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Estrada Delegado Arcy de Castro Oliveira Vicente, 1301 - Rio AbaixoÁrea nobre com 31.300 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - SP. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5.093,41m² , já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo – Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10’ da Rodovia Fernão Dias, 20’ do Rodoanel Mário Covas, 45’ da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo VGV da área (o VGV é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no VGV, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5.100m² X 0,3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de VGV, por lote. Valor do lote = 13% em média do VGV = R$15.000.000,00 X 0,13 = R$ 1.950.000,00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aquiMairiporã - SPÁrea nobre com 31.300 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - SP. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5.093,41m² , já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo – Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10’ da Rodovia Fernão Dias, 20’ do Rodoanel Mário Covas, 45’ da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo VGV da área (o VGV é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no VGV, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5.100m² X 0,3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de VGV, por lote. Valor do lote = 13% em média do VGV = R$15.000.000,00 X 0,13 = R$ 1.950.000,00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aqui
Avenida Pablo Neruda, 59 - Recanto dos PalmaresChácara à venda, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área útil de 250 m², a propriedade se destaca pela ampla área de terreno de 2.525 m², proporcionando bastante espaço para atividades ao ar livre. A casa conta com 3 quartos, sendo 3 suítes, além de 4 banheiros, oferecendo conforto e privacidade. A cozinha integrada é perfeita para momentos em família, enquanto a piscina convida ao relaxamento nos dias ensolarados. Com capacidade para 7 veículos, este imóvel é uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto no campo. Não perca a oportunidade de adquirir este lar que combina requinte e natureza em um só lugar. Para você, investidor: esta chácara já é utilizada para locações e conta com clientela formada. O futuro proprietário terá a vantagem de receber a indicação desses clientes, garantindo rentabilidade imediata e segurança no investimento.Atibaia - SPChácara à venda, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área útil de 250 m², a propriedade se destaca pela ampla área de terreno de 2.525 m², proporcionando bastante espaço para atividades ao ar livre. A casa conta com 3 quartos, sendo 3 suítes, além de 4 banheiros, oferecendo conforto e privacidade. A cozinha integrada é perfeita para momentos em família, enquanto a piscina convida ao relaxamento nos dias ensolarados. Com capacidade para 7 veículos, este imóvel é uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto no campo. Não perca a oportunidade de adquirir este lar que combina requinte e natureza em um só lugar. Para você, investidor: esta chácara já é utilizada para locações e conta com clientela formada. O futuro proprietário terá a vantagem de receber a indicação desses clientes, garantindo rentabilidade imediata e segurança no investimento.
Alameda dos Pardais, 152 - Condomínio Alpes da CantareiraALTO PADRÃO NA SERRA DA CANTAREIRA – RESIDÊNCIA COMPLETA COM ESTRUTURA DE CLUBE Em rua plana e tranquila, próxima à portaria principal do condomínio, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, contato com a natureza e acesso rápido à cidade (Santana, Horto, Tremembé e Marginal Tietê) – na região mais valorizada da Serra da Cantareira. Rua dos Pardais, 152 – Condomínio Alpes da Cantareira Condomínio fechado com portaria 24h, rondas motorizadas, controle de acesso, clube com lazer completo. Detalhes do imóvel: Terreno de 1.267 m² | Área construída de 251 m² 4 dormitórios, sendo 2 suítes com varandas, armários e banheiros amplos Sala com 3 ambientes integrada à varanda e lareira Cozinha planejada Aquecimento solar Piscina com cascata e bar molhado Área gourmet completa (forno de pizza, churrasqueira, fogo de chão e apoio de cozinha) Área de serviço com despensa Frente de 22 metros em rua com imóveis de ótimo padrão Construção totalmente regularizada, com habite-se Valor de venda: R$ 2.500.000 Condomínio: R$ 260 | IPTU: R$ 365/mês Proprietário estuda permuta por imóveis comerciais (galpão ou loja) Sinta o privilégio de viver no refúgio mais exclusivo da Serra, com conforto, lazer e segurança absolutos. Solicite sua visita.Mairiporã - SPALTO PADRÃO NA SERRA DA CANTAREIRA – RESIDÊNCIA COMPLETA COM ESTRUTURA DE CLUBE Em rua plana e tranquila, próxima à portaria principal do condomínio, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, contato com a natureza e acesso rápido à cidade (Santana, Horto, Tremembé e Marginal Tietê) – na região mais valorizada da Serra da Cantareira. Rua dos Pardais, 152 – Condomínio Alpes da Cantareira Condomínio fechado com portaria 24h, rondas motorizadas, controle de acesso, clube com lazer completo. Detalhes do imóvel: Terreno de 1.267 m² | Área construída de 251 m² 4 dormitórios, sendo 2 suítes com varandas, armários e banheiros amplos Sala com 3 ambientes integrada à varanda e lareira Cozinha planejada Aquecimento solar Piscina com cascata e bar molhado Área gourmet completa (forno de pizza, churrasqueira, fogo de chão e apoio de cozinha) Área de serviço com despensa Frente de 22 metros em rua com imóveis de ótimo padrão Construção totalmente regularizada, com habite-se Valor de venda: R$ 2.500.000 Condomínio: R$ 260 | IPTU: R$ 365/mês Proprietário estuda permuta por imóveis comerciais (galpão ou loja) Sinta o privilégio de viver no refúgio mais exclusivo da Serra, com conforto, lazer e segurança absolutos. Solicite sua visita.
Rua Paschoalina Belloti, 31 - Jardim CityApartamento em excelente condominio com piscina com 02 dormitorios, sala, cozinha , banheiro, area de servico, 01 vaga de garagem, condominio completo.Guarulhos - SPApartamento em excelente condominio com piscina com 02 dormitorios, sala, cozinha , banheiro, area de servico, 01 vaga de garagem, condominio completo.
Rua Vicenta Robles, 177 - Jardim AdrianaCasa - Sobrado - Jardim Adriana 3 dormitórios (1 sendo suíte e com sacada) 3 banheiros 2 salas (sala de estar e sala de jantar) Cozinha Lavanderia com quintal Este sobrado é a combinação perfeita entre aconchego, praticidade e valorização. Muito bem cuidado em cada detalhe, transmite de imediato a sensação de lar, aquele lugar especial que acolhe e traz tranquilidade após a rotina do dia a dia. A atmosfera é convidativa, rodeada por ótimos vizinhos, o que garante não apenas segurança, mas também convivência harmoniosa e um ambiente agradável para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais: estratégica e funcional, coloca você perto de tudo o que realmente importa comércio variado, serviços essenciais, escolas, mercados, farmácias, opções de lazer e fácil acesso às principais vias, facilitando deslocamentos rápidos e práticos. Viver aqui significa estar conectado ao que há de melhor, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial estruturado e valorizado. Agende uma visita!Guarulhos - SPCasa - Sobrado - Jardim Adriana 3 dormitórios (1 sendo suíte e com sacada) 3 banheiros 2 salas (sala de estar e sala de jantar) Cozinha Lavanderia com quintal Este sobrado é a combinação perfeita entre aconchego, praticidade e valorização. Muito bem cuidado em cada detalhe, transmite de imediato a sensação de lar, aquele lugar especial que acolhe e traz tranquilidade após a rotina do dia a dia. A atmosfera é convidativa, rodeada por ótimos vizinhos, o que garante não apenas segurança, mas também convivência harmoniosa e um ambiente agradável para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais: estratégica e funcional, coloca você perto de tudo o que realmente importa comércio variado, serviços essenciais, escolas, mercados, farmácias, opções de lazer e fácil acesso às principais vias, facilitando deslocamentos rápidos e práticos. Viver aqui significa estar conectado ao que há de melhor, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial estruturado e valorizado. Agende uma visita!
Rua Peroba, 555 - Santa InêsApresentamos uma belíssima casa à venda no aconchegante condomínio Parque do Alto, ideal para quem busca conforto, segurança e privacidade em meio a natureza preservada. Com uma ampla área útil de 330m² e um terreno de 1050 m², este imóvel oferece muito espaço para toda a família. No imóvel, você encontrará 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. A casa conta com uma cozinha integrada que se conecta a uma copa, proporcionando um ambiente harmonioso para suas refeições. Para momentos de lazer, desfrute de uma sala de jantar, sala de estar, sala de home theater e uma sala com lareira, além de uma área externa perfeita para receber amigos, são 2 churrasqueiras com fogão a lenha e forno de pizza. O lazer é completo: a área de lazer do condomínio inclui quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, academia, playground e espaço kids. A segurança é garantida com portaria 24 horas e monitoramento. Além das diversas comodidades, a casa também possui uma linda piscina, jardim, quintal com bosque, arvores frutíferas , sauna seca, canil e uma vista panorâmica que encanta. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a serviços e comércio da região. Excelente oportunidade, aceita permuta por menor valor em SP. Venha conferir!!!Caieiras - SPApresentamos uma belíssima casa à venda no aconchegante condomínio Parque do Alto, ideal para quem busca conforto, segurança e privacidade em meio a natureza preservada. Com uma ampla área útil de 330m² e um terreno de 1050 m², este imóvel oferece muito espaço para toda a família. No imóvel, você encontrará 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. A casa conta com uma cozinha integrada que se conecta a uma copa, proporcionando um ambiente harmonioso para suas refeições. Para momentos de lazer, desfrute de uma sala de jantar, sala de estar, sala de home theater e uma sala com lareira, além de uma área externa perfeita para receber amigos, são 2 churrasqueiras com fogão a lenha e forno de pizza. O lazer é completo: a área de lazer do condomínio inclui quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, academia, playground e espaço kids. A segurança é garantida com portaria 24 horas e monitoramento. Além das diversas comodidades, a casa também possui uma linda piscina, jardim, quintal com bosque, arvores frutíferas , sauna seca, canil e uma vista panorâmica que encanta. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a serviços e comércio da região. Excelente oportunidade, aceita permuta por menor valor em SP. Venha conferir!!!
Rua Floro de Oliveira, 361 - Vila RioAPARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS 1 VAGA À VENDA Vila Rio Guarulhos SP. Descubra seu novo lar neste encantador apartamento à venda, situado na cobiçada Vila Rio, em Guarulhos, São Paulo. Localizado no 3º andar de um condomínio fechado moderno, este apartamento oferece 45 m² de área útil, distribuído em 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha planejada e 1 banheiro social bem equipado, integrando conforto e funcionalidade. ideal para quem busca qualidade de vida. O ambiente espaçoso é destacado por uma cozinha planejada com armários e lavanderia funcional, proporcionando praticidade para o dia a dia. Prazer e entretenimento são garantidos com áreas comuns excepcionais, incluindo um jardim, churrasqueira para momentos de lazer, salão de festas, playgrowd, quadra de esportes, e um espaço gourmet. Mantenha-se ativo no espaço fitness do condomínio e receba seus amigos com conforto em estacionamentos para visitantes. A localização é um ponto alto, situado numa área residencial tranquila, próxima a igrejas, escolas e com fácil acesso a transporte público e rodovias. Este imóvel ainda oferece vaga coberta para um automóvel. A segurança e conveniência são ampliadas com zeladoria e conexão de internet confiável. Pronto para financiamento, este apartamento é uma oportunidade imperdível, especialmente sendo de primeiro proprietário. Agende uma visita !Guarulhos - SPAPARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS 1 VAGA À VENDA Vila Rio Guarulhos SP. Descubra seu novo lar neste encantador apartamento à venda, situado na cobiçada Vila Rio, em Guarulhos, São Paulo. Localizado no 3º andar de um condomínio fechado moderno, este apartamento oferece 45 m² de área útil, distribuído em 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha planejada e 1 banheiro social bem equipado, integrando conforto e funcionalidade. ideal para quem busca qualidade de vida. O ambiente espaçoso é destacado por uma cozinha planejada com armários e lavanderia funcional, proporcionando praticidade para o dia a dia. Prazer e entretenimento são garantidos com áreas comuns excepcionais, incluindo um jardim, churrasqueira para momentos de lazer, salão de festas, playgrowd, quadra de esportes, e um espaço gourmet. Mantenha-se ativo no espaço fitness do condomínio e receba seus amigos com conforto em estacionamentos para visitantes. A localização é um ponto alto, situado numa área residencial tranquila, próxima a igrejas, escolas e com fácil acesso a transporte público e rodovias. Este imóvel ainda oferece vaga coberta para um automóvel. A segurança e conveniência são ampliadas com zeladoria e conexão de internet confiável. Pronto para financiamento, este apartamento é uma oportunidade imperdível, especialmente sendo de primeiro proprietário. Agende uma visita !
Rua Estação Baltazar Fidelis, 15 - Franco da Rocha - Portal da Estação🏢 Oportunidade Única de Investimento em Franco da Rocha Imóvel Comercial com 5 Lojas Alocadas! Apresentamos um excelente imóvel comercial à venda em Franco da Rocha, com localização privilegiada, a poucos metros da estação de trem e do novo parque municipal um ponto de referência em expansão na cidade! Este imóvel é composto por 5 lojas comerciais já alugadas, garantindo renda imediata e consistente para o investidor. Situado em uma região com fluxo intenso de pedestres e veículos, o prédio se beneficia do grande movimento diário, impulsionado pela proximidade com: ✅ Estação de trem (facilidade de acesso para lojistas e clientes)✅ Novo Parque Municipal (atração de lazer e convivência, ideal para potencializar o comércio local)✅ Diversos condomínios residenciais no entorno (grande concentração de moradores na região) 💼 Ideal para investidores que buscam rentabilidade com segurança e liquidez! Com todas as unidades já ocupadas por inquilinos, você adquire um patrimônio gerador de renda em uma das regiões que mais crescem na Grande São Paulo. Este imóvel está com a localização privilegiada, onde tem um grande fluxo de pessoas e carros onde o desenvolvimento da região vem sendo muito rápido , tendo um retorno imediato do investimento neste imóvel. Colocando que logo terá um parque na frente da loja trazendo mais clientes. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita. Não perca a chance de investir em um imóvel com localização estratégica, alto potencial de valorização e retorno imediato!Franco Da Rocha - SP🏢 Oportunidade Única de Investimento em Franco da Rocha Imóvel Comercial com 5 Lojas Alocadas! Apresentamos um excelente imóvel comercial à venda em Franco da Rocha, com localização privilegiada, a poucos metros da estação de trem e do novo parque municipal um ponto de referência em expansão na cidade! Este imóvel é composto por 5 lojas comerciais já alugadas, garantindo renda imediata e consistente para o investidor. Situado em uma região com fluxo intenso de pedestres e veículos, o prédio se beneficia do grande movimento diário, impulsionado pela proximidade com: ✅ Estação de trem (facilidade de acesso para lojistas e clientes)✅ Novo Parque Municipal (atração de lazer e convivência, ideal para potencializar o comércio local)✅ Diversos condomínios residenciais no entorno (grande concentração de moradores na região) 💼 Ideal para investidores que buscam rentabilidade com segurança e liquidez! Com todas as unidades já ocupadas por inquilinos, você adquire um patrimônio gerador de renda em uma das regiões que mais crescem na Grande São Paulo. Este imóvel está com a localização privilegiada, onde tem um grande fluxo de pessoas e carros onde o desenvolvimento da região vem sendo muito rápido , tendo um retorno imediato do investimento neste imóvel. Colocando que logo terá um parque na frente da loja trazendo mais clientes. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita. Não perca a chance de investir em um imóvel com localização estratégica, alto potencial de valorização e retorno imediato!
Rua Orlando Amoroso, 168 - Franco da Rocha - CentroLocalizado em um bairro tranquilo e residencial de Franco da Rocha, São Paulo, este sobrado surpreendente está disponível para venda com ótimo preço e aceita permuta. Situado na Rua Orlando Amoroso Centro, no encantador Jardim Benintendi, este imóvel é ideal para quem busca um lar moderno e bem equipado. Com área total construída de 297,68 m² e um terreno de 228 m², a casa oferece espaços amplos e muito bem planejados. A propriedade, construída em janeiro de 2010, possui 4 dormitórios confortáveis, 2 banheiros bem acabados e 17 ambientes, incluindo uma generosa cozinha com armários embutidos e uma área de serviço funcional. Os acabamentos de alta qualidade incluem cerâmica, pastilha, tijolos e mais, conferindo um design sofisticado ao espaço. Entre as incríveis comodidades, destacam-se o jardim tranquilo, a charmosa varanda gourmet, quintal espaçoso, sacada, e terraço, propiciando ótimos momentos de lazer. A churrasqueira e o espaço gourmet são perfeitos para reunir família e amigos. O sobrado também conta com estrutura moderna, oferecendo garagem coberta para 3 carros e vagas para motos. Localizado próximo a escolas, hospitais, lojas, parques, estação ferroviária e a várias opções de transporte público, este imóvel é ideal para quem deseja praticidade e conforto. A região oferece infraestrutura completa e excelente acesso rodoviário, além de conexão à internet, TV a cabo e gás individual.Franco Da Rocha - SPLocalizado em um bairro tranquilo e residencial de Franco da Rocha, São Paulo, este sobrado surpreendente está disponível para venda com ótimo preço e aceita permuta. Situado na Rua Orlando Amoroso Centro, no encantador Jardim Benintendi, este imóvel é ideal para quem busca um lar moderno e bem equipado. Com área total construída de 297,68 m² e um terreno de 228 m², a casa oferece espaços amplos e muito bem planejados. A propriedade, construída em janeiro de 2010, possui 4 dormitórios confortáveis, 2 banheiros bem acabados e 17 ambientes, incluindo uma generosa cozinha com armários embutidos e uma área de serviço funcional. Os acabamentos de alta qualidade incluem cerâmica, pastilha, tijolos e mais, conferindo um design sofisticado ao espaço. Entre as incríveis comodidades, destacam-se o jardim tranquilo, a charmosa varanda gourmet, quintal espaçoso, sacada, e terraço, propiciando ótimos momentos de lazer. A churrasqueira e o espaço gourmet são perfeitos para reunir família e amigos. O sobrado também conta com estrutura moderna, oferecendo garagem coberta para 3 carros e vagas para motos. Localizado próximo a escolas, hospitais, lojas, parques, estação ferroviária e a várias opções de transporte público, este imóvel é ideal para quem deseja praticidade e conforto. A região oferece infraestrutura completa e excelente acesso rodoviário, além de conexão à internet, TV a cabo e gás individual.
