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Rua Agostinho Gomes, 851 - IpirangaÓtima Oportunidade no Ipiranga: Apartamento de 42 m² com 1 Dormitório, 1 Vaga e Localização Privilegiada! Este apartamento de 42 m² é perfeito para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Com 1 dormitório aconchegante, 1 banheiro funcional, 1 vaga de garagem coberta, ele é ideal para solteiros, casais ou investidores que querem um imóvel com excelente potencial de valorização. O condomínio oferece lazer para todas as idades: conta com uma quadra poliesportiva para a prática de esportes, bicicletário para quem prefere se locomover de forma sustentável, além de um salão de festas que permite reunir família e amigos em datas especiais. A estrutura é moderna, segura e bem cuidada, garantindo tranquilidade e bem-estar no dia a dia. A localização é simplesmente imbatível! O apartamento fica a apenas 100 metros do Parque da Independência, um dos cartões-postais mais bonitos de São Paulo, perfeito para caminhadas, piqueniques ou momentos de lazer ao ar livre. Está próximo também do histórico Museu do Ipiranga, que passou por recente restauração, e do Sesc Ipiranga, que oferece ampla programação cultural e esportiva. Para quem valoriza comodidade, a feira livre aos domingos é pertinho, trazendo alimentos frescos toda semana. O tradicional Clube Atlético Ipiranga fica nas imediações, assim como mercados, padarias, farmácias, academias e o variado comércio da Rua Silva Bueno, um dos principais eixos de comércio da região. Além disso, o apartamento fica a poucos metros do Cartório do Ipiranga, facilitando a vida em questões burocráticas do dia a dia. A mobilidade também é um grande diferencial: a proximidade com a Linha Expresso Tiradentes garante fácil acesso ao centro da cidade e à região do Sacomã, onde fica a estação de metrô Sacomã (Linha Verde), oferecendo integração rápida para outras regiões de São Paulo. Não perca esta chance de morar ou investir em um dos bairros mais tradicionais, bem estruturados e com alta demanda de São Paulo. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar no coração do Ipiranga!São Paulo - SPÓtima Oportunidade no Ipiranga: Apartamento de 42 m² com 1 Dormitório, 1 Vaga e Localização Privilegiada! Este apartamento de 42 m² é perfeito para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Com 1 dormitório aconchegante, 1 banheiro funcional, 1 vaga de garagem coberta, ele é ideal para solteiros, casais ou investidores que querem um imóvel com excelente potencial de valorização. O condomínio oferece lazer para todas as idades: conta com uma quadra poliesportiva para a prática de esportes, bicicletário para quem prefere se locomover de forma sustentável, além de um salão de festas que permite reunir família e amigos em datas especiais. A estrutura é moderna, segura e bem cuidada, garantindo tranquilidade e bem-estar no dia a dia. A localização é simplesmente imbatível! O apartamento fica a apenas 100 metros do Parque da Independência, um dos cartões-postais mais bonitos de São Paulo, perfeito para caminhadas, piqueniques ou momentos de lazer ao ar livre. Está próximo também do histórico Museu do Ipiranga, que passou por recente restauração, e do Sesc Ipiranga, que oferece ampla programação cultural e esportiva. Para quem valoriza comodidade, a feira livre aos domingos é pertinho, trazendo alimentos frescos toda semana. O tradicional Clube Atlético Ipiranga fica nas imediações, assim como mercados, padarias, farmácias, academias e o variado comércio da Rua Silva Bueno, um dos principais eixos de comércio da região. Além disso, o apartamento fica a poucos metros do Cartório do Ipiranga, facilitando a vida em questões burocráticas do dia a dia. A mobilidade também é um grande diferencial: a proximidade com a Linha Expresso Tiradentes garante fácil acesso ao centro da cidade e à região do Sacomã, onde fica a estação de metrô Sacomã (Linha Verde), oferecendo integração rápida para outras regiões de São Paulo. Não perca esta chance de morar ou investir em um dos bairros mais tradicionais, bem estruturados e com alta demanda de São Paulo. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar no coração do Ipiranga!
Rua Agostinho Gomes, 633 - IpirangaApartamento à venda no Edifício Santa Eutália, ideal para quem busca conforto e praticidade em sua residência. Com uma área útil de 87 m², o imóvel dispõe de 2 dormitórios e 2 banheiros, proporcionando espaço suficiente para uma família. Localizado no 9º andar, o apartamento oferece uma vista privilegiada e ventilação natural. O condomínio conta com elevador e serviços de zeladoria, garantindo comodidade e segurança aos moradores. Construído em 1976, o Edifício Santa Eutália possui uma localização estratégica, próxima a diversos serviços e com fácil acesso a transportes. O imóvel é financiável e aceita o uso de FGTS, facilitando a aquisição do seu novo lar.São Paulo - SPApartamento à venda no Edifício Santa Eutália, ideal para quem busca conforto e praticidade em sua residência. Com uma área útil de 87 m², o imóvel dispõe de 2 dormitórios e 2 banheiros, proporcionando espaço suficiente para uma família. Localizado no 9º andar, o apartamento oferece uma vista privilegiada e ventilação natural. O condomínio conta com elevador e serviços de zeladoria, garantindo comodidade e segurança aos moradores. Construído em 1976, o Edifício Santa Eutália possui uma localização estratégica, próxima a diversos serviços e com fácil acesso a transportes. O imóvel é financiável e aceita o uso de FGTS, facilitando a aquisição do seu novo lar.
Avenida Doutor Ricardo Jafet, 406 - IpirangaApartamento aconchegante à venda com móveis planejados em todos os ambientes, reformado inclusive parte elétrica, hidráulica. Dois dormitórios sendo uma suíte com closet, sala para dois ambientes, onde temos a vista do Parque da Independência, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço, uma vaga de garagem. Localização privilegiada, há 8 min a pé do Parque da Independência e Museu do Ipiranga, 1,9km do metrô Santos Imigrantes. O condomínio fica localizado em Avenida Doutor Ricardo Jafet no bairro Ipiranga em São Paulo. Próximo a pontos de interesse do Ipiranga, tais como Hospital São Camilo Ipiranga, SENAI FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Hospital Militar de Área de São Paulo, Instituto de Cegos Padre Chico, Aquário de São Paulo e Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga. Portaria 24h. Agende uma visita!!São Paulo - SPApartamento aconchegante à venda com móveis planejados em todos os ambientes, reformado inclusive parte elétrica, hidráulica. Dois dormitórios sendo uma suíte com closet, sala para dois ambientes, onde temos a vista do Parque da Independência, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço, uma vaga de garagem. Localização privilegiada, há 8 min a pé do Parque da Independência e Museu do Ipiranga, 1,9km do metrô Santos Imigrantes. O condomínio fica localizado em Avenida Doutor Ricardo Jafet no bairro Ipiranga em São Paulo. Próximo a pontos de interesse do Ipiranga, tais como Hospital São Camilo Ipiranga, SENAI FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Hospital Militar de Área de São Paulo, Instituto de Cegos Padre Chico, Aquário de São Paulo e Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga. Portaria 24h. Agende uma visita!!
Avenida Lacerda Franco, 432 - Cambuci🏡 Excelente oportunidade no Cambuci – Condomínio Conjunto Lacerda Este apartamento de 86 m² , VALOR ABAIXO DO MERCADO. É a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada no coração de São Paulo. Características do imóvel: 2 quartos bem distribuídos Espaço amplo e arejado, ideal para famílias ou profissionais Condomínio organizado e seguro Localização: Situado na Avenida Lacerda Franco, em um dos bairros mais tradicionais e vibrantes da cidade Próximo à Hospedaria de Cuidados Palhat, garantindo tranquilidade e segurança Fácil acesso a transporte público Cercado por restaurantes, cafés, lojas e serviços essenciais Benefícios: Conforto e conveniência em um dos melhores pontos do Cambuci Estilo de vida dinâmico, com tudo ao seu alcance Excelente oportunidade de investimento ou moradia 📞 Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Agende já uma visita e descubra como este apartamento pode ser o espaço ideal para você e sua família.São Paulo - SP🏡 Excelente oportunidade no Cambuci – Condomínio Conjunto Lacerda Este apartamento de 86 m² , VALOR ABAIXO DO MERCADO. É a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada no coração de São Paulo. Características do imóvel: 2 quartos bem distribuídos Espaço amplo e arejado, ideal para famílias ou profissionais Condomínio organizado e seguro Localização: Situado na Avenida Lacerda Franco, em um dos bairros mais tradicionais e vibrantes da cidade Próximo à Hospedaria de Cuidados Palhat, garantindo tranquilidade e segurança Fácil acesso a transporte público Cercado por restaurantes, cafés, lojas e serviços essenciais Benefícios: Conforto e conveniência em um dos melhores pontos do Cambuci Estilo de vida dinâmico, com tudo ao seu alcance Excelente oportunidade de investimento ou moradia 📞 Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Agende já uma visita e descubra como este apartamento pode ser o espaço ideal para você e sua família.
Rua do Manifesto, 198 - IpirangaApartamento à venda 2 dormitórios no Ipiranga. Apartamento 68m² com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha com armários, lavanderia, 2 banheiros, varanda, 1 vaga de garagem. Condomínio está equipado com Churrasqueiras, Espaço gourmet, Quadra poliesportiva, Playground, Bicicletário, Área Verde, Academia, Brinquedoteca, Salão de festa, Mercadinho, Portaria 24h Boa localização no Ipiranga próximo ao Clube Atlético Ipiranga, Rua Tabor, próximo ao Museu do Ipiranga e Parque da Independência, vários colégios na região, mercado, e comércios em geral ao redor. Com acesso para as principais vias de SP com Juntas Provisórias, Av Tancredo, Bandeirantes, Av do Estado, Av Nazaré, Cursino, Vergueiro etc.. No bairro Ipiranga você encontra ótimas Padarias, Comércio vasto em geral, Hospital São Camilo e Hospital Alvarenga, Bares e Restaurantes, Shopping Mooca Plaza, Parque da Independência, Sesc e Museu do Ipiranga.São Paulo - SPApartamento à venda 2 dormitórios no Ipiranga. Apartamento 68m² com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha com armários, lavanderia, 2 banheiros, varanda, 1 vaga de garagem. Condomínio está equipado com Churrasqueiras, Espaço gourmet, Quadra poliesportiva, Playground, Bicicletário, Área Verde, Academia, Brinquedoteca, Salão de festa, Mercadinho, Portaria 24h Boa localização no Ipiranga próximo ao Clube Atlético Ipiranga, Rua Tabor, próximo ao Museu do Ipiranga e Parque da Independência, vários colégios na região, mercado, e comércios em geral ao redor. Com acesso para as principais vias de SP com Juntas Provisórias, Av Tancredo, Bandeirantes, Av do Estado, Av Nazaré, Cursino, Vergueiro etc.. No bairro Ipiranga você encontra ótimas Padarias, Comércio vasto em geral, Hospital São Camilo e Hospital Alvarenga, Bares e Restaurantes, Shopping Mooca Plaza, Parque da Independência, Sesc e Museu do Ipiranga.
Rua Coronel Diogo, 1200 - Jardim da GlóriaÓtima oportunidade preço abaixo do mercado, imóvel bom para morar ou para investir, apartamento novo, com entrega das chaves em 2017. Contando com 42 m², 1 suíte, 1 vaga de garagem, andar alto, piso laminado, terraço envidraçado, vista panorâmica, com espaço gourmet, lazer completo , fácil acesso aos Parques da Independência e Aclimação. Ótima infraestrutura de serviços e transportes. Excelente para investidor. BAIRRO: Jardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo, situado no distrito de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligada à Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. Uma referência para considerar o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao Parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da Avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da Rodovia dos Imigrantes. BAIRRO: Jardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo, situado no distrito de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. A referência para reconhecer o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da rodovia dos Imigrantes.São Paulo - SPÓtima oportunidade preço abaixo do mercado, imóvel bom para morar ou para investir, apartamento novo, com entrega das chaves em 2017. Contando com 42 m², 1 suíte, 1 vaga de garagem, andar alto, piso laminado, terraço envidraçado, vista panorâmica, com espaço gourmet, lazer completo , fácil acesso aos Parques da Independência e Aclimação. Ótima infraestrutura de serviços e transportes. Excelente para investidor. BAIRRO: Jardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo, situado no distrito de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligada à Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. Uma referência para considerar o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao Parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da Avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da Rodovia dos Imigrantes. BAIRRO: Jardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo, situado no distrito de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. A referência para reconhecer o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da rodovia dos Imigrantes.
Praça Nami Jafet, 44 - IpirangaEste apartamento revela ao entrar a criatividade do seu idealizador com uma integração harmoniosa entre sala cozinha e varanda envidraçada. Seus 65 m² oferecem amplitude e conforto com armários planejados e acabamentos caprichados criando um ambiente acolhedor e bem resolvido. Localizado em uma torre única de 2016 no bairro do Ipiranga o bairro goza de uma vida tranquila com uma comunidade próxima e fácil acesso ao comércio e serviços facilitando o dia a dia. Além disso o condomínio conta com piscinas academia quadra salão gourmet churrasqueira playground e portaria 24 horas proporcionando conveniência e lazer em um endereço privilegiado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPEste apartamento revela ao entrar a criatividade do seu idealizador com uma integração harmoniosa entre sala cozinha e varanda envidraçada. Seus 65 m² oferecem amplitude e conforto com armários planejados e acabamentos caprichados criando um ambiente acolhedor e bem resolvido. Localizado em uma torre única de 2016 no bairro do Ipiranga o bairro goza de uma vida tranquila com uma comunidade próxima e fácil acesso ao comércio e serviços facilitando o dia a dia. Além disso o condomínio conta com piscinas academia quadra salão gourmet churrasqueira playground e portaria 24 horas proporcionando conveniência e lazer em um endereço privilegiado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Coronel Cabrita, 112 - Jardim da GlóriaVenha morar num apartamento especial andar baixo em um condominio com lazer completo. O apartamento possui sala com varanda envidraçada dois dormitórios um deles suíte cozinha cheia de armários integrada à sala com uma vaga. Condomínio com portaria 24 horas salão de ferstas piscina academia Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPVenha morar num apartamento especial andar baixo em um condominio com lazer completo. O apartamento possui sala com varanda envidraçada dois dormitórios um deles suíte cozinha cheia de armários integrada à sala com uma vaga. Condomínio com portaria 24 horas salão de ferstas piscina academia Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Engenheiro Prudente, 35 - Vila Monumento🏡 Seu novo capítulo começa aqui: conforto, estilo e qualidade de vida no Condomínio Privilège Aclimação – Vila Monumento! Apartamento à venda | 64 m² | 2 dormitórios | 2 vagas | R$ 729.000 Se você busca um lar moderno, silencioso e com uma atmosfera acolhedora, este apartamento é simplesmente perfeito para você. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e praticidade no dia a dia — tudo isso em um dos condomínios mais desejados da região. ✨ Diferenciais que fazem você se apaixonar: Sala e dormitório com elegante piso de madeira, trazendo aconchego e sofisticação Porcelanato nas áreas frias, garantindo durabilidade, beleza e fácil manutenção Planta inteligente com 64 m² muito bem distribuídos Sala ampliada para dois ambientes, integrada à cozinha americana com armários planejados de qualidade Varanda ampla, perfeita para relaxar, trabalhar ou receber amigos Atualmente configurado como 1 dormitório, mas facilmente reversível para 2 dormitórios Banheiros com acabamentos modernos 2 vagas de garagem + depósito privativo 🎯 Lazer para toda a família no condomínio: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Salão de festas, salão de jogos, bicicletário e brinquedoteca Espaço mulher, home office e churrasqueira 📍 Localização estratégica na Vila Monumento – Aclimação: Próximo ao Parque da Aclimação, Museu do Ipiranga, Liberdade, Vergueiro e Av. Paulista. Fácil acesso a hospitais, escolas, transporte público e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia. 💰 Tudo isso por apenas R$ 729.000! Um valor extremamente competitivo para quem deseja morar ou investir em uma região valorizada e cheia de charme. 📞 Agende sua visita e descubra ao vivo o que este apartamento tem de especial!São Paulo - SP🏡 Seu novo capítulo começa aqui: conforto, estilo e qualidade de vida no Condomínio Privilège Aclimação – Vila Monumento! Apartamento à venda | 64 m² | 2 dormitórios | 2 vagas | R$ 729.000 Se você busca um lar moderno, silencioso e com uma atmosfera acolhedora, este apartamento é simplesmente perfeito para você. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e praticidade no dia a dia — tudo isso em um dos condomínios mais desejados da região. ✨ Diferenciais que fazem você se apaixonar: Sala e dormitório com elegante piso de madeira, trazendo aconchego e sofisticação Porcelanato nas áreas frias, garantindo durabilidade, beleza e fácil manutenção Planta inteligente com 64 m² muito bem distribuídos Sala ampliada para dois ambientes, integrada à cozinha americana com armários planejados de qualidade Varanda ampla, perfeita para relaxar, trabalhar ou receber amigos Atualmente configurado como 1 dormitório, mas facilmente reversível para 2 dormitórios Banheiros com acabamentos modernos 2 vagas de garagem + depósito privativo 🎯 Lazer para toda a família no condomínio: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Salão de festas, salão de jogos, bicicletário e brinquedoteca Espaço mulher, home office e churrasqueira 📍 Localização estratégica na Vila Monumento – Aclimação: Próximo ao Parque da Aclimação, Museu do Ipiranga, Liberdade, Vergueiro e Av. Paulista. Fácil acesso a hospitais, escolas, transporte público e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia. 💰 Tudo isso por apenas R$ 729.000! Um valor extremamente competitivo para quem deseja morar ou investir em uma região valorizada e cheia de charme. 📞 Agende sua visita e descubra ao vivo o que este apartamento tem de especial!
Rua Engenheiro Prudente, 35 - Vila MonumentoInteligência em Cada Metro Quadrado Este apartamento de 63,16 m2 de área útil foi totalmente reformado com um projeto focado em maximizar o espaço e o conforto. A principal característica da reforma é o uso estratégico de portas de correr em todos os ambientes, o que elimina ângulos mortos e garante maior fluidez e aproveitamento da área de circulação. A unidade possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo equipado com chuveiro e um lavabo adicional, um diferencial importante para esta metragem. O imóvel será entregue mobiliado, contando com móveis planejados de alta qualidade e eletrodomésticos. Além da área interna, o morador dispõe de 1 vaga de garagem coberta (com sistema de sorteio a cada 2 anos) e um depósito privativo localizado no 3º subsolo, ideal para armazenamento de itens extras. Área de Lazer e Benefícios do Edifício Privilége Construído em 2015, o condomínio foi projetado para oferecer uma experiência de lazer completa e diversificada, funcionando como uma extensão da residência. A infraestrutura atende a todas as faixas etárias com ambientes integrados e decorados. Para o bem-estar e cuidados pessoais, o edifício disponibiliza um fitness center moderno e o espaço mulher, dedicado a serviços de beleza. As áreas sociais incluem um salão de festas elegante, sala de jogos para adultos e jovens, e uma churrasqueira com forno de pizza para recepções. O condomínio oferece ainda praça do encontro, praça das mamães e solarium. Para as crianças, há piscina infantil, brinquedoteca e playground, enquanto a piscina adulto e a quadra poliesportiva atendem ao lazer ativo. Facilidades como home office, espaço wireless e cyber café permitem o trabalho remoto com praticidade. A segurança é garantida pela zeladoria e pelo monitoramento em uma torre única. Localização: Na Vila Monumento, o condomínio desfruta de localização estratégica que une a tranquilidade de um bairro residencial à proximidade de um comércio robusto. O acesso às principais vias é facilitado pela vizinhança com a Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Estado e Rua Silva Bueno, permitindo deslocamento rápido para o Eixo Sul e o Centro de São Paulo. A conveniência é garantida por supermercados como Pão de Açúcar e Hirota Food, além de padarias tradicionais, farmácias e um roteiro gastronômico variado que inclui cantinas italianas, hamburguerias e cafeterias. No setor de educação, o imóvel está próximo a instituições renomadas como o Colégio São José e o Colégio São Francisco Xavier. Para lazer ao ar livre e cultura, o morador está a poucos minutos do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga. O edifício possui 17 andares com 6 apartamentos por andar, apresentando um perfil familiar. A unidade oferece vista permanente, proporcionando um ambiente relaxante e bem ventilado. Valor do condomínio: R$ 667,48 Valor do IPTU: R$ 235,00/mês Área útil: 63,16 m2 Área totSão Paulo - SPInteligência em Cada Metro Quadrado Este apartamento de 63,16 m2 de área útil foi totalmente reformado com um projeto focado em maximizar o espaço e o conforto. A principal característica da reforma é o uso estratégico de portas de correr em todos os ambientes, o que elimina ângulos mortos e garante maior fluidez e aproveitamento da área de circulação. A unidade possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo equipado com chuveiro e um lavabo adicional, um diferencial importante para esta metragem. O imóvel será entregue mobiliado, contando com móveis planejados de alta qualidade e eletrodomésticos. Além da área interna, o morador dispõe de 1 vaga de garagem coberta (com sistema de sorteio a cada 2 anos) e um depósito privativo localizado no 3º subsolo, ideal para armazenamento de itens extras. Área de Lazer e Benefícios do Edifício Privilége Construído em 2015, o condomínio foi projetado para oferecer uma experiência de lazer completa e diversificada, funcionando como uma extensão da residência. A infraestrutura atende a todas as faixas etárias com ambientes integrados e decorados. Para o bem-estar e cuidados pessoais, o edifício disponibiliza um fitness center moderno e o espaço mulher, dedicado a serviços de beleza. As áreas sociais incluem um salão de festas elegante, sala de jogos para adultos e jovens, e uma churrasqueira com forno de pizza para recepções. O condomínio oferece ainda praça do encontro, praça das mamães e solarium. Para as crianças, há piscina infantil, brinquedoteca e playground, enquanto a piscina adulto e a quadra poliesportiva atendem ao lazer ativo. Facilidades como home office, espaço wireless e cyber café permitem o trabalho remoto com praticidade. A segurança é garantida pela zeladoria e pelo monitoramento em uma torre única. Localização: Na Vila Monumento, o condomínio desfruta de localização estratégica que une a tranquilidade de um bairro residencial à proximidade de um comércio robusto. O acesso às principais vias é facilitado pela vizinhança com a Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Estado e Rua Silva Bueno, permitindo deslocamento rápido para o Eixo Sul e o Centro de São Paulo. A conveniência é garantida por supermercados como Pão de Açúcar e Hirota Food, além de padarias tradicionais, farmácias e um roteiro gastronômico variado que inclui cantinas italianas, hamburguerias e cafeterias. No setor de educação, o imóvel está próximo a instituições renomadas como o Colégio São José e o Colégio São Francisco Xavier. Para lazer ao ar livre e cultura, o morador está a poucos minutos do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga. O edifício possui 17 andares com 6 apartamentos por andar, apresentando um perfil familiar. A unidade oferece vista permanente, proporcionando um ambiente relaxante e bem ventilado. Valor do condomínio: R$ 667,48 Valor do IPTU: R$ 235,00/mês Área útil: 63,16 m2 Área tot