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Rua dos Cravos, 2 - Parque PetrópolisSobrado à venda na Serra da Cantareira no Condomínio Parque Petrópolis Parte superior - 3 dormitórios sendo 2 deles com ampla varanda e vista linda, sótão, mezanino e banheiro. Parte inferior - 3 salas espaçosas (estar, jantar, íntima) integradas com cozinha aberta com fogão a lenha, 1 banheiro, 1 dormitório com closet. Área de serviço. Dormitório/banheiro de apoio para usufruir da maneira que preferir. Área gourmet com churrasqueira ideal para receber amigos e familiares. Toda avarandada com vista linda para o verde. Um escritório independente da casa com lareira, ar condicionado e deck privativo. Mistura do rústico com o moderno, repleto de detalhes, janelas amplas de vidro com persianas de enrolar, tendo aproveitamento total de luz natural. Design com cores que harmonizam com o ambiente externo, criando uma atmosfera tranquila e inspiradora. Vaga para 6 carros ou mais. Totalmente mobiliado, decoração rústica com o moderno, ambientes repletos de detalhes e histórias. Sua construção em materiais naturais como pedra, madeira, janelas amplas confere um charme único criando um ambiente acolhedor e autêntico. Ideal para amantes das artes plásticas, música, escritor, pessoas que gostam de estar em contato com a natureza, que querem uma segunda moradia para momentos de descanso e paz. Ideal também para investidores, atualmente já rentabiliza no AIRBNB. A infraestrutura do imóvel é de primeira qualidade, contando com rede elétrica e hidráulica recém reformados, excelente iluminação externa no jardim e diversos pontos de água para irrigação. O imóvel possui um poço que abastece a casa, garantindo autonomia e sustentabilidade. Inúmeras árvores frutíferas espalhadas por todo o quintal e lago privativo. Tudo isso em um ambiente tranquilo e seguro, onde você poderá realmente sentir a energia positiva e revigorante deste lugar especial. Condomínio Parque Petrópolis em Mairiporã com suas características únicas, combina natureza, segurança, um estilo de vida tranquilo e conhecida pela sua beleza natural proporcionando um ambiente relaxante para viver. Mairiporã é um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam uma vida em harmonia com a natureza, sem abrir mão das comodidades da cidade grande. Conhecida por suas deslumbrantes paisagens serranas, esta charmosa cidade oferece um estilo de vida tranquilo e ao mesmo tempo vibrante, onde é possível desfrutar de ar puro, trilhas em meio à mata atlântica e uma rica variedade de atividades ao ar livre. Mairiporã possui uma infraestrutura completa, com escolas, serviços de saúde, opções de lazer e uma gastronomia diversificada, tornando-a um destino ideal para aqueles que valorizam qualidade de vida e bem-estar em meio a natureza exuberante. Caseiro zelando pela limpeza e manutenção do local. Não aceita financiamento bancário. Porteira fechada, vai tirar itens pessoais e alguns poucos itens de decorMairiporã - SPSobrado à venda na Serra da Cantareira no Condomínio Parque Petrópolis Parte superior - 3 dormitórios sendo 2 deles com ampla varanda e vista linda, sótão, mezanino e banheiro. Parte inferior - 3 salas espaçosas (estar, jantar, íntima) integradas com cozinha aberta com fogão a lenha, 1 banheiro, 1 dormitório com closet. Área de serviço. Dormitório/banheiro de apoio para usufruir da maneira que preferir. Área gourmet com churrasqueira ideal para receber amigos e familiares. Toda avarandada com vista linda para o verde. Um escritório independente da casa com lareira, ar condicionado e deck privativo. Mistura do rústico com o moderno, repleto de detalhes, janelas amplas de vidro com persianas de enrolar, tendo aproveitamento total de luz natural. Design com cores que harmonizam com o ambiente externo, criando uma atmosfera tranquila e inspiradora. Vaga para 6 carros ou mais. Totalmente mobiliado, decoração rústica com o moderno, ambientes repletos de detalhes e histórias. Sua construção em materiais naturais como pedra, madeira, janelas amplas confere um charme único criando um ambiente acolhedor e autêntico. Ideal para amantes das artes plásticas, música, escritor, pessoas que gostam de estar em contato com a natureza, que querem uma segunda moradia para momentos de descanso e paz. Ideal também para investidores, atualmente já rentabiliza no AIRBNB. A infraestrutura do imóvel é de primeira qualidade, contando com rede elétrica e hidráulica recém reformados, excelente iluminação externa no jardim e diversos pontos de água para irrigação. O imóvel possui um poço que abastece a casa, garantindo autonomia e sustentabilidade. Inúmeras árvores frutíferas espalhadas por todo o quintal e lago privativo. Tudo isso em um ambiente tranquilo e seguro, onde você poderá realmente sentir a energia positiva e revigorante deste lugar especial. Condomínio Parque Petrópolis em Mairiporã com suas características únicas, combina natureza, segurança, um estilo de vida tranquilo e conhecida pela sua beleza natural proporcionando um ambiente relaxante para viver. Mairiporã é um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam uma vida em harmonia com a natureza, sem abrir mão das comodidades da cidade grande. Conhecida por suas deslumbrantes paisagens serranas, esta charmosa cidade oferece um estilo de vida tranquilo e ao mesmo tempo vibrante, onde é possível desfrutar de ar puro, trilhas em meio à mata atlântica e uma rica variedade de atividades ao ar livre. Mairiporã possui uma infraestrutura completa, com escolas, serviços de saúde, opções de lazer e uma gastronomia diversificada, tornando-a um destino ideal para aqueles que valorizam qualidade de vida e bem-estar em meio a natureza exuberante. Caseiro zelando pela limpeza e manutenção do local. Não aceita financiamento bancário. Porteira fechada, vai tirar itens pessoais e alguns poucos itens de decor
Alameda Ipê, 1170 - Serra Da CantareiraCasa de veraneioMairiporã - SPCasa de veraneio
Alameda Honduras, 30 - Área Rural de MairiporãCasa à venda na Serra da Cantareira – Exclusividade e contato com a natureza Localizada em uma das regiões mais privilegiadas e valorizadas de São Paulo, esta residência une tranquilidade, espaço e conforto em meio ao verde característico da Serra da Cantareira. Área construída: 350 m² Terreno: 1.000 m² Dormitórios: 4 amplos quartos Salas: 3 ambientes integrados, favorecendo iluminação natural e vista para o verde Cozinha: planejada, espaçosa e funcional Banheiros: 4 Vagas: 4 Destaques adicionais: ✔ Piscina aquecida em área de lazer com total privacidade ✔ Espaço gourmet ideal para receber amigos e família ✔ Adega planejada ✔ Ambiente sereno, rodeado de natureza, perfeito para quem busca qualidade de vida e ar puro A Serra da Cantareira é conhecida por seu clima agradável, segurança e proximidade com a cidade, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera de refúgio natural.Mairiporã - SPCasa à venda na Serra da Cantareira – Exclusividade e contato com a natureza Localizada em uma das regiões mais privilegiadas e valorizadas de São Paulo, esta residência une tranquilidade, espaço e conforto em meio ao verde característico da Serra da Cantareira. Área construída: 350 m² Terreno: 1.000 m² Dormitórios: 4 amplos quartos Salas: 3 ambientes integrados, favorecendo iluminação natural e vista para o verde Cozinha: planejada, espaçosa e funcional Banheiros: 4 Vagas: 4 Destaques adicionais: ✔ Piscina aquecida em área de lazer com total privacidade ✔ Espaço gourmet ideal para receber amigos e família ✔ Adega planejada ✔ Ambiente sereno, rodeado de natureza, perfeito para quem busca qualidade de vida e ar puro A Serra da Cantareira é conhecida por seu clima agradável, segurança e proximidade com a cidade, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera de refúgio natural.
Alameda dos Pardais, 152 - Condomínio Alpes da CantareiraALTO PADRÃO NA SERRA DA CANTAREIRA – RESIDÊNCIA COMPLETA COM ESTRUTURA DE CLUBE Em rua plana e tranquila, próxima à portaria principal do condomínio, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, contato com a natureza e acesso rápido à cidade (Santana, Horto, Tremembé e Marginal Tietê) – na região mais valorizada da Serra da Cantareira. Rua dos Pardais, 152 – Condomínio Alpes da Cantareira Condomínio fechado com portaria 24h, rondas motorizadas, controle de acesso, clube com lazer completo. Detalhes do imóvel: Terreno de 1.267 m² | Área construída de 251 m² 4 dormitórios, sendo 2 suítes com varandas, armários e banheiros amplos Sala com 3 ambientes integrada à varanda e lareira Cozinha planejada Aquecimento solar Piscina com cascata e bar molhado Área gourmet completa (forno de pizza, churrasqueira, fogo de chão e apoio de cozinha) Área de serviço com despensa Frente de 22 metros em rua com imóveis de ótimo padrão Construção totalmente regularizada, com habite-se Valor de venda: R$ 2.500.000 Condomínio: R$ 260 | IPTU: R$ 365/mês Proprietário estuda permuta por imóveis comerciais (galpão ou loja) Sinta o privilégio de viver no refúgio mais exclusivo da Serra, com conforto, lazer e segurança absolutos. Solicite sua visita.Mairiporã - SPALTO PADRÃO NA SERRA DA CANTAREIRA – RESIDÊNCIA COMPLETA COM ESTRUTURA DE CLUBE Em rua plana e tranquila, próxima à portaria principal do condomínio, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, contato com a natureza e acesso rápido à cidade (Santana, Horto, Tremembé e Marginal Tietê) – na região mais valorizada da Serra da Cantareira. Rua dos Pardais, 152 – Condomínio Alpes da Cantareira Condomínio fechado com portaria 24h, rondas motorizadas, controle de acesso, clube com lazer completo. Detalhes do imóvel: Terreno de 1.267 m² | Área construída de 251 m² 4 dormitórios, sendo 2 suítes com varandas, armários e banheiros amplos Sala com 3 ambientes integrada à varanda e lareira Cozinha planejada Aquecimento solar Piscina com cascata e bar molhado Área gourmet completa (forno de pizza, churrasqueira, fogo de chão e apoio de cozinha) Área de serviço com despensa Frente de 22 metros em rua com imóveis de ótimo padrão Construção totalmente regularizada, com habite-se Valor de venda: R$ 2.500.000 Condomínio: R$ 260 | IPTU: R$ 365/mês Proprietário estuda permuta por imóveis comerciais (galpão ou loja) Sinta o privilégio de viver no refúgio mais exclusivo da Serra, com conforto, lazer e segurança absolutos. Solicite sua visita.
Rua Nath Zilman, 618 - Samambaia🌲 Refúgio Tecnológico na Serra da Cantareira 2 Casas (Porteira Fechada) 🏡 Busca o equilíbrio perfeito entre a exuberância da natureza e o conforto moderno? Esta propriedade única na Serra da Cantareira oferece duas residências completas, independentes e totalmente mobiliadas, sendo a escolha ideal para moradia multifamiliar, home office em meio ao verde ou investimento estratégico com alta rentabilidade via locação por plataformas como Airbnb. ✨ CASA 1 (Térrea - Acessibilidade e Conforto) Design Inteligente: Conceito aberto que privilegia a iluminação natural e a ventilação cruzada. Suíte Master: Dormitório amplo com closet planejado e acabamentos de primeira linha. Cozinha de Chef: Totalmente equipada com armários sob medida e área de serviço funcional. Lazer e Utilidade: Espaço gourmet com churrasqueira, sala de TV aconchegante para noites de cinema, quarto de ferramentas organizado e garagem para 4 veículos com portão automático de alta velocidade. ✨ CASA 2 (Pavimento Inferior - Luxo, Tecnologia e Sofisticação) Estilo Contemporâneo: Acabamento premium, climatização total com ar-condicionado e marcenaria fina. Destaque Gourmet: Cozinha americana integrada a uma sacada com vista panorâmica de tirar o fôlego. Smart Home: Sistema de automação via Alexa para controle de iluminação e som, criando o ambiente perfeito para cada ocasião. Spa Privativo: Jacuzzi de última geração com hidromassagem para até 5 pessoas, ideal para relaxar sob o céu estrelado da serra. 💎 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM SEU INVESTIMENTO: 📦 Modalidade Porteira Fechada: Entre apenas com suas malas! Mobília completa de excelente gosto inclusa. 💧 Sustentabilidade e Economia: Poço artesiano próprio de alta vazão, garantindo autonomia hídrica total e custo zero de água. ⚡ Infraestrutura Independente: Padrões de energia elétrica individualizados, facilitando a gestão caso opte por alugar uma das unidades. 📍 Localização Privilegiada: Situado em bolsão residencial seguro, com acesso fácil e rápido, unindo a paz do isolamento à conveniência da cidade. Este imóvel representa uma rara combinação de tecnologia, segurança e contato direto com a fauna e flora locais. Oportunidade única para quem exige qualidade de vida sem abrir mão da modernidade. 💰 Estudamos propostas e condições de pagamento!Mairiporã - SP🌲 Refúgio Tecnológico na Serra da Cantareira 2 Casas (Porteira Fechada) 🏡 Busca o equilíbrio perfeito entre a exuberância da natureza e o conforto moderno? Esta propriedade única na Serra da Cantareira oferece duas residências completas, independentes e totalmente mobiliadas, sendo a escolha ideal para moradia multifamiliar, home office em meio ao verde ou investimento estratégico com alta rentabilidade via locação por plataformas como Airbnb. ✨ CASA 1 (Térrea - Acessibilidade e Conforto) Design Inteligente: Conceito aberto que privilegia a iluminação natural e a ventilação cruzada. Suíte Master: Dormitório amplo com closet planejado e acabamentos de primeira linha. Cozinha de Chef: Totalmente equipada com armários sob medida e área de serviço funcional. Lazer e Utilidade: Espaço gourmet com churrasqueira, sala de TV aconchegante para noites de cinema, quarto de ferramentas organizado e garagem para 4 veículos com portão automático de alta velocidade. ✨ CASA 2 (Pavimento Inferior - Luxo, Tecnologia e Sofisticação) Estilo Contemporâneo: Acabamento premium, climatização total com ar-condicionado e marcenaria fina. Destaque Gourmet: Cozinha americana integrada a uma sacada com vista panorâmica de tirar o fôlego. Smart Home: Sistema de automação via Alexa para controle de iluminação e som, criando o ambiente perfeito para cada ocasião. Spa Privativo: Jacuzzi de última geração com hidromassagem para até 5 pessoas, ideal para relaxar sob o céu estrelado da serra. 💎 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM SEU INVESTIMENTO: 📦 Modalidade Porteira Fechada: Entre apenas com suas malas! Mobília completa de excelente gosto inclusa. 💧 Sustentabilidade e Economia: Poço artesiano próprio de alta vazão, garantindo autonomia hídrica total e custo zero de água. ⚡ Infraestrutura Independente: Padrões de energia elétrica individualizados, facilitando a gestão caso opte por alugar uma das unidades. 📍 Localização Privilegiada: Situado em bolsão residencial seguro, com acesso fácil e rápido, unindo a paz do isolamento à conveniência da cidade. Este imóvel representa uma rara combinação de tecnologia, segurança e contato direto com a fauna e flora locais. Oportunidade única para quem exige qualidade de vida sem abrir mão da modernidade. 💰 Estudamos propostas e condições de pagamento!
Rua Peroba, 555 - Santa InêsApresentamos uma belíssima casa à venda no aconchegante condomínio Parque do Alto, ideal para quem busca conforto, segurança e privacidade em meio a natureza preservada. Com uma ampla área útil de 330m² e um terreno de 1050 m², este imóvel oferece muito espaço para toda a família. No imóvel, você encontrará 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. A casa conta com uma cozinha integrada que se conecta a uma copa, proporcionando um ambiente harmonioso para suas refeições. Para momentos de lazer, desfrute de uma sala de jantar, sala de estar, sala de home theater e uma sala com lareira, além de uma área externa perfeita para receber amigos, são 2 churrasqueiras com fogão a lenha e forno de pizza. O lazer é completo: a área de lazer do condomínio inclui quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, academia, playground e espaço kids. A segurança é garantida com portaria 24 horas e monitoramento. Além das diversas comodidades, a casa também possui uma linda piscina, jardim, quintal com bosque, arvores frutíferas , sauna seca, canil e uma vista panorâmica que encanta. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a serviços e comércio da região. Excelente oportunidade, aceita permuta por menor valor em SP. Venha conferir!!!Caieiras - SPApresentamos uma belíssima casa à venda no aconchegante condomínio Parque do Alto, ideal para quem busca conforto, segurança e privacidade em meio a natureza preservada. Com uma ampla área útil de 330m² e um terreno de 1050 m², este imóvel oferece muito espaço para toda a família. No imóvel, você encontrará 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. A casa conta com uma cozinha integrada que se conecta a uma copa, proporcionando um ambiente harmonioso para suas refeições. Para momentos de lazer, desfrute de uma sala de jantar, sala de estar, sala de home theater e uma sala com lareira, além de uma área externa perfeita para receber amigos, são 2 churrasqueiras com fogão a lenha e forno de pizza. O lazer é completo: a área de lazer do condomínio inclui quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, academia, playground e espaço kids. A segurança é garantida com portaria 24 horas e monitoramento. Além das diversas comodidades, a casa também possui uma linda piscina, jardim, quintal com bosque, arvores frutíferas , sauna seca, canil e uma vista panorâmica que encanta. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a serviços e comércio da região. Excelente oportunidade, aceita permuta por menor valor em SP. Venha conferir!!!
Estrada Delegado Arcy de Castro Oliveira Vicente, 1301 - Rio AbaixoÁrea nobre com 31.300 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - SP. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5.093,41m² , já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo – Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10’ da Rodovia Fernão Dias, 20’ do Rodoanel Mário Covas, 45’ da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo VGV da área (o VGV é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no VGV, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5.100m² X 0,3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de VGV, por lote. Valor do lote = 13% em média do VGV = R$15.000.000,00 X 0,13 = R$ 1.950.000,00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aquiMairiporã - SPÁrea nobre com 31.300 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - SP. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5.093,41m² , já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo – Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10’ da Rodovia Fernão Dias, 20’ do Rodoanel Mário Covas, 45’ da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo VGV da área (o VGV é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no VGV, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5.100m² X 0,3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de VGV, por lote. Valor do lote = 13% em média do VGV = R$15.000.000,00 X 0,13 = R$ 1.950.000,00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aqui
