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Alameda Barão de Piracicaba, 890 - Campos Elíseos🏢 Terreno com Galpão à Venda – Campos Elíseos, São Paulo Excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo! Localizado no bairro Campos Elíseos, este terreno oferece um ótimo potencial de valorização, cercado por infraestrutura completa e em uma área reconhecida pela forte presença de comércios, escritórios e serviços. Detalhes do Imóvel: Área total: 6,05m de frente x 45m de fundo Localização privilegiada: confronta com o nº 896 da Alameda Barão de Piracicaba, com os imóveis sem número 67 e 65 da Alameda Eduardo Prado e ainda com parte do imóvel nº 735 da Alameda Dino Bueno. Uso atual: terreno utilizado como galpão, pronto para diversas finalidades. Potencial construtivo: ideal para lojas, armazéns, escritórios, galpões, estacionamentos ou até empreendimentos de médio porte ✔ Região segura e bem frequentada. ✔ Próximo aos escritórios da Porto Seguro, colégios, restaurantes e linhas de transporte público. ✔ Excelente ponto comercial com grande fluxo de pessoas e veículos. ✔ Preço competitivo e acessível dentro do mercado imobiliário atual. Este é um imóvel versátil, perfeito para quem deseja investir em locação comercial, ampliação de negócios ou desenvolvimento imobiliário em um bairro consolidado e de fácil acesso ao centro de São Paulo. 📍 Bairro Campos Elíseos – São Paulo/SPSão Paulo - SP🏢 Terreno com Galpão à Venda – Campos Elíseos, São Paulo Excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo! Localizado no bairro Campos Elíseos, este terreno oferece um ótimo potencial de valorização, cercado por infraestrutura completa e em uma área reconhecida pela forte presença de comércios, escritórios e serviços. Detalhes do Imóvel: Área total: 6,05m de frente x 45m de fundo Localização privilegiada: confronta com o nº 896 da Alameda Barão de Piracicaba, com os imóveis sem número 67 e 65 da Alameda Eduardo Prado e ainda com parte do imóvel nº 735 da Alameda Dino Bueno. Uso atual: terreno utilizado como galpão, pronto para diversas finalidades. Potencial construtivo: ideal para lojas, armazéns, escritórios, galpões, estacionamentos ou até empreendimentos de médio porte ✔ Região segura e bem frequentada. ✔ Próximo aos escritórios da Porto Seguro, colégios, restaurantes e linhas de transporte público. ✔ Excelente ponto comercial com grande fluxo de pessoas e veículos. ✔ Preço competitivo e acessível dentro do mercado imobiliário atual. Este é um imóvel versátil, perfeito para quem deseja investir em locação comercial, ampliação de negócios ou desenvolvimento imobiliário em um bairro consolidado e de fácil acesso ao centro de São Paulo. 📍 Bairro Campos Elíseos – São Paulo/SP
Rua Coronel João Dente, 331 - MoocaOPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, imóvel de renda, misto. Caso e galpão comercial, em Zona mista. Casa está vazia e galpão está ocupado por locatário adimplente com anos de locação com pontualidade, sem exercício de preferência de compra. Imóvel com total de terreno de 358,m2, sendo 10 metros de frente com aproximadamente 35 da frente aos fundos. A parte que corresponde a casa está antiga e necessita de reformas. A parte aonde está o galpão está em bom estado, com construção adicional de mezanino copa e cozinha, totalizando aproximadamente 410 m2 de área construída. Imóvel com documentação em ordem, suporta financiamento e proprietário estuda permuta parcial de imóvel menor que não supere 25% do total negociado. Visitas, somente com prévia marcação, sendo necessário fornecer identificação para visitação.São Paulo - SPOPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, imóvel de renda, misto. Caso e galpão comercial, em Zona mista. Casa está vazia e galpão está ocupado por locatário adimplente com anos de locação com pontualidade, sem exercício de preferência de compra. Imóvel com total de terreno de 358,m2, sendo 10 metros de frente com aproximadamente 35 da frente aos fundos. A parte que corresponde a casa está antiga e necessita de reformas. A parte aonde está o galpão está em bom estado, com construção adicional de mezanino copa e cozinha, totalizando aproximadamente 410 m2 de área construída. Imóvel com documentação em ordem, suporta financiamento e proprietário estuda permuta parcial de imóvel menor que não supere 25% do total negociado. Visitas, somente com prévia marcação, sendo necessário fornecer identificação para visitação.
Rua Domingos Torres, 46 - Casa VerdeApresentamos um excelente imóvel comercial que reúne estrutura robusta, localização estratégica e versatilidade para atender às necessidades de diferentes segmentos empresariais. Trata-se de um galpão amplo e bem planejado, ideal para indústrias, depósitos, centros de distribuição ou empresas que necessitem de espaço físico funcional para operações de médio e pequeno porte. O imóvel conta com pé-direito alto, permitindo melhor ventilação, iluminação natural e otimização do espaço interno, favorecendo a instalação de maquinários, estocagem de mercadorias em maior volume e a movimentação de equipamentos. A estrutura foi projetada para oferecer segurança e praticidade, contando também com rede elétrica bifásica, o que garante suporte adequado para diversas atividades industriais e comerciais. Além da área de galpão, o imóvel dispõe de um piso superior com salas bem distribuídas, perfeitas para abrigar os setores administrativos, gerenciais ou de apoio. Esses ambientes oferecem privacidade, conforto e organização, permitindo que a parte operacional e a gestão funcionem de maneira integrada, mas sem interferências. Essa característica torna o espaço ainda mais completo, unindo em um único endereço tanto o operacional quanto o administrativo da empresa. Outro grande diferencial é a sua localização. Situado entre duas das principais avenidas da Zona Norte de São Paulo — Casa Verde e Engenheiro Caetano Álvares —, o imóvel garante fácil acesso a diferentes regiões da cidade e à Marginal Tietê, um dos corredores viários mais importantes da capital. Essa conectividade é essencial para empresas que dependem de logística ágil, distribuição ou recebimento de mercadorias. Versátil e com grande potencial, o imóvel está disponível tanto para **venda** quanto para **locação**, sendo uma excelente oportunidade para empresários que desejam investir em um espaço próprio ou para aqueles que preferem a praticidade do aluguel. Com estrutura pronta para uso, localização privilegiada e características que atendem às principais demandas do mercado, este galpão é uma escolha assertiva para quem busca crescimento, organização e eficiência em seu negócio. --- Quer que eu faça também uma versão mais **enxuta e direta**, pronta para anúncio em portais imobiliários, além dessa descrição completa?São Paulo - SPApresentamos um excelente imóvel comercial que reúne estrutura robusta, localização estratégica e versatilidade para atender às necessidades de diferentes segmentos empresariais. Trata-se de um galpão amplo e bem planejado, ideal para indústrias, depósitos, centros de distribuição ou empresas que necessitem de espaço físico funcional para operações de médio e pequeno porte. O imóvel conta com pé-direito alto, permitindo melhor ventilação, iluminação natural e otimização do espaço interno, favorecendo a instalação de maquinários, estocagem de mercadorias em maior volume e a movimentação de equipamentos. A estrutura foi projetada para oferecer segurança e praticidade, contando também com rede elétrica bifásica, o que garante suporte adequado para diversas atividades industriais e comerciais. Além da área de galpão, o imóvel dispõe de um piso superior com salas bem distribuídas, perfeitas para abrigar os setores administrativos, gerenciais ou de apoio. Esses ambientes oferecem privacidade, conforto e organização, permitindo que a parte operacional e a gestão funcionem de maneira integrada, mas sem interferências. Essa característica torna o espaço ainda mais completo, unindo em um único endereço tanto o operacional quanto o administrativo da empresa. Outro grande diferencial é a sua localização. Situado entre duas das principais avenidas da Zona Norte de São Paulo — Casa Verde e Engenheiro Caetano Álvares —, o imóvel garante fácil acesso a diferentes regiões da cidade e à Marginal Tietê, um dos corredores viários mais importantes da capital. Essa conectividade é essencial para empresas que dependem de logística ágil, distribuição ou recebimento de mercadorias. Versátil e com grande potencial, o imóvel está disponível tanto para **venda** quanto para **locação**, sendo uma excelente oportunidade para empresários que desejam investir em um espaço próprio ou para aqueles que preferem a praticidade do aluguel. Com estrutura pronta para uso, localização privilegiada e características que atendem às principais demandas do mercado, este galpão é uma escolha assertiva para quem busca crescimento, organização e eficiência em seu negócio. --- Quer que eu faça também uma versão mais **enxuta e direta**, pronta para anúncio em portais imobiliários, além dessa descrição completa?
Rua Antônio Nascimento Moura, 322 - Casa VerdePrédio Comercial com 5 Pavimentos – 908,866 m² de Área Construída – Região Norte/SP Imóvel comercial com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para empresas, instituições, clínicas, escritórios corporativos ou centros de serviços. Composto por cinco pavimentos (térreo, 1º, 2º e 3º andares), cada um com área construída de 193,602 m² e o 4º andar com 134,458 m², totalizando 908,866 m². Distribuição dos Pavimentos: Térreo (1º Pavimento): Amplo salão com grande vão livre, lavatório, banheiro e sistema de bomba contra incêndio. 1º Andar (2º Pavimento): Salão ideal para setores administrativos ou salas comerciais. 2º Andar (3º Pavimento): Salão, lavatório, banheiros e uma sala de CPD (Centro de Processamento de Dados), ideal para TI ou servidores. 3º Andar (4º Pavimento): Salão com lavatório, armários embutidos e banheiros. 4º Andar (5º Pavimento): Área parcialmente coberta, com lavatórios, banheiros, espaço aberto e estrutura pronta para instalação de elevador (poço existente). Infraestrutura do Local: O imóvel está situado em região com infraestrutura pública e privada completa, com comércio variado e serviços para atender à demanda local e regional. Localização Privilegiada: 140 metros da Av. Braz Leme 950 metros da Marginal Tietê 4 km do Parque Anhembi 5 km do Shopping Center Norte 6 km do Centro de São Paulo 7 km da Rodovia dos Bandeirantes Excelente oportunidade para investimento ou ocupação própria, com estrutura pronta para adaptações diversas e localização de alto valor estratégico.São Paulo - SPPrédio Comercial com 5 Pavimentos – 908,866 m² de Área Construída – Região Norte/SP Imóvel comercial com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para empresas, instituições, clínicas, escritórios corporativos ou centros de serviços. Composto por cinco pavimentos (térreo, 1º, 2º e 3º andares), cada um com área construída de 193,602 m² e o 4º andar com 134,458 m², totalizando 908,866 m². Distribuição dos Pavimentos: Térreo (1º Pavimento): Amplo salão com grande vão livre, lavatório, banheiro e sistema de bomba contra incêndio. 1º Andar (2º Pavimento): Salão ideal para setores administrativos ou salas comerciais. 2º Andar (3º Pavimento): Salão, lavatório, banheiros e uma sala de CPD (Centro de Processamento de Dados), ideal para TI ou servidores. 3º Andar (4º Pavimento): Salão com lavatório, armários embutidos e banheiros. 4º Andar (5º Pavimento): Área parcialmente coberta, com lavatórios, banheiros, espaço aberto e estrutura pronta para instalação de elevador (poço existente). Infraestrutura do Local: O imóvel está situado em região com infraestrutura pública e privada completa, com comércio variado e serviços para atender à demanda local e regional. Localização Privilegiada: 140 metros da Av. Braz Leme 950 metros da Marginal Tietê 4 km do Parque Anhembi 5 km do Shopping Center Norte 6 km do Centro de São Paulo 7 km da Rodovia dos Bandeirantes Excelente oportunidade para investimento ou ocupação própria, com estrutura pronta para adaptações diversas e localização de alto valor estratégico.
Rua Cláudio, 182 - Água Branca!! INVESTIDOR CHEGOU A HORA!! NÃO PERCA O NEGÓCIO DA SUA VIDA!!! Prédio Comercial 469m² área construída 500m² de terreno 📍 Endereço: Rua Claudio n° 182 Água Branca/Lapa - SP CEP: 05043-000 🛗 2 Pavimentos. 🚻 7 Banheiros. 🚗 2 vagas. 🚿 Vestiário Feminino e Masculino. 🍽 Copa e cozinha. 🚨 2° pavimento boa parte é de vão livre, onde pode ser bem aproveitado. ⚠ Gerador próprio. ⚡ Trifásico. ⚡ Elétrica projetada. 📍 Habite-se 📍 Cabeamento de redes instalados. 📍 Cabeamento e monitoramento instalados. 📍 Corredor largo onde facilita a possível passagem para desembarque de mercadorias. 🌳 Ao lado da Praça Cornélia. Valor de venda: R$ 4.300.000,00 👨🍳🍔🍻⚡📦⚙🏋♀ Para diversos tipos de negócio. Finalidade anterior do prédio: Laboratório. Prédio Desocupado. Documentação 100% regularizada. Aceita Financiamento Área Construída Averbada na Matrícula.São Paulo - SP!! INVESTIDOR CHEGOU A HORA!! NÃO PERCA O NEGÓCIO DA SUA VIDA!!! Prédio Comercial 469m² área construída 500m² de terreno 📍 Endereço: Rua Claudio n° 182 Água Branca/Lapa - SP CEP: 05043-000 🛗 2 Pavimentos. 🚻 7 Banheiros. 🚗 2 vagas. 🚿 Vestiário Feminino e Masculino. 🍽 Copa e cozinha. 🚨 2° pavimento boa parte é de vão livre, onde pode ser bem aproveitado. ⚠ Gerador próprio. ⚡ Trifásico. ⚡ Elétrica projetada. 📍 Habite-se 📍 Cabeamento de redes instalados. 📍 Cabeamento e monitoramento instalados. 📍 Corredor largo onde facilita a possível passagem para desembarque de mercadorias. 🌳 Ao lado da Praça Cornélia. Valor de venda: R$ 4.300.000,00 👨🍳🍔🍻⚡📦⚙🏋♀ Para diversos tipos de negócio. Finalidade anterior do prédio: Laboratório. Prédio Desocupado. Documentação 100% regularizada. Aceita Financiamento Área Construída Averbada na Matrícula.
Avenida Mandaqui, 345 - LimãoGalpão à Venda na Av. Mandaqui Excelente Estrutura e Localização! Endereço: Avenida Mandaqui Terreno: 743 m² Área Construída: 530 m² Apresentamos uma ótima oportunidade para empresas e investidores: galpão com excelente estrutura, pronto para receber operações logísticas, industriais ou comerciais. Características do imóvel: 3 banheiros 2 salas comerciais (administrativo ou recepção) 1 copa Cozinha Vestiário com banheiro Entrada para caminhões de grande porte Pé-direito alto Excelente aproveitamento de espaço Imóvel versátil, ideal para depósito, centro de distribuição, oficina, marcenaria, entre outros segmentos. Destaques da localização: Fácil acesso a vias principais Região com boa infraestrutura comercial Excelente visibilidade para negócios Imóvel pronto para uso! Documentação em ordem. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio!São Paulo - SPGalpão à Venda na Av. Mandaqui Excelente Estrutura e Localização! Endereço: Avenida Mandaqui Terreno: 743 m² Área Construída: 530 m² Apresentamos uma ótima oportunidade para empresas e investidores: galpão com excelente estrutura, pronto para receber operações logísticas, industriais ou comerciais. Características do imóvel: 3 banheiros 2 salas comerciais (administrativo ou recepção) 1 copa Cozinha Vestiário com banheiro Entrada para caminhões de grande porte Pé-direito alto Excelente aproveitamento de espaço Imóvel versátil, ideal para depósito, centro de distribuição, oficina, marcenaria, entre outros segmentos. Destaques da localização: Fácil acesso a vias principais Região com boa infraestrutura comercial Excelente visibilidade para negócios Imóvel pronto para uso! Documentação em ordem. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio!
