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Avenida Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 161 - Jardim Dom BoscoExplore este excelente apartamento tipo no Michigan Residence Park disponível para venda. Com uma área útil de 130 m² este imóvel possui 4 quartos sendo 1 suíte ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade. O apartamento conta com 3 banheiros oferecendo praticidade para o dia a dia. Com um andar alto (26º) você desfrutará de uma vista incrível da cidade. Além disso possui duas vagas de garagem para sua conveniência. Os espaços internos são bem distribuídos e contam com móveis planejados interfone e uma área de serviço funcional. Para momentos de lazer o condomínio oferece uma variedade de comodidades incluindo piscina aquecida churrasqueira academia completa salão de festas espaço de beleza e um playground para as crianças. A segurança e o conforto também foram priorizados com portaria 24 horas zelador e gerador para garantir que você e sua família possam desfrutar do seu lar com tranquilidade. O Michigan Residence Park construído em 2013 está situado em uma localização estratégica próxima a serviços e entretenimento. Venha conhecer esta oportunidade de viver em um condomínio repleto de infraestrutura e comodidades para toda a família. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPExplore este excelente apartamento tipo no Michigan Residence Park disponível para venda. Com uma área útil de 130 m² este imóvel possui 4 quartos sendo 1 suíte ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade. O apartamento conta com 3 banheiros oferecendo praticidade para o dia a dia. Com um andar alto (26º) você desfrutará de uma vista incrível da cidade. Além disso possui duas vagas de garagem para sua conveniência. Os espaços internos são bem distribuídos e contam com móveis planejados interfone e uma área de serviço funcional. Para momentos de lazer o condomínio oferece uma variedade de comodidades incluindo piscina aquecida churrasqueira academia completa salão de festas espaço de beleza e um playground para as crianças. A segurança e o conforto também foram priorizados com portaria 24 horas zelador e gerador para garantir que você e sua família possam desfrutar do seu lar com tranquilidade. O Michigan Residence Park construído em 2013 está situado em uma localização estratégica próxima a serviços e entretenimento. Venha conhecer esta oportunidade de viver em um condomínio repleto de infraestrutura e comodidades para toda a família. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 2 - Granja JulietaSe você está em busca de um lar sofisticado e aconchegante na Granja Julieta, precisa conhecer essa cobertura duplex única. Com vista uma bela vista da região e uma decoração clean e moderna, esta cobertura é um verdadeiro paraíso. Logo na entrada, você encontrará uma espaçosa sala de estar com lareira, perfeita para relaxar nos dias mais frios. A cozinha é repleta de armários e se comunica com a varanda, que oferece uma vista incrível do bairro. No primeiro piso, estão as 3 suítes com marcenaria feita sob medida e um amplo living para dois ambientes. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Mas a verdadeira joia dessa cobertura está no segundo andar, onde você encontrará uma jacuzzi para relaxar, um living com mesa de jantar para 8 lugares, uma sala de TV, escritório, lavabo e uma churrasqueira diferenciada coberta com vidros, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, você terá à sua disposição 3 vagas de garagem amplas e um depósito com 15m, garantindo espaço suficiente para guardar tudo o que precisa. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados de São Paulo em uma cobertura de tirar o fôlego. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer essa oportunidade única e exclusiva.São Paulo - SPSe você está em busca de um lar sofisticado e aconchegante na Granja Julieta, precisa conhecer essa cobertura duplex única. Com vista uma bela vista da região e uma decoração clean e moderna, esta cobertura é um verdadeiro paraíso. Logo na entrada, você encontrará uma espaçosa sala de estar com lareira, perfeita para relaxar nos dias mais frios. A cozinha é repleta de armários e se comunica com a varanda, que oferece uma vista incrível do bairro. No primeiro piso, estão as 3 suítes com marcenaria feita sob medida e um amplo living para dois ambientes. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Mas a verdadeira joia dessa cobertura está no segundo andar, onde você encontrará uma jacuzzi para relaxar, um living com mesa de jantar para 8 lugares, uma sala de TV, escritório, lavabo e uma churrasqueira diferenciada coberta com vidros, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, você terá à sua disposição 3 vagas de garagem amplas e um depósito com 15m, garantindo espaço suficiente para guardar tudo o que precisa. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados de São Paulo em uma cobertura de tirar o fôlego. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer essa oportunidade única e exclusiva.
Avenida Giovanni Gronchi, 6829 - Morumbi"Apartamento no Condomínio Alameda Morumbi: Conforto e Praticidade na Vila Andrade!" Experimente a excelência em um lar moderno, sofisticado e bem localizado. Este imóvel exclusivo está no Condomínio Alameda Morumbi, proporcionando o conforto que você procura em 124m². Com 3 dorms sendo 1 suíte, sala ampla, varanda gourmet e uma vista panorâmica, sua família terá o melhor em conforto e elegância. O condomínio oferece segurança e lazer, com piscina, academia, quadra poliesportiva e muito mais. Ao lado do metrô Giovanni, Carrefour, Shoppings Jd Sul e Morumbi, a localização oferece praticidade no dia a dia. Se você procura conforto e praticidade, não perca essa oportunidade! Marque sua visita agora mesmo! Encontre seu imóvel ideal em Morumbi. Para mais informações ou outras opções, ligue para (11) 99241-7728. A Correteria Imóveis tem imóveis em São Paulo. Descubra as vantagens de negociar online conosco e anuncie seu imóvel de forma rápida e gratuita! Nosso time se destaca pela venda ágil de propriedades, especialmente em Morumbi, com campanhas de marketing digital focadas na região. Fale com nossa equipe e simplifique suas transações imobiliárias.São Paulo - SP"Apartamento no Condomínio Alameda Morumbi: Conforto e Praticidade na Vila Andrade!" Experimente a excelência em um lar moderno, sofisticado e bem localizado. Este imóvel exclusivo está no Condomínio Alameda Morumbi, proporcionando o conforto que você procura em 124m². Com 3 dorms sendo 1 suíte, sala ampla, varanda gourmet e uma vista panorâmica, sua família terá o melhor em conforto e elegância. O condomínio oferece segurança e lazer, com piscina, academia, quadra poliesportiva e muito mais. Ao lado do metrô Giovanni, Carrefour, Shoppings Jd Sul e Morumbi, a localização oferece praticidade no dia a dia. Se você procura conforto e praticidade, não perca essa oportunidade! Marque sua visita agora mesmo! Encontre seu imóvel ideal em Morumbi. Para mais informações ou outras opções, ligue para (11) 99241-7728. A Correteria Imóveis tem imóveis em São Paulo. Descubra as vantagens de negociar online conosco e anuncie seu imóvel de forma rápida e gratuita! Nosso time se destaca pela venda ágil de propriedades, especialmente em Morumbi, com campanhas de marketing digital focadas na região. Fale com nossa equipe e simplifique suas transações imobiliárias.
Avenida Giovanni Gronchi, 6829 - MorumbiUm Apartamento Feito para Viver e Apreciar Este apartamento foi cuidadosamente mantido por um casal zeloso que decidiu seguir novos projetos e, agora, disponibiliza esse patrimônio especial para novos proprietários. Com um layout impecável e uma reforma recente, o apartamento está totalmente adaptado e pronto para receber uma nova família. Cada detalhe reflete o cuidado e o bom gosto dos proprietários, tornando-o uma escolha ideal para quem deseja se mudar sem precisar de nenhuma reforma. A sala de estar e a sala de jantar, integradas com uma cozinha moderna, criam um ambiente amplo, iluminado e perfeito para convivência familiar. Este é o espaço ideal para receber amigos e familiares em ocasiões sociais, aproveitando a vista espetacular e ensolarada. A sacada é um verdadeiro destaque, equipada com churrasqueira, um ambiente que convida para momentos de descontração com uma vista livre e definitiva. Este apartamento em andar alto garante não só privacidade, mas também uma ventilação e iluminação naturais excepcionais, proporcionando um ambiente acolhedor e saudável. Um Espaço para a Prática de Atividades Físicas e Bem-estar A qualidade de vida dos moradores é uma prioridade. O condomínio possui uma pista de caminhada e corrida com aproximadamente 800 metros, perfeita para quem busca um momento de tranquilidade em meio ao verde. Caminhe ouvindo o som de um lago próximo e o canto dos pássaros, em um ambiente seguro e sereno, ideal para desconectar-se da agitação da cidade. Além disso, a academia é moderna e recentemente reformada, oferecendo todos os equipamentos e comodidades para que você e sua família mantenham uma rotina de atividades físicas sem precisar sair de casa. Um Condomínio com Qualidade de Vida e Conveniência Imagine viver em um lugar onde, todas as quintas-feiras, uma feira de produtos frescos é montada exclusivamente para os moradores. Uma feira que vai muito além da conveniência de compras; é um ponto de encontro para a comunidade, onde famílias se reúnem, crianças correm e brincam, e você pode adquirir produtos de alta qualidade diretamente dos feirantes. É a oportunidade perfeita para integrar-se com a vizinhança e desfrutar de momentos de lazer, sem precisar sair do condomínio. Para completar a experiência gastronômica e social, o condomínio oferece um restaurante exclusivo, um verdadeiro diferencial que transforma a rotina. Imagine poder contar com um ambiente aconchegante e sofisticado para encontros com amigos ou familiares, além de poder usufruir do serviço de delivery no conforto do seu apartamento. Essa infraestrutura faz com que o valor do imóvel se destaque em relação a outros na região, agregando praticidade e valorização ao seu patrimônio. Experimente a excelência em um lar moderno, sofisticado e bem localizado. Este imóvel exclusivo está no Condomínio Alameda Morumbi, proporcionando o conforto que você procura em 124m². Com 3 dorms sendo 1 suíte, sala ampla, varanda gourmet e uma vista panorâmica, sua família terá o melhor em conforto e elegância. O condomínio oferece segurança e lazer, com piscina, academia, quadra poliesportiva e muito mais. Ao lado do metrô Giovanni, Carrefour, Shoppings Jd Sul e Morumbi, a localização oferece praticidade no dia a dia. Se você procura conforto e praticidade, não perca essa oportunidade! Marque sua visita agora mesmo! Encontre seu imóvel ideal em Morumbi. Para mais informações ou outras opções, ligue para (11) 99241-7728. A Correteria Imóveis tem imóveis em São Paulo. Descubra as vantagens de negociar online conosco e anuncie seu imóvel de forma rápida e gratuita! Nosso time se destaca pela venda ágil de propriedades, especialmente em Morumbi, com campanhas de marketing digital focadas na região. 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Este apartamento em andar alto garante não só privacidade, mas também uma ventilação e iluminação naturais excepcionais, proporcionando um ambiente acolhedor e saudável. Um Espaço para a Prática de Atividades Físicas e Bem-estar A qualidade de vida dos moradores é uma prioridade. O condomínio possui uma pista de caminhada e corrida com aproximadamente 800 metros, perfeita para quem busca um momento de tranquilidade em meio ao verde. Caminhe ouvindo o som de um lago próximo e o canto dos pássaros, em um ambiente seguro e sereno, ideal para desconectar-se da agitação da cidade. Além disso, a academia é moderna e recentemente reformada, oferecendo todos os equipamentos e comodidades para que você e sua família mantenham uma rotina de atividades físicas sem precisar sair de casa. Um Condomínio com Qualidade de Vida e Conveniência Imagine viver em um lugar onde, todas as quintas-feiras, uma feira de produtos frescos é montada exclusivamente para os moradores. Uma feira que vai muito além da conveniência de compras; é um ponto de encontro para a comunidade, onde famílias se reúnem, crianças correm e brincam, e você pode adquirir produtos de alta qualidade diretamente dos feirantes. É a oportunidade perfeita para integrar-se com a vizinhança e desfrutar de momentos de lazer, sem precisar sair do condomínio. Para completar a experiência gastronômica e social, o condomínio oferece um restaurante exclusivo, um verdadeiro diferencial que transforma a rotina. Imagine poder contar com um ambiente aconchegante e sofisticado para encontros com amigos ou familiares, além de poder usufruir do serviço de delivery no conforto do seu apartamento. Essa infraestrutura faz com que o valor do imóvel se destaque em relação a outros na região, agregando praticidade e valorização ao seu patrimônio. Experimente a excelência em um lar moderno, sofisticado e bem localizado. 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Rua Elias Antonio Zogbi, 150 - Santo AmaroDescubra este incrível apartamento de **85m²** à venda em **Santo Amaro**, um dos bairros mais estratégicos de São Paulo! Com **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Localizado em **andar alto**, o apartamento conta com uma **vista livre e definitiva** voltada para o pôr do sol, oferecendo total **privacidade** e **iluminação natural abundante** em todos os ambientes. Sua **varanda gourmet com churrasqueira a carvão** é integrada à **sala de estar, jantar e cozinha americana**, criando um espaço amplo e aconchegante para receber amigos e familiares em momentos especiais. O imóvel possui **infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes**, incluindo uma laje técnica exclusiva para acomodar os equipamentos sem comprometer os espaços internos. São características raras em apartamentos desse porte. Situado em um **condomínio moderno e completo**, o imóvel oferece segurança, lazer e tranquilidade para toda a família. Está em uma **localização privilegiada**, com fácil acesso à **Marginal Pinheiros**, **metrô**, **corredores de ônibus** e próximo a uma ampla variedade de **comércios, serviços, escolas, clínicas e centros empresariais**. Além disso, o imóvel é **elegível para uso de FGTS** e apresenta um excelente custo-benefício dentro da sua categoria. Agende uma visita e conheça pessoalmente esse apartamento diferenciado que reúne tudo o que você e sua família precisam para viver bem em São Paulo!São Paulo - SPDescubra este incrível apartamento de **85m²** à venda em **Santo Amaro**, um dos bairros mais estratégicos de São Paulo! Com **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Localizado em **andar alto**, o apartamento conta com uma **vista livre e definitiva** voltada para o pôr do sol, oferecendo total **privacidade** e **iluminação natural abundante** em todos os ambientes. Sua **varanda gourmet com churrasqueira a carvão** é integrada à **sala de estar, jantar e cozinha americana**, criando um espaço amplo e aconchegante para receber amigos e familiares em momentos especiais. O imóvel possui **infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes**, incluindo uma laje técnica exclusiva para acomodar os equipamentos sem comprometer os espaços internos. São características raras em apartamentos desse porte. Situado em um **condomínio moderno e completo**, o imóvel oferece segurança, lazer e tranquilidade para toda a família. Está em uma **localização privilegiada**, com fácil acesso à **Marginal Pinheiros**, **metrô**, **corredores de ônibus** e próximo a uma ampla variedade de **comércios, serviços, escolas, clínicas e centros empresariais**. Além disso, o imóvel é **elegível para uso de FGTS** e apresenta um excelente custo-benefício dentro da sua categoria. Agende uma visita e conheça pessoalmente esse apartamento diferenciado que reúne tudo o que você e sua família precisam para viver bem em São Paulo!
Rua Forte William, 87 - Jardim Fonte do MorumbiApartamento 3 suítes, 4 Vagas, 213 m2 no Panamby. 🏠 Apartamento Impecável no Condomínio Tasty Panamby! 🏠 Você encontrou o lar perfeito! Este amplo apartamento em andar alto no renomado Condomínio Tasty Panamby reúne conforto, sofisticação e uma planta impecável. ✨ Destaques do Imóvel: 3 suítes, todas com muita iluminação natural 2 terraços: Social e gourmet com churrasqueira, ideal para momentos especiais Hall privativo que garante mais privacidade Móveis planejados de primeira qualidade Suítes com closet Aquecimento central e gerador atendendo todas as tomadas para máximo conforto 4 vagas de garagem e depósito privativo 🏢 Lazer e Comodidade no Condomínio: Academia completa e bem equipada Salão de festas recém-reformado, perfeito para suas celebrações Piscina coberta aquecida, ideal em qualquer estação Quadra de squash para os amantes do esporte 🌳 Viver no Panamby: O Panamby é um dos bairros mais desejados de São Paulo, combinando qualidade de vida e praticidade: Natureza: Próximo ao Parque Burle Marx, com muita área verde e opções de lazer ao ar livre Comodidade: Infraestrutura completa com mercados, padarias, escolas e serviços essenciais Mobilidade: Fácil acesso à Marginal Pinheiros e principais vias da cidade Segurança e tranquilidade: Bairros planejados e ruas arborizadas 📲 Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível apartamento!São Paulo - SPApartamento 3 suítes, 4 Vagas, 213 m2 no Panamby. 🏠 Apartamento Impecável no Condomínio Tasty Panamby! 🏠 Você encontrou o lar perfeito! Este amplo apartamento em andar alto no renomado Condomínio Tasty Panamby reúne conforto, sofisticação e uma planta impecável. ✨ Destaques do Imóvel: 3 suítes, todas com muita iluminação natural 2 terraços: Social e gourmet com churrasqueira, ideal para momentos especiais Hall privativo que garante mais privacidade Móveis planejados de primeira qualidade Suítes com closet Aquecimento central e gerador atendendo todas as tomadas para máximo conforto 4 vagas de garagem e depósito privativo 🏢 Lazer e Comodidade no Condomínio: Academia completa e bem equipada Salão de festas recém-reformado, perfeito para suas celebrações Piscina coberta aquecida, ideal em qualquer estação Quadra de squash para os amantes do esporte 🌳 Viver no Panamby: O Panamby é um dos bairros mais desejados de São Paulo, combinando qualidade de vida e praticidade: Natureza: Próximo ao Parque Burle Marx, com muita área verde e opções de lazer ao ar livre Comodidade: Infraestrutura completa com mercados, padarias, escolas e serviços essenciais Mobilidade: Fácil acesso à Marginal Pinheiros e principais vias da cidade Segurança e tranquilidade: Bairros planejados e ruas arborizadas 📲 Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível apartamento!
Rua Iuru, 40 - Vila AndradeLocalizado na tranquila e arborizada Rua Iuru, 40, o Condomínio Aquarelle oferece um ambiente único de luxo e conforto. Com 261 m² de área útil, este espaçoso apartamento conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e a master com closet e banheira. A sala ampla para múltiplos ambientes integra-se perfeitamente à varanda gourmet, com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro, ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha planejada, com copa e despensa, é perfeita para quem valoriza praticidade. Além disso, o imóvel dispõe de 4 vagas de garagem, depósito privativo e acabamentos de alto padrão, incluindo piso de porcelanato e móveis planejados. A infraestrutura para ar-condicionado e o hall social privativo com elevador exclusivo garantem todo o conforto e praticidade que você merece. O condomínio oferece lazer completo com piscinas, academia, sauna, quadras esportivas, pista de skate, brinquedoteca, espaço gourmet, entre outras comodidades. A localização é excelente, com fácil acesso às principais avenidas e centros comerciais, além de estar próximo a escolas renomadas e ao Parque Burle MarxSão Paulo - SPLocalizado na tranquila e arborizada Rua Iuru, 40, o Condomínio Aquarelle oferece um ambiente único de luxo e conforto. Com 261 m² de área útil, este espaçoso apartamento conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e a master com closet e banheira. A sala ampla para múltiplos ambientes integra-se perfeitamente à varanda gourmet, com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro, ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha planejada, com copa e despensa, é perfeita para quem valoriza praticidade. Além disso, o imóvel dispõe de 4 vagas de garagem, depósito privativo e acabamentos de alto padrão, incluindo piso de porcelanato e móveis planejados. A infraestrutura para ar-condicionado e o hall social privativo com elevador exclusivo garantem todo o conforto e praticidade que você merece. O condomínio oferece lazer completo com piscinas, academia, sauna, quadras esportivas, pista de skate, brinquedoteca, espaço gourmet, entre outras comodidades. A localização é excelente, com fácil acesso às principais avenidas e centros comerciais, além de estar próximo a escolas renomadas e ao Parque Burle Marx
Rua Iuru, 40 - Vila Andrade🏡 Apartamento de Alto Padrão à Venda na Vila Andrade – 260m², 3 Suítes, 4 Vagas – Rua Iuru, São Paulo/SP Descubra o conforto e a sofisticação deste apartamento de alto padrão à venda na Vila Andrade, localizado no prestigiado Condomínio Edifício Aquarelle, na Rua Iuru, 40. Com 260m² de área útil, 3 suítes espaçosas e 4 vagas de garagem, essa é a opção ideal para quem busca viver com elegância, privacidade e comodidade na zona sul de São Paulo. --- ✨ Detalhes do Imóvel - Área útil: 260m² - Dormitórios: 3 suítes com armários planejados - Banheiros: 3 + lavabo - Vagas de garagem: 4 cobertas e demarcadas - Acabamentos de alto padrão: piso de madeira, janelas amplas (teto ao chão), móveis planejados - Ambientes integrados: sala de estar, jantar, home theater e varanda gourmet com churrasqueira - Cozinha planejada com copa e despensa - Área de serviço com dependência completa para funcionário - Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes - Hall social privativo com elevador exclusivo --- 🏢 Estrutura Completa no Condomínio Edifício Aquarelle - Piscina coberta, aquecida, infantil e adulto - Academia moderna - Sauna seca, sauna úmida, ofurô e spa - Salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira - Quadra poliesportiva e de beach tennis - Brinquedoteca, playground, sala de jogos, espaço kids - Coworking, bicicletário e honest market - Gerador, segurança 24h, portaria com controle de acesso - Acesso para PCD e hall com pé-direito duplo - Estacionamento para visitantes --- 📍 Localização Privilegiada – Rua Iuru, 40, Vila Andrade Situado em uma rua tranquila e arborizada da Vila Andrade, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. Confira os principais pontos de referência: 🛍️ Shoppings e Centros Comerciais: - Shopping Jardim Sul – a menos de 5 minutos - Morumbi Town Shopping – 700 metros - Supermercado Zaffari – 600 metros - Cobasi Giovanni Gronchi – 800 metros 🏫 Escolas e Educação: - Colégio Pentágono – Unidade Morumbi - Colégio Visconde de Porto Seguro – Morumbi - Kinder Kampus School 🚗 Mobilidade e Acesso: - Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros - Próximo à futura estação do Metrô Linha Ouro – Morumbi - Região bem atendida por linhas de ônibus e ciclovias 🏞️ Lazer e Natureza: - Próximo ao Parque Burle Marx - Opções de academias, restaurantes, cafés e centros de bem-estar na região --- ✅ Ideal para quem valoriza espaço, sofisticação e localização estratégica Este imóvel é perfeito para famílias que desejam morar com segurança, lazer completo e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Agende sua visita e venha se encantar com este verdadeiro refúgio urbano!São Paulo - SP🏡 Apartamento de Alto Padrão à Venda na Vila Andrade – 260m², 3 Suítes, 4 Vagas – Rua Iuru, São Paulo/SP Descubra o conforto e a sofisticação deste apartamento de alto padrão à venda na Vila Andrade, localizado no prestigiado Condomínio Edifício Aquarelle, na Rua Iuru, 40. Com 260m² de área útil, 3 suítes espaçosas e 4 vagas de garagem, essa é a opção ideal para quem busca viver com elegância, privacidade e comodidade na zona sul de São Paulo. --- ✨ Detalhes do Imóvel - Área útil: 260m² - Dormitórios: 3 suítes com armários planejados - Banheiros: 3 + lavabo - Vagas de garagem: 4 cobertas e demarcadas - Acabamentos de alto padrão: piso de madeira, janelas amplas (teto ao chão), móveis planejados - Ambientes integrados: sala de estar, jantar, home theater e varanda gourmet com churrasqueira - Cozinha planejada com copa e despensa - Área de serviço com dependência completa para funcionário - Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes - Hall social privativo com elevador exclusivo --- 🏢 Estrutura Completa no Condomínio Edifício Aquarelle - Piscina coberta, aquecida, infantil e adulto - Academia moderna - Sauna seca, sauna úmida, ofurô e spa - Salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira - Quadra poliesportiva e de beach tennis - Brinquedoteca, playground, sala de jogos, espaço kids - Coworking, bicicletário e honest market - Gerador, segurança 24h, portaria com controle de acesso - Acesso para PCD e hall com pé-direito duplo - Estacionamento para visitantes --- 📍 Localização Privilegiada – Rua Iuru, 40, Vila Andrade Situado em uma rua tranquila e arborizada da Vila Andrade, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. Confira os principais pontos de referência: 🛍️ Shoppings e Centros Comerciais: - Shopping Jardim Sul – a menos de 5 minutos - Morumbi Town Shopping – 700 metros - Supermercado Zaffari – 600 metros - Cobasi Giovanni Gronchi – 800 metros 🏫 Escolas e Educação: - Colégio Pentágono – Unidade Morumbi - Colégio Visconde de Porto Seguro – Morumbi - Kinder Kampus School 🚗 Mobilidade e Acesso: - Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros - Próximo à futura estação do Metrô Linha Ouro – Morumbi - Região bem atendida por linhas de ônibus e ciclovias 🏞️ Lazer e Natureza: - Próximo ao Parque Burle Marx - Opções de academias, restaurantes, cafés e centros de bem-estar na região --- ✅ Ideal para quem valoriza espaço, sofisticação e localização estratégica Este imóvel é perfeito para famílias que desejam morar com segurança, lazer completo e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Agende sua visita e venha se encantar com este verdadeiro refúgio urbano!