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Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 91 - Vila Siqueira (Zona Norte)Apartamento à venda na Vila Siqueira – Zona Norte de São Paulo Este apartamento, construído em 1980, oferece 71 m² de conforto e praticidade, com dois quartos espaçosos e um banheiro, perfeito para famílias pequenas ou quem deseja um espaço extra. A cozinha integrada à sala de estar cria um ambiente acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. Um grande diferencial é a vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade. Localizado na Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, o imóvel combina a tranquilidade de um bairro residencial com fácil acesso a principais vias, transporte público, comércio, escolas e serviços, proporcionando qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Garagem coberta Condomínio familiar e super tranquilo Próximo a comércios, mercados, farmácias e ponto de ônibus IPTU isento Documentação verificada e aprovada. Valor com a garagem: R$ 300.000 Sem a vaga de garagem: R$ 260.000 Você deve estar se perguntando: Será que realmente vale a pena? Sim. Se você quiser sair do aluguel e fixar moradia própria, esse tipo de imóvel parece uma boa alternativa: é um imóvel antigo, necessita de reforma, sem elevador, mas tem uma ótima metragem, localização aceitável, preço dentro do que o mercado oferece. Para decidir bem, recomendo: -Visitar o imóvel para ver estado real; -Verificar diferença exata de valor entre com vaga e sem vaga, e quanto isso impacta no total de despesas mensais (condomínio, IPTU); -Fazer simulação de financiamento para ver as parcelas, entrada, taxas, valor de documentação; -Comparar com seu aluguel atual: se o valor mensal total for similar ou menor que o que está pagando de aluguel + transporte adicional, pode compensar. Entre em contato! E vamos fazer essa análise juntos!São Paulo - SPApartamento à venda na Vila Siqueira – Zona Norte de São Paulo Este apartamento, construído em 1980, oferece 71 m² de conforto e praticidade, com dois quartos espaçosos e um banheiro, perfeito para famílias pequenas ou quem deseja um espaço extra. A cozinha integrada à sala de estar cria um ambiente acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. Um grande diferencial é a vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade. Localizado na Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, o imóvel combina a tranquilidade de um bairro residencial com fácil acesso a principais vias, transporte público, comércio, escolas e serviços, proporcionando qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Garagem coberta Condomínio familiar e super tranquilo Próximo a comércios, mercados, farmácias e ponto de ônibus IPTU isento Documentação verificada e aprovada. Valor com a garagem: R$ 300.000 Sem a vaga de garagem: R$ 260.000 Você deve estar se perguntando: Será que realmente vale a pena? Sim. Se você quiser sair do aluguel e fixar moradia própria, esse tipo de imóvel parece uma boa alternativa: é um imóvel antigo, necessita de reforma, sem elevador, mas tem uma ótima metragem, localização aceitável, preço dentro do que o mercado oferece. Para decidir bem, recomendo: -Visitar o imóvel para ver estado real; -Verificar diferença exata de valor entre com vaga e sem vaga, e quanto isso impacta no total de despesas mensais (condomínio, IPTU); -Fazer simulação de financiamento para ver as parcelas, entrada, taxas, valor de documentação; -Comparar com seu aluguel atual: se o valor mensal total for similar ou menor que o que está pagando de aluguel + transporte adicional, pode compensar. Entre em contato! E vamos fazer essa análise juntos!
Avenida Ordem e Progresso, 1190 - Jardim das LaranjeirasApartamento à Venda na Casa Verde – 101 m² | 3 dormitórios | 2 banheiros | 1 vaga Com 101 m² de área privativa, este apartamento é perfeito para quem valoriza conforto, amplitude e uma planta bem distribuída. Localizado em andar intermediário do tradicional Edifício Maria Domitila, construído em 1975, o imóvel oferece ambientes amplos e bem iluminados, com janelas generosas que garantem ótima ventilação natural durante todo o dia. A sala para dois ambientes é espaçosa, permitindo a criação de um living agradável com sala de estar e jantar integradas, ideal para receber amigos e familiares com muito conforto. A cozinha é um verdadeiro destaque: ampla, bem ventilada e com espaço suficiente para armários planejados, bancada e copa, ideal para quem gosta de cozinhar e valoriza funcionalidade no dia a dia. O apartamento conta com três dormitórios grandes, todos com excelente metragem — algo cada vez mais raro nos imóveis atuais — o que permite conforto e privacidade para toda a família, além da possibilidade de adaptar um dos quartos como home office ou closet. Os dois banheiros oferecem ótimo espaço e ventilação, e podem facilmente ser modernizados para atender ao seu estilo. Além disso, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta, proporcionando mais praticidade e segurança no cotidiano. Os ambientes têm estrutura sólida e planta versátil, ideal tanto para quem deseja se mudar rapidamente quanto para quem busca um apartamento com potencial para reforma e personalização. O Edifício Maria Domitila é conhecido por sua construção robusta, apartamentos espaçosos e localização privilegiada. Situado na Avenida Ordem e Progresso, no coração da Casa Verde, o condomínio está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de distância, facilitando a rotina e valorizando ainda mais o imóvel. Confira a distância para os principais pontos da região: 10 minutos da Estação Barra Funda (Metrô e CPTM) 5 minutos dos mercados Carrefour, Assaí Atacadista e Dia 3 minutos de farmácias como Drogasil, Pague Menos e Ultrafarma 7 minutos de escolas renomadas como Colégio Salesiano Santa Teresinha e Colégio Objetivo 12 minutos dos Shoppings Center Norte e Lar Center 8 minutos do Hospital Mandaqui e de diversas clínicas médicas Ponto de ônibus em frente ao condomínio com diversas linhas Acesso rápido às principais vias: Marginal Tietê, Ponte da Casa Verde, Avenida Braz Leme e Avenida Cruzeiro do Sul Agende sua visita agora mesmo! Com experiência no mercado imobiliário, ofereço um atendimento seguro, transparente e totalmente personalizado, para que você realize um excelente negócio.São Paulo - SPApartamento à Venda na Casa Verde – 101 m² | 3 dormitórios | 2 banheiros | 1 vaga Com 101 m² de área privativa, este apartamento é perfeito para quem valoriza conforto, amplitude e uma planta bem distribuída. Localizado em andar intermediário do tradicional Edifício Maria Domitila, construído em 1975, o imóvel oferece ambientes amplos e bem iluminados, com janelas generosas que garantem ótima ventilação natural durante todo o dia. A sala para dois ambientes é espaçosa, permitindo a criação de um living agradável com sala de estar e jantar integradas, ideal para receber amigos e familiares com muito conforto. A cozinha é um verdadeiro destaque: ampla, bem ventilada e com espaço suficiente para armários planejados, bancada e copa, ideal para quem gosta de cozinhar e valoriza funcionalidade no dia a dia. O apartamento conta com três dormitórios grandes, todos com excelente metragem — algo cada vez mais raro nos imóveis atuais — o que permite conforto e privacidade para toda a família, além da possibilidade de adaptar um dos quartos como home office ou closet. Os dois banheiros oferecem ótimo espaço e ventilação, e podem facilmente ser modernizados para atender ao seu estilo. Além disso, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta, proporcionando mais praticidade e segurança no cotidiano. Os ambientes têm estrutura sólida e planta versátil, ideal tanto para quem deseja se mudar rapidamente quanto para quem busca um apartamento com potencial para reforma e personalização. O Edifício Maria Domitila é conhecido por sua construção robusta, apartamentos espaçosos e localização privilegiada. Situado na Avenida Ordem e Progresso, no coração da Casa Verde, o condomínio está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de distância, facilitando a rotina e valorizando ainda mais o imóvel. Confira a distância para os principais pontos da região: 10 minutos da Estação Barra Funda (Metrô e CPTM) 5 minutos dos mercados Carrefour, Assaí Atacadista e Dia 3 minutos de farmácias como Drogasil, Pague Menos e Ultrafarma 7 minutos de escolas renomadas como Colégio Salesiano Santa Teresinha e Colégio Objetivo 12 minutos dos Shoppings Center Norte e Lar Center 8 minutos do Hospital Mandaqui e de diversas clínicas médicas Ponto de ônibus em frente ao condomínio com diversas linhas Acesso rápido às principais vias: Marginal Tietê, Ponte da Casa Verde, Avenida Braz Leme e Avenida Cruzeiro do Sul Agende sua visita agora mesmo! Com experiência no mercado imobiliário, ofereço um atendimento seguro, transparente e totalmente personalizado, para que você realize um excelente negócio.
Rua Jacofer, 161 - Jardim Pereira LeiteApartamento de 62 m², em andar alto, com vista livre e acabamento impecável. Todo mobiliado, conta com armários planejados de primeira linha em todos os ambientes, cozinha equipada com embutidos modernos, varanda envidraçada, sala para dois ambientes, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Condomínio O Helbor Bella Vita 2 oferece infraestrutura de lazer completa: Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas e salão gourmet Salão de jogos Brinquedoteca e playground Espaço gourmet e churrasqueira Quadra poliesportiva Bicicletário Portaria com segurança, gerador e clausura de pedestres e veículos Áreas verdes e espaço coworking Localização Morar no bairro Limão é contar com excelente infraestrutura e fácil acesso a todas as regiões de São Paulo. O condomínio fica a poucos minutos da Marginal Tietê, com acesso rápido às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e ao Rodoanel. Marginal Tietê: 5 a 10 minutos Centro / Avenida Paulista: 20 a 35 minutos Rodovia Anhanguera: cerca de 15 a 20 minutos Rodovia dos Bandeirantes: cerca de 20 a 25 minutos Comércio e serviços próximos O bairro do Limão é reconhecido pela ampla oferta de serviços, lazer e comércio. Nas proximidades do condomínio você encontra: Supermercados: Pão de Açúcar, Carrefour e Sonda (5 a 10 minutos) Padarias tradicionais e farmácias em diversas ruas do bairro Restaurantes, academias e bancos em toda a região Escolas Principais colégios da região, todos a poucos minutos de carro: Colégio Dom Bosco Limão – 5 minutos Colégio Nova Época – 7 minutos Colégio Padre Moye – 10 minutos EMEFs e EMEIs municipais como Humberto Dantas e Prof. Aroldo de Azevedo – entre 5 e 15 minutos Destaques Apartamento pronto para morar, totalmente mobiliado Vista livre e andar alto Condomínio clube com lazer completo Bairro com excelente infraestrutura e localização estratégica Fácil acesso às principais vias e rodovias da cidadeSão Paulo - SPApartamento de 62 m², em andar alto, com vista livre e acabamento impecável. Todo mobiliado, conta com armários planejados de primeira linha em todos os ambientes, cozinha equipada com embutidos modernos, varanda envidraçada, sala para dois ambientes, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Condomínio O Helbor Bella Vita 2 oferece infraestrutura de lazer completa: Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas e salão gourmet Salão de jogos Brinquedoteca e playground Espaço gourmet e churrasqueira Quadra poliesportiva Bicicletário Portaria com segurança, gerador e clausura de pedestres e veículos Áreas verdes e espaço coworking Localização Morar no bairro Limão é contar com excelente infraestrutura e fácil acesso a todas as regiões de São Paulo. O condomínio fica a poucos minutos da Marginal Tietê, com acesso rápido às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e ao Rodoanel. Marginal Tietê: 5 a 10 minutos Centro / Avenida Paulista: 20 a 35 minutos Rodovia Anhanguera: cerca de 15 a 20 minutos Rodovia dos Bandeirantes: cerca de 20 a 25 minutos Comércio e serviços próximos O bairro do Limão é reconhecido pela ampla oferta de serviços, lazer e comércio. Nas proximidades do condomínio você encontra: Supermercados: Pão de Açúcar, Carrefour e Sonda (5 a 10 minutos) Padarias tradicionais e farmácias em diversas ruas do bairro Restaurantes, academias e bancos em toda a região Escolas Principais colégios da região, todos a poucos minutos de carro: Colégio Dom Bosco Limão – 5 minutos Colégio Nova Época – 7 minutos Colégio Padre Moye – 10 minutos EMEFs e EMEIs municipais como Humberto Dantas e Prof. Aroldo de Azevedo – entre 5 e 15 minutos Destaques Apartamento pronto para morar, totalmente mobiliado Vista livre e andar alto Condomínio clube com lazer completo Bairro com excelente infraestrutura e localização estratégica Fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade
Rua Mourão Vieira, 47 - Jardim das LaranjeirasApartamento com 2 dormitórios , não possuí suíte e não possuí garagem . Apartamento amplo de 96m2 cozinha integrada , todo reformado até a parte hidráulica e elétrica. Mobiliado com muito bom gosto a venda será ¨porteira fechada¨ . O prédio é tranquilo , pode pet e está próximo de tudo : escolas , mercado , padaria e farmácia , tudo pode ser a pé.São Paulo - SPApartamento com 2 dormitórios , não possuí suíte e não possuí garagem . Apartamento amplo de 96m2 cozinha integrada , todo reformado até a parte hidráulica e elétrica. Mobiliado com muito bom gosto a venda será ¨porteira fechada¨ . O prédio é tranquilo , pode pet e está próximo de tudo : escolas , mercado , padaria e farmácia , tudo pode ser a pé.
Avenida Professor Celestino Bourroul, 890 - LimãoApartamento à Venda no Bairro do Limão – São Paulo/SP 68 m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | Sacada | Vaga de Garagem Se você busca praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal! Com 68 m² bem distribuídos, o imóvel oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Quarto adicional versátil, que pode ser utilizado como home office, despensa ou dependência de empregada; Sala para dois ambientes, sacada, garantindo excelente iluminação natural e ventilação; 01 vaga de garagem indeterminada (sorteio anual) Lazer completo para toda a família: Piscina Academia Playground Quadra Brinquedoteca Salão de jogos Bicicletário Salão de festas Diferenciais do condomínio: 8 vagas exclusivas para visitantes na frente do prédio Vagas para motos Vaga de carga e descarga para mudanças Localização estratégica: Próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares e Marginal Tietê, com transporte público na porta e fácil acesso ao metrô. A região ainda conta com supermercados (como Carrefour), escolas, farmácias, bancos, padarias e diversas opções de comércio e serviços. Condições de compra: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Não perca a oportunidade de morar em um condomínio completo, com lazer, segurança e toda a praticidade que sua família merece. Agende sua visita hoje mesmo!São Paulo - SPApartamento à Venda no Bairro do Limão – São Paulo/SP 68 m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | Sacada | Vaga de Garagem Se você busca praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal! Com 68 m² bem distribuídos, o imóvel oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Quarto adicional versátil, que pode ser utilizado como home office, despensa ou dependência de empregada; Sala para dois ambientes, sacada, garantindo excelente iluminação natural e ventilação; 01 vaga de garagem indeterminada (sorteio anual) Lazer completo para toda a família: Piscina Academia Playground Quadra Brinquedoteca Salão de jogos Bicicletário Salão de festas Diferenciais do condomínio: 8 vagas exclusivas para visitantes na frente do prédio Vagas para motos Vaga de carga e descarga para mudanças Localização estratégica: Próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares e Marginal Tietê, com transporte público na porta e fácil acesso ao metrô. A região ainda conta com supermercados (como Carrefour), escolas, farmácias, bancos, padarias e diversas opções de comércio e serviços. Condições de compra: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Não perca a oportunidade de morar em um condomínio completo, com lazer, segurança e toda a praticidade que sua família merece. Agende sua visita hoje mesmo!
Rua Ferreira de Almeida, 105 - Casa VerdeCasa residencial com 124 m² de área construída, distribuída em um terreno de 134 m², ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço bem aproveitado. São 3 dormitórios, e mais uma edícula nos fundos compondo o total de 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 lavabo, área de serviço , atendendo com praticidade as necessidades do dia a dia. A residência conta ainda com gás encanado e 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para a família. A casa oferece uma base sólida com excelente potencial para atualização ou modernização. Perfeita para quem deseja morar em uma casa com boa metragem, estrutura completa e localização tranquila.São Paulo - SPCasa residencial com 124 m² de área construída, distribuída em um terreno de 134 m², ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço bem aproveitado. São 3 dormitórios, e mais uma edícula nos fundos compondo o total de 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 lavabo, área de serviço , atendendo com praticidade as necessidades do dia a dia. A residência conta ainda com gás encanado e 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para a família. A casa oferece uma base sólida com excelente potencial para atualização ou modernização. Perfeita para quem deseja morar em uma casa com boa metragem, estrutura completa e localização tranquila.
Rua Isabel de Siqueira Barros, 501 - Jardim Pereira LeiteApartamento 3 quartos à venda no Condomínio My Square no Limão com 90m² Lazer Completo Principais características • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão • 3 dormitórios sendo 1 suíte • Andar alto -10º andar • 2 vagas de garagem cobertas • Condomínio com Lazer Completo • Portaria 24Hrs com mais segurança • Depósito privativo na garagem • 90m² de área privativa • Condomínio novo construído em 2022 • Aceita Pet • Lavabo • Condomínio com lazer completo • Lavanderia Apartamento espaçoso e bem distribuído com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para quem busca morar bem com praticidade, segurança e ótima infraestrutura ao redor. São ambientes amplos, iluminados e prontos para oferecer muito mais qualidade de vida para você e sua família! Condomínio completo: • Brinquedoteca • Playground • Piscina adulto com raia de 25m • Piscina infantil • Salão de jogos juvenil • Academia • Fitness externo • Louge adulto • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueira • Quadra recreativa • Pet place • Bicicletário • Praças Excelente Localização Padaria Lareira Carrefour Limão Atacado Giga Fácil acesso à Av. Braz Leme, Marginal Tietê e Av. Engenheiro Caetano Álvares O bairro do Limão oferece excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida, ideal para quem deseja morar com conforto e mobilidade.São Paulo - SPApartamento 3 quartos à venda no Condomínio My Square no Limão com 90m² Lazer Completo Principais características • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão • 3 dormitórios sendo 1 suíte • Andar alto -10º andar • 2 vagas de garagem cobertas • Condomínio com Lazer Completo • Portaria 24Hrs com mais segurança • Depósito privativo na garagem • 90m² de área privativa • Condomínio novo construído em 2022 • Aceita Pet • Lavabo • Condomínio com lazer completo • Lavanderia Apartamento espaçoso e bem distribuído com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para quem busca morar bem com praticidade, segurança e ótima infraestrutura ao redor. São ambientes amplos, iluminados e prontos para oferecer muito mais qualidade de vida para você e sua família! Condomínio completo: • Brinquedoteca • Playground • Piscina adulto com raia de 25m • Piscina infantil • Salão de jogos juvenil • Academia • Fitness externo • Louge adulto • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueira • Quadra recreativa • Pet place • Bicicletário • Praças Excelente Localização Padaria Lareira Carrefour Limão Atacado Giga Fácil acesso à Av. Braz Leme, Marginal Tietê e Av. Engenheiro Caetano Álvares O bairro do Limão oferece excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida, ideal para quem deseja morar com conforto e mobilidade.
Rua Ferreira de Almeida, 98 - Casa VerdeSobrado Novo na Casa Verde – Viva com Conforto e Estilo! 🏡✨ Imagine morar em um sobrado novinho, projetado para unir elegância, praticidade e momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Localizado no Jardim das Laranjeiras, em uma rua super tranquila, este imóvel oferece: 3 dormitórios (1 suíte aconchegante) 2 quartos com sacada, perfeitos para curtir a brisa da manhã 3 banheiros modernos Sala ampla com piso em porcelanato, integrada ao espaço social Quintal espaçoso para momentos ao ar livre Espaço gourmet dos sonhos com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza – ideal para reunir quem você ama 2 vagas de garagem Este é mais que um imóvel, é um convite para viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da região. 📍 Casa Verde – Jardim das Laranjeiras 💬 Agende sua visita e venha se encantar!São Paulo - SPSobrado Novo na Casa Verde – Viva com Conforto e Estilo! 🏡✨ Imagine morar em um sobrado novinho, projetado para unir elegância, praticidade e momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Localizado no Jardim das Laranjeiras, em uma rua super tranquila, este imóvel oferece: 3 dormitórios (1 suíte aconchegante) 2 quartos com sacada, perfeitos para curtir a brisa da manhã 3 banheiros modernos Sala ampla com piso em porcelanato, integrada ao espaço social Quintal espaçoso para momentos ao ar livre Espaço gourmet dos sonhos com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza – ideal para reunir quem você ama 2 vagas de garagem Este é mais que um imóvel, é um convite para viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da região. 📍 Casa Verde – Jardim das Laranjeiras 💬 Agende sua visita e venha se encantar!
Rua Domingos Torres, 46 - Casa VerdeApresentamos um excelente imóvel comercial que reúne estrutura robusta, localização estratégica e versatilidade para atender às necessidades de diferentes segmentos empresariais. Trata-se de um galpão amplo e bem planejado, ideal para indústrias, depósitos, centros de distribuição ou empresas que necessitem de espaço físico funcional para operações de médio e pequeno porte. O imóvel conta com pé-direito alto, permitindo melhor ventilação, iluminação natural e otimização do espaço interno, favorecendo a instalação de maquinários, estocagem de mercadorias em maior volume e a movimentação de equipamentos. A estrutura foi projetada para oferecer segurança e praticidade, contando também com rede elétrica bifásica, o que garante suporte adequado para diversas atividades industriais e comerciais. Além da área de galpão, o imóvel dispõe de um piso superior com salas bem distribuídas, perfeitas para abrigar os setores administrativos, gerenciais ou de apoio. Esses ambientes oferecem privacidade, conforto e organização, permitindo que a parte operacional e a gestão funcionem de maneira integrada, mas sem interferências. Essa característica torna o espaço ainda mais completo, unindo em um único endereço tanto o operacional quanto o administrativo da empresa. Outro grande diferencial é a sua localização. Situado entre duas das principais avenidas da Zona Norte de São Paulo — Casa Verde e Engenheiro Caetano Álvares —, o imóvel garante fácil acesso a diferentes regiões da cidade e à Marginal Tietê, um dos corredores viários mais importantes da capital. Essa conectividade é essencial para empresas que dependem de logística ágil, distribuição ou recebimento de mercadorias. Versátil e com grande potencial, o imóvel está disponível tanto para **venda** quanto para **locação**, sendo uma excelente oportunidade para empresários que desejam investir em um espaço próprio ou para aqueles que preferem a praticidade do aluguel. Com estrutura pronta para uso, localização privilegiada e características que atendem às principais demandas do mercado, este galpão é uma escolha assertiva para quem busca crescimento, organização e eficiência em seu negócio. --- Quer que eu faça também uma versão mais **enxuta e direta**, pronta para anúncio em portais imobiliários, além dessa descrição completa?São Paulo - SPApresentamos um excelente imóvel comercial que reúne estrutura robusta, localização estratégica e versatilidade para atender às necessidades de diferentes segmentos empresariais. Trata-se de um galpão amplo e bem planejado, ideal para indústrias, depósitos, centros de distribuição ou empresas que necessitem de espaço físico funcional para operações de médio e pequeno porte. O imóvel conta com pé-direito alto, permitindo melhor ventilação, iluminação natural e otimização do espaço interno, favorecendo a instalação de maquinários, estocagem de mercadorias em maior volume e a movimentação de equipamentos. A estrutura foi projetada para oferecer segurança e praticidade, contando também com rede elétrica bifásica, o que garante suporte adequado para diversas atividades industriais e comerciais. Além da área de galpão, o imóvel dispõe de um piso superior com salas bem distribuídas, perfeitas para abrigar os setores administrativos, gerenciais ou de apoio. Esses ambientes oferecem privacidade, conforto e organização, permitindo que a parte operacional e a gestão funcionem de maneira integrada, mas sem interferências. Essa característica torna o espaço ainda mais completo, unindo em um único endereço tanto o operacional quanto o administrativo da empresa. Outro grande diferencial é a sua localização. Situado entre duas das principais avenidas da Zona Norte de São Paulo — Casa Verde e Engenheiro Caetano Álvares —, o imóvel garante fácil acesso a diferentes regiões da cidade e à Marginal Tietê, um dos corredores viários mais importantes da capital. Essa conectividade é essencial para empresas que dependem de logística ágil, distribuição ou recebimento de mercadorias. Versátil e com grande potencial, o imóvel está disponível tanto para **venda** quanto para **locação**, sendo uma excelente oportunidade para empresários que desejam investir em um espaço próprio ou para aqueles que preferem a praticidade do aluguel. Com estrutura pronta para uso, localização privilegiada e características que atendem às principais demandas do mercado, este galpão é uma escolha assertiva para quem busca crescimento, organização e eficiência em seu negócio. --- Quer que eu faça também uma versão mais **enxuta e direta**, pronta para anúncio em portais imobiliários, além dessa descrição completa?
Avenida Mandaqui, 345 - LimãoGalpão à Venda na Av. Mandaqui Excelente Estrutura e Localização! Endereço: Avenida Mandaqui Terreno: 743 m² Área Construída: 530 m² Apresentamos uma ótima oportunidade para empresas e investidores: galpão com excelente estrutura, pronto para receber operações logísticas, industriais ou comerciais. Características do imóvel: 3 banheiros 2 salas comerciais (administrativo ou recepção) 1 copa Cozinha Vestiário com banheiro Entrada para caminhões de grande porte Pé-direito alto Excelente aproveitamento de espaço Imóvel versátil, ideal para depósito, centro de distribuição, oficina, marcenaria, entre outros segmentos. Destaques da localização: Fácil acesso a vias principais Região com boa infraestrutura comercial Excelente visibilidade para negócios Imóvel pronto para uso! Documentação em ordem. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio!São Paulo - SPGalpão à Venda na Av. Mandaqui Excelente Estrutura e Localização! Endereço: Avenida Mandaqui Terreno: 743 m² Área Construída: 530 m² Apresentamos uma ótima oportunidade para empresas e investidores: galpão com excelente estrutura, pronto para receber operações logísticas, industriais ou comerciais. Características do imóvel: 3 banheiros 2 salas comerciais (administrativo ou recepção) 1 copa Cozinha Vestiário com banheiro Entrada para caminhões de grande porte Pé-direito alto Excelente aproveitamento de espaço Imóvel versátil, ideal para depósito, centro de distribuição, oficina, marcenaria, entre outros segmentos. Destaques da localização: Fácil acesso a vias principais Região com boa infraestrutura comercial Excelente visibilidade para negócios Imóvel pronto para uso! Documentação em ordem. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio!