Studio para venda em Campo Belo com 1 quarto, 42m²

Rua Vieira de Morais, Campo Belo, São Paulo, SP

Código: OT0155_CORRED · Apartamento

1 quartos1 banheiro1 vagaÁrea útil

Venda

R$ 625.000,00

CondomínioR$ 1.100,00

IPTUR$ 766,00

Descrição

Investimento imobiliário no Campo Belo! Studio alto padrão por R$ 625.000,00, já rentabilizando de 05¢ a 0,8% ao mês e podendo chegar de 6¢ à 9,6% ao ano com AirBNB. Este studio R2V de 42 m² no Landing Home Campo Belo é a sua oportunidade de . Diferencial: 1 vaga indeterminada, mas com manobrista! Segundo administrador responsável pelo studio, o imóvel oferece lucro médio mensal de R$5.000,00. Localizado no 13º andar, o imóvel está totalmente mobiliado com móveis planejados de design moderno e equipado com utensílios para melhor conforto dos hóspedes. A grande atração é o condomínio, que oferece infraestrutura completa, proporcionando uma experiência única para os hóspedes e a localização perto do Aeroporto de Congonhas. As comodidades são um verdadeiro diferencial: • Lazer e Bem-Estar: academia bem equipada para manter a rotina de exercícios, piscina adulta e sauna seca. • Convivência e Entretenimento: salão de festas e sala de jogos são espaços perfeitos para receber amigos, organizar eventos ou simplesmente relaxar. • Serviços e Praticidade: portaria 24 horas, recepcionista dentro do prédio, estacionamento com auxílio de manobrista e com vaga para carro elétrico e o serviço de lavanderia oferecem a conveniência que o público hóspede tanto valoriza. Localização estratégica: com a finalização da linha 17 (ouro) do metrô, estimada para o início de operações em Março de 2026, há poucos metros do condomínio podendo ir a pé e, que liga a estação do Aeroporto de Congonhas dando mobilidade de transporte com as demais linhas de metrô e que eleva o potencial de valorização. O Campo Belo é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e, ao mesmo tempo, por sua vida urbana completa. A região atrai um público diversificado e exigente, que busca conveniência, segurança e lazer. • Mobilidade: O bairro oferece fácil acesso a importantes avenidas como a Washington Luís e a Roberto Marinho. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas é um grande atrativo para viajantes a trabalho e lazer, garantindo alta demanda o ano todo. • Gastronomia e Lazer: A região é um verdadeiro polo gastronômico, com a famosa Rua Gabriele D'Annunzio, que concentra uma variedade de restaurantes, bares e cafés. Bares badalados e espaços culturais, como o Bourbon Street Music Club, também estão a poucos minutos de distância, oferecendo opções para todos os gostos. • Infraestrutura Completa: Viver no Campo Belo é ter tudo ao alcance. O bairro conta com supermercados renomados, farmácias, escolas de alto nível, academias, salões de beleza e está a poucos minutos do Shopping Ibirapuera. Adquira o imóvel que combina segurança, praticidade, comodidade e grande potencial de valorização para um público mais exigente. Agende uma visita e descubra por que este é o investimento ideal para diversificar sua carteira e obter renda passiva.