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Rua Antônio Teixeira Braga, 213 - Vila Palmeiras🏡 Detalhes do Imóvel Casa com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, além de 02 banheiros bem distribuídos. Conta com edícula nos fundos, ideal para escritório, estúdio ou espaço multiuso. 01 vaga de garagem coberta. Área total de 130 m² e 65 m² de área construída/utilizada. Localizada em rua sem saída, com perfil 100% residencial, oferecendo tranquilidade e segurança. 📍 Localização – Vila Pereira Cerca Bairro tranquilo na Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso à Av. Edgard Facó e Marginal Tietê. Próximo a mercados, escolas, UBS, academias, padarias, farmácias e linhas de ônibus. Região em expansão com boa valorização imobiliária e predominância de residências familiares. 📑 Informações Técnicas para Compra Documentação ok, com matrícula individual do imóvel. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS. Zoneamento estritamente residencial. Possibilidade de ampliação ou modernização do imóvel conforme normas municipais. AGENDE VISITASão Paulo - SP🏡 Detalhes do Imóvel Casa com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, além de 02 banheiros bem distribuídos. Conta com edícula nos fundos, ideal para escritório, estúdio ou espaço multiuso. 01 vaga de garagem coberta. Área total de 130 m² e 65 m² de área construída/utilizada. Localizada em rua sem saída, com perfil 100% residencial, oferecendo tranquilidade e segurança. 📍 Localização – Vila Pereira Cerca Bairro tranquilo na Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso à Av. Edgard Facó e Marginal Tietê. Próximo a mercados, escolas, UBS, academias, padarias, farmácias e linhas de ônibus. Região em expansão com boa valorização imobiliária e predominância de residências familiares. 📑 Informações Técnicas para Compra Documentação ok, com matrícula individual do imóvel. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS. Zoneamento estritamente residencial. Possibilidade de ampliação ou modernização do imóvel conforme normas municipais. AGENDE VISITA
Rua Antônio Teixeira Braga, 209 - Vila PalmeirasCasa com Edícula em Terreno de 330 m² – Excelente Localização na Vila Palmeiras terreno com 330 m², medindo 10 metros de frente por 33 metros de fundos, localizado na Vila Palmeiras. Aceita Permuta por apartamento na região A propriedade possui 170 m² de área construída, distribuídos em duas casas independentes no mesmo terreno. A primeira casa conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A segunda residência é mais compacta, oferecendo 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Ambas apresentam bom aproveitamento do espaço e ótima ventilação natural. Ideal para moradia e investimento. 🌇 Vila Pereira Cerca – Zona Norte de São Paulo A Vila Pereira Cerca é um bairro residencial e tranquilo, localizado na Zona Norte de São Paulo, pertencente ao distrito de Pirituba. Vizinha de bairros como Piqueri, Vila Catupia, Jardim São José e Freguesia do Ó Acessos estruturados: Próxima à Av. Edgard Facó, facilitando o deslocamento para Marginais Tietê e Pinheiros 🏪 Comércio e Serviços Variedade local: A região abriga pequenos comércios como padarias, farmácias, salões e lanchonetes, além de pontos comerciais na Rua Custódio de Araújo e entorno adrianacapelociimoveis.com.br +12 chavesnamao.com.br +12 imobiliariamarks.com.br +12 . Grandes redes & hipermercados: próximo ao bairro, existem supermercados, bancos e opções de alimentação fast-food, especialmente na Av. Edgar Facó e em Pirituba . 🏫 Infraestrutura Urbana Educação e saúde: Presença de escolas públicas e privadas na região, além de unidades de atendimento médico como a UBS Vila Pereira Barreto seloimoveis.com.br +6 leardi.com.br +6 imoveis.estadao.com.br +6 . Áreas de lazer: Praças bem arborizadas com espaços para caminhadas e áreas infantis, possibilitando atividades ao ar livre . 🏠 Perfil Imobiliário Tipos de moradia: mistura de casas térreas, sobrados e apartamentos de 1 a 3 dormitórios. Os valores por m² variam de R$ 5.300 a R$ 6.200 e há boas oportunidades tanto para compra quanto locação . Considerações Gerais Ponto forte: bairro residencial com infraestrutura completa, ideal para famílias. Deslocamento: sem acesso direto à linha de metrô, porém bem servido por ônibus e trem imoveis.estadao.com.br . Custo-benefício: imóveis com bom valor frente à infraestrutura, equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços urbanos. Conclusão: A Vila Pereira Cerca reúne características de um bairro tradicional paulistano: infraestrutura local completa, bons serviços, acesso a transporte público e áreas verdes, mantendo um perfil residencial e acolhedor. Pode ser uma excelente opção para quem busca aliar qualidade de vida e potencial de valorização.São Paulo - SPCasa com Edícula em Terreno de 330 m² – Excelente Localização na Vila Palmeiras terreno com 330 m², medindo 10 metros de frente por 33 metros de fundos, localizado na Vila Palmeiras. Aceita Permuta por apartamento na região A propriedade possui 170 m² de área construída, distribuídos em duas casas independentes no mesmo terreno. A primeira casa conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A segunda residência é mais compacta, oferecendo 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Ambas apresentam bom aproveitamento do espaço e ótima ventilação natural. Ideal para moradia e investimento. 🌇 Vila Pereira Cerca – Zona Norte de São Paulo A Vila Pereira Cerca é um bairro residencial e tranquilo, localizado na Zona Norte de São Paulo, pertencente ao distrito de Pirituba. Vizinha de bairros como Piqueri, Vila Catupia, Jardim São José e Freguesia do Ó Acessos estruturados: Próxima à Av. Edgard Facó, facilitando o deslocamento para Marginais Tietê e Pinheiros 🏪 Comércio e Serviços Variedade local: A região abriga pequenos comércios como padarias, farmácias, salões e lanchonetes, além de pontos comerciais na Rua Custódio de Araújo e entorno adrianacapelociimoveis.com.br +12 chavesnamao.com.br +12 imobiliariamarks.com.br +12 . Grandes redes & hipermercados: próximo ao bairro, existem supermercados, bancos e opções de alimentação fast-food, especialmente na Av. Edgar Facó e em Pirituba . 🏫 Infraestrutura Urbana Educação e saúde: Presença de escolas públicas e privadas na região, além de unidades de atendimento médico como a UBS Vila Pereira Barreto seloimoveis.com.br +6 leardi.com.br +6 imoveis.estadao.com.br +6 . Áreas de lazer: Praças bem arborizadas com espaços para caminhadas e áreas infantis, possibilitando atividades ao ar livre . 🏠 Perfil Imobiliário Tipos de moradia: mistura de casas térreas, sobrados e apartamentos de 1 a 3 dormitórios. Os valores por m² variam de R$ 5.300 a R$ 6.200 e há boas oportunidades tanto para compra quanto locação . Considerações Gerais Ponto forte: bairro residencial com infraestrutura completa, ideal para famílias. Deslocamento: sem acesso direto à linha de metrô, porém bem servido por ônibus e trem imoveis.estadao.com.br . Custo-benefício: imóveis com bom valor frente à infraestrutura, equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços urbanos. Conclusão: A Vila Pereira Cerca reúne características de um bairro tradicional paulistano: infraestrutura local completa, bons serviços, acesso a transporte público e áreas verdes, mantendo um perfil residencial e acolhedor. Pode ser uma excelente opção para quem busca aliar qualidade de vida e potencial de valorização.
Rua João de Lemos, 53 - Vila PalmeirasSOBRADO MODERNO EM VILA CHARMOSA | FREGUESIA DO Ó – VILA PALMEIRAS | 3 SUÍTES | ESPAÇO GOURMET 💰 De R$ 935.000 por R$ 879.000 – oportunidade imperdível! Viva com conforto, exclusividade e sofisticação neste sobrado moderno e impecável, localizado em uma das vilas mais charmosas, tranquilas e valorizadas da Freguesia do Ó. Um verdadeiro refúgio urbano que combina privacidade, segurança, praticidade e qualidade de vida, ideal para quem busca morar bem. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL O sobrado conta com 3 suítes espaçosas, todas bem iluminadas e arejadas. A suíte principal se destaca pelo closet e varanda, oferecendo mais conforto, organização e um toque de elegância ao dia a dia. A sala ampla e integrada proporciona um ambiente acolhedor, perfeito para receber amigos, relaxar ou aproveitar momentos em família. A cozinha ampla e moderna é um verdadeiro convite para quem aprecia cozinhar, com espaço de sobra para armários, eletrodomésticos e uma excelente circulação. O imóvel ainda dispõe de um lavabo sofisticado, que valoriza a área social e traz mais comodidade às visitas. Na parte externa, o sobrado oferece 2 vagas de garagem em frente ao imóvel, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS Um dos grandes destaques é o espaço gourmet amplo e moderno no segundo andar, perfeito para churrascos, confraternizações e encontros especiais com família e amigos. Um ambiente versátil, ideal para criar momentos inesquecíveis. A arquitetura é contemporânea, com acabamento de bom gosto e um toque acolhedor. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, pensados para proporcionar máximo conforto e bem-estar. O imóvel está situado dentro de uma vila tranquila e segura, oferecendo mais privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade urbana. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – FREGUESIA DO Ó Excelente localização, com tudo o que você precisa a poucos passos: • 110 m do Pet Maxi • 205 m da Drogaria Ultra Farma • 207 m da Lanchonete Mundo Animal • 247 m do posto de gasolina • 274 m da padaria • 421 m do Assaí Atacadista • 663 m da Ponte da Freguesia Uma região completa, com comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Este sobrado é uma oportunidade única e não vai esperar por você. Nossos corretores atuam na venda e locação de imóveis na Zona Norte de São Paulo, como Freguesia do Ó e Pirituba, com suporte da RE/MAX, presente em mais de 100 países, com mais de 144.000 corretores e 8.000 escritórios ao redor do mundo.São Paulo - SPSOBRADO MODERNO EM VILA CHARMOSA | FREGUESIA DO Ó – VILA PALMEIRAS | 3 SUÍTES | ESPAÇO GOURMET 💰 De R$ 935.000 por R$ 879.000 – oportunidade imperdível! Viva com conforto, exclusividade e sofisticação neste sobrado moderno e impecável, localizado em uma das vilas mais charmosas, tranquilas e valorizadas da Freguesia do Ó. Um verdadeiro refúgio urbano que combina privacidade, segurança, praticidade e qualidade de vida, ideal para quem busca morar bem. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL O sobrado conta com 3 suítes espaçosas, todas bem iluminadas e arejadas. A suíte principal se destaca pelo closet e varanda, oferecendo mais conforto, organização e um toque de elegância ao dia a dia. A sala ampla e integrada proporciona um ambiente acolhedor, perfeito para receber amigos, relaxar ou aproveitar momentos em família. A cozinha ampla e moderna é um verdadeiro convite para quem aprecia cozinhar, com espaço de sobra para armários, eletrodomésticos e uma excelente circulação. O imóvel ainda dispõe de um lavabo sofisticado, que valoriza a área social e traz mais comodidade às visitas. Na parte externa, o sobrado oferece 2 vagas de garagem em frente ao imóvel, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS Um dos grandes destaques é o espaço gourmet amplo e moderno no segundo andar, perfeito para churrascos, confraternizações e encontros especiais com família e amigos. Um ambiente versátil, ideal para criar momentos inesquecíveis. A arquitetura é contemporânea, com acabamento de bom gosto e um toque acolhedor. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, pensados para proporcionar máximo conforto e bem-estar. O imóvel está situado dentro de uma vila tranquila e segura, oferecendo mais privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade urbana. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – FREGUESIA DO Ó Excelente localização, com tudo o que você precisa a poucos passos: • 110 m do Pet Maxi • 205 m da Drogaria Ultra Farma • 207 m da Lanchonete Mundo Animal • 247 m do posto de gasolina • 274 m da padaria • 421 m do Assaí Atacadista • 663 m da Ponte da Freguesia Uma região completa, com comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Este sobrado é uma oportunidade única e não vai esperar por você. Nossos corretores atuam na venda e locação de imóveis na Zona Norte de São Paulo, como Freguesia do Ó e Pirituba, com suporte da RE/MAX, presente em mais de 100 países, com mais de 144.000 corretores e 8.000 escritórios ao redor do mundo.
Rua João Librina, 81 - Vila PalmeirasEsse sobrado é a combinação perfeita entre conforto, segurança e qualidade de vida. São 164 m² bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada voltada para uma charmosa pracinha. Um espaço perfeito para apreciar a vista, tomar um café da manhã ao ar livre e sentir a tranquilidade do bairro. Com 2 vagas de garagem e ambientes amplos e bem iluminados, o imóvel está localizado em uma rua sem saída, garantindo mais privacidade e segurança para a sua família. A pracinha em frente é um convite ao lazer: conta com brinquedão para as crianças, espaço para pets e um ambiente acolhedor para encontros com vizinhos. A Vila das Palmeiras é um bairro residencial de clima familiar, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Nos arredores, você encontra supermercados, farmácias, padarias, escolas e serviços variados. Para momentos de lazer, está próximo ao Parque Jardim das Perdizes e ao Parque da Água Branca, ideais para caminhadas, exercícios e piqueniques. A localização também oferece fácil acesso a shoppings como o Tietê Plaza, Center Lapa, Bourbon e West Plaza, além de estar perto do Allianz Parque, que recebe grandes shows e eventos esportivos. A mobilidade é facilitada por vias de acesso e transporte público eficiente. Se você procura um lar com espaço, praticidade e uma vizinhança tranquila, esse sobrado na Rua João Librina é a escolha ideal.São Paulo - SPEsse sobrado é a combinação perfeita entre conforto, segurança e qualidade de vida. São 164 m² bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada voltada para uma charmosa pracinha. Um espaço perfeito para apreciar a vista, tomar um café da manhã ao ar livre e sentir a tranquilidade do bairro. Com 2 vagas de garagem e ambientes amplos e bem iluminados, o imóvel está localizado em uma rua sem saída, garantindo mais privacidade e segurança para a sua família. A pracinha em frente é um convite ao lazer: conta com brinquedão para as crianças, espaço para pets e um ambiente acolhedor para encontros com vizinhos. A Vila das Palmeiras é um bairro residencial de clima familiar, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Nos arredores, você encontra supermercados, farmácias, padarias, escolas e serviços variados. Para momentos de lazer, está próximo ao Parque Jardim das Perdizes e ao Parque da Água Branca, ideais para caminhadas, exercícios e piqueniques. A localização também oferece fácil acesso a shoppings como o Tietê Plaza, Center Lapa, Bourbon e West Plaza, além de estar perto do Allianz Parque, que recebe grandes shows e eventos esportivos. A mobilidade é facilitada por vias de acesso e transporte público eficiente. Se você procura um lar com espaço, praticidade e uma vizinhança tranquila, esse sobrado na Rua João Librina é a escolha ideal.