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Rua Guaripocaba, 7 - Bom RetiroCASA DE 36m² NO CONDOMÍNIO BEATRIZ A VENDA! Apresentamos este charmoso apartamento de 36m² em condomínio fechado, com excelente localização - perfeito para você que busca praticidade sem abrir mão do conforto! A casa possui 1 dormitório suíte, proporcionando privacidade e conforto, cozinha integrada com a sala, oferecendo um ambiente aberto e arejado e uma vaga de garagem. Localização privilegiada: - Cercado por completa infraestrutura comercial: supermercados a poucos minutos - Escolas e instituições de ensino - Fácil acesso a transporte público: - Pontos de ônibus a poucos metros - Fácil conexão com principais linhas da cidade Uma oportunidade única que combina localização privilegiada, funcionalidade e conforto! Agende sua visita e surpreenda-se com este imóvel diferenciado!São Paulo - SPCASA DE 36m² NO CONDOMÍNIO BEATRIZ A VENDA! Apresentamos este charmoso apartamento de 36m² em condomínio fechado, com excelente localização - perfeito para você que busca praticidade sem abrir mão do conforto! A casa possui 1 dormitório suíte, proporcionando privacidade e conforto, cozinha integrada com a sala, oferecendo um ambiente aberto e arejado e uma vaga de garagem. Localização privilegiada: - Cercado por completa infraestrutura comercial: supermercados a poucos minutos - Escolas e instituições de ensino - Fácil acesso a transporte público: - Pontos de ônibus a poucos metros - Fácil conexão com principais linhas da cidade Uma oportunidade única que combina localização privilegiada, funcionalidade e conforto! Agende sua visita e surpreenda-se com este imóvel diferenciado!
Rua Irradiação, 85 - Bom Retiro🏡 Casa Ampla com 160m² Conforto e Funcionalidade para Toda a Família! Esta excelente casa oferece 160m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço bem distribuído para toda a família. ✨ Características principais: 3 dormitórios bem arejados, perfeitos para acomodar sua família com conforto. 2 banheiros funcionais. Sala espaçosa para dois ambientes Cozinha prática, com espaço ideal para refeições em família. Lavanderia independente, garantindo praticidade no dia a dia. Edícula ao fundo 📍 Localizada em um bairro central e de fácil acesso, próxima a escolas, mercados e comércios em geral.São Paulo - SP🏡 Casa Ampla com 160m² Conforto e Funcionalidade para Toda a Família! Esta excelente casa oferece 160m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço bem distribuído para toda a família. ✨ Características principais: 3 dormitórios bem arejados, perfeitos para acomodar sua família com conforto. 2 banheiros funcionais. Sala espaçosa para dois ambientes Cozinha prática, com espaço ideal para refeições em família. Lavanderia independente, garantindo praticidade no dia a dia. Edícula ao fundo 📍 Localizada em um bairro central e de fácil acesso, próxima a escolas, mercados e comércios em geral.
Rua Afonso Pena, 580 - Bom RetiroApartamento mobiliado 2 dormitórios com vaga | Andar alto | Pronto para morar | Bom Retiro _________________ Com 43m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e uma planta inteligente, com sala integrada à cozinha, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento de espaço. O projeto apresenta acabamento contemporâneo, marcenaria planejada e um ambiente aconchegante, com ótima iluminação natural. A varanda traz ainda mais amplitude ao espaço, além de uma vista aberta em andar alto. ✔ 2 dormitórios ✔ 1 vaga de garagem ✔ Cozinha planejada e equipada ✔ Banheiro moderno ✔ Varanda com boa iluminação ✔ Andar alto 💎 DIFERENCIAL IMPORTANTE: Imóvel será vendido totalmente mobiliado (porteira fechada) — ideal para quem busca praticidade imediata ou investimento com alta demanda de locação. O condomínio oferece área de lazer com espaço gourmet e churrasqueira, agregando valor ao dia a dia. 📍 Localização estratégica no Bom Retiro, com fácil acesso ao metrô, comércio e principais vias da região. *Excelente opção tanto para moradia quanto para investidor que busca um imóvel pronto, com potencial de locação imediata.* 👉 “mobiliado” 👉 “pronto para morar” 👉 “andar alto”São Paulo - SPApartamento mobiliado 2 dormitórios com vaga | Andar alto | Pronto para morar | Bom Retiro _________________ Com 43m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e uma planta inteligente, com sala integrada à cozinha, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento de espaço. O projeto apresenta acabamento contemporâneo, marcenaria planejada e um ambiente aconchegante, com ótima iluminação natural. A varanda traz ainda mais amplitude ao espaço, além de uma vista aberta em andar alto. ✔ 2 dormitórios ✔ 1 vaga de garagem ✔ Cozinha planejada e equipada ✔ Banheiro moderno ✔ Varanda com boa iluminação ✔ Andar alto 💎 DIFERENCIAL IMPORTANTE: Imóvel será vendido totalmente mobiliado (porteira fechada) — ideal para quem busca praticidade imediata ou investimento com alta demanda de locação. O condomínio oferece área de lazer com espaço gourmet e churrasqueira, agregando valor ao dia a dia. 📍 Localização estratégica no Bom Retiro, com fácil acesso ao metrô, comércio e principais vias da região. *Excelente opção tanto para moradia quanto para investidor que busca um imóvel pronto, com potencial de locação imediata.* 👉 “mobiliado” 👉 “pronto para morar” 👉 “andar alto”
Rua Prates, 360 - Bom RetiroSituado no tradicional bairro do Bom Retiro, este imóvel é uma ótima escolha para quem busca qualidade de vida e facilidade de acesso. Localizado no 1º andar, o apartamento oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos. *Destaques do Imóvel:* - Área total de 160 m² - 3 dormitórios com boa iluminação natural - Sala de estar confortável, perfeita para receber amigos e familiares - Varanda integrada à sala - Banheiro social em ótimo estado - Lavabo - Cozinha equipada com armários - Área de serviço funcional - Quarto e banheiro de serviço - Amplo quintal - Ar condicionado *Localização Privilegiada:* - A poucos metros da Rua José Paulino, conhecida por seu comércio de moda - Fácil acesso às estações de Metrô Luz e Tiradentes - Próximo ao Shopping D, Museu da Língua Portuguesa e Pinacoteca - Região cercada de opções de serviços como mercados, padarias, farmácias e escolas - Rápido acesso às principais vias da cidade, como Avenida do Estado e Marginal Tietê Viva em um bairro histórico com tudo à sua volta! Agende uma visita e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos no Bom Retiro.São Paulo - SPSituado no tradicional bairro do Bom Retiro, este imóvel é uma ótima escolha para quem busca qualidade de vida e facilidade de acesso. Localizado no 1º andar, o apartamento oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos. *Destaques do Imóvel:* - Área total de 160 m² - 3 dormitórios com boa iluminação natural - Sala de estar confortável, perfeita para receber amigos e familiares - Varanda integrada à sala - Banheiro social em ótimo estado - Lavabo - Cozinha equipada com armários - Área de serviço funcional - Quarto e banheiro de serviço - Amplo quintal - Ar condicionado *Localização Privilegiada:* - A poucos metros da Rua José Paulino, conhecida por seu comércio de moda - Fácil acesso às estações de Metrô Luz e Tiradentes - Próximo ao Shopping D, Museu da Língua Portuguesa e Pinacoteca - Região cercada de opções de serviços como mercados, padarias, farmácias e escolas - Rápido acesso às principais vias da cidade, como Avenida do Estado e Marginal Tietê Viva em um bairro histórico com tudo à sua volta! Agende uma visita e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos no Bom Retiro.
Rua Afonso Pena, 379 - Bom RetiroVenda apartamento de 260m2, 4 Dormitórios | 1 Vaga | Bom Retiro – Rua Afonso Pena/SP por R$ 575.000,00 Vende-se imóvel residencial localizado na Rua Afonso Pena, 379, apartamento 81, bairro Bom Retiro, São Paulo/SP, no valor de R$ 575.000,00, com 260 m² de área útil, 4 dormitórios, 2 banheiros, cozinha ampla em ambiente independente, copa separada, área de serviço com quarto e banheiro de serviço e 1 vaga de garagem. Apartamento extremamente amplo, com planta generosa e excelente potencial de modernização. A unidade ocupa um andar inteiro, garantindo mais privacidade e exclusividade, com elevador social e de serviço. A área social é espaçosa e bem distribuída, permitindo múltiplas configurações de layout. A cozinha é ampla e localizada em ambiente independente da copa, proporcionando organização e funcionalidade. A área de serviço conta com quarto e banheiro de serviço, agregando versatilidade à planta. O imóvel possui ainda elementos artísticos atribuídos ao renomado artista brasileiro Aldemir Martins, agregando valor cultural e identidade única aos ambientes. A presença dessas intervenções torna o apartamento ainda mais especial, unindo metragem generosa a um diferencial artístico raro no mercado. A área íntima possui quatro dormitórios bem dimensionados e dois banheiros sociais, ideal para famílias que valorizam espaço interno e ambientes amplos. O edifício, construído em 1970, possui um apartamento por andar, garantindo maior privacidade aos moradores. Conta ainda com salão de festas e uma vaga de garagem por unidade. Localização estratégica no Bom Retiro, a apenas duas quadras da Estação Tiradentes do Metrô, com fácil acesso ao Centro, Avenida Tiradentes e Marginal Tietê, além de ampla oferta de comércios, serviços, escolas e infraestrutura urbana. Excelente oportunidade para quem busca apartamento amplo à venda no Bom Retiro, com metragem diferenciada, localização privilegiada e diferencial artístico relevante.São Paulo - SPVenda apartamento de 260m2, 4 Dormitórios | 1 Vaga | Bom Retiro – Rua Afonso Pena/SP por R$ 575.000,00 Vende-se imóvel residencial localizado na Rua Afonso Pena, 379, apartamento 81, bairro Bom Retiro, São Paulo/SP, no valor de R$ 575.000,00, com 260 m² de área útil, 4 dormitórios, 2 banheiros, cozinha ampla em ambiente independente, copa separada, área de serviço com quarto e banheiro de serviço e 1 vaga de garagem. Apartamento extremamente amplo, com planta generosa e excelente potencial de modernização. A unidade ocupa um andar inteiro, garantindo mais privacidade e exclusividade, com elevador social e de serviço. A área social é espaçosa e bem distribuída, permitindo múltiplas configurações de layout. A cozinha é ampla e localizada em ambiente independente da copa, proporcionando organização e funcionalidade. A área de serviço conta com quarto e banheiro de serviço, agregando versatilidade à planta. O imóvel possui ainda elementos artísticos atribuídos ao renomado artista brasileiro Aldemir Martins, agregando valor cultural e identidade única aos ambientes. A presença dessas intervenções torna o apartamento ainda mais especial, unindo metragem generosa a um diferencial artístico raro no mercado. A área íntima possui quatro dormitórios bem dimensionados e dois banheiros sociais, ideal para famílias que valorizam espaço interno e ambientes amplos. O edifício, construído em 1970, possui um apartamento por andar, garantindo maior privacidade aos moradores. Conta ainda com salão de festas e uma vaga de garagem por unidade. Localização estratégica no Bom Retiro, a apenas duas quadras da Estação Tiradentes do Metrô, com fácil acesso ao Centro, Avenida Tiradentes e Marginal Tietê, além de ampla oferta de comércios, serviços, escolas e infraestrutura urbana. Excelente oportunidade para quem busca apartamento amplo à venda no Bom Retiro, com metragem diferenciada, localização privilegiada e diferencial artístico relevante.
Rua Bandeirantes, 120 - Bom RetiroBom Retiro, o bairro que muitos gostam de fazer suas compras e morar melhor ainda! Apartamento Espaçoso de 254m² no Bom Retiro . Com 3 dormitórios (1 suíte), 1 vaga, 4 banheiros, varanda , copa e cozinha muito amplas. Conforto, Localização e Estilo na cidade de São Paulo. Se você está em busca de um imóvel que ofereça ambientes espaçosos, perfil para novas modernizações com um valor bem atrativo e abaixo do mercado, além da praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento de 254m² no Bom Retiro é a escolha perfeita. Com um layout amplo e bem distribuído, o apartamento conta com uma agradável varanda, ideal para momentos de descanso ou lazer ao ar livre com a família. São 2 vagas de garagem que oferecem toda a comodidade para quem valoriza segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel está a poucos passos do metrô Tiradentes, a Pinacoteca de S. Paulo, estação de trem Luz e a Praça Tiradentes, facilitando o deslocamento pela cidade. A região oferece uma ampla gama de comércios, restaurantes, centros culturais, museus, e acesso rápido a importantes vias da cidade. Além disso, o Bom Retiro está em constante valorização e atrai tanto famílias quanto investidores. Seja para morar com espaço de sobra ou para investir em um imóvel com alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade única de viver bem em uma das regiões mais completas da capital paulista. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esse apartamento pode oferecer!São Paulo - SPBom Retiro, o bairro que muitos gostam de fazer suas compras e morar melhor ainda! Apartamento Espaçoso de 254m² no Bom Retiro . Com 3 dormitórios (1 suíte), 1 vaga, 4 banheiros, varanda , copa e cozinha muito amplas. Conforto, Localização e Estilo na cidade de São Paulo. Se você está em busca de um imóvel que ofereça ambientes espaçosos, perfil para novas modernizações com um valor bem atrativo e abaixo do mercado, além da praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento de 254m² no Bom Retiro é a escolha perfeita. Com um layout amplo e bem distribuído, o apartamento conta com uma agradável varanda, ideal para momentos de descanso ou lazer ao ar livre com a família. São 2 vagas de garagem que oferecem toda a comodidade para quem valoriza segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel está a poucos passos do metrô Tiradentes, a Pinacoteca de S. Paulo, estação de trem Luz e a Praça Tiradentes, facilitando o deslocamento pela cidade. A região oferece uma ampla gama de comércios, restaurantes, centros culturais, museus, e acesso rápido a importantes vias da cidade. Além disso, o Bom Retiro está em constante valorização e atrai tanto famílias quanto investidores. Seja para morar com espaço de sobra ou para investir em um imóvel com alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade única de viver bem em uma das regiões mais completas da capital paulista. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esse apartamento pode oferecer!
Rua Guarani, 134 - Bom RetiroChegou a grande oportunidade que você estava esperando. Preço Abaixo do Mercado ! Excelente apartamento de 178m² , 3 dormitórios , 1 suíte, 3 banheiros , sacada, andar alto, 9° andar ótima vista, 1 vaga. As janelas grandes possibilitam muita ventilação, iluminação natural , o imóvel tem um grande potencial de modernizações, é um apartamento muito versátil com várias possibilidades de mudanças. Salas de jantar e estar , copa , cozinha , a lavanderia é enorme muito ventilada com vista para o pico do Jaraguá , dispensa e banheiro de serviço. Os dormitórios são grandes com pé direito alto , janelas grandes. a suíte é muito espaçosa com closet Elevador privativo , hall de entrada. Lembrando que o apartamento esta quitado, sem dívida. O Condomínio Edifício Manaus, possui 10 andares são 10 apartamentos , torre única. A portaria funciona da seguinte maneira : O porteiro fica das 8:00hs as 22hs de segunda - sexta feira. aos sábados e domingos das 8:00hs as 17:00hs, salão de festa, garagem coberta. Cada morador tem o controle remoto da garagem e as chaves das portarias. Localização incrível R. Guarani 134 - Bom Retiro - SP , a revitalização do centro principalmente no bairro do Bom Retiro já é uma realidade , isso promove a valorização da região. O condomínio acrescenta praticidade no dia a dia dos moradores. A conveniência é aprimorada pela proximidade com Instituto Dom Bosco, Praça Coronel Fernando Prestes, Estação Tiradentes, Museu da Arte Sacra, Escola Frei A. Santana Galvão e Lam. Gaucha, tornando a vida diária mais fácil. Temos uma vasta oferta de restaurantes , padarias , lojas , drogarias , aqui o comércio é bem ativo. Temos um ponto de taxi em frente ao condomínio, Padaria San Remo moderna uma delícia , bar restaurante Gama , serve comida caseira muito bem frequentado, lotérica, petshop, lojas de roupas é o ponto forte do bairro. Estamos entre a R. Prates e R. Amazonas, Rua Três Rios também é famosa pelas lojas de grife. Acesso rápido as marginais Tietê e Pinheiros, Transporte Público é outro ponto forte da localização. ônibus passa na rua, metrô Tiradentes 10 min do prédio. Marque sua visita , eu sou Celso Junior e terei o prazer de apresentar esse imóvelSão Paulo - SPChegou a grande oportunidade que você estava esperando. Preço Abaixo do Mercado ! Excelente apartamento de 178m² , 3 dormitórios , 1 suíte, 3 banheiros , sacada, andar alto, 9° andar ótima vista, 1 vaga. As janelas grandes possibilitam muita ventilação, iluminação natural , o imóvel tem um grande potencial de modernizações, é um apartamento muito versátil com várias possibilidades de mudanças. Salas de jantar e estar , copa , cozinha , a lavanderia é enorme muito ventilada com vista para o pico do Jaraguá , dispensa e banheiro de serviço. Os dormitórios são grandes com pé direito alto , janelas grandes. a suíte é muito espaçosa com closet Elevador privativo , hall de entrada. Lembrando que o apartamento esta quitado, sem dívida. O Condomínio Edifício Manaus, possui 10 andares são 10 apartamentos , torre única. A portaria funciona da seguinte maneira : O porteiro fica das 8:00hs as 22hs de segunda - sexta feira. aos sábados e domingos das 8:00hs as 17:00hs, salão de festa, garagem coberta. Cada morador tem o controle remoto da garagem e as chaves das portarias. Localização incrível R. Guarani 134 - Bom Retiro - SP , a revitalização do centro principalmente no bairro do Bom Retiro já é uma realidade , isso promove a valorização da região. O condomínio acrescenta praticidade no dia a dia dos moradores. A conveniência é aprimorada pela proximidade com Instituto Dom Bosco, Praça Coronel Fernando Prestes, Estação Tiradentes, Museu da Arte Sacra, Escola Frei A. Santana Galvão e Lam. Gaucha, tornando a vida diária mais fácil. Temos uma vasta oferta de restaurantes , padarias , lojas , drogarias , aqui o comércio é bem ativo. Temos um ponto de taxi em frente ao condomínio, Padaria San Remo moderna uma delícia , bar restaurante Gama , serve comida caseira muito bem frequentado, lotérica, petshop, lojas de roupas é o ponto forte do bairro. Estamos entre a R. Prates e R. Amazonas, Rua Três Rios também é famosa pelas lojas de grife. Acesso rápido as marginais Tietê e Pinheiros, Transporte Público é outro ponto forte da localização. ônibus passa na rua, metrô Tiradentes 10 min do prédio. Marque sua visita , eu sou Celso Junior e terei o prazer de apresentar esse imóvel
Rua Bandeirantes, 82 - Bom RetiroEspaçoso, Reformado e com Vista Panorâmica no Bom Retiro Descubra o equilíbrio perfeito entre a amplitude dos prédios clássicos e a modernidade de uma reforma completa. Este apartamento de 162m² destaca-se pelo design contemporâneo e pela iluminação natural abundante. Destaques do Imóvel: Área Social: Living ampliado com linda cozinha integrada, ideal para quem gosta de receber e valoriza ambientes fluidos. Já possui infraestrutura elétrica pronta para ar-condicionado, facilitando a instalação. Dormitórios: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte aconchegante. Vista Privilegiada: Andar alto com uma vista livre e panorâmica espetacular do skyline de São Paulo. Vaga: 1 vaga grande de garagem garantida. Localização Estratégica: Situado no coração do Bom Retiro, o imóvel oferece mobilidade urbana incomparável: Metrô: A poucos passos das estações Tiradentes e Armênia. Conveniência: Fácil acesso ao centro comercial, polos de moda, gastronomia diversa e principais vias de acesso da capital. Diferencial: Um imóvel pronto para morar, unindo o charme do bairro com o padrão de acabamento atualizado. Um clássico da arquitetura com elétrica e hidráulica reformadas há pouco tempo! Aproveite esta oportunidade e agende já para conhecer o seu novo endereço!São Paulo - SPEspaçoso, Reformado e com Vista Panorâmica no Bom Retiro Descubra o equilíbrio perfeito entre a amplitude dos prédios clássicos e a modernidade de uma reforma completa. Este apartamento de 162m² destaca-se pelo design contemporâneo e pela iluminação natural abundante. Destaques do Imóvel: Área Social: Living ampliado com linda cozinha integrada, ideal para quem gosta de receber e valoriza ambientes fluidos. Já possui infraestrutura elétrica pronta para ar-condicionado, facilitando a instalação. Dormitórios: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte aconchegante. Vista Privilegiada: Andar alto com uma vista livre e panorâmica espetacular do skyline de São Paulo. Vaga: 1 vaga grande de garagem garantida. Localização Estratégica: Situado no coração do Bom Retiro, o imóvel oferece mobilidade urbana incomparável: Metrô: A poucos passos das estações Tiradentes e Armênia. Conveniência: Fácil acesso ao centro comercial, polos de moda, gastronomia diversa e principais vias de acesso da capital. Diferencial: Um imóvel pronto para morar, unindo o charme do bairro com o padrão de acabamento atualizado. Um clássico da arquitetura com elétrica e hidráulica reformadas há pouco tempo! Aproveite esta oportunidade e agende já para conhecer o seu novo endereço!
Avenida Rudge, 410 - Bom RetiroVenda Prédio Av. Rudge 410 - Bom Retiro, terreno de 300m² sendo 2 andares, 4 aptos de 90m², 800 m² de área útil total, Loja de 300m² no térreo por R$ 2.000.000,00 Localizado no vibrante bairro do Bom Retiro, este prédio apresenta uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Construído em um terreno de 300m², com 6 metros de frente e 50 metros de profundidade, o prédio conta com uma loja de 300m² no térreo e quatro apartamentos distribuídos entre o primeiro e segundo andar, cada um com 90m². A loja no térreo, com acesso direto pela Avenida Rudge, oferece um espaço generoso e de fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Com pé direito alto e 300m², este espaço é ideal para lojas, escritórios ou serviços que demandem boa visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Todos os apartamentos, assim como o prédio todo, tiveram a parte elétrica reformada. A entrada lateral ao lado da loja dá acesso aos apartamentos por meio de uma escada interna, preservando a independência entre as áreas comerciais e residenciais. Os apartamentos de 90m² são projetados para proporcionar conforto e praticidade, com pé direito alto, oferecendo uma sensação de amplitude e excelente ventilação. As unidades da frente contam com varandas nos dois quartos, enquanto as dos fundos possuem terraços bastante generosos em um dos dormitórios. Todos os apartamentos dispõem de dois dormitórios, uma boa sala e uma cozinha funcional. A área de serviço é bastante prática e muito ventilada, com uma parte aberta nos imóveis do primeiro andar e uma área coberta.Os banheiros são bastante espaçosos. A iluminação natural é um destaque em cada unidade, garantindo ambientes claros e agradáveis. Este imóvel está estrategicamente localizado em uma área com crescente valorização, cercada por novos empreendimentos e infraestrutura em expansão. A proximidade com o Fórum Trabalhista e outras instituições importantes o torna especialmente atrativo para investidores que desejam explorar o potencial do terreno, seja para manutenção das unidades existentes ou para integrar o imóvel a projetos maiores, como prédios residenciais ou comerciais de alto padrão. Com uma localização estratégica, facilidade de transporte público, comércio local diversificado e um mercado imobiliário aquecido, este prédio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ativo seguro e com grande potencial de rentabilidade. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel no coração do Bom Retiro. A localização é outro ponto forte desse prédio que tem tanta versatilidade na sua utilização. Sam’s Club a 550m, Fórum Trabalhista Ruy Barbosa a 850m, Estação de Metrô Barra Funda a 1,2km, Ponto de ônibus a 110m, Hospital Samaritano a 1,7km, Parque da Água Branca a 1,4km, Supermercado Extra a 950m, São Paulo - SPVenda Prédio Av. Rudge 410 - Bom Retiro, terreno de 300m² sendo 2 andares, 4 aptos de 90m², 800 m² de área útil total, Loja de 300m² no térreo por R$ 2.000.000,00 Localizado no vibrante bairro do Bom Retiro, este prédio apresenta uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Construído em um terreno de 300m², com 6 metros de frente e 50 metros de profundidade, o prédio conta com uma loja de 300m² no térreo e quatro apartamentos distribuídos entre o primeiro e segundo andar, cada um com 90m². A loja no térreo, com acesso direto pela Avenida Rudge, oferece um espaço generoso e de fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Com pé direito alto e 300m², este espaço é ideal para lojas, escritórios ou serviços que demandem boa visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Todos os apartamentos, assim como o prédio todo, tiveram a parte elétrica reformada. A entrada lateral ao lado da loja dá acesso aos apartamentos por meio de uma escada interna, preservando a independência entre as áreas comerciais e residenciais. Os apartamentos de 90m² são projetados para proporcionar conforto e praticidade, com pé direito alto, oferecendo uma sensação de amplitude e excelente ventilação. As unidades da frente contam com varandas nos dois quartos, enquanto as dos fundos possuem terraços bastante generosos em um dos dormitórios. Todos os apartamentos dispõem de dois dormitórios, uma boa sala e uma cozinha funcional. A área de serviço é bastante prática e muito ventilada, com uma parte aberta nos imóveis do primeiro andar e uma área coberta.Os banheiros são bastante espaçosos. A iluminação natural é um destaque em cada unidade, garantindo ambientes claros e agradáveis. Este imóvel está estrategicamente localizado em uma área com crescente valorização, cercada por novos empreendimentos e infraestrutura em expansão. A proximidade com o Fórum Trabalhista e outras instituições importantes o torna especialmente atrativo para investidores que desejam explorar o potencial do terreno, seja para manutenção das unidades existentes ou para integrar o imóvel a projetos maiores, como prédios residenciais ou comerciais de alto padrão. Com uma localização estratégica, facilidade de transporte público, comércio local diversificado e um mercado imobiliário aquecido, este prédio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ativo seguro e com grande potencial de rentabilidade. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel no coração do Bom Retiro. A localização é outro ponto forte desse prédio que tem tanta versatilidade na sua utilização. Sam’s Club a 550m, Fórum Trabalhista Ruy Barbosa a 850m, Estação de Metrô Barra Funda a 1,2km, Ponto de ônibus a 110m, Hospital Samaritano a 1,7km, Parque da Água Branca a 1,4km, Supermercado Extra a 950m,