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Rua São Francisco de Assis, 811 - Vila GuedesApartamento/Studio, construído em 2022, em ótima localização, com várias opções de transporte público, comércio variado, farmácias, Hipermercado Atacadão.São Paulo - SPApartamento/Studio, construído em 2022, em ótima localização, com várias opções de transporte público, comércio variado, farmácias, Hipermercado Atacadão.
Rua São Francisco de Assis, 811 - Vila GuedesCom 2 dormitórios, este espaço é uma promessa de conforto e estilo para você e sua família. Imóvel recém entrega, onde o morador poderá mobiliar e decorar de acordo com o seu gosto. Este apartamento está pronto para receber você, com piso laminado na sala e nos dormitórios, ele proporciona um ambiente aconchegante e acolhedor desde o primeiro momento em que você entra. Imagine-se vivendo em um ambiente onde a sala e a cozinha se unem perfeitamente, criando um espaço convidativo para momentos memoráveis. Além disso, desfrute de um belo espaço em andar alto, oferecendo uma vista panorâmica para o Pico do Jaraguá e todo o bairro. O condomínio oferece opções de lazer como, academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço kids, lavanderia, lounge, pet place e uma praça de convivência, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Sua localização estratégica é mais um ponto forte deste imóvel. Próximo à Avenida Mutinga, você terá acesso fácil a uma variedade de comércios, escolas, supermercados, como o Atacadão e o McDonald 's. Além disso, o transporte público municipal e intermunicipal está ao seu alcance, e a estação de trem de Pirituba está a apenas 10 minutos de distância, garantindo praticidade e mobilidade para seu dia a dia. Agende uma visita e venha conhecer! OBS; Projeto decorado visando demonstrar o potencial do apartamento.São Paulo - SPCom 2 dormitórios, este espaço é uma promessa de conforto e estilo para você e sua família. Imóvel recém entrega, onde o morador poderá mobiliar e decorar de acordo com o seu gosto. Este apartamento está pronto para receber você, com piso laminado na sala e nos dormitórios, ele proporciona um ambiente aconchegante e acolhedor desde o primeiro momento em que você entra. Imagine-se vivendo em um ambiente onde a sala e a cozinha se unem perfeitamente, criando um espaço convidativo para momentos memoráveis. Além disso, desfrute de um belo espaço em andar alto, oferecendo uma vista panorâmica para o Pico do Jaraguá e todo o bairro. O condomínio oferece opções de lazer como, academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço kids, lavanderia, lounge, pet place e uma praça de convivência, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Sua localização estratégica é mais um ponto forte deste imóvel. Próximo à Avenida Mutinga, você terá acesso fácil a uma variedade de comércios, escolas, supermercados, como o Atacadão e o McDonald 's. Além disso, o transporte público municipal e intermunicipal está ao seu alcance, e a estação de trem de Pirituba está a apenas 10 minutos de distância, garantindo praticidade e mobilidade para seu dia a dia. Agende uma visita e venha conhecer! OBS; Projeto decorado visando demonstrar o potencial do apartamento.
Rua Joaquim Oliveira Freitas, 1878 - Vila MangalotTERRENO À VENDA COM 220 M² Excelente oportunidade para investimento. Medidas: Frente 8 metros e fundos 5,5 metros; Frente ao fundo um lado com 34,2 e outro com 32,50. Totalizando 220 m² Topografia: Aclive Localizado na Avenida Joaquim e Oliveira Freitas, próximo da Avenida Eliseo Cordeiro de Siqueira, com fácil acesso a transporte público e a diversos comércios e serviços da região. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este terreno pode oferecer para seu projeto.São Paulo - SPTERRENO À VENDA COM 220 M² Excelente oportunidade para investimento. Medidas: Frente 8 metros e fundos 5,5 metros; Frente ao fundo um lado com 34,2 e outro com 32,50. Totalizando 220 m² Topografia: Aclive Localizado na Avenida Joaquim e Oliveira Freitas, próximo da Avenida Eliseo Cordeiro de Siqueira, com fácil acesso a transporte público e a diversos comércios e serviços da região. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este terreno pode oferecer para seu projeto.
Rua Willis Roberto Banks, 549 - Parque Maria DomitilaLindo APTO 56m² no Parque Maria Domitila Rua Willis Roberto Banks 549 Condomínio Residencial América com 2 dormitórios, sala 2 ambientes, Cozinha, Lavanderia e 1 Banheiro. Andar alto, vista panorâmica, 1 vaga de garagem. Para você que quer morar em um condomínio arborizado, com comércio ao redor, ou busca investimento , este condomínio tem a melhor localização. Condomínio oferece academia, salão de festa, quadra poliesportiva, playground. Agende uma visita. Sobre o bairro: Um bairro elegante pelas diversas áreas arborizadas, diversidade de lazer aberto ao público. O bairro Parque São Domingos é composto de parques, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, salões de beleza, escolas, bancos, igrejas, creches, universidade e uma vizinhança acolhedora e parceira! Você ainda conta com fácil acesso as Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e as Marginais Tiete e Pinheiros. Bairro ótimo para quem busca custo benefício e tranquilidade perto de tudo! E não se preocupe, é uma região que tem todos os estilos. Visite o bairro do Parque São Domingos e confira!São Paulo - SPLindo APTO 56m² no Parque Maria Domitila Rua Willis Roberto Banks 549 Condomínio Residencial América com 2 dormitórios, sala 2 ambientes, Cozinha, Lavanderia e 1 Banheiro. Andar alto, vista panorâmica, 1 vaga de garagem. Para você que quer morar em um condomínio arborizado, com comércio ao redor, ou busca investimento , este condomínio tem a melhor localização. Condomínio oferece academia, salão de festa, quadra poliesportiva, playground. Agende uma visita. Sobre o bairro: Um bairro elegante pelas diversas áreas arborizadas, diversidade de lazer aberto ao público. O bairro Parque São Domingos é composto de parques, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, salões de beleza, escolas, bancos, igrejas, creches, universidade e uma vizinhança acolhedora e parceira! Você ainda conta com fácil acesso as Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e as Marginais Tiete e Pinheiros. Bairro ótimo para quem busca custo benefício e tranquilidade perto de tudo! E não se preocupe, é uma região que tem todos os estilos. Visite o bairro do Parque São Domingos e confira!
Rua Maria Julieta Drummond de Andrade, 216218 - Vila GuedesExcelente oportunidade para adquirir um imóvel amplo, versátil e com alto potencial na Vila Guedes, localizado na Rua Maria Julieta Drummond de Andrade, em uma região estratégica e de fácil acesso, próxima à rodovia e ao transporte público, garantindo praticidade na rotina. Construída em agosto de 1989, a propriedade está desocupada e pronta para receber novos proprietários, sendo ideal tanto para quem busca moradia quanto para quem deseja investir com segurança em um ativo com múltiplas possibilidades de uso. O terreno possui 253,7 m² de área total e construída, distribuídos em 4 casas independentes, totalizando 10 cômodos, sendo 7 quartos e 4 banheiros, além de garagem para 1 carro. As unidades contam com cozinha funcional, lavanderia e ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Um dos principais diferenciais do imóvel está em sua configuração estratégica: o terreno possui acesso por duas ruas, o que permite a individualização completa das unidades, garantindo mais privacidade e flexibilidade de uso. Essa característica amplia significativamente o potencial do imóvel, tornando-o ideal para quem deseja gerar renda com locação, seja com contratos de longo prazo ou aluguel por unidade. Além disso, o imóvel também se apresenta como uma excelente oportunidade para investidores e construtoras, já que o formato do terreno permite reorganizar ou até mesmo construir até 4 unidades com entradas independentes, aproveitando ao máximo a área disponível e a valorização da região. A localização em uma área urbana consolidada reforça ainda mais o valor do investimento, oferecendo proximidade com comércios, serviços e facilidades do dia a dia, sem abrir mão de um ambiente residencial. Seja para morar, investir ou transformar em fonte de renda, este imóvel reúne espaço, localização e potencial em uma única oportunidade.São Paulo - SPExcelente oportunidade para adquirir um imóvel amplo, versátil e com alto potencial na Vila Guedes, localizado na Rua Maria Julieta Drummond de Andrade, em uma região estratégica e de fácil acesso, próxima à rodovia e ao transporte público, garantindo praticidade na rotina. Construída em agosto de 1989, a propriedade está desocupada e pronta para receber novos proprietários, sendo ideal tanto para quem busca moradia quanto para quem deseja investir com segurança em um ativo com múltiplas possibilidades de uso. O terreno possui 253,7 m² de área total e construída, distribuídos em 4 casas independentes, totalizando 10 cômodos, sendo 7 quartos e 4 banheiros, além de garagem para 1 carro. As unidades contam com cozinha funcional, lavanderia e ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Um dos principais diferenciais do imóvel está em sua configuração estratégica: o terreno possui acesso por duas ruas, o que permite a individualização completa das unidades, garantindo mais privacidade e flexibilidade de uso. Essa característica amplia significativamente o potencial do imóvel, tornando-o ideal para quem deseja gerar renda com locação, seja com contratos de longo prazo ou aluguel por unidade. Além disso, o imóvel também se apresenta como uma excelente oportunidade para investidores e construtoras, já que o formato do terreno permite reorganizar ou até mesmo construir até 4 unidades com entradas independentes, aproveitando ao máximo a área disponível e a valorização da região. A localização em uma área urbana consolidada reforça ainda mais o valor do investimento, oferecendo proximidade com comércios, serviços e facilidades do dia a dia, sem abrir mão de um ambiente residencial. Seja para morar, investir ou transformar em fonte de renda, este imóvel reúne espaço, localização e potencial em uma única oportunidade.
Rua São Francisco de Assis, 885 - Vila Guedes🏠 Seu novo lar está a sua espera! Lindo apartamento disponível para venda no CONDOMÍNIO YOU PARQUE SÃO DOMINGOS. 📍 Rua São Francisco de Assis, n°885. ✅ 57m² 📐 ✅ 2 dormitórios (1 suíte); ✅ 2 banheiros; ✅ Sala para 2 ambientes; ✅ Sacada que poder sem envidraçada; ✅ Cozinha; ✅ Área de serviço; ✅ 1 vaga de garagem coberta; ✅ Armários planejados em todos os ambientes. O condomínio possui uma ótima infraestrutura e conservação, conta com: 🍖 Churrasqueira 🏊 Piscina 🛝 Playground 🧸 Brinquedoteca 🪩 Salão de Festas 🎱 Salão de Jogos 🚲 Bicicletário 🥅 Quadra 🏋♀ Academia 💂 Portaria 24hs 🎡 Cinema 🍾 Espaço Gourmet 👠 Espaço Mulher 🐶 Espaço PET Aceita financiamento e utilização de FGTS. Valor do condomínio: R$ 657 + Consumo de águá e gás da unidade (individualizados); Morar em Pirituba é desfrutar de um bairro tradicional e ao mesmo tempo moderno, que oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Localizado na zona noroeste de São Paulo, possui uma infraestrutura completa, com uma variedade de opções de lazer como parques, escolas, serviços de saúde, academias entre outros comércios locais. Possui fácil acesso as marginais Tietê e Pinheiros e as principais avenidas da região como Avenida Mutinga, Avenida do Anastácio. Você merece morar bem, então não perca a oportunidade e venha para um condomínio que combina qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato!São Paulo - SP🏠 Seu novo lar está a sua espera! Lindo apartamento disponível para venda no CONDOMÍNIO YOU PARQUE SÃO DOMINGOS. 📍 Rua São Francisco de Assis, n°885. ✅ 57m² 📐 ✅ 2 dormitórios (1 suíte); ✅ 2 banheiros; ✅ Sala para 2 ambientes; ✅ Sacada que poder sem envidraçada; ✅ Cozinha; ✅ Área de serviço; ✅ 1 vaga de garagem coberta; ✅ Armários planejados em todos os ambientes. O condomínio possui uma ótima infraestrutura e conservação, conta com: 🍖 Churrasqueira 🏊 Piscina 🛝 Playground 🧸 Brinquedoteca 🪩 Salão de Festas 🎱 Salão de Jogos 🚲 Bicicletário 🥅 Quadra 🏋♀ Academia 💂 Portaria 24hs 🎡 Cinema 🍾 Espaço Gourmet 👠 Espaço Mulher 🐶 Espaço PET Aceita financiamento e utilização de FGTS. Valor do condomínio: R$ 657 + Consumo de águá e gás da unidade (individualizados); Morar em Pirituba é desfrutar de um bairro tradicional e ao mesmo tempo moderno, que oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Localizado na zona noroeste de São Paulo, possui uma infraestrutura completa, com uma variedade de opções de lazer como parques, escolas, serviços de saúde, academias entre outros comércios locais. Possui fácil acesso as marginais Tietê e Pinheiros e as principais avenidas da região como Avenida Mutinga, Avenida do Anastácio. Você merece morar bem, então não perca a oportunidade e venha para um condomínio que combina qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato!
Rua Joaquim Oliveira Freitas, 2296 - Vila MangalotSe você busca um imóvel com boa metragem, localização estratégica, grande potencial de ampliação e espaço para sonhar, essa casa pode ser exatamente o que procura. Localizada na Vila Mangalot, em uma das vias de ligação mais práticas do bairro — com acesso fácil à Av. do Anastácio, Av. Mutinga e a Elísio Cordeiro de Siqueira, além de estar próxima Rodovia Anhanguera, a escolas, academias e comércios locais — essa casa oferece 180m² de terreno e cerca de 100m² de construção. A casa oferece estrutura funcional, ambientes amplos e ensolarados. O terreno em aclive com face norte garante sol o dia inteiro e uma vista privilegiada para o Pico do Jaraguá, um verdadeiro diferencial da propriedade. No nível da rua, há uma vaga de garagem coberta, com laje que funciona como terraço frontal, e um dormitório adicional bem grande neste pavimento, que pode ser utilizado como escritório, dormitório independente ou um stúdio. A parte principal da casa, acessada por escadas laterais com sol da tarde, conta com 2 dormitórios, sala, cozinha com armários, banheiro amplo e pé direito alto, favorecendo a circulação de ar e luz natural. Nos fundos, a casa oferece uma lavanderia coberta com banheiro, além de um patamar superior com pia já instalada, ideal para criar uma futura área gourmet ou espaço de lazer. Há ainda uma área de terra nos fundos, perfeita para uma horta ou jardim. O imóvel conta com uma construção adicional iniciada nos fundos, com um cômodo e escada para a laje, que pode ser finalizado como edícula, ateliê ou home office. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com metragem generosa, localização prática e a chance de reformar e personalizar ao seu estilo.São Paulo - SPSe você busca um imóvel com boa metragem, localização estratégica, grande potencial de ampliação e espaço para sonhar, essa casa pode ser exatamente o que procura. Localizada na Vila Mangalot, em uma das vias de ligação mais práticas do bairro — com acesso fácil à Av. do Anastácio, Av. Mutinga e a Elísio Cordeiro de Siqueira, além de estar próxima Rodovia Anhanguera, a escolas, academias e comércios locais — essa casa oferece 180m² de terreno e cerca de 100m² de construção. A casa oferece estrutura funcional, ambientes amplos e ensolarados. O terreno em aclive com face norte garante sol o dia inteiro e uma vista privilegiada para o Pico do Jaraguá, um verdadeiro diferencial da propriedade. No nível da rua, há uma vaga de garagem coberta, com laje que funciona como terraço frontal, e um dormitório adicional bem grande neste pavimento, que pode ser utilizado como escritório, dormitório independente ou um stúdio. A parte principal da casa, acessada por escadas laterais com sol da tarde, conta com 2 dormitórios, sala, cozinha com armários, banheiro amplo e pé direito alto, favorecendo a circulação de ar e luz natural. Nos fundos, a casa oferece uma lavanderia coberta com banheiro, além de um patamar superior com pia já instalada, ideal para criar uma futura área gourmet ou espaço de lazer. Há ainda uma área de terra nos fundos, perfeita para uma horta ou jardim. O imóvel conta com uma construção adicional iniciada nos fundos, com um cômodo e escada para a laje, que pode ser finalizado como edícula, ateliê ou home office. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com metragem generosa, localização prática e a chance de reformar e personalizar ao seu estilo.
Rua José Ramos da Silva, 99 - Jardim LíbanoOportunidade Única no Jardim Líbano Terreno Amplo com Potencial de Investimento! Apresentamos uma casa antiga com excelente terreno de 321 m², localizada em uma região tranquila e valorizada do Jardim Líbano. Ideal para quem busca investir ou construir! Características do Imóvel: Terreno com leve aclive e duas construções no local Casa principal com: 1 dormitório Sala de estar Copa e cozinha 1 banheiro Lavanderia Varanda Edícula nos fundos com: Quarto Banheiro Amplo quintal com aproximadamente 8 vagas de garagem 1 salão com porta de aço, ideal para comércio, oficina ou depósito Detalhes do Terreno: 21 metros de frente 15,28 metros da frente aos fundos Área construída: 109 m² Ano da construção: 1970 Diferenciais: Terreno com grande potencial para ampliação, construção de sobrados, apartamentos para locação ou revenda Documentação 100% regularizada Não aceita veículo como parte de pagamento Se você busca um terreno versátil, com ótima metragem e possibilidades de valorização, essa é a oportunidade ideal! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.São Paulo - SPOportunidade Única no Jardim Líbano Terreno Amplo com Potencial de Investimento! Apresentamos uma casa antiga com excelente terreno de 321 m², localizada em uma região tranquila e valorizada do Jardim Líbano. Ideal para quem busca investir ou construir! Características do Imóvel: Terreno com leve aclive e duas construções no local Casa principal com: 1 dormitório Sala de estar Copa e cozinha 1 banheiro Lavanderia Varanda Edícula nos fundos com: Quarto Banheiro Amplo quintal com aproximadamente 8 vagas de garagem 1 salão com porta de aço, ideal para comércio, oficina ou depósito Detalhes do Terreno: 21 metros de frente 15,28 metros da frente aos fundos Área construída: 109 m² Ano da construção: 1970 Diferenciais: Terreno com grande potencial para ampliação, construção de sobrados, apartamentos para locação ou revenda Documentação 100% regularizada Não aceita veículo como parte de pagamento Se você busca um terreno versátil, com ótima metragem e possibilidades de valorização, essa é a oportunidade ideal! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
Rua Antônio Félix Pacheco, 296 - Parque Maria DomitilaSobrado em Parque Maria Domitila - 310m² Rua Antônio Felix Pacheco n° 296 Parque Maria Domitila / Vila Mangalot - São Paulo/SP 05128-170 VALOR VENDA: R$ 650.000,00 🚨 Todos os quartos da casa térrea com planejados 🚨 Edícula grande 🚨 Salão de festas de aproximadamente 100 m² 🚨 A Casa é Térrea, contendo uma edícula e um salão de festas na parte superior. 📍310 m2 útil 📐 196m² de terreno 🏠 3 Dormitórios 📺 Sala de TV 🍽 Cozinha planejada 🗄 Despensa 🚗 3 vagas 🪴 Quintal lateral (bom tamanho) 🍖 Área Gourmet com quintal 🚨 Salão de Festas 🚨 Escritório 🚨 2 Edículas 🚨 3 Banheiros 🚨 Portão automático Documentação 100% em ordem, com a construção averbada!São Paulo - SPSobrado em Parque Maria Domitila - 310m² Rua Antônio Felix Pacheco n° 296 Parque Maria Domitila / Vila Mangalot - São Paulo/SP 05128-170 VALOR VENDA: R$ 650.000,00 🚨 Todos os quartos da casa térrea com planejados 🚨 Edícula grande 🚨 Salão de festas de aproximadamente 100 m² 🚨 A Casa é Térrea, contendo uma edícula e um salão de festas na parte superior. 📍310 m2 útil 📐 196m² de terreno 🏠 3 Dormitórios 📺 Sala de TV 🍽 Cozinha planejada 🗄 Despensa 🚗 3 vagas 🪴 Quintal lateral (bom tamanho) 🍖 Área Gourmet com quintal 🚨 Salão de Festas 🚨 Escritório 🚨 2 Edículas 🚨 3 Banheiros 🚨 Portão automático Documentação 100% em ordem, com a construção averbada!
Rua Joaquim Oliveira Freitas, 1592 - Vila MangalotEncante-se com esta excelente casa térrea que reúne conforto, versatilidade e uma oportunidade única de investimento em um dos bairros que mais crescem na região! Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma ampla sala de estar, com ótima iluminação natural e espaço ideal para compor dois ambientes aconchegantes, perfeita para momentos em família ou para receber convidados com muito conforto. A cozinha, generosa em espaço, oferece praticidade no dia a dia, com excelente circulação e possibilidades de personalização para quem aprecia um ambiente funcional e moderno. Na área íntima, a casa dispõe de 2 dormitórios bem dimensionados, proporcionando tranquilidade, conforto e privacidade, atendendo perfeitamente às necessidades da família. Um dos grandes destaques do imóvel é sua maravilhosa área gourmet com churrasqueira, um espaço pensado para o lazer e convivência, ideal para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. O acesso por entrada lateral independente traz ainda mais comodidade e privacidade, tornando o ambiente ainda mais funcional. A propriedade conta também com vaga para até 3 veículos, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Como diferencial exclusivo, o imóvel possui uma loja comercial na parte frontal, oferecendo múltiplas possibilidades: seja para instalar seu próprio negócio, gerar uma excelente renda passiva mensal, ou até mesmo adaptar como garagem coberta, agregando ainda mais valor ao imóvel. Localizada na Vila Mangalot, região em constante valorização e desenvolvimento, a casa está inserida em um ponto estratégico, com fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, transporte público e importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade e proporcionando qualidade de vida. Este é o imóvel ideal para quem busca não apenas um lar confortável, mas também uma excelente oportunidade de investimento!São Paulo - SPEncante-se com esta excelente casa térrea que reúne conforto, versatilidade e uma oportunidade única de investimento em um dos bairros que mais crescem na região! Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma ampla sala de estar, com ótima iluminação natural e espaço ideal para compor dois ambientes aconchegantes, perfeita para momentos em família ou para receber convidados com muito conforto. A cozinha, generosa em espaço, oferece praticidade no dia a dia, com excelente circulação e possibilidades de personalização para quem aprecia um ambiente funcional e moderno. Na área íntima, a casa dispõe de 2 dormitórios bem dimensionados, proporcionando tranquilidade, conforto e privacidade, atendendo perfeitamente às necessidades da família. Um dos grandes destaques do imóvel é sua maravilhosa área gourmet com churrasqueira, um espaço pensado para o lazer e convivência, ideal para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. O acesso por entrada lateral independente traz ainda mais comodidade e privacidade, tornando o ambiente ainda mais funcional. A propriedade conta também com vaga para até 3 veículos, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Como diferencial exclusivo, o imóvel possui uma loja comercial na parte frontal, oferecendo múltiplas possibilidades: seja para instalar seu próprio negócio, gerar uma excelente renda passiva mensal, ou até mesmo adaptar como garagem coberta, agregando ainda mais valor ao imóvel. Localizada na Vila Mangalot, região em constante valorização e desenvolvimento, a casa está inserida em um ponto estratégico, com fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, transporte público e importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade e proporcionando qualidade de vida. Este é o imóvel ideal para quem busca não apenas um lar confortável, mas também uma excelente oportunidade de investimento!