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Avenida Santo Amaro, 1117 - Vila Nova ConceiçãoArquitetura contemporânea e design sofisticado em uma torre imponente. Com floreiras que embelezam e destacam a paisagem urbana de vários ângulos. Vista privilegiada para o pq Ibirapuera e toda a região ao redor ficando ainda mais deslumbrante a partir do rooftop . Um projeto único e exclusivo sob todos os pontos de vista. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Bar • Elevador social • Piscina adulto • Piscina infantil • Portaria • Salão de festas • Segurança • Status: Em construção • Finalidade: Residencial São Paulo - SPArquitetura contemporânea e design sofisticado em uma torre imponente. Com floreiras que embelezam e destacam a paisagem urbana de vários ângulos. Vista privilegiada para o pq Ibirapuera e toda a região ao redor ficando ainda mais deslumbrante a partir do rooftop . Um projeto único e exclusivo sob todos os pontos de vista. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Bar • Elevador social • Piscina adulto • Piscina infantil • Portaria • Salão de festas • Segurança • Status: Em construção • Finalidade: Residencial
Rua Monte Aprazível, 109 - Vila Nova ConceiçãoApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e funcional: um apartamento de 30,00 m², localizado no 1º andar do Edifício Vila Nova Concept. Com 21 anos de construção, este imóvel é ideal para solteiros ou casais que valorizam praticidade e conforto. O apartamento conta com 1 quarto e 1 banheiro, proporcionando um ambiente íntimo e aconchegante. As janelas do chão ao teto garantem uma abundante entrada de luz natural e oferecem uma vista permanente que valoriza o espaço. A sacada é perfeita para desfrutar de momentos relaxantes. O piso de madeira adiciona um toque de sofisticação aos ambientes. A cozinha integrada é um destaque, trazendo modernidade e funcionalidade ao espaço. O apartamento também dispõe de área de serviço, despensa e um espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, conta com água quente, interfone e gás encanado, proporcionando praticidade no dia a dia. O Edifício Vila Nova Concept oferece uma infraestrutura completa, incluindo uma academia bem equipada e um salão de festas para suas comemorações. Com um valor de R$ 16.633/m², a taxa de condomínio é de R$ 1.139, e o IPTU anual é de R$ 3.145, tornando este apartamento uma excelente opção para quem busca um investimento de qualidade em uma localização privilegiada. Não perca essa oportunidade de conhecer seu novo lar no Edifício Vila Nova Concept! Agende sua visita e descubra tudo o que este incrível apartamento tem a oferecer!São Paulo - SPApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e funcional: um apartamento de 30,00 m², localizado no 1º andar do Edifício Vila Nova Concept. Com 21 anos de construção, este imóvel é ideal para solteiros ou casais que valorizam praticidade e conforto. O apartamento conta com 1 quarto e 1 banheiro, proporcionando um ambiente íntimo e aconchegante. As janelas do chão ao teto garantem uma abundante entrada de luz natural e oferecem uma vista permanente que valoriza o espaço. A sacada é perfeita para desfrutar de momentos relaxantes. O piso de madeira adiciona um toque de sofisticação aos ambientes. A cozinha integrada é um destaque, trazendo modernidade e funcionalidade ao espaço. O apartamento também dispõe de área de serviço, despensa e um espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, conta com água quente, interfone e gás encanado, proporcionando praticidade no dia a dia. O Edifício Vila Nova Concept oferece uma infraestrutura completa, incluindo uma academia bem equipada e um salão de festas para suas comemorações. Com um valor de R$ 16.633/m², a taxa de condomínio é de R$ 1.139, e o IPTU anual é de R$ 3.145, tornando este apartamento uma excelente opção para quem busca um investimento de qualidade em uma localização privilegiada. Não perca essa oportunidade de conhecer seu novo lar no Edifício Vila Nova Concept! Agende sua visita e descubra tudo o que este incrível apartamento tem a oferecer!
Rua Balthazar da Veiga, 592 - Vila Nova ConceiçãoOportunidade para investir ou morar Vila Nova Conceição – apartamento 35 m² com vaga Apartamento de 35 m² com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado na Vila Nova Conceição, um dos bairros com maior liquidez imobiliária de São Paulo. Planta funcional, alta demanda para locação residencial, ideal para long stay ou executivos, com excelente relação entre metragem, localização e ticket. Condomínio completo, com piscina, academia e portaria 24 horas, atributos altamente valorizados no mercado de aluguel e decisivos para redução de vacância. Serviço de lavanderia incluso no valor do condomínio! Região com forte apelo para locação, próxima ao Parque Ibirapuera, polos corporativos, restaurantes e serviços de alto padrão.São Paulo - SPOportunidade para investir ou morar Vila Nova Conceição – apartamento 35 m² com vaga Apartamento de 35 m² com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado na Vila Nova Conceição, um dos bairros com maior liquidez imobiliária de São Paulo. Planta funcional, alta demanda para locação residencial, ideal para long stay ou executivos, com excelente relação entre metragem, localização e ticket. Condomínio completo, com piscina, academia e portaria 24 horas, atributos altamente valorizados no mercado de aluguel e decisivos para redução de vacância. Serviço de lavanderia incluso no valor do condomínio! Região com forte apelo para locação, próxima ao Parque Ibirapuera, polos corporativos, restaurantes e serviços de alto padrão.
Rua Monte Aprazível, 327 - Vila Nova ConceiçãoMorar bem não depende de metros quadrados, depende de inteligência de projeto e localização. Este apartamento na Vila Nova Conceição entrega exatamente isso: área de 39m² com uma planta excepcionalmente bem aproveitada, repleta de diferenciais, em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Destaques do imóvel: - Quarto com ar-condicionado e varanda privativa conforto e ventilação natural para um descanso de qualidade - Closet independente integrado ao banheiro, com ótimo aproveitamento de espaço - Sala com armários planejados e espaço dedicado para home office, unindo funcionalidade e praticidade no dia a dia - Cozinha equipada com geladeira, fogão e micro-ondas, pronto para morar - Chuveiro com aquecimento a gás para banhos quentes com eficiência e economia - Lavanderia interna no apartamento, além de lavanderia coletiva equipada no condomínio - Vaga de garagem fixa e demarcada um privilégio raro na região Condomínio com área de lazer: Piscina · Sauna seca · Salão de festas · Lavanderia coletiva · Áreas comuns bem cuidadas Localização privilegiada: A Vila Nova Conceição é um dos endereços mais desejados da cidade, reconhecida pela alta qualidade de vida, segurança e ampla oferta de serviços. O imóvel está em rua tranquila, próxima a renomados restaurantes, cafés, supermercados, academias, hospitais e ao Parque Ibirapuera, um verdadeiro oásis urbano para quem aprecia caminhar, praticar esportes ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Fácil acesso às principais vias de São Paulo e aos polos empresariais de Vila Olímpia e Itaim Bibi. Um imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, com alta liquidez e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e comprove pessoalmente tudo que este apartamento tem a oferecer.São Paulo - SPMorar bem não depende de metros quadrados, depende de inteligência de projeto e localização. Este apartamento na Vila Nova Conceição entrega exatamente isso: área de 39m² com uma planta excepcionalmente bem aproveitada, repleta de diferenciais, em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Destaques do imóvel: - Quarto com ar-condicionado e varanda privativa conforto e ventilação natural para um descanso de qualidade - Closet independente integrado ao banheiro, com ótimo aproveitamento de espaço - Sala com armários planejados e espaço dedicado para home office, unindo funcionalidade e praticidade no dia a dia - Cozinha equipada com geladeira, fogão e micro-ondas, pronto para morar - Chuveiro com aquecimento a gás para banhos quentes com eficiência e economia - Lavanderia interna no apartamento, além de lavanderia coletiva equipada no condomínio - Vaga de garagem fixa e demarcada um privilégio raro na região Condomínio com área de lazer: Piscina · Sauna seca · Salão de festas · Lavanderia coletiva · Áreas comuns bem cuidadas Localização privilegiada: A Vila Nova Conceição é um dos endereços mais desejados da cidade, reconhecida pela alta qualidade de vida, segurança e ampla oferta de serviços. O imóvel está em rua tranquila, próxima a renomados restaurantes, cafés, supermercados, academias, hospitais e ao Parque Ibirapuera, um verdadeiro oásis urbano para quem aprecia caminhar, praticar esportes ou simplesmente relaxar em meio à natureza. Fácil acesso às principais vias de São Paulo e aos polos empresariais de Vila Olímpia e Itaim Bibi. Um imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, com alta liquidez e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e comprove pessoalmente tudo que este apartamento tem a oferecer.
Rua Monte Aprazível, 327 - Vila Nova ConceiçãoVivenciar o bem-estar não se resume à metragem mas à inteligência do projeto e à localização privilegiada. Este apartamento na Vila Nova Conceição com 39m² bem aproveitados oferece conforto funcionalidade e um estilo de vida agradável em um dos bairros mais valorizados de São Paulo perto de tudo que você precisa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Espaço gourmet • Piscina adulto • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPVivenciar o bem-estar não se resume à metragem mas à inteligência do projeto e à localização privilegiada. Este apartamento na Vila Nova Conceição com 39m² bem aproveitados oferece conforto funcionalidade e um estilo de vida agradável em um dos bairros mais valorizados de São Paulo perto de tudo que você precisa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Espaço gourmet • Piscina adulto • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 - Vila Nova ConceiçãoApartamento Tipo na Vila Nova Conceição – Edifício Loose Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 Oportunidade real de morar ou investir no quadrilátero mais desejado de São Paulo. Este apartamento tipo de 35m² se destaca pela planta inteligente e pelo estado de conservação impecável, com um piso de madeira natural que traz um acolhimento difícil de encontrar em imóveis compactos. Detalhes do Imóvel: Planta Tipo: 35m² com ambientes bem definidos. Varanda: Espaço privativo com ótima iluminação natural. Acabamento: Piso de madeira super conservado (raridade no mercado). Cozinha Americana: Integrada e prática, com área de serviço funcional. Vaga: 1 vaga de garagem garantida. Localização Privilegiada (Vila Nova Conceição): Viver aqui é estar no bairro com a maior demanda e valorização da capital, onde a oferta de bons imóveis é escassa. Mobilidade: Próximo à Estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás) do Metrô, facilitando o acesso ao eixo corporativo da Berrini e Itaim Bibi. Lazer: A poucos minutos de caminhada do Parque Ibirapuera, o quintal da Vila Nova. Conveniência: Ao lado das avenidas Santo Amaro e Hélio Pellegrino, cercado por mercados (Pão de Açúcar), academias premium e o Shopping Ibirapuera. Infraestrutura do Condomínio Loose: Um condomínio completo que atende tanto o morador exigente quanto o investidor focado em Airbnb (locação de curta temporada permitida): Lazer: Piscina (coberta e descoberta), academia (Fitness) e saunas (seca e úmida). Social: Salão de festas, jardim e zeladoria. Segurança e Praticidade: Portaria 24h, segurança monitorada e gerador de energia. Por que esta é uma oportunidade? Unir uma localização nobre (Rua Cel. Artur de Paula Ferreira) a um valor de venda altamente competitivo é raro na Vila Nova Conceição. É o imóvel ideal para quem busca liquidez imediata e um ativo seguro no mercado imobiliário.São Paulo - SPApartamento Tipo na Vila Nova Conceição – Edifício Loose Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 Oportunidade real de morar ou investir no quadrilátero mais desejado de São Paulo. Este apartamento tipo de 35m² se destaca pela planta inteligente e pelo estado de conservação impecável, com um piso de madeira natural que traz um acolhimento difícil de encontrar em imóveis compactos. Detalhes do Imóvel: Planta Tipo: 35m² com ambientes bem definidos. Varanda: Espaço privativo com ótima iluminação natural. Acabamento: Piso de madeira super conservado (raridade no mercado). Cozinha Americana: Integrada e prática, com área de serviço funcional. Vaga: 1 vaga de garagem garantida. Localização Privilegiada (Vila Nova Conceição): Viver aqui é estar no bairro com a maior demanda e valorização da capital, onde a oferta de bons imóveis é escassa. Mobilidade: Próximo à Estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás) do Metrô, facilitando o acesso ao eixo corporativo da Berrini e Itaim Bibi. Lazer: A poucos minutos de caminhada do Parque Ibirapuera, o quintal da Vila Nova. Conveniência: Ao lado das avenidas Santo Amaro e Hélio Pellegrino, cercado por mercados (Pão de Açúcar), academias premium e o Shopping Ibirapuera. Infraestrutura do Condomínio Loose: Um condomínio completo que atende tanto o morador exigente quanto o investidor focado em Airbnb (locação de curta temporada permitida): Lazer: Piscina (coberta e descoberta), academia (Fitness) e saunas (seca e úmida). Social: Salão de festas, jardim e zeladoria. Segurança e Praticidade: Portaria 24h, segurança monitorada e gerador de energia. Por que esta é uma oportunidade? Unir uma localização nobre (Rua Cel. Artur de Paula Ferreira) a um valor de venda altamente competitivo é raro na Vila Nova Conceição. É o imóvel ideal para quem busca liquidez imediata e um ativo seguro no mercado imobiliário.
Rua Bueno Brandão, 382 - Vila Nova ConceiçãoStudio Garden disponível para venda no moderno condomínio Next Home Design. Com uma área útil de 29,90 m², este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no 1º andar, o apartamento conta com um amplo espaço externo , além de possuir ar-condicionado central e móveis planejados que otimizam o espaço. O condomínio, inaugurado em 2021, oferece uma infraestrutura completa e diversas opções de lazer e conveniência, incluindo espaço gourmet com churrasqueira, academia, bike sharing, coworking, spa com ofurô, petplace, espaço delivery, além de um honest market. A portaria remota traz segurança e praticidade ao dia a dia, enquanto o depósito de entregas garante comodidade. A localização é privilegiada, bem próxima ao metrô, facilitando ainda mais a mobilidade. Este imóvel aceita financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou adquirir sua primeira residência em um ambiente confortável e bem equipado.São Paulo - SPStudio Garden disponível para venda no moderno condomínio Next Home Design. Com uma área útil de 29,90 m², este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no 1º andar, o apartamento conta com um amplo espaço externo , além de possuir ar-condicionado central e móveis planejados que otimizam o espaço. O condomínio, inaugurado em 2021, oferece uma infraestrutura completa e diversas opções de lazer e conveniência, incluindo espaço gourmet com churrasqueira, academia, bike sharing, coworking, spa com ofurô, petplace, espaço delivery, além de um honest market. A portaria remota traz segurança e praticidade ao dia a dia, enquanto o depósito de entregas garante comodidade. A localização é privilegiada, bem próxima ao metrô, facilitando ainda mais a mobilidade. Este imóvel aceita financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou adquirir sua primeira residência em um ambiente confortável e bem equipado.
Rua Comendador Miguel Calfat, 339 - Vila Nova ConceiçãoApartamento mobiliado com Sacada - Rua Miguel Calfat,Vila Nova Conceição 🏡 Seu novo lar na Vila Nova Conceição! Este Apartamento de 50 m², totalmente mobiliado, é perfeito para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada ✔️ 1 dormitório aconchegante com ar-condicionado ✔️ Cozinha americana planejada ✔️ Sala integrada com sacada ✔️ 1 vaga de garagem coberta determinada O condomínio oferece salão de festas, portaria 24 horas e segurança para você viver com tranquilidade. 📍 Localizado na Rua Miguel Calfat, um dos endereços mais desejados da Vila Nova Conceição,há apenas 21 minutos a pé do Parque Ibirapuera, excelentes restaurantes, mercados e fácil acesso às principais vias da cidade 💰 Excelente oportunidade de investimento – imóvel pronto para morar ou gerar renda imediata com locação.São Paulo - SPApartamento mobiliado com Sacada - Rua Miguel Calfat,Vila Nova Conceição 🏡 Seu novo lar na Vila Nova Conceição! Este Apartamento de 50 m², totalmente mobiliado, é perfeito para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada ✔️ 1 dormitório aconchegante com ar-condicionado ✔️ Cozinha americana planejada ✔️ Sala integrada com sacada ✔️ 1 vaga de garagem coberta determinada O condomínio oferece salão de festas, portaria 24 horas e segurança para você viver com tranquilidade. 📍 Localizado na Rua Miguel Calfat, um dos endereços mais desejados da Vila Nova Conceição,há apenas 21 minutos a pé do Parque Ibirapuera, excelentes restaurantes, mercados e fácil acesso às principais vias da cidade 💰 Excelente oportunidade de investimento – imóvel pronto para morar ou gerar renda imediata com locação.
Rua Clodomiro Amazonas, 960 - Vila Nova ConceiçãoApartamento 71m² |Excelente Localização e Alto Potencial de Valorização Um imóvel pensado para morar com qualidade hoje e fortalecer seu patrimônio ao longo do tempo. Com 71m² muito bem distribuídos, o apartamento apresenta planta funcional, ambientes bem iluminados e excelente aproveitamento de espaço. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto, e também para quem deseja investir em uma das regiões mais sólidas e valorizadas da capital. Localizado entre Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, o imóvel está inserido em um dos eixos mais estratégicos de São Paulo, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade. A poucos minutos do Parque Ibirapuera e do Parque do Povo, além de fácil acesso às principais avenidas corporativas da cidade, a região permanece entre as mais desejadas e resilientes do mercado imobiliário. Uma oportunidade estratégica para investidor Condomínio com alta procura para locação Forte demanda de profissionais do eixo corporativo Lazer e qualidade de vida Histórico consistente de valorização imobiliária Alta liquidez e baixa vacância Trata-se de um ativo seguro e versátil — ideal para moradia, geração de renda recorrente ou diversificação patrimonial. Uma decisão inteligente para quem busca estabilidade, valorização e visão de longo prazo.São Paulo - SPApartamento 71m² |Excelente Localização e Alto Potencial de Valorização Um imóvel pensado para morar com qualidade hoje e fortalecer seu patrimônio ao longo do tempo. Com 71m² muito bem distribuídos, o apartamento apresenta planta funcional, ambientes bem iluminados e excelente aproveitamento de espaço. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto, e também para quem deseja investir em uma das regiões mais sólidas e valorizadas da capital. Localizado entre Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, o imóvel está inserido em um dos eixos mais estratégicos de São Paulo, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade. A poucos minutos do Parque Ibirapuera e do Parque do Povo, além de fácil acesso às principais avenidas corporativas da cidade, a região permanece entre as mais desejadas e resilientes do mercado imobiliário. Uma oportunidade estratégica para investidor Condomínio com alta procura para locação Forte demanda de profissionais do eixo corporativo Lazer e qualidade de vida Histórico consistente de valorização imobiliária Alta liquidez e baixa vacância Trata-se de um ativo seguro e versátil — ideal para moradia, geração de renda recorrente ou diversificação patrimonial. Uma decisão inteligente para quem busca estabilidade, valorização e visão de longo prazo.
Rua Clodomiro Amazonas, 713 - Vila Nova ConceiçãoVenda apto Rua Clodomiro Amazonas, 713, 2 dormitórios, 68m² 1 vaga demarcada, Lazer no Rooftop, quarto e banheiro de serviço R$710.000,00 Ótimo apto com planta retangular, prático e espaçoso. Localizado no 5° andar do Condomínio Edifício Malta, este apartamento de 68 m², apresenta uma planta bem distribuída com excelente potencial para quem busca um projeto de reforma e modernização personalizada. O imóvel destaca-se pela face noroeste, o que garante excelente incidência de luz natural durante o período da tarde e uma ventilação cruzada eficiente. O ponto forte do prédio, que conta com apenas dois apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade e silêncio aos moradores. Ao entrar no imóvel, nota-se imediatamente o piso em pedra ardósia, que reveste as áreas sociais e íntimas, conferindo uma base sólida e fria que pode ser mantida ou facilmente coberta por novos revestimentos em uma atualização. A sala para dois ambientes, possui janela ampla que oferece uma vista livre. O corredor que leva à área íntima é otimizado e abriga um roupeiro planejado ao fundo, um armário embutido de bom tamanho que serve como excelente apoio para enxovais e organização doméstica. A área íntima é composta por dois dormitórios espaçosos, ambos equipados com armários embutidos e bom volume de armazenamento. O banheiro social atende os dois quartos, é completo e já conta com armários planejados sob a bancada, além de ventilação natural por janela externa. A cozinha é de bom tamanho e tem boa luminosidade, com revestimento cerâmico nas paredes e repleta de armários planejados que, embora sigam um padrão de época, estão funcionais e bem conservados. A bancada em granito escuro oferece uma boa área de trabalho para o dia a dia. Integrada à cozinha, a área de serviço é independente e bem arejada, contando com um dormitório e banheiro de serviço. Essa configuração pode ser mantida ou integrada para ampliar a cozinha ou criar um home office ou ainda um closet, dependendo da necessidade. No que diz respeito às áreas comuns, o condomínio oferece um solarium no Rooftop (cobertura), equipado com uma churrasqueira a carvão e banheiro de apoio, proporcionando um espaço de lazer com vista panorâmica da cidade. O imóvel possui uma vaga de garagem demarcada e livre, localizada no subsolo, garantindo segurança e facilidade de manobra. O edifício conta com zelador e portaria durante o horário comercial, controlando o fluxo de entrada e saída. Este apartamento representa uma oportunidade sólida para investimento ou moradia própria em uma localização consolidada, sendo ideal para quem valoriza estruturas robustas, plantas quadradas fáceis de redistribuir. É a escolha certa para quem deseja imprimir um estilo contemporâneo em um imóvel com fundações e localização de qualidade. Locais de interesse: Boston Bakery, 120m; Shopping Vila Olímpia, 1.100m;, 1.150m; Parque IbirapuSão Paulo - SPVenda apto Rua Clodomiro Amazonas, 713, 2 dormitórios, 68m² 1 vaga demarcada, Lazer no Rooftop, quarto e banheiro de serviço R$710.000,00 Ótimo apto com planta retangular, prático e espaçoso. Localizado no 5° andar do Condomínio Edifício Malta, este apartamento de 68 m², apresenta uma planta bem distribuída com excelente potencial para quem busca um projeto de reforma e modernização personalizada. O imóvel destaca-se pela face noroeste, o que garante excelente incidência de luz natural durante o período da tarde e uma ventilação cruzada eficiente. O ponto forte do prédio, que conta com apenas dois apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade e silêncio aos moradores. Ao entrar no imóvel, nota-se imediatamente o piso em pedra ardósia, que reveste as áreas sociais e íntimas, conferindo uma base sólida e fria que pode ser mantida ou facilmente coberta por novos revestimentos em uma atualização. A sala para dois ambientes, possui janela ampla que oferece uma vista livre. O corredor que leva à área íntima é otimizado e abriga um roupeiro planejado ao fundo, um armário embutido de bom tamanho que serve como excelente apoio para enxovais e organização doméstica. A área íntima é composta por dois dormitórios espaçosos, ambos equipados com armários embutidos e bom volume de armazenamento. O banheiro social atende os dois quartos, é completo e já conta com armários planejados sob a bancada, além de ventilação natural por janela externa. A cozinha é de bom tamanho e tem boa luminosidade, com revestimento cerâmico nas paredes e repleta de armários planejados que, embora sigam um padrão de época, estão funcionais e bem conservados. A bancada em granito escuro oferece uma boa área de trabalho para o dia a dia. Integrada à cozinha, a área de serviço é independente e bem arejada, contando com um dormitório e banheiro de serviço. Essa configuração pode ser mantida ou integrada para ampliar a cozinha ou criar um home office ou ainda um closet, dependendo da necessidade. No que diz respeito às áreas comuns, o condomínio oferece um solarium no Rooftop (cobertura), equipado com uma churrasqueira a carvão e banheiro de apoio, proporcionando um espaço de lazer com vista panorâmica da cidade. O imóvel possui uma vaga de garagem demarcada e livre, localizada no subsolo, garantindo segurança e facilidade de manobra. O edifício conta com zelador e portaria durante o horário comercial, controlando o fluxo de entrada e saída. Este apartamento representa uma oportunidade sólida para investimento ou moradia própria em uma localização consolidada, sendo ideal para quem valoriza estruturas robustas, plantas quadradas fáceis de redistribuir. É a escolha certa para quem deseja imprimir um estilo contemporâneo em um imóvel com fundações e localização de qualidade. Locais de interesse: Boston Bakery, 120m; Shopping Vila Olímpia, 1.100m;, 1.150m; Parque Ibirapu
