5 Casas à venda no bairro Vila Romana São Paulo, SP

Flexibilizamos sua busca para que encontre mais imóveis.

• 39

  Casa

  Casa à Venda em Vila Romana Casa para venda em Vila Romana com 3 quartos, sendo 1 suíte, 235m²

  Rua Sepetiba, 55 - Vila Romana🔥 OPORTUNIDADE RARA – PRIMEIRO PREÇO DA RUA! POTENCIAL ABSURDO DE VALORIZAÇÃO 🔥 Se você está procurando um imóvel com preço estratégico, terreno generoso e possibilidade real de valorização, esse sobrado na Rua Sepetiba, 55 – Siciliano, é exatamente o tipo de oportunidade que não aparece todo dia. 📍 Localizado em uma região tradicional da São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. ________________________________________ 📐 DADOS DO IMÓVEL • Terreno: 282m² • Área construída: 235m² • Valor: R$ 720.000,00 (🔥 o melhor preço da rua) ________________________________________ 🏠 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel possui uma estrutura sólida, porém antiga (1954), ideal para: ✔ Reforma completa ✔ Retrofit moderno ✔ Novo projeto no terreno Distribuição: 🔹 Térreo: • Garagem para até 3 automóveis • Acesso lateral independente com escada para o piso superior 🔹 Piso superior (casa principal – totalmente plana): • 3 dormitórios (1 suíte) • Sala ampla • Cozinha • Quarto de serviço 🔹 Fundos: • Área de serviço • 1 quarto adicional (hoje usado como cozinha para delivery) • 1 lavabo + 1 banheiro 🔹 Diferencial importante: • Acesso a um terreno adicional nos fundos, com grande potencial de aproveitamento ________________________________________ 💡 IDEIAS DE APROVEITAMENTO (ALTO POTENCIAL) Esse imóvel é perfeito para quem enxerga oportunidade: • Construção de edícula moderna ou segunda residência • Espaço gourmet + área de lazer (churrasqueira, piscina, rooftop) • Montar studios para locação (renda passiva) • Ampliação da casa principal • Projeto para uso misto (residencial + comercial leve) ________________________________________ 📈 POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA GRANDE JOGADA? ✔ Valor abaixo do mercado da região ✔ Terreno amplo — cada vez mais raro em São Paulo ✔ Excelente para investidores e construtores ✔ Possibilidade de valorização após reforma ou novo projeto ✔ Ideal para quem quer comprar bem e lucrar na saída 💰 Imóveis nesse perfil costumam gerar: • Alta valorização pós-reforma • Excelente retorno em locação • Liquidez maior após modernização ________________________________________ 📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO – SICILIANO A região oferece: 🛒 Comércio variado próximo (mercados, padarias, farmácias) 🚗 Fácil acesso a avenidas importantes da zona oeste 🏫 Escolas e serviços essenciais ao redor 🍽 Opções de restaurantes e conveniências 🚌 Transporte público acessível É um bairro com perfil residencial consolidado, ideal tanto para moradia quanto investimento. ________________________________________ 🚨 RESUMO DIRETO 👉 Terreno grande + preço agressivo 👉 Casa com estrutura e múltiplas possibilidades 👉 Região com demanda e potencial 👉 Ideal para reformar, investir ou reconstruir ________________________________________ ⚠ Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busc

  São Paulo, SP🔥 OPORTUNIDADE RARA – PRIMEIRO PREÇO DA RUA! POTENCIAL ABSURDO DE VALORIZAÇÃO 🔥 Se você está procurando um imóvel com preço estratégico, terreno generoso e possibilidade real de valorização, esse sobrado na Rua Sepetiba, 55 – Siciliano, é exatamente o tipo de oportunidade que não aparece todo dia. 📍 Localizado em uma região tradicional da São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. ________________________________________ 📐 DADOS DO IMÓVEL • Terreno: 282m² • Área construída: 235m² • Valor: R$ 720.000,00 (🔥 o melhor preço da rua) ________________________________________ 🏠 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel possui uma estrutura sólida, porém antiga (1954), ideal para: ✔ Reforma completa ✔ Retrofit moderno ✔ Novo projeto no terreno Distribuição: 🔹 Térreo: • Garagem para até 3 automóveis • Acesso lateral independente com escada para o piso superior 🔹 Piso superior (casa principal – totalmente plana): • 3 dormitórios (1 suíte) • Sala ampla • Cozinha • Quarto de serviço 🔹 Fundos: • Área de serviço • 1 quarto adicional (hoje usado como cozinha para delivery) • 1 lavabo + 1 banheiro 🔹 Diferencial importante: • Acesso a um terreno adicional nos fundos, com grande potencial de aproveitamento ________________________________________ 💡 IDEIAS DE APROVEITAMENTO (ALTO POTENCIAL) Esse imóvel é perfeito para quem enxerga oportunidade: • Construção de edícula moderna ou segunda residência • Espaço gourmet + área de lazer (churrasqueira, piscina, rooftop) • Montar studios para locação (renda passiva) • Ampliação da casa principal • Projeto para uso misto (residencial + comercial leve) ________________________________________ 📈 POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA GRANDE JOGADA? ✔ Valor abaixo do mercado da região ✔ Terreno amplo — cada vez mais raro em São Paulo ✔ Excelente para investidores e construtores ✔ Possibilidade de valorização após reforma ou novo projeto ✔ Ideal para quem quer comprar bem e lucrar na saída 💰 Imóveis nesse perfil costumam gerar: • Alta valorização pós-reforma • Excelente retorno em locação • Liquidez maior após modernização ________________________________________ 📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO – SICILIANO A região oferece: 🛒 Comércio variado próximo (mercados, padarias, farmácias) 🚗 Fácil acesso a avenidas importantes da zona oeste 🏫 Escolas e serviços essenciais ao redor 🍽 Opções de restaurantes e conveniências 🚌 Transporte público acessível É um bairro com perfil residencial consolidado, ideal tanto para moradia quanto investimento. ________________________________________ 🚨 RESUMO DIRETO 👉 Terreno grande + preço agressivo 👉 Casa com estrutura e múltiplas possibilidades 👉 Região com demanda e potencial 👉 Ideal para reformar, investir ou reconstruir ________________________________________ ⚠ Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busc

  • 235m²
  • 3
  • 2
  • 3

  R$ 720.000,00Venda

  IPTU R$ 6.676,00

• 40

  Casa

  Casa à Venda em Vila Romana Casa para venda em Vila Romana com 6 quartos, sendo 1 suíte, 350m²

  Praça Júlio César, 30 - Vila RomanaAntes de enviar para seu cliente, consulte as regras de parceria: https://www.usenonstop.com/perfil Imóvel estrategicamente localizado, com concepção multifuncional, projetado para atender tanto demandas residenciais quanto comerciais, situado no bairro Siciliano, região nobre e tranquila entre Vila Ipojuca e Vila Romana, no Alto da Lapa, com excelente infraestrutura, mobilidade e alto potencial de valorização. São 210m² de terreno e 350m² de área construída, distribuídos em um conjunto arquitetônico que permite múltiplas configurações de uso, ideal para quem busca morar, empreender e gerar renda no mesmo imóvel. A construção principal conta com 2 vagas de garagem, duas salas, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros e varanda gourmet no pavimento superior. Posteriormente, foi integrado um segundo sobrado, composto por sala, banheiro e 2 dormitórios no térreo, além de 2 quartos e 1 suíte no pavimento superior, com lavanderia ampla que interliga as duas edificações. Acima, uma área aberta com vista livre, espaço para lazer, convivência e recreação. No subsolo, encontram-se uma casa independente com 2 dormitórios, banheiro e cozinha, além de duas kitnets, proporcionando excelente potencial de renda mensal por meio de locação residencial ou comercial. O imóvel passou por reformas pontuais e apresenta ambientes modernos, porém permite atualizações estéticas, oferecendo grande margem de personalização e valorização patrimonial. Perfil altamente atrativo para famílias grandes, investidores, empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas, studios ou projetos de locação múltipla. Valor de venda: R$ 1.490.000 Valor do m²: R$ 4.257,14 — excelente relação custo-benefício para a região. Uma oportunidade singular para quem busca espaço, localização, flexibilidade de uso e retorno financeiro, em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste.

  São Paulo, SPAntes de enviar para seu cliente, consulte as regras de parceria: https://www.usenonstop.com/perfil Imóvel estrategicamente localizado, com concepção multifuncional, projetado para atender tanto demandas residenciais quanto comerciais, situado no bairro Siciliano, região nobre e tranquila entre Vila Ipojuca e Vila Romana, no Alto da Lapa, com excelente infraestrutura, mobilidade e alto potencial de valorização. São 210m² de terreno e 350m² de área construída, distribuídos em um conjunto arquitetônico que permite múltiplas configurações de uso, ideal para quem busca morar, empreender e gerar renda no mesmo imóvel. A construção principal conta com 2 vagas de garagem, duas salas, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros e varanda gourmet no pavimento superior. Posteriormente, foi integrado um segundo sobrado, composto por sala, banheiro e 2 dormitórios no térreo, além de 2 quartos e 1 suíte no pavimento superior, com lavanderia ampla que interliga as duas edificações. Acima, uma área aberta com vista livre, espaço para lazer, convivência e recreação. No subsolo, encontram-se uma casa independente com 2 dormitórios, banheiro e cozinha, além de duas kitnets, proporcionando excelente potencial de renda mensal por meio de locação residencial ou comercial. O imóvel passou por reformas pontuais e apresenta ambientes modernos, porém permite atualizações estéticas, oferecendo grande margem de personalização e valorização patrimonial. Perfil altamente atrativo para famílias grandes, investidores, empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas, studios ou projetos de locação múltipla. Valor de venda: R$ 1.490.000 Valor do m²: R$ 4.257,14 — excelente relação custo-benefício para a região. Uma oportunidade singular para quem busca espaço, localização, flexibilidade de uso e retorno financeiro, em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste.

  • 350m²
  • 6
  • 7
  • 2

  R$ 985.000,00Venda

  IPTU R$ 4.320,00

• 24

  Casa

  Casa à Venda em Vila Romana Casa para venda em Vila Romana com 2 quartos, 158m²

  Rua Aurélia, 1124 - Vila RomanaSeu novo lar espera por você na encantadora Lapa! Casa térrea com 2 dormitórios, banheiro e garagem disponível agora. Características: 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família Banheiro completo para conforto e praticidade Garagem conveniente para estacionar seu veículo com segurança Localizada no melhor lugar da Lapa, esta casa térrea oferece uma excelente localização com fácil acesso às principais vias da região, além de estar rodeado por uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Não perca a oportunidade de morar em uma casa térrea com tudo o que você precisa! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer essa oportunidade incrível.

  São Paulo, SPSeu novo lar espera por você na encantadora Lapa! Casa térrea com 2 dormitórios, banheiro e garagem disponível agora. Características: 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família Banheiro completo para conforto e praticidade Garagem conveniente para estacionar seu veículo com segurança Localizada no melhor lugar da Lapa, esta casa térrea oferece uma excelente localização com fácil acesso às principais vias da região, além de estar rodeado por uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Não perca a oportunidade de morar em uma casa térrea com tudo o que você precisa! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer essa oportunidade incrível.

  • 158m²
  • 2
  • 1
  • 1

  R$ 1.000.000,00Venda

  IPTU R$ 3.800,00