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Alameda Olhos DÁgua, 0 - Jardim Olhos D´Água ILote/Terreno à Venda, Condomínio Borda do Parque, 695m², Jardim Olhos d' Água, Ribeirão Preto-/SP Apresentamos um excelente lote localizado no renomado loteamento Borda do Parque, um dos endereços mais desejados integrado ao sofisticado Jardim Olhos DÁgua, em Ribeirão Preto. Uma região em plena valorização, com urbanização moderna, vias amplas, paisagismo impecável e um entorno planejado para proporcionar conforto, segurança e praticidade. O terreno oferece 694,63 m² de área total, distribuídos nas seguintes metragens: Frente: 4,97 m em linha curva (raio de 1.098 m) + 13,64 m em linha reta Fundos: 17,19 m Lado direito: 38,88 m Lado esquerdo: 38,78 m Fundos e lado esquerdo com o Sistema de Lazer Contemplativo 2 do Jardim Olhos DÁgua A posição estratégica do lote oferece privacidade, vista privilegiada e integração com área de lazer contemplativa, tornando-o ideal para projetos arquitetônicos modernos, com iluminação natural abundante e uso inteligente da topografia. 🌳 Localização Premium e Conveniências Próximas O Borda do Parque / Jardim Olhos DÁgua está em uma das áreas mais nobres e planejadas de Ribeirão Preto, próximo a tudo que agrega valor ao dia a dia e à valorização do investimento: Hospitais próximos Hospital São Lucas Ribeirânia Hospital Estadual / Campus USP (acesso rápido por vias principais) Shoppings e centros comerciais Shopping Iguatemi (a poucos minutos) Ribeirão Shopping Open Mall do Jardim Olhos DÁgua Mercadão da Cidade Supermercados e conveniências Pão de Açúcar Savegnago Tonin Padarias artesanais, cafés e academias no entorno Escolas Colégio Concept (curta distância) Colégio Santa Ursula Espaços educacionais e bilíngues Lazer e entretenimento Parques e praças arborizadas Ciclovias Restaurantes renomados no entorno do Olhos DÁgua Áreas verdes preservadas 💎 Destaques do lote Região de altíssimo padrão Projeto arquitetônico com liberdade e privacidade Confronto com área de lazer contemplativa Ampla área total com quase 700 m² Excelente para residência de luxo ou investimento Localização segura e valorizada entre Bonfim Paulista e Jardim Olhos DÁguaRibeirão Preto - SPLote/Terreno à Venda, Condomínio Borda do Parque, 695m², Jardim Olhos d' Água, Ribeirão Preto-/SP Apresentamos um excelente lote localizado no renomado loteamento Borda do Parque, um dos endereços mais desejados integrado ao sofisticado Jardim Olhos DÁgua, em Ribeirão Preto. Uma região em plena valorização, com urbanização moderna, vias amplas, paisagismo impecável e um entorno planejado para proporcionar conforto, segurança e praticidade. O terreno oferece 694,63 m² de área total, distribuídos nas seguintes metragens: Frente: 4,97 m em linha curva (raio de 1.098 m) + 13,64 m em linha reta Fundos: 17,19 m Lado direito: 38,88 m Lado esquerdo: 38,78 m Fundos e lado esquerdo com o Sistema de Lazer Contemplativo 2 do Jardim Olhos DÁgua A posição estratégica do lote oferece privacidade, vista privilegiada e integração com área de lazer contemplativa, tornando-o ideal para projetos arquitetônicos modernos, com iluminação natural abundante e uso inteligente da topografia. 🌳 Localização Premium e Conveniências Próximas O Borda do Parque / Jardim Olhos DÁgua está em uma das áreas mais nobres e planejadas de Ribeirão Preto, próximo a tudo que agrega valor ao dia a dia e à valorização do investimento: Hospitais próximos Hospital São Lucas Ribeirânia Hospital Estadual / Campus USP (acesso rápido por vias principais) Shoppings e centros comerciais Shopping Iguatemi (a poucos minutos) Ribeirão Shopping Open Mall do Jardim Olhos DÁgua Mercadão da Cidade Supermercados e conveniências Pão de Açúcar Savegnago Tonin Padarias artesanais, cafés e academias no entorno Escolas Colégio Concept (curta distância) Colégio Santa Ursula Espaços educacionais e bilíngues Lazer e entretenimento Parques e praças arborizadas Ciclovias Restaurantes renomados no entorno do Olhos DÁgua Áreas verdes preservadas 💎 Destaques do lote Região de altíssimo padrão Projeto arquitetônico com liberdade e privacidade Confronto com área de lazer contemplativa Ampla área total com quase 700 m² Excelente para residência de luxo ou investimento Localização segura e valorizada entre Bonfim Paulista e Jardim Olhos DÁgua