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Alameda Barros, 100 - Santa CecíliaVenha morar neste cobiçado condomínio, o Edifício Residencial Norah Higienópolis, localizado entre os bairros Santa Cecília e Higienópolis, um projeto que levou em conta a pluralidade do entorno, buscando soluções que pudessem tornar o empreendimento conectado com a cidade. A Cobertura Duplex com 159m² de área privativa tem em seu primeiro pavimento 1 suíte com closet, escritório, lavabo e um living ampliado integrado a uma cozinha de apoio e serviço. O segundo pavimento dá acesso a uma suíte, cozinha totalmente equipada e o destaque vai para a área externa com piscina privativa, da qual se tem insolação durante todo o dia e uma vista garantida da cidade. Há ainda o direito ao uso de 2 vagas de garagem. Todos os espaços desse apartamento foram planejados com requinte e funcionalidade. O Edifício Norah Higienópolis é uma realização EAS Desenvolvimento Imobiliário, entregue em 2018. Assim como muitos dos edifícios tradicionais de Higienópolis, o Norah tem um jardim frontal, um respiro para a rua em meio aos prédios. Contudo, o que só encontramos nesse condomínio, na região, é o lazer completo que abrange um lounge e espaço gourmet integrado às áreas verdes, piscina aquecida com raia semi-olímpica, solarium, academia profissional, área fitness externa, spa com jacuzzi e sauna, lavanderia coletiva com máquinas de lavar e passar profissionais e espaço de trabalho. As áreas comuns coletivas e amplas são uma extensão das unidades habitacionais. Próximo a estação Santa Cecilia do metrô e a várias linhas de ônibus, a mobilidade está assegurada. Com uma ciclovia logo em frente ao prédio, o edifício também disponibiliza bikes compartilhadas. Venha conhecer esse imóvel exclusivo e incomparável , no coração de São Paulo. Agende já a sua visita.São Paulo - SPVenha morar neste cobiçado condomínio, o Edifício Residencial Norah Higienópolis, localizado entre os bairros Santa Cecília e Higienópolis, um projeto que levou em conta a pluralidade do entorno, buscando soluções que pudessem tornar o empreendimento conectado com a cidade. A Cobertura Duplex com 159m² de área privativa tem em seu primeiro pavimento 1 suíte com closet, escritório, lavabo e um living ampliado integrado a uma cozinha de apoio e serviço. O segundo pavimento dá acesso a uma suíte, cozinha totalmente equipada e o destaque vai para a área externa com piscina privativa, da qual se tem insolação durante todo o dia e uma vista garantida da cidade. Há ainda o direito ao uso de 2 vagas de garagem. Todos os espaços desse apartamento foram planejados com requinte e funcionalidade. O Edifício Norah Higienópolis é uma realização EAS Desenvolvimento Imobiliário, entregue em 2018. Assim como muitos dos edifícios tradicionais de Higienópolis, o Norah tem um jardim frontal, um respiro para a rua em meio aos prédios. Contudo, o que só encontramos nesse condomínio, na região, é o lazer completo que abrange um lounge e espaço gourmet integrado às áreas verdes, piscina aquecida com raia semi-olímpica, solarium, academia profissional, área fitness externa, spa com jacuzzi e sauna, lavanderia coletiva com máquinas de lavar e passar profissionais e espaço de trabalho. As áreas comuns coletivas e amplas são uma extensão das unidades habitacionais. Próximo a estação Santa Cecilia do metrô e a várias linhas de ônibus, a mobilidade está assegurada. Com uma ciclovia logo em frente ao prédio, o edifício também disponibiliza bikes compartilhadas. Venha conhecer esse imóvel exclusivo e incomparável , no coração de São Paulo. Agende já a sua visita.
Rua Senador Feijó, 69 - SéConjunto Comercial no Edifício Ivahy: O Coração Estratégico do Centro de SP Apresentamos uma oportunidade rara de investimento e posicionamento corporativo na Rua Senador Feijó, 69, no bairro da Sé. Este conjunto comercial no Edifício Ivahy reúne localização privilegiada, infraestrutura funcional e um potencial de valorização sustentado pela vizinhança com as maiores instituições jurídicas do Brasil. O Imóvel: Funcionalidade e Vista Privilegiada Localizada no 10º andar, esta unidade de 37 m² de área útil (42 m² totais) foi projetada para oferecer eficiência máxima. O espaço conta com: Vista Permanente: O andar alto proporciona uma visão livre e inspiradora da arquitetura histórica da capital, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Versatilidade: Planta que permite divisórias para recepção, sala de reunião. Segurança e Acessibilidade O Edifício Ivahy é um condomínio consolidado que atende rigorosamente às necessidades corporativas modernas: Acessibilidade (PCD): Totalmente adaptado para portadores de necessidades especiais. Comodidades: Sistema de elevadores, zeladoria profissional e banheiros coletivos (masculino e feminino) em todos os pavimentos, otimizando o uso do espaço interno da sala. Facilidade: Documentação em ordem e aceita financiamento, facilitando o aporte para investidores ou a transição para sede própria. Localização: O Epicentro das Decisões Jurídicas A Rua Senador Feijó é o endereço definitivo para quem atua no ecossistema do Direito e da Administração Pública. Estar aqui significa estar a poucos passos de: Fórum João Mendes Jr. e Tribunal de Justiça (TJSP): Uma logística imbatível que economiza horas de deslocamento para advogados e peritos. Faculdade de Direito da USP (Largo São Francisco): Vizinho da instituição de ensino jurídico mais prestigiada do país. Hub de Serviços: Cercado por cartórios de notas e protestos, sedes de entidades como o Sindesporte, além de uma rede bancária completa e restaurantes executivos. Foco no Investidor: Por que investir aqui? Para o investidor, este imóvel oferece um baixo risco de vacância e uma demanda constante. A região da Sé passa por processos contínuos de revitalização e é o destino natural de milhares de profissionais liberais que precisam de uma base física próxima aos tribunais. A proximidade com o Metrô Sé (Linhas Azul e Vermelha) e centros comerciais como o Shopping Light e a Rua 25 de Março garante liquidez e atratividade para locação. Cultura e Prestígio nos Arredores Trabalhar neste endereço é respirar o patrimônio cultural de São Paulo. O entorno oferece acesso imediato a ícones como: Catedral da Sé e Pateo do Collegio. CCBB, Farol Santander e Theatro Municipal. Mosteiro de São Bento, unindo tradição, gastronomia e história. Não perca esta chance de adquirir um ativo estratégico no Centro Histórico de São Paulo. Agende sua visita e comproveSão Paulo - SPConjunto Comercial no Edifício Ivahy: O Coração Estratégico do Centro de SP Apresentamos uma oportunidade rara de investimento e posicionamento corporativo na Rua Senador Feijó, 69, no bairro da Sé. Este conjunto comercial no Edifício Ivahy reúne localização privilegiada, infraestrutura funcional e um potencial de valorização sustentado pela vizinhança com as maiores instituições jurídicas do Brasil. O Imóvel: Funcionalidade e Vista Privilegiada Localizada no 10º andar, esta unidade de 37 m² de área útil (42 m² totais) foi projetada para oferecer eficiência máxima. O espaço conta com: Vista Permanente: O andar alto proporciona uma visão livre e inspiradora da arquitetura histórica da capital, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Versatilidade: Planta que permite divisórias para recepção, sala de reunião. Segurança e Acessibilidade O Edifício Ivahy é um condomínio consolidado que atende rigorosamente às necessidades corporativas modernas: Acessibilidade (PCD): Totalmente adaptado para portadores de necessidades especiais. Comodidades: Sistema de elevadores, zeladoria profissional e banheiros coletivos (masculino e feminino) em todos os pavimentos, otimizando o uso do espaço interno da sala. Facilidade: Documentação em ordem e aceita financiamento, facilitando o aporte para investidores ou a transição para sede própria. Localização: O Epicentro das Decisões Jurídicas A Rua Senador Feijó é o endereço definitivo para quem atua no ecossistema do Direito e da Administração Pública. Estar aqui significa estar a poucos passos de: Fórum João Mendes Jr. e Tribunal de Justiça (TJSP): Uma logística imbatível que economiza horas de deslocamento para advogados e peritos. Faculdade de Direito da USP (Largo São Francisco): Vizinho da instituição de ensino jurídico mais prestigiada do país. Hub de Serviços: Cercado por cartórios de notas e protestos, sedes de entidades como o Sindesporte, além de uma rede bancária completa e restaurantes executivos. Foco no Investidor: Por que investir aqui? Para o investidor, este imóvel oferece um baixo risco de vacância e uma demanda constante. A região da Sé passa por processos contínuos de revitalização e é o destino natural de milhares de profissionais liberais que precisam de uma base física próxima aos tribunais. A proximidade com o Metrô Sé (Linhas Azul e Vermelha) e centros comerciais como o Shopping Light e a Rua 25 de Março garante liquidez e atratividade para locação. Cultura e Prestígio nos Arredores Trabalhar neste endereço é respirar o patrimônio cultural de São Paulo. O entorno oferece acesso imediato a ícones como: Catedral da Sé e Pateo do Collegio. CCBB, Farol Santander e Theatro Municipal. Mosteiro de São Bento, unindo tradição, gastronomia e história. Não perca esta chance de adquirir um ativo estratégico no Centro Histórico de São Paulo. Agende sua visita e comprove
Largo Sete de Setembro, 34 - CentroVende :Sala comercial em local previligiado. Largo Sete de Setembo 34 . Centro: proxímo a Pça João Mendes, Forum ,Av. Liberdade. Metro Sé , Metro Liberdade.São Paulo - SPVende :Sala comercial em local previligiado. Largo Sete de Setembo 34 . Centro: proxímo a Pça João Mendes, Forum ,Av. Liberdade. Metro Sé , Metro Liberdade.
Rua Guaicurus, 1037 - Vila RomanaCondomínio Metrocasa Vila Romana. Apartamento studio novo, nunca habitado, em ótima localização e com preço atraente ABAIXO DO MERCADO. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, num empreendimento que é sucesso de vendas, com alta demanda por locações de curta temporada, numa localização estratégica próxima ao Allianz Parque e outras atrações da região. O imóvel já tem o piso instalado, box com revestimento até o teto, ponto para cooktop elétrico, acabamentos premium e espaço para lavadora e secadora. A porta balcão com acesso ao terraço, proporciona luminosidade e ventilação naturais. Está tudo pronto para que você transforme este imóvel em ótima fonte de renda, oferecendo conforto e praticidade para hóspedes em locações de curta temporada! Localizado na Rua Guaicurus, nº 1037, na Vila Romana, a apenas 8 minutos do Allianz Park, um dos principais locais de eventos, shows e jogos de futebol em São Paulo, que atrai turistas e fãs o ano inteiro, tornando o imóvel altamente desejado para locações de curta temporada. O condomínio também fica a 100m do Centro Cultural Tendal da Lapa e próximo do SESC, Mercado da Lapa e Teatro Bradesco (que fica no shopping Bourbon). Fácil acesso a estações de metrô (Lapa e Água Branca), shoppings, parques e outras atrações da cidade, garantindo conveniência para os hóspedes. Entre em contato conosco e aproveite esta chance de revenda, pois todas as unidades do empreendimento foram vendidas com sucesso! Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. RE/MAX SmartSão Paulo - SPCondomínio Metrocasa Vila Romana. Apartamento studio novo, nunca habitado, em ótima localização e com preço atraente ABAIXO DO MERCADO. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, num empreendimento que é sucesso de vendas, com alta demanda por locações de curta temporada, numa localização estratégica próxima ao Allianz Parque e outras atrações da região. O imóvel já tem o piso instalado, box com revestimento até o teto, ponto para cooktop elétrico, acabamentos premium e espaço para lavadora e secadora. A porta balcão com acesso ao terraço, proporciona luminosidade e ventilação naturais. Está tudo pronto para que você transforme este imóvel em ótima fonte de renda, oferecendo conforto e praticidade para hóspedes em locações de curta temporada! Localizado na Rua Guaicurus, nº 1037, na Vila Romana, a apenas 8 minutos do Allianz Park, um dos principais locais de eventos, shows e jogos de futebol em São Paulo, que atrai turistas e fãs o ano inteiro, tornando o imóvel altamente desejado para locações de curta temporada. O condomínio também fica a 100m do Centro Cultural Tendal da Lapa e próximo do SESC, Mercado da Lapa e Teatro Bradesco (que fica no shopping Bourbon). Fácil acesso a estações de metrô (Lapa e Água Branca), shoppings, parques e outras atrações da cidade, garantindo conveniência para os hóspedes. Entre em contato conosco e aproveite esta chance de revenda, pois todas as unidades do empreendimento foram vendidas com sucesso! Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. RE/MAX Smart
Rua Oscar Cintra Gordinho, 233 - LiberdadeAtenção, investidor inteligente, casal moderno, solteiro ou estudante que adora a praticidade da metrópole! Chegou a oportunidade de ouro que você estava esperando. Este apartamento de 33m² não é apenas um imóvel; é um ponto estratégico e uma base confortável para desbravar a efervescência de São Paulo. Localizado no tradicional Condomínio Edifício Nossa Senhora Auxiliadora, uma imponente torre única no vibrante Bairro da Liberdade, você estará vivendo onde tudo acontece. O Epicentro da Conveniência e da Cultura Imagine sair de casa e ter a vida resolvida com apenas alguns passos. Sua rotina será transformada pela conveniência incomparável desta localização: Conforto e Segurança em 33m² O apartamento, com seus 33m², oferece um layout prático e funcional, ideal para quem busca otimizar o espaço sem abrir mão do conforto: 1 Dormitório iluminado e aconchegante, perfeito para o seu descanso. Sala que se adapta à sua necessidade, seja para receber ou para montar um home office produtivo. Cozinha e Lavanderia integradas, garantindo eficiência nas tarefas diárias. Banheiro bem distribuído. No quesito segurança, o condomínio prioriza a sua tranquilidade com Portaria 24 horas e um sistema de câmeras de vigilância, garantindo o controle de acesso e um ambiente seguro. Mobilidade Total e Valorização Garantida Morar aqui é ter a mobilidade como aliada. Com o transporte público na porta e o Poupatempo Sé a poucos minutos, seu acesso ao centro financeiro, cultural e administrativo da cidade é imediato. Seja para ir ao trabalho, à faculdade ou para curtir o lazer, você está a um pulo de tudo. Este apartamento é excelente para: Investidores: Localização central e alta procura por aluguel garantem excelente rentabilidade. O centro de SP é um ativo imobiliário sempre em alta. Casais e Solteiros: Perfeito para quem está começando a vida a dois ou para quem busca a praticidade de um apartamento compacto e bem localizado no meio do burburinho paulistano. Profissionais e Estudantes: Proximidade de faculdades, escolas e grandes centros de trabalho eliminam o estresse do trânsito. Não perca tempo! Este é o imóvel que equilibra localização premium, segurança e funcionalidade com um excelente custo-benefício. Venha sentir a pulsação da cidade e descobrir o seu novo lar ou seu próximo grande investimento no coração da Liberdade!São Paulo - SPAtenção, investidor inteligente, casal moderno, solteiro ou estudante que adora a praticidade da metrópole! Chegou a oportunidade de ouro que você estava esperando. Este apartamento de 33m² não é apenas um imóvel; é um ponto estratégico e uma base confortável para desbravar a efervescência de São Paulo. Localizado no tradicional Condomínio Edifício Nossa Senhora Auxiliadora, uma imponente torre única no vibrante Bairro da Liberdade, você estará vivendo onde tudo acontece. O Epicentro da Conveniência e da Cultura Imagine sair de casa e ter a vida resolvida com apenas alguns passos. Sua rotina será transformada pela conveniência incomparável desta localização: Conforto e Segurança em 33m² O apartamento, com seus 33m², oferece um layout prático e funcional, ideal para quem busca otimizar o espaço sem abrir mão do conforto: 1 Dormitório iluminado e aconchegante, perfeito para o seu descanso. Sala que se adapta à sua necessidade, seja para receber ou para montar um home office produtivo. Cozinha e Lavanderia integradas, garantindo eficiência nas tarefas diárias. Banheiro bem distribuído. No quesito segurança, o condomínio prioriza a sua tranquilidade com Portaria 24 horas e um sistema de câmeras de vigilância, garantindo o controle de acesso e um ambiente seguro. Mobilidade Total e Valorização Garantida Morar aqui é ter a mobilidade como aliada. Com o transporte público na porta e o Poupatempo Sé a poucos minutos, seu acesso ao centro financeiro, cultural e administrativo da cidade é imediato. Seja para ir ao trabalho, à faculdade ou para curtir o lazer, você está a um pulo de tudo. Este apartamento é excelente para: Investidores: Localização central e alta procura por aluguel garantem excelente rentabilidade. O centro de SP é um ativo imobiliário sempre em alta. Casais e Solteiros: Perfeito para quem está começando a vida a dois ou para quem busca a praticidade de um apartamento compacto e bem localizado no meio do burburinho paulistano. Profissionais e Estudantes: Proximidade de faculdades, escolas e grandes centros de trabalho eliminam o estresse do trânsito. Não perca tempo! Este é o imóvel que equilibra localização premium, segurança e funcionalidade com um excelente custo-benefício. Venha sentir a pulsação da cidade e descobrir o seu novo lar ou seu próximo grande investimento no coração da Liberdade!
Rua Silveira Martins, 37 - SéÓtima Sala Comercial a venda na Sé esta a 50 metros da Estação de Metro sé , é possível ver a estação da sacada, bem de frente. são 60 metros, 2 salas ( quartos ) e sacada nas 2 salas. É o único imóvel do prédio que tem sacada. documentação totalmente ok, pronto para venda. agende já a sua visita. Localizado na Rua Silveira Martins, este condomínio oferece um retiro tranquilo no coração de Centro Histórico de São Paulo, em São Paulo. Com mais de 69 anos, este condomínio já é muito conhecido na região. Com elevador, o condomínio acrescenta praticidade no dia a dia dos moradores. A conveniência é aprimorada pela proximidade com FAZESP - Escola Fazendária do Estado de São Paulo, Sesc Carmo, Escola Comte G. Moutinho, Estação Sé, Parque Dom Pedro II e EMEF Duque de Caxias, tornando a vida diária mais fácil.São Paulo - SPÓtima Sala Comercial a venda na Sé esta a 50 metros da Estação de Metro sé , é possível ver a estação da sacada, bem de frente. são 60 metros, 2 salas ( quartos ) e sacada nas 2 salas. É o único imóvel do prédio que tem sacada. documentação totalmente ok, pronto para venda. agende já a sua visita. Localizado na Rua Silveira Martins, este condomínio oferece um retiro tranquilo no coração de Centro Histórico de São Paulo, em São Paulo. Com mais de 69 anos, este condomínio já é muito conhecido na região. Com elevador, o condomínio acrescenta praticidade no dia a dia dos moradores. A conveniência é aprimorada pela proximidade com FAZESP - Escola Fazendária do Estado de São Paulo, Sesc Carmo, Escola Comte G. Moutinho, Estação Sé, Parque Dom Pedro II e EMEF Duque de Caxias, tornando a vida diária mais fácil.
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 284 - Bela VistaSala Comercial à venda 60,25m² na Bela Vista Localizada em um dos endereços mais privilegiados de São Paulo, esta sala comercial de 60,25m² oferece oportunidade para quem busca um espaço bem distribuído e em uma região de alto valorização. Descrição do imóvel: Recepção no hall de entrada do prédio com identificação, proporcionando profissionalismo e organização. Ambiente amplo e bem distribuído, com 1 banheiro e 1 copa, ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. Sala arejada e iluminada, com ótima circulação de ar e luz natural. 1 vaga de garagem A localização privilegiada ao lado da AOB e do Conselho Regional de Medicina. Fácil acesso a transporte público e metrô, facilitando o deslocamento dos colaboradores e clientes. Proximidade de restaurantes, bancos e comércio variado, com toda a infraestrutura urbana ao seu alcance. Perfeito para quem busca um espaço comercial estratégico e funcional. Agende uma visita e invista no seu negócio!São Paulo - SPSala Comercial à venda 60,25m² na Bela Vista Localizada em um dos endereços mais privilegiados de São Paulo, esta sala comercial de 60,25m² oferece oportunidade para quem busca um espaço bem distribuído e em uma região de alto valorização. Descrição do imóvel: Recepção no hall de entrada do prédio com identificação, proporcionando profissionalismo e organização. Ambiente amplo e bem distribuído, com 1 banheiro e 1 copa, ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. Sala arejada e iluminada, com ótima circulação de ar e luz natural. 1 vaga de garagem A localização privilegiada ao lado da AOB e do Conselho Regional de Medicina. Fácil acesso a transporte público e metrô, facilitando o deslocamento dos colaboradores e clientes. Proximidade de restaurantes, bancos e comércio variado, com toda a infraestrutura urbana ao seu alcance. Perfeito para quem busca um espaço comercial estratégico e funcional. Agende uma visita e invista no seu negócio!
Rua André de Leão, 331 - BrásApartamento 50m² – Vista Livre e sem mobília - Próximo à Estação Juventus-Mooca Excelente oportunidade para moradia ou investimento no eixo Brás-Mooca. Unidade andar alto, com excelente iluminação natural e vista privilegiada. Destaques do Imóvel: Área: 50m² bem distribuídos; Dormitório: 1 quarto espaçoso; Diferencial: Vista livre e localização silenciosa. Logística e Conveniência: Transporte: Apenas 5 min da estação de trem/metrô. Educação: Ao lado das faculdades Anhembi Morumbi e São Judas. Comércio: Acesso imediato ao polo comercial do Brás e à gastronomia tradicional da Mooca. Valor de Venda: R$ 215.000,00 Agende uma visita e comprove o potencial de valorização deste imóvel.São Paulo - SPApartamento 50m² – Vista Livre e sem mobília - Próximo à Estação Juventus-Mooca Excelente oportunidade para moradia ou investimento no eixo Brás-Mooca. Unidade andar alto, com excelente iluminação natural e vista privilegiada. Destaques do Imóvel: Área: 50m² bem distribuídos; Dormitório: 1 quarto espaçoso; Diferencial: Vista livre e localização silenciosa. Logística e Conveniência: Transporte: Apenas 5 min da estação de trem/metrô. Educação: Ao lado das faculdades Anhembi Morumbi e São Judas. Comércio: Acesso imediato ao polo comercial do Brás e à gastronomia tradicional da Mooca. Valor de Venda: R$ 215.000,00 Agende uma visita e comprove o potencial de valorização deste imóvel.
Rua Avanhandava, 886 - Bela VistaVIVA COM CHARME E PRATICIDADE NESTE APARTAMENTO NA RUA AVANHANDAVA! Apresentamos este encantador Apartamento (nº 63), com a metragem ideal para quem busca otimização de espaço e uma localização inigualável. Situado no prestigioso Edifício Itaverá, na vibrante Rua Avanhandava, 886, o coração pulsante do bairro da Bela Vista. Localização no Edifício: O imóvel está posicionado no 7º Pavimento (equivalente ao 6º andar), o que proporciona a tranquilidade e a privacidade de um andar mais alto, mantendo a conveniência de estar no centro de tudo. Dimensões e Layout: Com 30 m² de área útil, o layout é incrivelmente compacto, mas pensado para ser extremamente funcional. Sua principal característica é a separação inteligente de ambientes, garantindo uma sensação de privacidade e aconchego que é rara em imóveis studio ou de metragem similar. Esta divisão clara otimiza o uso de cada metro quadrado. CARACTERÍSTICAS E BENEFÍCIOS EXCLUSIVOS: Apartamento de 1 Dormitório: (Considerando a divisão de ambientes mencionada, ideal para um quarto privativo ou suíte compacta). Localização Privilegiada: A Rua Avanhandava é mundialmente conhecida por seu charme, sua gastronomia sofisticada e sua excelente infraestrutura. Você terá acesso imediato a serviços de alta qualidade, lazer e cultura. Vizinhança Cultural: Fácil acesso a renomados teatros, museus e centros culturais. Conveniência Urbana: Uma caminhada agradável e rápida leva você à icônica Avenida Paulista, o centro financeiro e cultural da cidade. Mobilidade Impecável: A proximidade com diversas opções de transporte público (incluindo estações de metrô) e importantes vias de acesso garante que você se conecte com toda a cidade de São Paulo sem dificuldades. A região está sob a jurisdição do 17º Subdistrito. Público Alvo: Este apartamento é a escolha perfeita para: Moradia: Solteiros, estudantes ou jovens casais que valorizam a vida urbana, a conveniência e o dinamismo de morar em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo. Investidores: Devido à sua localização de altíssima demanda (próximo à Paulista, faculdades e centros empresariais), o imóvel oferece um potencial de alta rentabilidade para locação (longa temporada). Edifício Itaverá: Um endereço tradicional e consolidado, sinônimo de boa localização e história na Bela Vista.São Paulo - SPVIVA COM CHARME E PRATICIDADE NESTE APARTAMENTO NA RUA AVANHANDAVA! Apresentamos este encantador Apartamento (nº 63), com a metragem ideal para quem busca otimização de espaço e uma localização inigualável. Situado no prestigioso Edifício Itaverá, na vibrante Rua Avanhandava, 886, o coração pulsante do bairro da Bela Vista. Localização no Edifício: O imóvel está posicionado no 7º Pavimento (equivalente ao 6º andar), o que proporciona a tranquilidade e a privacidade de um andar mais alto, mantendo a conveniência de estar no centro de tudo. Dimensões e Layout: Com 30 m² de área útil, o layout é incrivelmente compacto, mas pensado para ser extremamente funcional. Sua principal característica é a separação inteligente de ambientes, garantindo uma sensação de privacidade e aconchego que é rara em imóveis studio ou de metragem similar. Esta divisão clara otimiza o uso de cada metro quadrado. CARACTERÍSTICAS E BENEFÍCIOS EXCLUSIVOS: Apartamento de 1 Dormitório: (Considerando a divisão de ambientes mencionada, ideal para um quarto privativo ou suíte compacta). Localização Privilegiada: A Rua Avanhandava é mundialmente conhecida por seu charme, sua gastronomia sofisticada e sua excelente infraestrutura. Você terá acesso imediato a serviços de alta qualidade, lazer e cultura. Vizinhança Cultural: Fácil acesso a renomados teatros, museus e centros culturais. Conveniência Urbana: Uma caminhada agradável e rápida leva você à icônica Avenida Paulista, o centro financeiro e cultural da cidade. Mobilidade Impecável: A proximidade com diversas opções de transporte público (incluindo estações de metrô) e importantes vias de acesso garante que você se conecte com toda a cidade de São Paulo sem dificuldades. A região está sob a jurisdição do 17º Subdistrito. Público Alvo: Este apartamento é a escolha perfeita para: Moradia: Solteiros, estudantes ou jovens casais que valorizam a vida urbana, a conveniência e o dinamismo de morar em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo. Investidores: Devido à sua localização de altíssima demanda (próximo à Paulista, faculdades e centros empresariais), o imóvel oferece um potencial de alta rentabilidade para locação (longa temporada). Edifício Itaverá: Um endereço tradicional e consolidado, sinônimo de boa localização e história na Bela Vista.
Rua da Mooca, 1350 - MoocaSeu Novo Começo na Mooca: Um Apto para Chamar de Seu Seja para finalmente sair do aluguel ou para fazer um investimento super inteligente em uma das áreas mais tradicionais e que mais se valorizam em São Paulo, esta é a sua chance. Estamos falando de uma unidade novinha em folha no empreendimento Cidade Mooca - Vila Palermo. Sabe o que é mais legal? Você será o PRIMEIRO MORADOR! É um achado, especialmente com esse custo-benefício, aqui na Mooca. O Apartamento: 35m² e Sua Assinatura Este apartamento tem 35m² e uma planta pensada para a vida moderna: 2 dormitórios e 1 banheiro. O grande diferencial é que ele está pronto para receber sua identidade. Ele será entregue no contrapiso e sem acabamentos internos. E isso é ótimo! Pense bem: você não terá que gastar com demolição. Você entra com o seu projeto, suas ideias e escolhe cada detalhe do zero, do piso à cor da parede. É a sua liberdade para criar o lar dos seus sonhos, exatamente como você sempre quis! 💡 Nota: Esta unidade é voltada para famílias na faixa de renda HIS-1, o que garante um valor ainda mais competitivo na região. 🏊 O Condomínio: Um Clube Completo Morar aqui é ter um clube à disposição todos os dias. O Condomínio Cidade Mooca - Vila Palermo é uma infraestrutura de lazer que agrada a todas as idades, do seu pet ao seu melhor amigo. Seu Lazer Garantido: Piscinas (Adulto e Infantil): Para refrescar, nadar ou só relaxar. Espaços de Festa: Salão de Festas e Espaço Gourmet com Churrasqueira. Diversão para a Família: Salão de Jogos, Brinquedoteca segura e Playground. Bem-Estar: Fitness Externo e um Pet Place para seu bichinho. Sports Bar: Perfeito para assistir a um jogo com os amigos. A Comodidade que Faz a Diferença: Mini Market 24h: O famoso "mercadinho no condomínio" que funciona 24 horas. É a praticidade de não precisar sair para uma compra de última hora. Áreas verdes acolhedoras. 📍 Localização Imbatível: Mooca Conectada Estar no Cidade Mooca - Vila Palermo significa ter a cidade na palma da mão. A localização é estratégica: você está a apenas 5 minutos de caminhada da Estação Juventus-Mooca da CPTM. A Mooca é uma região que une o charme tradicional com a modernidade, te deixando perto de tudo que importa: Fácil acesso a grandes vias (Radial Leste e Av. do Estado). Faculdades e universidades renomadas por perto. Serviços essenciais (padarias, farmácias, supermercados) a poucos passos. A agitada vida noturna e a gastronomia incrível da região. Esta é a oportunidade de ter um imóvel novo, com potencial de valorização e o melhor custo-benefício na Mooca. Lembre-se: você será o primeiro morador! Vamos marcar uma visita e começar a planejar o seu futuro nesse novo endereço?São Paulo - SPSeu Novo Começo na Mooca: Um Apto para Chamar de Seu Seja para finalmente sair do aluguel ou para fazer um investimento super inteligente em uma das áreas mais tradicionais e que mais se valorizam em São Paulo, esta é a sua chance. Estamos falando de uma unidade novinha em folha no empreendimento Cidade Mooca - Vila Palermo. Sabe o que é mais legal? Você será o PRIMEIRO MORADOR! É um achado, especialmente com esse custo-benefício, aqui na Mooca. O Apartamento: 35m² e Sua Assinatura Este apartamento tem 35m² e uma planta pensada para a vida moderna: 2 dormitórios e 1 banheiro. O grande diferencial é que ele está pronto para receber sua identidade. Ele será entregue no contrapiso e sem acabamentos internos. E isso é ótimo! Pense bem: você não terá que gastar com demolição. Você entra com o seu projeto, suas ideias e escolhe cada detalhe do zero, do piso à cor da parede. É a sua liberdade para criar o lar dos seus sonhos, exatamente como você sempre quis! 💡 Nota: Esta unidade é voltada para famílias na faixa de renda HIS-1, o que garante um valor ainda mais competitivo na região. 🏊 O Condomínio: Um Clube Completo Morar aqui é ter um clube à disposição todos os dias. O Condomínio Cidade Mooca - Vila Palermo é uma infraestrutura de lazer que agrada a todas as idades, do seu pet ao seu melhor amigo. Seu Lazer Garantido: Piscinas (Adulto e Infantil): Para refrescar, nadar ou só relaxar. Espaços de Festa: Salão de Festas e Espaço Gourmet com Churrasqueira. Diversão para a Família: Salão de Jogos, Brinquedoteca segura e Playground. Bem-Estar: Fitness Externo e um Pet Place para seu bichinho. Sports Bar: Perfeito para assistir a um jogo com os amigos. A Comodidade que Faz a Diferença: Mini Market 24h: O famoso "mercadinho no condomínio" que funciona 24 horas. É a praticidade de não precisar sair para uma compra de última hora. Áreas verdes acolhedoras. 📍 Localização Imbatível: Mooca Conectada Estar no Cidade Mooca - Vila Palermo significa ter a cidade na palma da mão. A localização é estratégica: você está a apenas 5 minutos de caminhada da Estação Juventus-Mooca da CPTM. A Mooca é uma região que une o charme tradicional com a modernidade, te deixando perto de tudo que importa: Fácil acesso a grandes vias (Radial Leste e Av. do Estado). Faculdades e universidades renomadas por perto. Serviços essenciais (padarias, farmácias, supermercados) a poucos passos. A agitada vida noturna e a gastronomia incrível da região. Esta é a oportunidade de ter um imóvel novo, com potencial de valorização e o melhor custo-benefício na Mooca. Lembre-se: você será o primeiro morador! Vamos marcar uma visita e começar a planejar o seu futuro nesse novo endereço?