15 Imóveis à venda em R. Dr. Alberto Seabra - Alto De Pinheiros - São Paulo - SP

Studio
Condomínio Noon Small Luxury Apartments - Alto De PinheirosStudio à venda 1 Quarto 1 Vaga 59.73M² Alto de Pinheiros São Paulo - SP | NOON Small Luxury Apartments - Alto de Pinheiros
Praça Comendador Manuel de Melo Pimenta, 151 - Alto de PinheirosApartamentos de 58 e 128 m² – Unidades Tipo e Cobertura Duplex. Um conceito de arquitetura na sua conexão com o viver bem. Projeto contemporâneo de áreas conectadas e bem planejadas. Em um bairro que traz a natureza para perto de você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Elevador social • Portaria • Segurança • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
São Paulo - SPApartamentos de 58 e 128 m² – Unidades Tipo e Cobertura Duplex. Um conceito de arquitetura na sua conexão com o viver bem. Projeto contemporâneo de áreas conectadas e bem planejadas. Em um bairro que traz a natureza para perto de você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Elevador social • Portaria • Segurança • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
59 m²Útil
1Quarto
1Banheiro

VendaR$ 1.287.000
Studio
Condomínio Noon Small Luxury Apartments - Alto De PinheirosStudio à venda 1 Quarto 1 Vaga 53.98M² Alto de Pinheiros São Paulo - SP | NOON Small Luxury Apartments - Alto de Pinheiros
Praça Comendador Manuel de Melo Pimenta, 151 - Alto de PinheirosApartamentos de 58 e 128 m² – Unidades Tipo e Cobertura Duplex. Um conceito de arquitetura na sua conexão com o viver bem. Projeto contemporâneo de áreas conectadas e bem planejadas. Em um bairro que traz a natureza para perto de você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Elevador social • Portaria • Segurança • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
São Paulo - SPApartamentos de 58 e 128 m² – Unidades Tipo e Cobertura Duplex. Um conceito de arquitetura na sua conexão com o viver bem. Projeto contemporâneo de áreas conectadas e bem planejadas. Em um bairro que traz a natureza para perto de você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Elevador social • Portaria • Segurança • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
53 m²Útil
1Quarto
1Banheiro

VendaR$ 1.302.000
Apartamento
Condomínio Vmcmdmp 115 Apto 11374798Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 2 Vagas 126M² Vila Madalena São Paulo - SP
Praça Comendador Manuel de Melo Pimenta, 115 - Vila MadalenaApartamento de 126m² com varanda na Vila Madalena – Vista Incrível para a Praça. Esse apartamento de 126m² é o lugar perfeito para quem quer viver na Vila Madalena. Com uma vista permanente para uma praça cheia de charme e cercada por copas de árvores o ambiente é super aconchegante e traz uma luz incrível em todos os cantos. O apê tem 3 quartos sendo uma suíte com closet e todos os quartos tem janelas voltadas para a praça. Para quem trabalha em casa ou busca um espaço tranquilo para estudar o imóvel conta ainda com um escritório. A cozinha aberta e com armários planejados de muito bom gosto é super prática. A lareira e o piso de madeira deixa tudo ainda mais charmoso e aconchegante. São 2 vagas de garagem e um depósito. E para quem curte lazer o condomínio tem piscina rodeada de verde e uma churrasqueira para reunir a galera. A localização é privilegiada perto das escolas Rainha da Paz e Vera Cruz e no coração da Vila Madalena com tudo que você precisa por perto. Venha conhecer esse apartamento e se encantar com o clima único do bairro! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
São Paulo - SPApartamento de 126m² com varanda na Vila Madalena – Vista Incrível para a Praça. Esse apartamento de 126m² é o lugar perfeito para quem quer viver na Vila Madalena. Com uma vista permanente para uma praça cheia de charme e cercada por copas de árvores o ambiente é super aconchegante e traz uma luz incrível em todos os cantos. O apê tem 3 quartos sendo uma suíte com closet e todos os quartos tem janelas voltadas para a praça. Para quem trabalha em casa ou busca um espaço tranquilo para estudar o imóvel conta ainda com um escritório. A cozinha aberta e com armários planejados de muito bom gosto é super prática. A lareira e o piso de madeira deixa tudo ainda mais charmoso e aconchegante. São 2 vagas de garagem e um depósito. E para quem curte lazer o condomínio tem piscina rodeada de verde e uma churrasqueira para reunir a galera. A localização é privilegiada perto das escolas Rainha da Paz e Vera Cruz e no coração da Vila Madalena com tudo que você precisa por perto. Venha conhecer esse apartamento e se encantar com o clima único do bairro! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
126 m²Útil
3Quartos
3Banheiros
CondomínioR$ 3.714
VendaR$ 1.450.000
Apartamento
Condomínio Noon Small Luxury Apartments - Alto De PinheirosGarden à venda 1 Quarto 1 Vaga 82.44M² Alto de Pinheiros São Paulo - SP | NOON Small Luxury Apartments - Alto de Pinheiros
Praça Comendador Manuel de Melo Pimenta, 151 - Alto de PinheirosApartamentos de 58 e 128 m² – Unidades Tipo e Cobertura Duplex. Um conceito de arquitetura na sua conexão com o viver bem. Projeto contemporâneo de áreas conectadas e bem planejadas. Em um bairro que traz a natureza para perto de você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Elevador social • Portaria • Segurança • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
São Paulo - SPApartamentos de 58 e 128 m² – Unidades Tipo e Cobertura Duplex. Um conceito de arquitetura na sua conexão com o viver bem. Projeto contemporâneo de áreas conectadas e bem planejadas. Em um bairro que traz a natureza para perto de você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Elevador social • Portaria • Segurança • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
82 m²Útil
1Quarto
1Banheiro

VendaR$ 1.633.000
Casa
Condomínio Vmsr 163 Theremaxcollection-im4txCasa à venda 3 Quartos 1 Suite 4 Vagas 186M² Vila Madalena São Paulo - SP
Rua Sebastião Rodrigues, 163 - Vila MadalenaApresentamos um lindo sobrado totalmente reformado e modernizado situado na privilegiada Vila Madalena um dos bairros mais nobres de São Paulo. Com uma arquitetura moderna que exala charme e sofisticação este imóvel é ideal para quem busca conforto e estilo. Ao adentrar você se depara com um espaço amplo e iluminado onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado. A cozinha integrada à área gourmet é perfeita para momentos de confraternização e recepção. Equipamentos de última geração e acabamentos de primeira garantem não apenas funcionalidade mas também uma estética contemporânea tornando este espaço o coração da casa. A área de serviço foi modernizada e estilizada proporcionando um ambiente organizado e prático ideal para o dia a dia. Com armários planejados você terá tudo ao seu alcance sem abrir mão do design. O sobrado conta com três dormitórios sendo uma suíte que proporciona privacidade e conforto. Os outros quartos são amplos e bem iluminados perfeitos para acomodar familiares ou criar um escritório. Todos os banheiros possuem acabamentos de alta qualidade oferecendo um toque de elegância. Nos fundos uma edícula surpreendente abriga mais uma ampla suíte ideal para hóspedes ou até mesmo como um espaço de trabalho independente. O ambiente externo é um convite ao relaxamento perfeito para momentos de lazer em família. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas da cidade este sobrado é a combinação perfeita de modernidade conforto e praticidade. Venha conhecer e se encantar por este verdadeiro lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
São Paulo - SPApresentamos um lindo sobrado totalmente reformado e modernizado situado na privilegiada Vila Madalena um dos bairros mais nobres de São Paulo. Com uma arquitetura moderna que exala charme e sofisticação este imóvel é ideal para quem busca conforto e estilo. Ao adentrar você se depara com um espaço amplo e iluminado onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado. A cozinha integrada à área gourmet é perfeita para momentos de confraternização e recepção. Equipamentos de última geração e acabamentos de primeira garantem não apenas funcionalidade mas também uma estética contemporânea tornando este espaço o coração da casa. A área de serviço foi modernizada e estilizada proporcionando um ambiente organizado e prático ideal para o dia a dia. Com armários planejados você terá tudo ao seu alcance sem abrir mão do design. O sobrado conta com três dormitórios sendo uma suíte que proporciona privacidade e conforto. Os outros quartos são amplos e bem iluminados perfeitos para acomodar familiares ou criar um escritório. Todos os banheiros possuem acabamentos de alta qualidade oferecendo um toque de elegância. Nos fundos uma edícula surpreendente abriga mais uma ampla suíte ideal para hóspedes ou até mesmo como um espaço de trabalho independente. O ambiente externo é um convite ao relaxamento perfeito para momentos de lazer em família. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas da cidade este sobrado é a combinação perfeita de modernidade conforto e praticidade. Venha conhecer e se encantar por este verdadeiro lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
186 m²Útil
3Quartos
4Banheiros

VendaR$ 2.290.000
Cobertura / Penthouse
Condomínio Noon Small Luxury Apartments - Alto De PinheirosCobertura Duplex à venda 1 Quarto 1 Vaga 121.51M² Alto de Pinheiros São Paulo - SP | NOON Small Luxury Apartments - Alto de Pinheiros
Praça Comendador Manuel de Melo Pimenta, 151 - Alto de PinheirosApartamentos de 58 e 128 m² – Unidades Tipo e Cobertura Duplex. Um conceito de arquitetura na sua conexão com o viver bem. Projeto contemporâneo de áreas conectadas e bem planejadas. Em um bairro que traz a natureza para perto de você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Elevador social • Portaria • Segurança • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
São Paulo - SPApartamentos de 58 e 128 m² – Unidades Tipo e Cobertura Duplex. Um conceito de arquitetura na sua conexão com o viver bem. Projeto contemporâneo de áreas conectadas e bem planejadas. Em um bairro que traz a natureza para perto de você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Elevador social • Portaria • Segurança • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
121 m²Útil
1Quarto
1Banheiro

VendaR$ 2.869.000
Casa
Casa à venda em Alto de PinheirosCasa tipo para venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, 558m²
Rua Japiaçóia, 345 - Alto de PinheirosCasa Alto de Pinheiros com 4 dorm, piscina, próxima ao Parque Villa Lobos, Praça Panamericana, Colégio Santa Cruz. Ao buscar qualidade de vida em São Paulo certamente destaca-se o bairro Alto de Pinheiros. Esta é uma casa deliciosa, com muito espaço, natureza e conforto para aproveitar! Num terreno de quase 700m² são 558m² de área construída, distribuídos em: living p/ dois ambientes c/ lareira, sala de jantar, espaço multiuso/adega, cozinha c/ área de almoço, 4 dormitórios amplos, sendo 2 deles suítes, sótão/academia. No térreo há uma suíte para acomodar as visitas ou uma biblioteca, além de despensa e cômodo multiuso. No segundo pavimento da edícula ficam as dependências de serviço. 3 vagas de garagem cobertas e mais uma descoberta completam tudo o que sua família precisa para estar na metrópole mas viver com qualidade e em meio ao verde. Ao redor muita conveniência e praticidade com comércio variado e diversos serviços. Estamos próximos ao Parque Villa Lobos, à Praça do Pôr do Sol, mercados, escolas e ao Shopping Villa Lobos. Agende sua visita! Mais uma exclusividade RE/MAX Studio 76 - corretores, ética e a parceria são nossos pilares. *disponibilidade e valores sujeitos à confirmação e alterações sem aviso prévio
São Paulo - SPCasa Alto de Pinheiros com 4 dorm, piscina, próxima ao Parque Villa Lobos, Praça Panamericana, Colégio Santa Cruz. Ao buscar qualidade de vida em São Paulo certamente destaca-se o bairro Alto de Pinheiros. Esta é uma casa deliciosa, com muito espaço, natureza e conforto para aproveitar! Num terreno de quase 700m² são 558m² de área construída, distribuídos em: living p/ dois ambientes c/ lareira, sala de jantar, espaço multiuso/adega, cozinha c/ área de almoço, 4 dormitórios amplos, sendo 2 deles suítes, sótão/academia. No térreo há uma suíte para acomodar as visitas ou uma biblioteca, além de despensa e cômodo multiuso. No segundo pavimento da edícula ficam as dependências de serviço. 3 vagas de garagem cobertas e mais uma descoberta completam tudo o que sua família precisa para estar na metrópole mas viver com qualidade e em meio ao verde. Ao redor muita conveniência e praticidade com comércio variado e diversos serviços. Estamos próximos ao Parque Villa Lobos, à Praça do Pôr do Sol, mercados, escolas e ao Shopping Villa Lobos. Agende sua visita! Mais uma exclusividade RE/MAX Studio 76 - corretores, ética e a parceria são nossos pilares. *disponibilidade e valores sujeitos à confirmação e alterações sem aviso prévio
558 m²Útil
4Quartos
6Banheiros

VendaR$ 3.499.000
Casa
Condomínio Vmraf 204 601361045-2Casa à venda 4 Quartos 3 Suites 4 Vagas 350M² Vila Madalena São Paulo - SP
Andrade Fernandes, 204 - Vila MadalenaDescubra o auge do conforto e elegância nesta residência singular situada em uma localização privilegiada na encantadora Vila Madalena ao lado da tranquila Praça Panamericana. Esta casa térrea com uma fachada deslumbrante que se destaca na vizinhança oferece o equilíbrio perfeito entre estilo contemporâneo e aconchego. Ao entrar você será recebido por um hall de entrada que exala charme. Uma sala de estar marcante com dois ambientes distintos é o cenário ideal para momentos de convívio e relaxamento em família. Além disso um espaço gourmet com churrasqueira integrada à área de lazer com jacuzzi convida a desfrutar de dias ensolarados em total privacidade e conforto. Com 4 dormitórios incluindo 3 suítes esta casa oferece o refúgio perfeito para recarregar as energias após um dia agitado na cidade. As 4 vagas de garagem garantem praticidade e comodidade para toda a família. Não perca a oportunidade de se apaixonar por esta casa tranquila e aconchegante que combina harmoniosamente todos os elementos necessários para uma vida de qualidade. Agende sua visita hoje mesmo e deixe-se encantar por este verdadeiro oásis urbano. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
São Paulo - SPDescubra o auge do conforto e elegância nesta residência singular situada em uma localização privilegiada na encantadora Vila Madalena ao lado da tranquila Praça Panamericana. Esta casa térrea com uma fachada deslumbrante que se destaca na vizinhança oferece o equilíbrio perfeito entre estilo contemporâneo e aconchego. Ao entrar você será recebido por um hall de entrada que exala charme. Uma sala de estar marcante com dois ambientes distintos é o cenário ideal para momentos de convívio e relaxamento em família. Além disso um espaço gourmet com churrasqueira integrada à área de lazer com jacuzzi convida a desfrutar de dias ensolarados em total privacidade e conforto. Com 4 dormitórios incluindo 3 suítes esta casa oferece o refúgio perfeito para recarregar as energias após um dia agitado na cidade. As 4 vagas de garagem garantem praticidade e comodidade para toda a família. Não perca a oportunidade de se apaixonar por esta casa tranquila e aconchegante que combina harmoniosamente todos os elementos necessários para uma vida de qualidade. Agende sua visita hoje mesmo e deixe-se encantar por este verdadeiro oásis urbano. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
350 m²Útil
4Quartos
4Banheiros
CondomínioR$ 10
VendaR$ 3.690.000
Casa
Casa à venda em Vila MadalenaCasa tipo para venda com 4 quartos, sendo 3 suítes, 350m²
Rua Andrade Fernandes, 204 - Vila MadalenaCasa Térrea entre a Vila Madalena e Alto de pinheiros/3 suítes/4vagas/jacuzzi/espaço gourmet/ semi residencial para discreto escritório ou comércio.
São Paulo - SPCasa Térrea entre a Vila Madalena e Alto de pinheiros/3 suítes/4vagas/jacuzzi/espaço gourmet/ semi residencial para discreto escritório ou comércio.
350 m²Útil
4Quartos
5Banheiros

VendaR$ 3.690.000
Casa
Casa à venda em Alto de PinheirosCasa tipo para venda com 7 quartos, sendo 5 suítes, 495m²
Rua Cardeal Cagliori, 317 - Alto de PinheirosDescubra uma residência impressionante à venda em São Paulo, na encantadora Vila Ida (Alto de Pinheiros), oferecendo um ótimo preço e acabamento. Esta casa contemporânea é perfeita para quem busca espaço e conforto em uma localização privilegiada. Com 982 m² de área total e 495 m² de área construída, o imóvel proporciona uma experiência de vida excepcional. A propriedade conta com 7 dormitórios, sendo 4 suítes, além de um amplo quintal com piscina e jardim ideal para momentos de lazer. Para eventos em família ou com amigos, a churrasqueira e o deck complementam o cenário perfeito. As características incluem uma espaçosa área para garagem para vários veículos. Entre os ambientes, destacam-se o hall de entrada, sala de almoço, sala de TV, escritório, lareira, sauna, espaço para academia e vestiário. A cozinha está equipada com armários embutidos, além de uma área de serviço prática e lavanderia espaçosa e completa. A casa é protegida por um robusto sistema de monitoramento e alarmes. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, perto de igrejas, escolas, transporte público, hospital e parque, a casa é a escolha perfeita para quem deseja viver em uma área residencial tranquila e bem servida. Ideal tanto para moradia e/ou investimento, esta joia rara em uma metrópole como São Paulo não vai durar muito no mercado. Não perca essa oportunidade única de garantir seu novo lar!
São Paulo - SPDescubra uma residência impressionante à venda em São Paulo, na encantadora Vila Ida (Alto de Pinheiros), oferecendo um ótimo preço e acabamento. Esta casa contemporânea é perfeita para quem busca espaço e conforto em uma localização privilegiada. Com 982 m² de área total e 495 m² de área construída, o imóvel proporciona uma experiência de vida excepcional. A propriedade conta com 7 dormitórios, sendo 4 suítes, além de um amplo quintal com piscina e jardim ideal para momentos de lazer. Para eventos em família ou com amigos, a churrasqueira e o deck complementam o cenário perfeito. As características incluem uma espaçosa área para garagem para vários veículos. Entre os ambientes, destacam-se o hall de entrada, sala de almoço, sala de TV, escritório, lareira, sauna, espaço para academia e vestiário. A cozinha está equipada com armários embutidos, além de uma área de serviço prática e lavanderia espaçosa e completa. A casa é protegida por um robusto sistema de monitoramento e alarmes. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, perto de igrejas, escolas, transporte público, hospital e parque, a casa é a escolha perfeita para quem deseja viver em uma área residencial tranquila e bem servida. Ideal tanto para moradia e/ou investimento, esta joia rara em uma metrópole como São Paulo não vai durar muito no mercado. Não perca essa oportunidade única de garantir seu novo lar!
495 m²Útil
7Quartos
6Banheiros

VendaR$ 7.900.000

15 Imóveis à venda em R. Dr. Alberto Seabra - Alto De Pinheiros - São Paulo - SP

StudioCondomínio Noon Small Luxury Apartments - Alto De PinheirosStudio à venda 1 Quarto 1 Vaga 59.73M² Alto de Pinheiros São Paulo - SP | NOON Small Luxury Apartments - Alto de Pinheiros

VendaR$ 1.287.000

StudioCondomínio Noon Small Luxury Apartments - Alto De PinheirosStudio à venda 1 Quarto 1 Vaga 53.98M² Alto de Pinheiros São Paulo - SP | NOON Small Luxury Apartments - Alto de Pinheiros

VendaR$ 1.302.000

ApartamentoCondomínio Vmcmdmp 115 Apto 11374798Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 2 Vagas 126M² Vila Madalena São Paulo - SP

CondomínioR$ 3.714VendaR$ 1.450.000

ApartamentoCondomínio Noon Small Luxury Apartments - Alto De PinheirosGarden à venda 1 Quarto 1 Vaga 82.44M² Alto de Pinheiros São Paulo - SP | NOON Small Luxury Apartments - Alto de Pinheiros

VendaR$ 1.633.000

CasaCondomínio Vmsr 163 Theremaxcollection-im4txCasa à venda 3 Quartos 1 Suite 4 Vagas 186M² Vila Madalena São Paulo - SP

VendaR$ 2.290.000

Cobertura / PenthouseCondomínio Noon Small Luxury Apartments - Alto De PinheirosCobertura Duplex à venda 1 Quarto 1 Vaga 121.51M² Alto de Pinheiros São Paulo - SP | NOON Small Luxury Apartments - Alto de Pinheiros

VendaR$ 2.869.000

CasaCasa à venda em Alto de PinheirosCasa tipo para venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, 558m²

VendaR$ 3.499.000

CasaCondomínio Vmraf 204 601361045-2Casa à venda 4 Quartos 3 Suites 4 Vagas 350M² Vila Madalena São Paulo - SP

CondomínioR$ 10VendaR$ 3.690.000

CasaCasa à venda em Vila MadalenaCasa tipo para venda com 4 quartos, sendo 3 suítes, 350m²

VendaR$ 3.690.000

CasaCasa à venda em Alto de PinheirosCasa tipo para venda com 7 quartos, sendo 5 suítes, 495m²

VendaR$ 7.900.000

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Apartamento
Condomínio Vmcmdmp 115 Apto 11374798Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 2 Vagas 126M² Vila Madalena São Paulo - SP

CondomínioR$ 3.714
VendaR$ 1.450.000

Apartamento
Condomínio Noon Small Luxury Apartments - Alto De PinheirosGarden à venda 1 Quarto 1 Vaga 82.44M² Alto de Pinheiros São Paulo - SP | NOON Small Luxury Apartments - Alto de Pinheiros

Casa
Condomínio Vmsr 163 Theremaxcollection-im4txCasa à venda 3 Quartos 1 Suite 4 Vagas 186M² Vila Madalena São Paulo - SP

Cobertura / Penthouse
Condomínio Noon Small Luxury Apartments - Alto De PinheirosCobertura Duplex à venda 1 Quarto 1 Vaga 121.51M² Alto de Pinheiros São Paulo - SP | NOON Small Luxury Apartments - Alto de Pinheiros

Casa
Casa à venda em Alto de PinheirosCasa tipo para venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, 558m²

Casa
Condomínio Vmraf 204 601361045-2Casa à venda 4 Quartos 3 Suites 4 Vagas 350M² Vila Madalena São Paulo - SP

CondomínioR$ 10
VendaR$ 3.690.000

Casa
Casa à venda em Vila MadalenaCasa tipo para venda com 4 quartos, sendo 3 suítes, 350m²

Casa
Casa à venda em Alto de PinheirosCasa tipo para venda com 7 quartos, sendo 5 suítes, 495m²