínio Alameda dos Músicos está localizado na Estrada do Sabão, bem pertinho do supermercado Roldão, ao lado da futura estação do metrô Vila Brasilândia. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Estou ansioso para mostrar a você este belo apartamento e ajudá-lo a fazer a melhor escolha para sua vida.
Rua Irineu Maciel, 42 - Vila João BatistaSOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO À VENDA | CONFORTO, SEGURANÇA E QUINTAL PRIVATIVO Se você procura um lar que una funcionalidade, conforto e segurança, este sobrado em condomínio fechado é a opção perfeita para você e sua família. Um imóvel acolhedor, bem distribuído e com um diferencial raro: quintal privativo, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio. DORMITÓRIOS São 2 dormitórios bem iluminados e arejados, oferecendo conforto e versatilidade. Ambientes ideais para descanso, home office ou até mesmo um quarto de hóspedes, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. SALA ACONCHEGANTE A sala proporciona um espaço agradável para reunir a família, relaxar após um dia de trabalho e receber amigos. A boa iluminação natural valoriza o ambiente e permite uma decoração personalizada, tornando o espaço ainda mais acolhedor. COZINHA FUNCIONAL Com layout inteligente e excelente aproveitamento de espaço, a cozinha é prática para o dia a dia e pronta para receber armários planejados, garantindo organização e funcionalidade. BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL Bem distribuído, oferece conforto, praticidade e melhor circulação de ar, um detalhe que faz toda a diferença no uso diário. GARAGEM NO SUBSOLO Vaga segura e prática, localizada no subsolo, proporcionando mais conforto, proteção ao veículo e maior aproveitamento do espaço no nível principal da casa. QUINTAL PRIVATIVO – UM GRANDE DIFERENCIAL Um verdadeiro destaque do imóvel. Espaço ideal para crianças brincarem, pets circularem livremente, criar um jardim, montar uma área gourmet ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre com a família. CONDOMÍNIO FECHADO Oferece mais segurança, tranquilidade e convivência harmoniosa, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O sobrado está em uma região com excelente infraestrutura, próximo a comércios, serviços e facilidades do dia a dia: • 800 m da Escola Estadual João Solimeo • 900 m da Igreja Santo Antônio • 1,1 km da Casas Bahia da Brasilândia • 1,2 km do Roldão Atacadista • 1,3 km da Caixa Econômica Federal • 1,5 km do Supermercado Rede Plus (Center Ville) • 1,6 km da Academia Smart Fit • 1,8 km do Supermercado Extra Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com segurança, conforto e praticidade.São Paulo - SPSOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO À VENDA | CONFORTO, SEGURANÇA E QUINTAL PRIVATIVO Se você procura um lar que una funcionalidade, conforto e segurança, este sobrado em condomínio fechado é a opção perfeita para você e sua família. Um imóvel acolhedor, bem distribuído e com um diferencial raro: quintal privativo, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio. DORMITÓRIOS São 2 dormitórios bem iluminados e arejados, oferecendo conforto e versatilidade. Ambientes ideais para descanso, home office ou até mesmo um quarto de hóspedes, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. SALA ACONCHEGANTE A sala proporciona um espaço agradável para reunir a família, relaxar após um dia de trabalho e receber amigos. A boa iluminação natural valoriza o ambiente e permite uma decoração personalizada, tornando o espaço ainda mais acolhedor. COZINHA FUNCIONAL Com layout inteligente e excelente aproveitamento de espaço, a cozinha é prática para o dia a dia e pronta para receber armários planejados, garantindo organização e funcionalidade. BANHEIRO COM VENTILAÇÃO NATURAL Bem distribuído, oferece conforto, praticidade e melhor circulação de ar, um detalhe que faz toda a diferença no uso diário. GARAGEM NO SUBSOLO Vaga segura e prática, localizada no subsolo, proporcionando mais conforto, proteção ao veículo e maior aproveitamento do espaço no nível principal da casa. QUINTAL PRIVATIVO – UM GRANDE DIFERENCIAL Um verdadeiro destaque do imóvel. Espaço ideal para crianças brincarem, pets circularem livremente, criar um jardim, montar uma área gourmet ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre com a família. CONDOMÍNIO FECHADO Oferece mais segurança, tranquilidade e convivência harmoniosa, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O sobrado está em uma região com excelente infraestrutura, próximo a comércios, serviços e facilidades do dia a dia: • 800 m da Escola Estadual João Solimeo • 900 m da Igreja Santo Antônio • 1,1 km da Casas Bahia da Brasilândia • 1,2 km do Roldão Atacadista • 1,3 km da Caixa Econômica Federal • 1,5 km do Supermercado Rede Plus (Center Ville) • 1,6 km da Academia Smart Fit • 1,8 km do Supermercado Extra Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com segurança, conforto e praticidade.
Rua Borges de Cerqueira, 356 - Vila SerralheiroOportunidade Única: Terreno com 2 Casas – Gere Renda Imediata! Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade. Este terreno conta com duas unidades residenciais totalmente independentes, ideais para locação. Destaques: Unidade 1 : 01 dormitório, sala ampla e cozinha e um banheiro. Unidade 2 : 01 dormitório, cozinha e banheiro. Relógios da Sabesp e Enel separadosSão Paulo - SPOportunidade Única: Terreno com 2 Casas – Gere Renda Imediata! Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade. Este terreno conta com duas unidades residenciais totalmente independentes, ideais para locação. Destaques: Unidade 1 : 01 dormitório, sala ampla e cozinha e um banheiro. Unidade 2 : 01 dormitório, cozinha e banheiro. Relógios da Sabesp e Enel separados
Rua José Félix Alves Pacheco, 323 - BrasilândiaPrédio Comercial de 438m² com 4 Pavimentos - Próximo ao Metrô Brasilândia - Ideal para Investidores Este prédio comercial localizado na Brasilândia, zona norte de São Paulo, representa uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil em uma região em constante valorização. O imóvel está inserido em zona ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), permitindo uso diversificado entre atividades comerciais e serviços. Com 438m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos (térreo + 3 andares), o prédio conta com excelente configuração para ocupação multiusuário ou operação própria. Cada andar dispõe de dois banheiros, totalizando oito no imóvel, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de negócio. Além disso, possui espaço para até 3 vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à futura estação Brasilândia da Linha 6 Laranja do metrô, fator que tende a impulsionar significativamente a valorização da região e o fluxo de pessoas, além de já contar com diversas linhas de ônibus. Também está a poucos passos da movimentada Rua Parapuã, onde se encontram diversos comércios e serviços, como o Burger King, farmácias, academias, mercados e lojas variadas. O zoneamento ZM-1 permite a instalação de clínicas, escolas, escritórios, co-workings, centros de distribuição leve, entre outros usos comerciais. O imóvel também apresenta grande potencial para retrofit (modernizar um imóvel antigo sem demolir a estrutura principal) e transformação em salas comerciais para locação, gerando renda recorrente. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região com forte crescimento e demanda crescente por espaços comerciais. Se interessou? Agende uma visita comigo!São Paulo - SPPrédio Comercial de 438m² com 4 Pavimentos - Próximo ao Metrô Brasilândia - Ideal para Investidores Este prédio comercial localizado na Brasilândia, zona norte de São Paulo, representa uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil em uma região em constante valorização. O imóvel está inserido em zona ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), permitindo uso diversificado entre atividades comerciais e serviços. Com 438m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos (térreo + 3 andares), o prédio conta com excelente configuração para ocupação multiusuário ou operação própria. Cada andar dispõe de dois banheiros, totalizando oito no imóvel, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de negócio. Além disso, possui espaço para até 3 vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à futura estação Brasilândia da Linha 6 Laranja do metrô, fator que tende a impulsionar significativamente a valorização da região e o fluxo de pessoas, além de já contar com diversas linhas de ônibus. Também está a poucos passos da movimentada Rua Parapuã, onde se encontram diversos comércios e serviços, como o Burger King, farmácias, academias, mercados e lojas variadas. O zoneamento ZM-1 permite a instalação de clínicas, escolas, escritórios, co-workings, centros de distribuição leve, entre outros usos comerciais. O imóvel também apresenta grande potencial para retrofit (modernizar um imóvel antigo sem demolir a estrutura principal) e transformação em salas comerciais para locação, gerando renda recorrente. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região com forte crescimento e demanda crescente por espaços comerciais. Se interessou? Agende uma visita comigo!
Estrada Lázaro Amâncio de Barros, 234 - Vila ItaberabaOPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES ALTA RENTABILIDADE EM IMÓVEL MISTO Se você está em busca de um investimento sólido, com excelente potencial de valorização e múltiplas fontes de renda, esta é uma oportunidade que realmente se destaca no mercado. Localizado na Avenida Lázaro Amâncio de Barros, em uma região estratégica e de grande fluxo, este imóvel reúne características altamente atrativas para investidores que desejam maximizar retorno, diversificar receitas e garantir segurança patrimonial a médio e longo prazo. A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado próximo ao terminal de ônibus, garante fácil acesso e mobilidade para moradores e clientes. Está inserido em uma região com forte presença comercial, cercado por mercados, farmácias, padarias, lojas variadas e uma ampla rede de serviços essenciais. A poucos minutos da Rua Parapuã, conhecida como um dos principais polos comerciais da região, o imóvel se beneficia diretamente da alta circulação de pedestres e veículos, fator fundamental para o sucesso de atividades comerciais. Outro ponto extremamente relevante é a proximidade com o futuro metrô da Linha 6 Laranja, um dos maiores projetos de mobilidade urbana da cidade. Esse fator, por si só, já representa um forte indicativo de valorização imobiliária nos próximos anos, além de aumentar significativamente a demanda por locações residenciais e comerciais na região. A composição do imóvel oferece múltiplas possibilidades de exploração: 2 salões comerciais de médio porte, com grande potencial de locação devido à localização estratégica 1 amplo salão de festas com aproximadamente 200 m², ideal para eventos, igrejas, academias ou locação para festas 2 banheiros amplos (masculino e feminino), atendendo perfeitamente ao espaço comercial 10 unidades residenciais, distribuídas da seguinte forma: 5 casas com 3 cômodos 4 casas com 4 cômodos 1 casa com 2 cômodos Essa configuração permite ao investidor obter renda proveniente de diferentes perfis de locatários, tanto comerciais quanto residenciais, aumentando a estabilidade financeira do investimento e ampliando o potencial de retorno mensal. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA EXCELENTE ESCOLHA? Geração de renda com múltiplas unidades no mesmo terreno Alta procura por locação na região Possibilidade de reajustes frequentes e otimização da rentabilidade Forte potencial de valorização com obras de infraestrutura urbana Excelente liquidez no mercado imobiliário Ideal para investidores que buscam renda passiva consistente, versatilidade para diferentes tipos de negócios e uso. OPORTUNIDADES ASSIM NÃO FICAM DISPONÍVEIS POR MUITO TEMPO Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta essa excelente oportunidade antes que saia do mercado.São Paulo - SPOPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES ALTA RENTABILIDADE EM IMÓVEL MISTO Se você está em busca de um investimento sólido, com excelente potencial de valorização e múltiplas fontes de renda, esta é uma oportunidade que realmente se destaca no mercado. Localizado na Avenida Lázaro Amâncio de Barros, em uma região estratégica e de grande fluxo, este imóvel reúne características altamente atrativas para investidores que desejam maximizar retorno, diversificar receitas e garantir segurança patrimonial a médio e longo prazo. A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado próximo ao terminal de ônibus, garante fácil acesso e mobilidade para moradores e clientes. Está inserido em uma região com forte presença comercial, cercado por mercados, farmácias, padarias, lojas variadas e uma ampla rede de serviços essenciais. A poucos minutos da Rua Parapuã, conhecida como um dos principais polos comerciais da região, o imóvel se beneficia diretamente da alta circulação de pedestres e veículos, fator fundamental para o sucesso de atividades comerciais. Outro ponto extremamente relevante é a proximidade com o futuro metrô da Linha 6 Laranja, um dos maiores projetos de mobilidade urbana da cidade. Esse fator, por si só, já representa um forte indicativo de valorização imobiliária nos próximos anos, além de aumentar significativamente a demanda por locações residenciais e comerciais na região. A composição do imóvel oferece múltiplas possibilidades de exploração: 2 salões comerciais de médio porte, com grande potencial de locação devido à localização estratégica 1 amplo salão de festas com aproximadamente 200 m², ideal para eventos, igrejas, academias ou locação para festas 2 banheiros amplos (masculino e feminino), atendendo perfeitamente ao espaço comercial 10 unidades residenciais, distribuídas da seguinte forma: 5 casas com 3 cômodos 4 casas com 4 cômodos 1 casa com 2 cômodos Essa configuração permite ao investidor obter renda proveniente de diferentes perfis de locatários, tanto comerciais quanto residenciais, aumentando a estabilidade financeira do investimento e ampliando o potencial de retorno mensal. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA EXCELENTE ESCOLHA? Geração de renda com múltiplas unidades no mesmo terreno Alta procura por locação na região Possibilidade de reajustes frequentes e otimização da rentabilidade Forte potencial de valorização com obras de infraestrutura urbana Excelente liquidez no mercado imobiliário Ideal para investidores que buscam renda passiva consistente, versatilidade para diferentes tipos de negócios e uso. OPORTUNIDADES ASSIM NÃO FICAM DISPONÍVEIS POR MUITO TEMPO Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta essa excelente oportunidade antes que saia do mercado.
Rua Parapuã, 2078 - BrasilãndiaOportunidade para Incorporadores e Investidores de renda. Terreno estratégico na Rua Parapuã com saída para duas ruas, localizado em zona de eixo (ZEU), permitindo verticalização maxima a poucos passos da nova estação de metrô. Este imóvel atualmente está ocupado por inquilino e conta com 2 lojas comerciais e 6 casas residencias, e faz parte de uma área comercial de bairro, tornando-o perfeito para desenvolvimento ou uso comercial. Este terreno excepcional destaca-se não apenas pelo seu ótimo preço, mas também por sua localização estratégica e acessibilidade. Entre as facilidades que enriquecem esta propriedade, seus futuros proprietários poderão desfrutar da proximidade a restaurantes, academias, escolas, igrejas, lojas, e hospitais. Além disso, encontra-se a poucos metros de transporte público, como ônibus e metrô, contribuindo para um fluxo de tráfego excelente. O zoneamento favorável da região permite projetos versáteis, desde centros comerciais a estúdios modernos, atendendo à crescente demanda por serviços no bairro. A vizinhança consolidada garante um público fiel e qualificado, enquanto a infraestrutura urbana completa ao redor minimiza custos de implantação. A localização na Rua Parapuã é classificada como área comercial de bairro de alta densidade. A chegada do metrô em 2026 e o surgimento de novos condomínios residenciais na vizinhança (como o Vibra Parapuã e o Vida Viva) garantem um fluxo constante de novos consumidores e valorização imobiliária contínua para o terreno Este terreno é a escolha ideal para aqueles que buscam maximizar seu investimento em um dos bairros mais consolidado de São Paulo. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas potencial de crescimento, mas também a garantia de um retorno seguro.São Paulo - SPOportunidade para Incorporadores e Investidores de renda. Terreno estratégico na Rua Parapuã com saída para duas ruas, localizado em zona de eixo (ZEU), permitindo verticalização maxima a poucos passos da nova estação de metrô. Este imóvel atualmente está ocupado por inquilino e conta com 2 lojas comerciais e 6 casas residencias, e faz parte de uma área comercial de bairro, tornando-o perfeito para desenvolvimento ou uso comercial. Este terreno excepcional destaca-se não apenas pelo seu ótimo preço, mas também por sua localização estratégica e acessibilidade. Entre as facilidades que enriquecem esta propriedade, seus futuros proprietários poderão desfrutar da proximidade a restaurantes, academias, escolas, igrejas, lojas, e hospitais. Além disso, encontra-se a poucos metros de transporte público, como ônibus e metrô, contribuindo para um fluxo de tráfego excelente. O zoneamento favorável da região permite projetos versáteis, desde centros comerciais a estúdios modernos, atendendo à crescente demanda por serviços no bairro. A vizinhança consolidada garante um público fiel e qualificado, enquanto a infraestrutura urbana completa ao redor minimiza custos de implantação. A localização na Rua Parapuã é classificada como área comercial de bairro de alta densidade. A chegada do metrô em 2026 e o surgimento de novos condomínios residenciais na vizinhança (como o Vibra Parapuã e o Vida Viva) garantem um fluxo constante de novos consumidores e valorização imobiliária contínua para o terreno Este terreno é a escolha ideal para aqueles que buscam maximizar seu investimento em um dos bairros mais consolidado de São Paulo. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas potencial de crescimento, mas também a garantia de um retorno seguro.