Mapa
Rua Dom Pedro Henrique de Orleans e Bragança, 772 - Vila JaguaraGalpão mais sobrado anexo em excelente estado de conservação, com infraestrutura completa que reúne todos os sistemas e elementos necessários para garantir funcionalidade, segurança e eficiência operacional. Ideal para empresas que buscam um imóvel pronto para uso, com estrutura robusta e localização privilegiada. Galpão: Características: - Construção em alvenaria de alta qualidade - Pátio coberto nos fundos e nas laterais - Área interna totalmente asfaltada - Área construída: 981 m² - Área do terreno: 1.979 m² - Frente: 18 m | Fundos: 25 m | Comprimento: 94 m Ambientes e Instalações: - Vestiário com 8 chuveiros, 4 banheiros e pia dupla - Copa com refeitório e banheiro - Antessala de recepção - Mezanino de estoque com elevador de carga - Mezanino administrativo de 65 m², 2 salas com ar condicionado, 2 banheiros Infraestrutura Técnica: - Poço artesiano outorgado pela Sabesp, com vazão de 6.000 L/h - Caixa d'água vertical tipo cálice com capacidade para 13.000 L - Sistema completo de combate a incêndio com reservatório, bombas, hidrantes, alarmes e luminárias de emergência - Portão automático - Rede elétrica trifásica 220V - Cobertura com telhas termoacústicas antichamas Ambientes do Sobrado: Pavimento Térreo: - Recepção com ar condicionado - Banheiro social unissex, banheiro masculino e banheiro feminino - Sala com ar condicionado - Corredor e quintal - Edícula de estoque - Canil Pavimento Superior: - Sala de reunião com ar condicionado - Sala de diretoria com ar condicionado Zoneamento e Localização Privilegiada: Localizado em zona ZPI-1 e ZM, o imóvel permite diversos tipos de atividades industriais e comerciais, proporcionando flexibilidade para diferentes segmentos. A região conta com ampla oferta de serviços e comércios, além de acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Castelo Branco e às Marginais Tietê e Pinheiros Seu negócio estará próximo ao CEAGESP e a importantes empresas, como LOréal, Natura, Friboi, Seara, Sul Minas Laticínios, BrasALPLA, Razzo e Urubupunga Transportes, um verdadeiro polo logístico e industrial de destaque. Um galpão completo, pronto para receber o seu negócio e impulsionar seus resultados!São Paulo - SPGalpão mais sobrado anexo em excelente estado de conservação, com infraestrutura completa que reúne todos os sistemas e elementos necessários para garantir funcionalidade, segurança e eficiência operacional. Ideal para empresas que buscam um imóvel pronto para uso, com estrutura robusta e localização privilegiada. Galpão: Características: - Construção em alvenaria de alta qualidade - Pátio coberto nos fundos e nas laterais - Área interna totalmente asfaltada - Área construída: 981 m² - Área do terreno: 1.979 m² - Frente: 18 m | Fundos: 25 m | Comprimento: 94 m Ambientes e Instalações: - Vestiário com 8 chuveiros, 4 banheiros e pia dupla - Copa com refeitório e banheiro - Antessala de recepção - Mezanino de estoque com elevador de carga - Mezanino administrativo de 65 m², 2 salas com ar condicionado, 2 banheiros Infraestrutura Técnica: - Poço artesiano outorgado pela Sabesp, com vazão de 6.000 L/h - Caixa d'água vertical tipo cálice com capacidade para 13.000 L - Sistema completo de combate a incêndio com reservatório, bombas, hidrantes, alarmes e luminárias de emergência - Portão automático - Rede elétrica trifásica 220V - Cobertura com telhas termoacústicas antichamas Ambientes do Sobrado: Pavimento Térreo: - Recepção com ar condicionado - Banheiro social unissex, banheiro masculino e banheiro feminino - Sala com ar condicionado - Corredor e quintal - Edícula de estoque - Canil Pavimento Superior: - Sala de reunião com ar condicionado - Sala de diretoria com ar condicionado Zoneamento e Localização Privilegiada: Localizado em zona ZPI-1 e ZM, o imóvel permite diversos tipos de atividades industriais e comerciais, proporcionando flexibilidade para diferentes segmentos. A região conta com ampla oferta de serviços e comércios, além de acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Castelo Branco e às Marginais Tietê e Pinheiros Seu negócio estará próximo ao CEAGESP e a importantes empresas, como LOréal, Natura, Friboi, Seara, Sul Minas Laticínios, BrasALPLA, Razzo e Urubupunga Transportes, um verdadeiro polo logístico e industrial de destaque. Um galpão completo, pronto para receber o seu negócio e impulsionar seus resultados!
Rua Benedito Guedes de Oliveira, 471 - Vila PalmeirasGalpão comercial à venda – Rua Benedito Guedes de Oliveira | Paralela à Av. Inajar de Souza Excelente oportunidade para empresas que buscam logística eficiente, visibilidade e estrutura funcional. Localizado na Rua Benedito Guedes de Oliveira, via paralela à Avenida Inajar de Souza, este galpão comercial está inserido em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias e rodovias, facilitando a circulação de clientes, fornecedores e o transporte de mercadorias. Com 257 m² de área construída em um terreno de 350 m², o imóvel apresenta um layout versátil, ideal para operações que demandam área de armazenagem, espaço administrativo e fluxo eficiente de entrada e saída. O galpão possui pé-direito alto, permitindo melhor aproveitamento do espaço e facilitando a movimentação de máquinas, equipamentos e veículos de grande porte. Conta com infraestrutura adequada para uso comercial, incluindo instalações elétricas e hidráulicas, piso industrial reforçado, além de 3 banheiros, oferecendo funcionalidade e conforto para colaboradores e visitantes. O acesso é facilitado para caminhões, vans e veículos utilitários, com vagas determinadas. O imóvel dispõe ainda de área destinada a escritórios, ideal para equipes administrativas, controle operacional ou atendimento ao cliente, integrando gestão e operação em um único local. Sua localização favorece tanto a distribuição urbana quanto regional, com fácil conexão aos principais eixos da cidade. Está situado a 2,3 km da futura estação de metrô João Paulo (aprox. 29 minutos a pé), além da proximidade com centros comerciais, fornecedores e serviços da região. Zoneamento ZEU – Zona de Estruturação Urbana, que permite ampla variedade de usos e tipos de construção. Dessa forma, o imóvel se mostra especialmente indicado para uso próprio, operação comercial ou investimento patrimonial, sem garantia de incorporação futura. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, estrutura completa e ótimo custo-benefício. 📍 Endereço: Rua Benedito Guedes de Oliveira – paralela à Av. Inajar de Souza 📞 Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade.São Paulo - SPGalpão comercial à venda – Rua Benedito Guedes de Oliveira | Paralela à Av. Inajar de Souza Excelente oportunidade para empresas que buscam logística eficiente, visibilidade e estrutura funcional. Localizado na Rua Benedito Guedes de Oliveira, via paralela à Avenida Inajar de Souza, este galpão comercial está inserido em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias e rodovias, facilitando a circulação de clientes, fornecedores e o transporte de mercadorias. Com 257 m² de área construída em um terreno de 350 m², o imóvel apresenta um layout versátil, ideal para operações que demandam área de armazenagem, espaço administrativo e fluxo eficiente de entrada e saída. O galpão possui pé-direito alto, permitindo melhor aproveitamento do espaço e facilitando a movimentação de máquinas, equipamentos e veículos de grande porte. Conta com infraestrutura adequada para uso comercial, incluindo instalações elétricas e hidráulicas, piso industrial reforçado, além de 3 banheiros, oferecendo funcionalidade e conforto para colaboradores e visitantes. O acesso é facilitado para caminhões, vans e veículos utilitários, com vagas determinadas. O imóvel dispõe ainda de área destinada a escritórios, ideal para equipes administrativas, controle operacional ou atendimento ao cliente, integrando gestão e operação em um único local. Sua localização favorece tanto a distribuição urbana quanto regional, com fácil conexão aos principais eixos da cidade. Está situado a 2,3 km da futura estação de metrô João Paulo (aprox. 29 minutos a pé), além da proximidade com centros comerciais, fornecedores e serviços da região. Zoneamento ZEU – Zona de Estruturação Urbana, que permite ampla variedade de usos e tipos de construção. Dessa forma, o imóvel se mostra especialmente indicado para uso próprio, operação comercial ou investimento patrimonial, sem garantia de incorporação futura. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, estrutura completa e ótimo custo-benefício. 📍 Endereço: Rua Benedito Guedes de Oliveira – paralela à Av. Inajar de Souza 📞 Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade.
Rua Olinto Fraga Moreira, 195 - Vila BrasilândiaPrédio Comercial à Venda na Vila Brasilândia – Freguesia do Ó - São Paulo - SP Excelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial com 642 m² de área construída em terreno de 500 m², localizado na Rua Parapuã, coração comercial da Vila Brasilândia. O imóvel possui estrutura ampla em vão livre com divisórias, 3 banheiros, 1 vestiário, 4 vagas de garagem, e entrada frontal tipo doca, ideal para carga e descarga de caminhões e veículos utilitários. Com zoneamento ZM Zona Mista 1, o imóvel permite múltiplos usos: comercial, industrial leve, serviços e até ampliação vertical já preparado para construção de novos pavimentos. Conta ainda com rede elétrica trifásica, área administrativa com copa e recepção, e documentação 100% regularizada. Localização estratégica, próxima ao centro comercial da Rua Parapuã, transporte público e à futura Estação da Linha 6-Laranja do Metrô, garantindo excelente mobilidade e valorização futura. Condições: aceita proposta e financiamento bancário. Ideal para indústrias leves, distribuidores, centros logísticos, escolas ou investidores que buscam imóvel com potencial de renda e expansãoSão Paulo - SPPrédio Comercial à Venda na Vila Brasilândia – Freguesia do Ó - São Paulo - SP Excelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial com 642 m² de área construída em terreno de 500 m², localizado na Rua Parapuã, coração comercial da Vila Brasilândia. O imóvel possui estrutura ampla em vão livre com divisórias, 3 banheiros, 1 vestiário, 4 vagas de garagem, e entrada frontal tipo doca, ideal para carga e descarga de caminhões e veículos utilitários. Com zoneamento ZM Zona Mista 1, o imóvel permite múltiplos usos: comercial, industrial leve, serviços e até ampliação vertical já preparado para construção de novos pavimentos. Conta ainda com rede elétrica trifásica, área administrativa com copa e recepção, e documentação 100% regularizada. Localização estratégica, próxima ao centro comercial da Rua Parapuã, transporte público e à futura Estação da Linha 6-Laranja do Metrô, garantindo excelente mobilidade e valorização futura. Condições: aceita proposta e financiamento bancário. Ideal para indústrias leves, distribuidores, centros logísticos, escolas ou investidores que buscam imóvel com potencial de renda e expansão
Avenida Doutor Felipe Pinel, 3455 - JaraguáGalpão Modernizado com Pé Direito de 10m e Infraestrutura Completa Próximo à Rodovia Anhanguera Este galpão, com uma área construída de 475 m² em um terreno de 600 m², oferece uma estrutura robusta de bloco estrutural de 20 e funcionalidades ideais para diversos tipos de negócios. Construído em 2004 e totalmente reformado em 2021, o imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para receber sua operação. Características Internas: Pé Direito de 10m: Espaço amplo e versátil, ideal para armazenamento vertical e operação de maquinários industriais. Infraestrutura Elétrica: O galpão está equipado com instalações elétricas capazes de suportar maquinário industrial, garantindo a continuidade das suas atividades sem interrupções. Dois Mezaninos: Um dos mezaninos conta com um escritório equipado com copa e dois banheiros. O outro possui um vestiário e um refeitório, proporcionando conforto para sua equipe. Parte Térrea Interna: Conta com um vestiário adicional, um depósito e um piso de 15 cm de concreto usinado com acabamento em epóxi, ideal para suportar cargas pesadas e de fácil manutenção. Área Externa: Estacionamento: Capacidade para 6 a 12 veículos, dependendo do uso do imóvel, oferecendo flexibilidade e conveniência. Área para Carga e Descarga: Espaço dedicado para pequenos veículos, facilitando o transporte e logística. Segurança: O imóvel conta com sistema de câmeras de segurança e cerca elétrica, oferecendo proteção adicional para suas operações. Portão Automatizado: Segurança e praticidade com acesso controlado. Zoneamento e Localização: Tipo de Zoneamento: Zona Mista, oferecendo versatilidade para diversas atividades comerciais e industriais. Localização: Excelente localização próxima à Rodovia Anhanguera e à estação de trem do Jaraguá, garantindo fácil acesso para funcionários e transporte de mercadorias. Potencial de Uso: Este galpão é ideal para operações como indústrias leves, centros de distribuição, armazenamento, oficinas, academias de CrossFit, e outros tipos de negócios que necessitem de um espaço amplo e bem localizado. Custos Operacionais: O IPTU do imóvel é de aproximadamente R$ 8.000,00 por ano, tornando-o uma opção competitiva em termos de custos. Este galpão é uma oportunidade única para empresas que buscam uma infraestrutura moderna, com excelente localização e todas as comodidades necessárias para operar de forma eficiente e segura. Não perca a chance de conhecer este imóvel! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.São Paulo - SPGalpão Modernizado com Pé Direito de 10m e Infraestrutura Completa Próximo à Rodovia Anhanguera Este galpão, com uma área construída de 475 m² em um terreno de 600 m², oferece uma estrutura robusta de bloco estrutural de 20 e funcionalidades ideais para diversos tipos de negócios. Construído em 2004 e totalmente reformado em 2021, o imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para receber sua operação. Características Internas: Pé Direito de 10m: Espaço amplo e versátil, ideal para armazenamento vertical e operação de maquinários industriais. Infraestrutura Elétrica: O galpão está equipado com instalações elétricas capazes de suportar maquinário industrial, garantindo a continuidade das suas atividades sem interrupções. Dois Mezaninos: Um dos mezaninos conta com um escritório equipado com copa e dois banheiros. O outro possui um vestiário e um refeitório, proporcionando conforto para sua equipe. Parte Térrea Interna: Conta com um vestiário adicional, um depósito e um piso de 15 cm de concreto usinado com acabamento em epóxi, ideal para suportar cargas pesadas e de fácil manutenção. Área Externa: Estacionamento: Capacidade para 6 a 12 veículos, dependendo do uso do imóvel, oferecendo flexibilidade e conveniência. Área para Carga e Descarga: Espaço dedicado para pequenos veículos, facilitando o transporte e logística. Segurança: O imóvel conta com sistema de câmeras de segurança e cerca elétrica, oferecendo proteção adicional para suas operações. Portão Automatizado: Segurança e praticidade com acesso controlado. Zoneamento e Localização: Tipo de Zoneamento: Zona Mista, oferecendo versatilidade para diversas atividades comerciais e industriais. Localização: Excelente localização próxima à Rodovia Anhanguera e à estação de trem do Jaraguá, garantindo fácil acesso para funcionários e transporte de mercadorias. Potencial de Uso: Este galpão é ideal para operações como indústrias leves, centros de distribuição, armazenamento, oficinas, academias de CrossFit, e outros tipos de negócios que necessitem de um espaço amplo e bem localizado. Custos Operacionais: O IPTU do imóvel é de aproximadamente R$ 8.000,00 por ano, tornando-o uma opção competitiva em termos de custos. Este galpão é uma oportunidade única para empresas que buscam uma infraestrutura moderna, com excelente localização e todas as comodidades necessárias para operar de forma eficiente e segura. Não perca a chance de conhecer este imóvel! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
