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Avenida do Café, 1025 - Vila Guarani (Z Sul)Apresentamos três casas em um terreno de 200 m² localizado na Vila Guarani (Avenida do Café) com a seguinte disposição: Casa 01 (principal): 2 dormitórios sala de estar cozinha de bom tamanho banheiro social amplo lavanderia coberta e espaço para 2 vagas de carro. Casa 02: 1 dormitório sala cozinha banheiro e lavanderia. Casa 03: 1 dormitório sala cozinha banheiro e lavanderia. Atualmente o imóvel gera uma renda mensal de R$ 3.000 sendo R$ 1.750 da casa principal e R$ 650 de cada uma das casas menores. Localização Privilegiada: O imóvel está muito bem localizado próximo a diversas comodidades como farmácias padarias lojas de materiais de construção mercados salões de beleza barbearias igreja etc. Além disso fica a apenas uma quadra do UPA Diederich com acesso fácil a linhas de ônibus a 1 km do metrô Conceição e com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e à Avenida Bandeirantes. O bairro conta com uma variedade de restaurantes barzinhos lanchonetes próximos ao Itaú que pode proporcionar área de lazer como também oportunidade de trabalho!! Não perca essa oportunidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApresentamos três casas em um terreno de 200 m² localizado na Vila Guarani (Avenida do Café) com a seguinte disposição: Casa 01 (principal): 2 dormitórios sala de estar cozinha de bom tamanho banheiro social amplo lavanderia coberta e espaço para 2 vagas de carro. Casa 02: 1 dormitório sala cozinha banheiro e lavanderia. Casa 03: 1 dormitório sala cozinha banheiro e lavanderia. Atualmente o imóvel gera uma renda mensal de R$ 3.000 sendo R$ 1.750 da casa principal e R$ 650 de cada uma das casas menores. Localização Privilegiada: O imóvel está muito bem localizado próximo a diversas comodidades como farmácias padarias lojas de materiais de construção mercados salões de beleza barbearias igreja etc. Além disso fica a apenas uma quadra do UPA Diederich com acesso fácil a linhas de ônibus a 1 km do metrô Conceição e com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e à Avenida Bandeirantes. O bairro conta com uma variedade de restaurantes barzinhos lanchonetes próximos ao Itaú que pode proporcionar área de lazer como também oportunidade de trabalho!! Não perca essa oportunidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Avenida Leonardo da Vinci, 2159 - Vila Guarani (Z Sul)Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel que atualmente está alugado para uma empresa comercial oferece uma oportunidade única de investimento com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios sendo um deles suíte proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia seja para uso familiar ou comercial. A sala principal ampla e arejada conta com uma varanda espaçosa ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário o sobrado está em ótimo estado de conservação pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani em São Paulo a região conta com uma infraestrutura completa de comércio serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel facilitando o acesso a várias regiões da cidade incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso a proximidade com escolas mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física mas também a flexibilidade de uso permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização versatilidade e boas condições de conservação esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPSobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel que atualmente está alugado para uma empresa comercial oferece uma oportunidade única de investimento com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios sendo um deles suíte proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia seja para uso familiar ou comercial. A sala principal ampla e arejada conta com uma varanda espaçosa ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário o sobrado está em ótimo estado de conservação pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani em São Paulo a região conta com uma infraestrutura completa de comércio serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel facilitando o acesso a várias regiões da cidade incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso a proximidade com escolas mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física mas também a flexibilidade de uso permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização versatilidade e boas condições de conservação esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Guaxatuba, 87 - Santo AmaroEste sobrado espaçoso está localizado em uma das áreas mais privilegiadas de Santo Amaro muito próximo ao São Paulo Golf Club. Ideal para quem busca conforto e praticidade a casa oferece uma ampla sala de estar uma copa aconchegante uma cozinha equipada com armários planejados e um lavabo no térreo. No andar superior a área íntima é composta por dois quartos espaçosos sendo que a suíte possui armários planejados. Um banheiro social completa o espaço proporcionando privacidade e conforto. A área de serviços é bastante espaçosa contando com um quarto e um banheiro além de um quintal generoso perfeito para momentos de lazer e descanso. A garagem com portão automático acomoda até dois veículos garantindo segurança e praticidade. Localizado em uma região com excelente acesso a transporte público incluindo metrô trem e ônibus o sobrado está em uma área residencial tranquila e isolada. Ao mesmo tempo está próximo a diversas opções de comércio e serviços como o Shopping Boa Vista e o Santo Mercado (antigo Mercado Municipal de Santo Amaro). Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja morar com conforto e praticidade em uma casa que oferece tudo o que você e sua família precisam. Não perca essa chance única de viver em um dos melhores bairros de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPEste sobrado espaçoso está localizado em uma das áreas mais privilegiadas de Santo Amaro muito próximo ao São Paulo Golf Club. Ideal para quem busca conforto e praticidade a casa oferece uma ampla sala de estar uma copa aconchegante uma cozinha equipada com armários planejados e um lavabo no térreo. No andar superior a área íntima é composta por dois quartos espaçosos sendo que a suíte possui armários planejados. Um banheiro social completa o espaço proporcionando privacidade e conforto. A área de serviços é bastante espaçosa contando com um quarto e um banheiro além de um quintal generoso perfeito para momentos de lazer e descanso. A garagem com portão automático acomoda até dois veículos garantindo segurança e praticidade. Localizado em uma região com excelente acesso a transporte público incluindo metrô trem e ônibus o sobrado está em uma área residencial tranquila e isolada. Ao mesmo tempo está próximo a diversas opções de comércio e serviços como o Shopping Boa Vista e o Santo Mercado (antigo Mercado Municipal de Santo Amaro). Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja morar com conforto e praticidade em uma casa que oferece tudo o que você e sua família precisam. Não perca essa chance única de viver em um dos melhores bairros de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Edgar de Azevedo Soares, 403 - Vila MatildeImperdível!!! Excelente sobrado na Vl Matilde com 3 suítes sala 2 ambientes cozinha jardim de inverno. Localização excelente! A Vila Matilde possui um perfil residencial de classe média com casas térreas e sobrados residenciais. Recentemente vem passando por um "boom" imobiliário onde casas mais antigas são demolidas para dar lugar a edifícios residenciais de várias tipologias desde aqueles com espaço de lazer para pessoas com maior poder aquisitivo até micro-apartamentos ou studios em condomínios sem garagem. O que tem valorizado ainda mais a região. É famoso pelos seus antigos carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde. Também destaca-se o "comércio de bairro" principalmente na região da Vila Dalila sendo que a Avenida Waldemar Carlos Pereira tem boa parte de seu comércio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPImperdível!!! Excelente sobrado na Vl Matilde com 3 suítes sala 2 ambientes cozinha jardim de inverno. Localização excelente! A Vila Matilde possui um perfil residencial de classe média com casas térreas e sobrados residenciais. Recentemente vem passando por um "boom" imobiliário onde casas mais antigas são demolidas para dar lugar a edifícios residenciais de várias tipologias desde aqueles com espaço de lazer para pessoas com maior poder aquisitivo até micro-apartamentos ou studios em condomínios sem garagem. O que tem valorizado ainda mais a região. É famoso pelos seus antigos carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde. Também destaca-se o "comércio de bairro" principalmente na região da Vila Dalila sendo que a Avenida Waldemar Carlos Pereira tem boa parte de seu comércio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua José Aires Neto, 157 - Jardim BonfiglioliDescubra o charme e a tranquilidade de viver em uma casa de vila! Com 125m² de aconchego esta residência oferece 3 dormitórios sendo 1 suíte além de 3 banheiros bem distribuídos para o seu conforto. A sacada traz aquele respiro gostoso no dia a dia perfeita para um café ao entardecer. E para completar 2 vagas determinadas garantem praticidade e segurança. Um refúgio acolhedor em meio à cidade pronto para ser o seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPDescubra o charme e a tranquilidade de viver em uma casa de vila! Com 125m² de aconchego esta residência oferece 3 dormitórios sendo 1 suíte além de 3 banheiros bem distribuídos para o seu conforto. A sacada traz aquele respiro gostoso no dia a dia perfeita para um café ao entardecer. E para completar 2 vagas determinadas garantem praticidade e segurança. Um refúgio acolhedor em meio à cidade pronto para ser o seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Barão de Jaceguai, 1756 - Campo BeloCasa à Venda - Oportunidade Única! Está procurando o lugar perfeito para chamar de lar? Não procure mais! Temos uma excelente oportunidade para você adquirir um terreno residencial com uma casa já construída. Detalhes do Imóvel: Uso: Residencial Tipo: Terreno residencial com casa Área do Terreno: 95m² IPTU Anual: R$ 2.026 Garagem - 1 veiculo Destaques: Localização Privilegiada: Situado em um bairro tranquilo e seguro ideal para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida. Infraestrutura Completa: O terreno possui uma casa já construída para que possa comprar e fazer bom negocio neste local.e com todas as facilidades necessárias. O bairro de Campo Belo localizado na zona sul da cidade de São Paulo é uma área bastante agradável e oferece diversas opções de lazer e entretenimento para todos os gostos. Aqui estão algumas sugestões do que fazer em Campo Belo: Parques e Áreas Verdes: Aproveite o Parque do Cordeiro e o Parque Severo Gomes para caminhadas piqueniques ou simplesmente para relaxar em meio à natureza. Gastronomia: Campo Belo é conhecido por sua variedade de restaurantes e bares. Você pode explorar diferentes culinárias desde comida brasileira tradicional até opções internacionais. Alguns locais populares incluem o Bar do Juarez e o Maripili um charmoso restaurante de tapas espanholas. Compras: Se você gosta de fazer compras o bairro tem diversas lojas e butiques. Além disso você pode visitar o Shopping Ibirapuera que fica nas proximidades para uma experiência de compras mais completa. Não perca essa chance de investir no seu futuro e proporcionar conforto e segurança para sua família. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto essa incrível oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPCasa à Venda - Oportunidade Única! Está procurando o lugar perfeito para chamar de lar? Não procure mais! Temos uma excelente oportunidade para você adquirir um terreno residencial com uma casa já construída. Detalhes do Imóvel: Uso: Residencial Tipo: Terreno residencial com casa Área do Terreno: 95m² IPTU Anual: R$ 2.026 Garagem - 1 veiculo Destaques: Localização Privilegiada: Situado em um bairro tranquilo e seguro ideal para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida. Infraestrutura Completa: O terreno possui uma casa já construída para que possa comprar e fazer bom negocio neste local.e com todas as facilidades necessárias. O bairro de Campo Belo localizado na zona sul da cidade de São Paulo é uma área bastante agradável e oferece diversas opções de lazer e entretenimento para todos os gostos. Aqui estão algumas sugestões do que fazer em Campo Belo: Parques e Áreas Verdes: Aproveite o Parque do Cordeiro e o Parque Severo Gomes para caminhadas piqueniques ou simplesmente para relaxar em meio à natureza. Gastronomia: Campo Belo é conhecido por sua variedade de restaurantes e bares. Você pode explorar diferentes culinárias desde comida brasileira tradicional até opções internacionais. Alguns locais populares incluem o Bar do Juarez e o Maripili um charmoso restaurante de tapas espanholas. Compras: Se você gosta de fazer compras o bairro tem diversas lojas e butiques. Além disso você pode visitar o Shopping Ibirapuera que fica nas proximidades para uma experiência de compras mais completa. Não perca essa chance de investir no seu futuro e proporcionar conforto e segurança para sua família. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto essa incrível oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua João Gomes Júnior, 439 - Jardim BonfiglioliOportunidade única de adquirir um imóvel no coração do Jardim Bonfiglioli Butantã com grande potencial para ser tanto comercial quanto residencial! Esta casa está situada em um terreno de 250m² e 149m² de área construída oferecendo uma localização privilegiada no centro do bairro com fácil acesso a uma vasta gama de comércios serviços e pontos turísticos da região. A proximidade com locais como o Parque Villa-Lobos a USP (Universidade de São Paulo) a Praça Elis Regina e o Shopping Eldorado torna o imóvel uma excelente escolha para quem busca praticidade e conveniência. Além disso o bairro é conhecido pela variedade de supermercados padarias farmácias e escolas o que facilita ainda mais o dia a dia de seus moradores ou futuros clientes. A casa principal conta com 3 quartos espaçosos 1 banheiro cozinha e uma sala de estar acolhedora pronta para ser personalizada. Nos fundos o imóvel oferece um amplo quintal ideal para quem gosta de ter uma área externa seja para lazer criar um jardim ou até mesmo ampliar a construção. Além disso o quintal abriga uma edícula de dois andares com quartos no segundo pavimento que pode ser usada como uma extensão da casa ou transformada em um espaço independente para renda extra como aluguel ou home office. A edícula também oferece flexibilidade para quem deseja criar um espaço multifuncional seja para trabalho moradia ou até um estúdio criativo. Outro ponto importante é que o imóvel conta com 1 vaga de garagem algo essencial na região especialmente pela crescente demanda por vagas. Embora a casa necessite de reforma isso abre uma grande oportunidade para adaptar o espaço de acordo com suas necessidades e gostos pessoais tanto para quem deseja morar quanto para quem pensa em um ponto comercial no bairro. A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade como a Avenida Corifeu de Azevedo Marques e a Rodovia Raposo Tavares facilitando o deslocamento para outras áreas de São Paulo. A casa está em um dos bairros mais charmosos do Butantã com um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo vibrante perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade de estar próximo a tudo. Seja para moradia ou investimento comercial este imóvel oferece uma excelente oportunidade de valorização. Agende uma visita e veja de perto todo o potencial que ele oferece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPOportunidade única de adquirir um imóvel no coração do Jardim Bonfiglioli Butantã com grande potencial para ser tanto comercial quanto residencial! Esta casa está situada em um terreno de 250m² e 149m² de área construída oferecendo uma localização privilegiada no centro do bairro com fácil acesso a uma vasta gama de comércios serviços e pontos turísticos da região. A proximidade com locais como o Parque Villa-Lobos a USP (Universidade de São Paulo) a Praça Elis Regina e o Shopping Eldorado torna o imóvel uma excelente escolha para quem busca praticidade e conveniência. Além disso o bairro é conhecido pela variedade de supermercados padarias farmácias e escolas o que facilita ainda mais o dia a dia de seus moradores ou futuros clientes. A casa principal conta com 3 quartos espaçosos 1 banheiro cozinha e uma sala de estar acolhedora pronta para ser personalizada. Nos fundos o imóvel oferece um amplo quintal ideal para quem gosta de ter uma área externa seja para lazer criar um jardim ou até mesmo ampliar a construção. Além disso o quintal abriga uma edícula de dois andares com quartos no segundo pavimento que pode ser usada como uma extensão da casa ou transformada em um espaço independente para renda extra como aluguel ou home office. A edícula também oferece flexibilidade para quem deseja criar um espaço multifuncional seja para trabalho moradia ou até um estúdio criativo. Outro ponto importante é que o imóvel conta com 1 vaga de garagem algo essencial na região especialmente pela crescente demanda por vagas. Embora a casa necessite de reforma isso abre uma grande oportunidade para adaptar o espaço de acordo com suas necessidades e gostos pessoais tanto para quem deseja morar quanto para quem pensa em um ponto comercial no bairro. A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade como a Avenida Corifeu de Azevedo Marques e a Rodovia Raposo Tavares facilitando o deslocamento para outras áreas de São Paulo. A casa está em um dos bairros mais charmosos do Butantã com um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo vibrante perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade de estar próximo a tudo. Seja para moradia ou investimento comercial este imóvel oferece uma excelente oportunidade de valorização. Agende uma visita e veja de perto todo o potencial que ele oferece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Travessa Caixa de Previdência, 25 - Planalto PaulistaApresentamos uma charmosa casa residencial com 123m² de área útil situada em um terreno de 76m². Este imóvel é ideal para famílias que buscam um espaço bem distribuído e funcional. A casa conta com três quartos sendo uma suíte três banheiros lavabo e uma vaga de garagem oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Entre as características do imóvel destacam-se a área de serviço prática e bem planejada o sistema de gás encanado que proporciona eficiência e segurança e um belo jardim que traz um toque de natureza ao ambiente criando um espaço agradável para relaxamento e lazer. Esta casa é uma excelente escolha para quem busca um imóvel aconchegante com uma ótima distribuição dos ambientes e em um local tranquilo. Venha conhecer e se encantar com esta oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApresentamos uma charmosa casa residencial com 123m² de área útil situada em um terreno de 76m². Este imóvel é ideal para famílias que buscam um espaço bem distribuído e funcional. A casa conta com três quartos sendo uma suíte três banheiros lavabo e uma vaga de garagem oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Entre as características do imóvel destacam-se a área de serviço prática e bem planejada o sistema de gás encanado que proporciona eficiência e segurança e um belo jardim que traz um toque de natureza ao ambiente criando um espaço agradável para relaxamento e lazer. Esta casa é uma excelente escolha para quem busca um imóvel aconchegante com uma ótima distribuição dos ambientes e em um local tranquilo. Venha conhecer e se encantar com esta oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Caracaxá, 112 - Vila NiviSobrado com 3 Dormitórios à Venda na Vila Nivi Se você procura segurança e conforto, espaço e a liberdade, você precisa conhecer este sobrado! Em uma rua tranquila e de fácil acesso, este belo sobrado geminado tem 147 m² de área construída em um terreno de 123 m² , em uma planta muito bem distribuída trazendo conforto para sua família. Ao entrar neste charmoso sobrado, encontramos a sala com dois ambientes e piso laminado, o que deixa o imóvel bem aconchegante. No piso superior, você encontra 3 dormitórios sendo 1 suíte e um banheiro social. Esta parte íntima da casa permite desfrutar do merecido descanso. No piso inferior temos ainda a copa e a cozinha americana, grande e espaçosa com armários, espaços adequados para o dia a dia. Na área externa você encontrará a lavanderia, um depósito/dependência de empregada, ideal para organizar o que for preciso sem ocupar espaço dentro de casa, e ainda um banheiro de apoio para a área gourmet da casa, sendo que na parte superior desse espaço tem mais um cômodo que pode ser utilizado como studio, escritório ou ainda considerado como um quarto dormitório. O quintal com a churrasqueira e pia, garante muita claridade e ventilação natural, o que torna de fato um espaço extremamente agradável para você viver ótimos momentos com família e amigos. A garagem pode acomodar até dois veículos e seu acesso é bem seguro com portão alto e automático. Destaques do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte) + 1 quarto, na parte superior nos fundos Sala ampla com dois ambiente Área gourmet Cozinha integrada com copa Área de luz e quintal 2 vagas de garagem cobertas Localização privilegiada! Apenas 7 minutos do Metrô Tucuruvi Área do imóvel: 123m² de terreno | 147m² de construção Valor: R$ 650.000,00 O imóvel está localizado a 1.200 metros e apenas 7 minutos de carro, do metrô e Shopping Tucuruvi, fica muito próximo à Avenida Gustavo Adolfo e Av. Major Dantas Cortez, com condução farta, e acesso para todas as regiões da cidade. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!São Paulo - SPSobrado com 3 Dormitórios à Venda na Vila Nivi Se você procura segurança e conforto, espaço e a liberdade, você precisa conhecer este sobrado! Em uma rua tranquila e de fácil acesso, este belo sobrado geminado tem 147 m² de área construída em um terreno de 123 m² , em uma planta muito bem distribuída trazendo conforto para sua família. Ao entrar neste charmoso sobrado, encontramos a sala com dois ambientes e piso laminado, o que deixa o imóvel bem aconchegante. No piso superior, você encontra 3 dormitórios sendo 1 suíte e um banheiro social. Esta parte íntima da casa permite desfrutar do merecido descanso. No piso inferior temos ainda a copa e a cozinha americana, grande e espaçosa com armários, espaços adequados para o dia a dia. Na área externa você encontrará a lavanderia, um depósito/dependência de empregada, ideal para organizar o que for preciso sem ocupar espaço dentro de casa, e ainda um banheiro de apoio para a área gourmet da casa, sendo que na parte superior desse espaço tem mais um cômodo que pode ser utilizado como studio, escritório ou ainda considerado como um quarto dormitório. O quintal com a churrasqueira e pia, garante muita claridade e ventilação natural, o que torna de fato um espaço extremamente agradável para você viver ótimos momentos com família e amigos. A garagem pode acomodar até dois veículos e seu acesso é bem seguro com portão alto e automático. Destaques do imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte) + 1 quarto, na parte superior nos fundos Sala ampla com dois ambiente Área gourmet Cozinha integrada com copa Área de luz e quintal 2 vagas de garagem cobertas Localização privilegiada! Apenas 7 minutos do Metrô Tucuruvi Área do imóvel: 123m² de terreno | 147m² de construção Valor: R$ 650.000,00 O imóvel está localizado a 1.200 metros e apenas 7 minutos de carro, do metrô e Shopping Tucuruvi, fica muito próximo à Avenida Gustavo Adolfo e Av. Major Dantas Cortez, com condução farta, e acesso para todas as regiões da cidade. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!
Rua Xavier Curado, 158 - IpirangaSobrado à venda no Ipiranga – oportunidade para investidores com visão! Na charmosa Rua Xavier Curado a poucos passos do Museu do Ipiranga está este sobrado com grande potencial para geração de renda ou transformação. O imóvel já está configurado para uso misto: Térreo comercial: 4 salas cozinha banheiro e um pequeno quintal ideal para funcionamento de escritórios consultórios ou pequenos comércios. Piso superior residencial: Sala cozinha ampla 2 dormitórios e 1 banheiro — perfeito para locação residencial independente. A planta oferece flexibilidade para manter a configuração atual com duas frentes de locação ou realizar uma reconfiguração completa de acordo com a sua estratégia. Localização privilegiada em uma rua tradicional do Ipiranga com valorização crescente e forte apelo histórico-cultural. Preço atrativo considerando o potencial de retorno e o contexto do bairro. Se você é um investidor com olhar apurado que busca imóveis com alma história e possibilidade de valorização real — essa pode ser a oportunidade ideal. Vamos conversar? Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPSobrado à venda no Ipiranga – oportunidade para investidores com visão! Na charmosa Rua Xavier Curado a poucos passos do Museu do Ipiranga está este sobrado com grande potencial para geração de renda ou transformação. O imóvel já está configurado para uso misto: Térreo comercial: 4 salas cozinha banheiro e um pequeno quintal ideal para funcionamento de escritórios consultórios ou pequenos comércios. Piso superior residencial: Sala cozinha ampla 2 dormitórios e 1 banheiro — perfeito para locação residencial independente. A planta oferece flexibilidade para manter a configuração atual com duas frentes de locação ou realizar uma reconfiguração completa de acordo com a sua estratégia. Localização privilegiada em uma rua tradicional do Ipiranga com valorização crescente e forte apelo histórico-cultural. Preço atrativo considerando o potencial de retorno e o contexto do bairro. Se você é um investidor com olhar apurado que busca imóveis com alma história e possibilidade de valorização real — essa pode ser a oportunidade ideal. Vamos conversar? Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
