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Avenida Alfredo Pongitor, 44 - Residencial Morada do SolApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade em um dos bairros mais tranquilos, organizados e valorizados de Guariba-SP. Esta casa, cuidadosamente projetada, combina conforto, praticidade e amplos espaços, sendo ideal para famílias que valorizam bem-estar, integração e momentos especiais em casa. Localizada no Morada do Sol, região reconhecida por sua atmosfera familiar e fácil acesso às principais vias da cidade, a residência se destaca pela amplitude de seus ambientes e por um layout funcional, que favorece a convivência sem abrir mão de privacidade. 🔹 Características do Imóvel Área total: 281m² Área construída: 170m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e copa conjugadas Cozinha 1 banheiro social Mezanino superior multifuncional Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas Área gourmet avarandada com salão amplo e churrasqueira Lavanderia Banheiro da área de lazer cascata decorativa na garagem Ao entrar na casa, você é recebido por uma sala ampla integrada à copa, um ambiente que traz leveza e fluidez ao dia a dia, perfeito para reunir pessoas sem perder o conforto. A iluminação natural é um dos pontos fortes, tornando o espaço ainda mais agradável. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte generosa, com excelente iluminação e ventilação. O espaço é perfeito para quem busca conforto e tranquilidade após um dia cheio. Além disso, a casa oferece 3 banheiros ao total, garantindo praticidade para famílias maiores ou para quem gosta de receber visitas com comodidade. A cozinha espaçosa proporciona boa circulação, facilitando a organização e a rotina. Nos fundos, um dos grandes diferenciais: um mezanino superior, que amplia as possibilidades de uso podendo ser adaptado como escritório, sala de jogos, espaço criativo ou até mesmo um lounge de descanso. A área externa é um verdadeiro convite para confraternizações. Com um espaço gourmet amplo e completo, equipado com churrasqueira e salão bem distribuído, o ambiente é perfeito para momentos de lazer com familiares e amigos. A varanda nos fundos, acompanhada de um quintal agradável, complementa o cenário para quem valoriza tardes ao ar livre. Outro destaque especial é a cascata decorativa posicionada ao lado da garagem, um toque estético que traz charme e sofisticação ao imóvel logo na chegada. A garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, oferece excelente praticidade para o dia a dia. Também há uma lavanderia independente, garantindo funcionalidade e organização. 🔹 Diferenciais que valorizam esta residência Localização privilegiada em um bairro estritamente residencial e reconhecido pela tranquilidade Ambientes amplos, bem distribuídos e com boa iluminação Área gourmet completa e pronta para uso Mezanino multifuncional, que amplia o potencial de uso do imóvel Ótima estrutura para famílias que buscam conforto, segurGuariba - SPApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade em um dos bairros mais tranquilos, organizados e valorizados de Guariba-SP. Esta casa, cuidadosamente projetada, combina conforto, praticidade e amplos espaços, sendo ideal para famílias que valorizam bem-estar, integração e momentos especiais em casa. Localizada no Morada do Sol, região reconhecida por sua atmosfera familiar e fácil acesso às principais vias da cidade, a residência se destaca pela amplitude de seus ambientes e por um layout funcional, que favorece a convivência sem abrir mão de privacidade. 🔹 Características do Imóvel Área total: 281m² Área construída: 170m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e copa conjugadas Cozinha 1 banheiro social Mezanino superior multifuncional Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas Área gourmet avarandada com salão amplo e churrasqueira Lavanderia Banheiro da área de lazer cascata decorativa na garagem Ao entrar na casa, você é recebido por uma sala ampla integrada à copa, um ambiente que traz leveza e fluidez ao dia a dia, perfeito para reunir pessoas sem perder o conforto. A iluminação natural é um dos pontos fortes, tornando o espaço ainda mais agradável. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte generosa, com excelente iluminação e ventilação. O espaço é perfeito para quem busca conforto e tranquilidade após um dia cheio. Além disso, a casa oferece 3 banheiros ao total, garantindo praticidade para famílias maiores ou para quem gosta de receber visitas com comodidade. A cozinha espaçosa proporciona boa circulação, facilitando a organização e a rotina. Nos fundos, um dos grandes diferenciais: um mezanino superior, que amplia as possibilidades de uso podendo ser adaptado como escritório, sala de jogos, espaço criativo ou até mesmo um lounge de descanso. A área externa é um verdadeiro convite para confraternizações. Com um espaço gourmet amplo e completo, equipado com churrasqueira e salão bem distribuído, o ambiente é perfeito para momentos de lazer com familiares e amigos. A varanda nos fundos, acompanhada de um quintal agradável, complementa o cenário para quem valoriza tardes ao ar livre. Outro destaque especial é a cascata decorativa posicionada ao lado da garagem, um toque estético que traz charme e sofisticação ao imóvel logo na chegada. A garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, oferece excelente praticidade para o dia a dia. Também há uma lavanderia independente, garantindo funcionalidade e organização. 🔹 Diferenciais que valorizam esta residência Localização privilegiada em um bairro estritamente residencial e reconhecido pela tranquilidade Ambientes amplos, bem distribuídos e com boa iluminação Área gourmet completa e pronta para uso Mezanino multifuncional, que amplia o potencial de uso do imóvel Ótima estrutura para famílias que buscam conforto, segur