Mapa
Estrada Guarulhos-Nazaré, 37 - Jardim CumbicaExcelente oportunidade de terreno em localização de franca expansão urbana. Localizada na Estrada Guarulhos-Nazaré tem ao lado a Pau Pedra e diversas empresas de grande porte. Terreno amplo que permite diversas possibilidades de aplicações residenciais e comerciais ** Zoneamento: ZUD-6 ** ZUD-6: presente em todas as Macrozonas, são porções do território onde há necessidade de melhoria da infraestrutura urbana e social e onde se permitirá uma média densidade construtiva; Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CA) : 2,5 Taxa de Ocupação (TO) : 0,7 ou 70%Guarulhos - SPExcelente oportunidade de terreno em localização de franca expansão urbana. Localizada na Estrada Guarulhos-Nazaré tem ao lado a Pau Pedra e diversas empresas de grande porte. Terreno amplo que permite diversas possibilidades de aplicações residenciais e comerciais ** Zoneamento: ZUD-6 ** ZUD-6: presente em todas as Macrozonas, são porções do território onde há necessidade de melhoria da infraestrutura urbana e social e onde se permitirá uma média densidade construtiva; Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CA) : 2,5 Taxa de Ocupação (TO) : 0,7 ou 70%
Rua Cuiabá, 131 - Alpes de CaieirasImóvel de Alto Padrão com Diversas Comodidades Este magnífico imóvel oferece amplo espaço e conforto, com diversas suítes e áreas de lazer para toda a família. Localizado em uma região privilegiada, a residência é ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e praticidade. Pavimento Superior: - 5 Suítes: Amplas e arejadas, com armários planejados e acabamentos de alto padrão, proporcionando total conforto e privacidade. - Sala Social com Lareira: Um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para receber visitas ou relaxar em família. - Escritório: Perfeito para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar ou estudar. - Lavabo: Localizado na parte superior, com design moderno e funcional. Pavimento Inferior: - Adega: Para os apreciadores de vinhos, um espaço dedicado para armazenar suas bebidas com a temperatura ideal. - Sala de Jogos: Uma excelente opção para entretenimento, com espaço para diferentes tipos de jogos e lazer. - Sala de Jantar: Ambientes integrados e planejados para refeições em família ou eventos sociais. - Sala de TV: Espaço aconchegante para relaxar e assistir filmes ou séries. - Quarto: Para hóspedes ou outras necessidades da residência. - Despensa: Ideal para armazenamento de alimentos e utensílios. - Lavabo: Acomodações práticas e elegantes para os visitantes. - Banheiros: Três banheiros bem distribuídos pela casa, com acabamentos de alto padrão. - Lavanderia: Funcional e espaçosa para todas as necessidades do dia a dia. - Áreas de Lazer e Externas: - Sauna: Um espaço de relaxamento perfeito para quem deseja descansar após um dia intenso. - Piscina com Ofurô: A piscina oferece a opção de lazer e descanso, com um ofurô integrado para momentos de tranquilidade. - Casa de Caseiro: Conforto e privacidade para os funcionários da residência, com um espaço adequado para moradia. - Canil: Ideal para quem tem animais de estimação, com espaço adequado e seguro para seus cães. Este imóvel foi projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, atendendo a todas as necessidades de uma vida de alto padrão. Com um layout inteligente e várias opções de lazer e descanso, é a escolha ideal para quem busca qualidade e bem-estar.Caieiras - SPImóvel de Alto Padrão com Diversas Comodidades Este magnífico imóvel oferece amplo espaço e conforto, com diversas suítes e áreas de lazer para toda a família. Localizado em uma região privilegiada, a residência é ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e praticidade. Pavimento Superior: - 5 Suítes: Amplas e arejadas, com armários planejados e acabamentos de alto padrão, proporcionando total conforto e privacidade. - Sala Social com Lareira: Um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para receber visitas ou relaxar em família. - Escritório: Perfeito para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar ou estudar. - Lavabo: Localizado na parte superior, com design moderno e funcional. Pavimento Inferior: - Adega: Para os apreciadores de vinhos, um espaço dedicado para armazenar suas bebidas com a temperatura ideal. - Sala de Jogos: Uma excelente opção para entretenimento, com espaço para diferentes tipos de jogos e lazer. - Sala de Jantar: Ambientes integrados e planejados para refeições em família ou eventos sociais. - Sala de TV: Espaço aconchegante para relaxar e assistir filmes ou séries. - Quarto: Para hóspedes ou outras necessidades da residência. - Despensa: Ideal para armazenamento de alimentos e utensílios. - Lavabo: Acomodações práticas e elegantes para os visitantes. - Banheiros: Três banheiros bem distribuídos pela casa, com acabamentos de alto padrão. - Lavanderia: Funcional e espaçosa para todas as necessidades do dia a dia. - Áreas de Lazer e Externas: - Sauna: Um espaço de relaxamento perfeito para quem deseja descansar após um dia intenso. - Piscina com Ofurô: A piscina oferece a opção de lazer e descanso, com um ofurô integrado para momentos de tranquilidade. - Casa de Caseiro: Conforto e privacidade para os funcionários da residência, com um espaço adequado para moradia. - Canil: Ideal para quem tem animais de estimação, com espaço adequado e seguro para seus cães. Este imóvel foi projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, atendendo a todas as necessidades de uma vida de alto padrão. Com um layout inteligente e várias opções de lazer e descanso, é a escolha ideal para quem busca qualidade e bem-estar.
Rodovia Fernão Dias, 156 - TanqueLinda Casa no Condomínio Estância Parque Atibaia EPA Com 355M2 AU e 6 dormitórios sendo 5 Suítes Piscina Jacuzzi e área Gourmet. Encante-se com esta incrível casa em um dos condomínios mais desejados de Atibaia! Em um amplo terreno de 800 m², esta residência oferece 355 m² de área construída, com 6 dormitórios, sendo 5 suítes, perfeitos para acomodar sua família com conforto. Paisagismo maravilhoso!! A área gourmet é um verdadeiro refúgio, com piscina aquecida com Jacuzzi e um espaço Gourmet completo para receber amigos e aproveitar momentos inesquecíveis. Além disso, o condomínio conta com infraestrutura de alto padrão, incluindo piscinas adulto e infantil, quadras de tênis e beach tênis, sauna seca e a vapor, cinema, brinquedoteca, campo de futebol, spa exclusivo para mulheres, salão de jogos, sala de carteado, Hípica restaurante e segurança 24 horas. Viva com exclusividade silêncio da natureza, espaço e qualidade de vida! Agende sua visita. Situado apenas 1 Hora de distância de São Paulo pela Rodovia Fernão Dias . Ao lado do Hotel Eldorado .Atibaia - SPLinda Casa no Condomínio Estância Parque Atibaia EPA Com 355M2 AU e 6 dormitórios sendo 5 Suítes Piscina Jacuzzi e área Gourmet. Encante-se com esta incrível casa em um dos condomínios mais desejados de Atibaia! Em um amplo terreno de 800 m², esta residência oferece 355 m² de área construída, com 6 dormitórios, sendo 5 suítes, perfeitos para acomodar sua família com conforto. Paisagismo maravilhoso!! A área gourmet é um verdadeiro refúgio, com piscina aquecida com Jacuzzi e um espaço Gourmet completo para receber amigos e aproveitar momentos inesquecíveis. Além disso, o condomínio conta com infraestrutura de alto padrão, incluindo piscinas adulto e infantil, quadras de tênis e beach tênis, sauna seca e a vapor, cinema, brinquedoteca, campo de futebol, spa exclusivo para mulheres, salão de jogos, sala de carteado, Hípica restaurante e segurança 24 horas. Viva com exclusividade silêncio da natureza, espaço e qualidade de vida! Agende sua visita. Situado apenas 1 Hora de distância de São Paulo pela Rodovia Fernão Dias . Ao lado do Hotel Eldorado .
Estrada Delegado Arcy de Castro Oliveira Vicente, 1301 - Rio AbaixoÁrea nobre com 31.300 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - SP. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5.093,41m² , já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo – Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10’ da Rodovia Fernão Dias, 20’ do Rodoanel Mário Covas, 45’ da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo VGV da área (o VGV é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no VGV, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5.100m² X 0,3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de VGV, por lote. Valor do lote = 13% em média do VGV = R$15.000.000,00 X 0,13 = R$ 1.950.000,00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aquiMairiporã - SPÁrea nobre com 31.300 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - SP. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5.093,41m² , já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo – Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10’ da Rodovia Fernão Dias, 20’ do Rodoanel Mário Covas, 45’ da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo VGV da área (o VGV é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no VGV, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5.100m² X 0,3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de VGV, por lote. Valor do lote = 13% em média do VGV = R$15.000.000,00 X 0,13 = R$ 1.950.000,00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aqui
