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Rua Ministro Luiz Gallotti, 134 - Vila CordeiroUm apartamento de 27m², com muita luminosidade e excelente localização! Ambientes integrados permitindo que o trabalho e o lazer se conectem de forma harmoniosa. Aqui você conta com uma lavanderia equipada, um Espaço Fitness, e um lounge externo para receber ou apenas para curtir bons momentos.São Paulo - SPUm apartamento de 27m², com muita luminosidade e excelente localização! Ambientes integrados permitindo que o trabalho e o lazer se conectem de forma harmoniosa. Aqui você conta com uma lavanderia equipada, um Espaço Fitness, e um lounge externo para receber ou apenas para curtir bons momentos.
Rua Pássaros e Flores, 192 - Jardim das AcáciasDescubra o mais novo estúdio no coração do Brooklin, São Paulo, um verdadeiro exemplo de arquitetura moderna e funcionalidade compacta. Esta propriedade, localizada na R Passaros e Flores 507, é uma joia rara com 21 metros quadrados de área, ideal para aqueles que buscam uma vida prática e contemporânea. Construído em dezembro de 2024, este desenvolvimento novo e desocupado está em ótimo preço e oferece uma experiência residencial única no 5º andar de um edifício que combina elegância e inovação. O estúdio é cuidadosamente projetado para oferecer conforto e acessibilidade, com características que incluem jardim, registro de gás individual, acessibilidade para cadeiras de rodas e ambientes integrados. Este espaço inteligente possui também um espaço fitness, lavanderia comunitária e pertence a um condomínio sustentável com serviço de segurança 24 horas. Além disso, sua localização privilegiada no Brooklin promete conveniência, com fácil acesso a transporte público, hospitais, escolas, comércio local, metrô e áreas de lazer como parques nas proximidades. A propriedade também é equipada com diversas comodidades modernas, incluindo conexão à internet, TV a cabo, interfone e lavadora secadora. Tudo isso, complementado por uma administração atenta e uma recepção welcoming. Este estúdio não é apenas um lugar para viver, mas um investimento sensato em uma área semi-residencial, oferecendo um ambiente tranquilo com vista aberta e uma gama completa de facilidades e acessos que facilitam o dia a dia. Ideal para o primeiro proprietário que procura um espaço inovador e acolhedor na vibrante capital paulista.São Paulo - SPDescubra o mais novo estúdio no coração do Brooklin, São Paulo, um verdadeiro exemplo de arquitetura moderna e funcionalidade compacta. Esta propriedade, localizada na R Passaros e Flores 507, é uma joia rara com 21 metros quadrados de área, ideal para aqueles que buscam uma vida prática e contemporânea. Construído em dezembro de 2024, este desenvolvimento novo e desocupado está em ótimo preço e oferece uma experiência residencial única no 5º andar de um edifício que combina elegância e inovação. O estúdio é cuidadosamente projetado para oferecer conforto e acessibilidade, com características que incluem jardim, registro de gás individual, acessibilidade para cadeiras de rodas e ambientes integrados. Este espaço inteligente possui também um espaço fitness, lavanderia comunitária e pertence a um condomínio sustentável com serviço de segurança 24 horas. Além disso, sua localização privilegiada no Brooklin promete conveniência, com fácil acesso a transporte público, hospitais, escolas, comércio local, metrô e áreas de lazer como parques nas proximidades. A propriedade também é equipada com diversas comodidades modernas, incluindo conexão à internet, TV a cabo, interfone e lavadora secadora. Tudo isso, complementado por uma administração atenta e uma recepção welcoming. Este estúdio não é apenas um lugar para viver, mas um investimento sensato em uma área semi-residencial, oferecendo um ambiente tranquilo com vista aberta e uma gama completa de facilidades e acessos que facilitam o dia a dia. Ideal para o primeiro proprietário que procura um espaço inovador e acolhedor na vibrante capital paulista.
Avenida Santo Amaro, 5176 - Alto da Boa VistaNosso Studio fica localizado na Av. Santo Amaro e está a 01 minuto da estação de metrô Brooklin, próximo ao Clube Banespa e ao Aeroporto de Congonhas. O Brooklin é um bairro tranquilo, arborizado e com fácil acesso às principais vias da cidade, sendo a combinação perfeita de mobilidade e qualidade de vida. Cada metro quadrado do nosso studio foi projetado para otimizar o espaço e proporcionar praticidade. Ideal para você que busca uma excelente localização, tanto para morar quanto para gerar renda através de locação. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa com amplos espaços compartilhados: academia, pilates, bicicletário, cozinha, lavanderia, mercearia, churrasqueira, hidromassagem, spa, coworking e sala de reunião, além de delivery room, megalounge e concierge. Com o bairro Brooklin em plena ascensão e grande demanda por imóveis compactos, esta é a oportunidade perfeita para quem quer morar bem ou Investir com segurança em um imóvel altamente rentável.São Paulo - SPNosso Studio fica localizado na Av. Santo Amaro e está a 01 minuto da estação de metrô Brooklin, próximo ao Clube Banespa e ao Aeroporto de Congonhas. O Brooklin é um bairro tranquilo, arborizado e com fácil acesso às principais vias da cidade, sendo a combinação perfeita de mobilidade e qualidade de vida. Cada metro quadrado do nosso studio foi projetado para otimizar o espaço e proporcionar praticidade. Ideal para você que busca uma excelente localização, tanto para morar quanto para gerar renda através de locação. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa com amplos espaços compartilhados: academia, pilates, bicicletário, cozinha, lavanderia, mercearia, churrasqueira, hidromassagem, spa, coworking e sala de reunião, além de delivery room, megalounge e concierge. Com o bairro Brooklin em plena ascensão e grande demanda por imóveis compactos, esta é a oportunidade perfeita para quem quer morar bem ou Investir com segurança em um imóvel altamente rentável.
Rua do Estilo Barroco, 633 - Chácara Santo AntonioUm Studio de 29 metros no imponente empreendimento "La Vida Estilo Barroco" novinho para ser personalizado do jeitinho que precisar, podendo ser sua moradia ou investimento. Com uma vista livre , muito arejado este contempla uma ótima área comum de serviços e lazer começando pela linda e ampla recepção monitorada 24 horas, o maleiro, e no piso da unidade esta a maravilhosa área de descanso com ofurô , lareira , espaços funcional , fitness, yoga , o lauge , e ainda se completa com uma ampla lavanderia acoplada a tudo para seu conforto e praticidade. Este empreendimento moderno e sofisticado esta em uma das melhores localizações de São Paulo , fica no coração do tradicional bairro da Chácara Santo Antonio conhecido por sua tranquilidade residencial, mas sem abrir mão de ter tudo por perto, estando a poucos metros da Estação Borba Gato (Linha Lilás do metrô), e ao mesmo tempo com o acesso à Avenida Santo Amaro onde se encontram as diversas linhas de ônibus e as vias importantes da zona sul que levam facilmente ao centro , e bem próximo estão os mais variados tipos de comércios como lojas, padarias , farmácias , conveniências , e serviços em geral , inclusive um super mercado à porta ( na frente do empreendimento) , as imediações tem realmente tudo que vc precisa para fazer dos seus dias muito mais práticos e tranquilos. No bairro e arredores há uma excelente oferta de serviços para o lazer como academias, escolas diversas , restaurantes , pizzarias shoppings e ainda a poucos minutos encontramos o famoso e conhecido Clube do Banespa que é referência em esportes, lazer e para o delicioso convívio social na região. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade, praticidade , conforto e comodidade em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. Esta é uma ótima oportunidade, chegue na frente e agende uma visita.São Paulo - SPUm Studio de 29 metros no imponente empreendimento "La Vida Estilo Barroco" novinho para ser personalizado do jeitinho que precisar, podendo ser sua moradia ou investimento. Com uma vista livre , muito arejado este contempla uma ótima área comum de serviços e lazer começando pela linda e ampla recepção monitorada 24 horas, o maleiro, e no piso da unidade esta a maravilhosa área de descanso com ofurô , lareira , espaços funcional , fitness, yoga , o lauge , e ainda se completa com uma ampla lavanderia acoplada a tudo para seu conforto e praticidade. Este empreendimento moderno e sofisticado esta em uma das melhores localizações de São Paulo , fica no coração do tradicional bairro da Chácara Santo Antonio conhecido por sua tranquilidade residencial, mas sem abrir mão de ter tudo por perto, estando a poucos metros da Estação Borba Gato (Linha Lilás do metrô), e ao mesmo tempo com o acesso à Avenida Santo Amaro onde se encontram as diversas linhas de ônibus e as vias importantes da zona sul que levam facilmente ao centro , e bem próximo estão os mais variados tipos de comércios como lojas, padarias , farmácias , conveniências , e serviços em geral , inclusive um super mercado à porta ( na frente do empreendimento) , as imediações tem realmente tudo que vc precisa para fazer dos seus dias muito mais práticos e tranquilos. No bairro e arredores há uma excelente oferta de serviços para o lazer como academias, escolas diversas , restaurantes , pizzarias shoppings e ainda a poucos minutos encontramos o famoso e conhecido Clube do Banespa que é referência em esportes, lazer e para o delicioso convívio social na região. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade, praticidade , conforto e comodidade em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. Esta é uma ótima oportunidade, chegue na frente e agende uma visita.
Rua Senador Milton Campos, 175 - BrooklinStudio Versa Brooklin a 500m do metrô, próximo ao Shopping Morumbi, supermercados Dia e Pão de Açúcar, faculdades, escolas e principais avenidas. Modernidade e tranquilidade num único lugar, com a possibilidade de fazer tudo a pé, de bike ou de metrô, o projeto Versa se destaca pelo pé direito alto de 3,20m. O condomínio conta com piscina no rooftop, churrasqueira elétrica, academia, coworking e lavanderia equipada. Entre em contato e agende a sua visita.São Paulo - SPStudio Versa Brooklin a 500m do metrô, próximo ao Shopping Morumbi, supermercados Dia e Pão de Açúcar, faculdades, escolas e principais avenidas. Modernidade e tranquilidade num único lugar, com a possibilidade de fazer tudo a pé, de bike ou de metrô, o projeto Versa se destaca pelo pé direito alto de 3,20m. O condomínio conta com piscina no rooftop, churrasqueira elétrica, academia, coworking e lavanderia equipada. Entre em contato e agende a sua visita.
Rua Cacilda Becker, 112 - Jardim das AcáciasDescubra um estúdio único (NR - Não Residencial) situado em um novíssimo e moderno edifício, entregue em maio de 2025, localizado no coração vibrante de São Paulo, na Rua Cacilda Becker, Apto 408, Jardim das Acacias. Esta propriedade desocupada oferece um ótimo preço, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das maiores metrópoles do Brasil. Com uma área útil de 25,38 m², este estúdio conta com 1 dormitório, 1 banheiro e um total de 4 cômodos, sendo a opção perfeita para quem deseja um espaço compacto e funcional. O apartamento está localizado no 4º andar de um edifício com 24 andares e 14 apartamentos por andar, assegurando privacidade e exclusividade. O edifício oferece uma ampla gama de recursos, incluindo acessibilidade para cadeiras de rodas, bicicletário, playground, quadra poliesportiva, vaga para motos, e circuito de segurança com câmeras. Para segurança e tranquilidade, há vigilância e ronda, além de um gerador de energia. Para quem tem animais de estimação, o espaço pet é um atrativo adicional. Este estúdio voltado para as direções noroeste e norte garante uma ventilação privilegiada e luminosidade natural. Totalmente sem mobília, este espaço convida você a personalizá-lo de acordo com seu estilo próprio. Aproveite a oportunidade de investir em um espaço promissor em uma localização estratégica e próspera, na Região Sudeste do Brasil. Agende uma visita e surpreenda-se!São Paulo - SPDescubra um estúdio único (NR - Não Residencial) situado em um novíssimo e moderno edifício, entregue em maio de 2025, localizado no coração vibrante de São Paulo, na Rua Cacilda Becker, Apto 408, Jardim das Acacias. Esta propriedade desocupada oferece um ótimo preço, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das maiores metrópoles do Brasil. Com uma área útil de 25,38 m², este estúdio conta com 1 dormitório, 1 banheiro e um total de 4 cômodos, sendo a opção perfeita para quem deseja um espaço compacto e funcional. O apartamento está localizado no 4º andar de um edifício com 24 andares e 14 apartamentos por andar, assegurando privacidade e exclusividade. O edifício oferece uma ampla gama de recursos, incluindo acessibilidade para cadeiras de rodas, bicicletário, playground, quadra poliesportiva, vaga para motos, e circuito de segurança com câmeras. Para segurança e tranquilidade, há vigilância e ronda, além de um gerador de energia. Para quem tem animais de estimação, o espaço pet é um atrativo adicional. Este estúdio voltado para as direções noroeste e norte garante uma ventilação privilegiada e luminosidade natural. Totalmente sem mobília, este espaço convida você a personalizá-lo de acordo com seu estilo próprio. Aproveite a oportunidade de investir em um espaço promissor em uma localização estratégica e próspera, na Região Sudeste do Brasil. Agende uma visita e surpreenda-se!
Avenida Santo Amaro, 5200 - Santo AmaroIDEAL PARA INVESTIDORES - ACEITA LOCAÇÃO TEMPORÁRIA, ArbNb Studio Moderno e Funcional a poucos passos da Estação Brooklin – Perfeito para Quem Busca Praticidade e Conforto! Não perca essa oportunidade única de morar a poucos passos da Estação Brooklin do metrô! O Condomínio On Brooklin, localizado na Avenida Santo Amaro, oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade, conforto e praticidade. Com 22m², este Studio compacto foi planejado para aproveitar cada metro quadrado com eficiência. Conta com 1 quarto aconchegante e um banheiro moderno, ideal para quem busca um espaço prático e funcional, perfeito para solteiros, jovens casais ou para quem quer investir em um imóvel com excelente localização. O condomínio é um verdadeiro complexo de facilidades, oferecendo uma infraestrutura completa: lojas, academia equipada, salão de festas para os seus momentos de celebração, área gourmet para reunir amigos e muito mais. Tudo isso pensado para tornar seu dia a dia mais prático e cheio de possibilidades. Esta é a sua chance de morar em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, com fácil acesso a diversos pontos da cidade e toda a conveniência do metrô ao seu lado. Garanta já a sua unidade e venha viver a praticidade do On Brooklin!São Paulo - SPIDEAL PARA INVESTIDORES - ACEITA LOCAÇÃO TEMPORÁRIA, ArbNb Studio Moderno e Funcional a poucos passos da Estação Brooklin – Perfeito para Quem Busca Praticidade e Conforto! Não perca essa oportunidade única de morar a poucos passos da Estação Brooklin do metrô! O Condomínio On Brooklin, localizado na Avenida Santo Amaro, oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade, conforto e praticidade. Com 22m², este Studio compacto foi planejado para aproveitar cada metro quadrado com eficiência. Conta com 1 quarto aconchegante e um banheiro moderno, ideal para quem busca um espaço prático e funcional, perfeito para solteiros, jovens casais ou para quem quer investir em um imóvel com excelente localização. O condomínio é um verdadeiro complexo de facilidades, oferecendo uma infraestrutura completa: lojas, academia equipada, salão de festas para os seus momentos de celebração, área gourmet para reunir amigos e muito mais. Tudo isso pensado para tornar seu dia a dia mais prático e cheio de possibilidades. Esta é a sua chance de morar em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, com fácil acesso a diversos pontos da cidade e toda a conveniência do metrô ao seu lado. Garanta já a sua unidade e venha viver a praticidade do On Brooklin!
Rua Crisandálias, 20 - BrooklinStudio à Venda Brooklin Noventa Stay | Localização Premium e Alto Potencial de Valorização Excelente oportunidade para investir ou ter uma base de apoio estratégica em São Paulo! Studio de 23m² no condomínio Brooklin Noventa Stay, moderno, funcional e localizado em um dos pontos mais valorizados da Zona Sul. Ideal para investidores que buscam alta liquidez em locação tradicional ou por temporada, ou para profissionais que desejam praticidade e mobilidade no dia a dia. Localização Estratégica e Mobilidade Imbatível O imóvel está a apenas 350 metros da Estação Brooklin (Linha 5-Lilás) Estação Brooklin, garantindo fácil acesso a importantes polos empresariais como Berrini, Vila Olímpia, Moema e Chácara Santo Antônio. Além do metrô, possui acesso rápido às principais avenidas da região: Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Morumbi, Avenida Santo Amaro, Avenida das Nações Unidas, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros Para quem utiliza carro, a localização facilita o acesso às principais rodovias: Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta, Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Raposo Tavares. Mobilidade completa para qualquer ponto da cidade ou saída para o litoral e interior. Próximo ao Morumbi Shopping, um dos centros comerciais mais completos da cidade, com ampla variedade de lojas, supermercados, cinema, academia e excelentes restaurantes. Gastronomia e Conveniência ao Redor O Brooklin é conhecido pela excelente oferta gastronômica. Próximo ao studio você encontra: Lolla Osteria referência em culinária italiana no bairro, Veríssimo cozinha brasileira contemporânea, Portucho Brooklin tradicional parrilla argentina, das Gerais culinária mineira farta e saborosa, Armazém do Alemão especialidades alemãs, além de padarias charmosas, cafés aconchegantes e diversas opções para almoço executivo e happy hour Perfeito para quem valoriza praticidade sem abrir mão de qualidade. Qualidade de Vida no Brooklin A região conta com praças arborizadas e ruas tranquilas, ideais para caminhadas e momentos ao ar livre, equilibrando perfeitamente a vida urbana com bem-estar. Excelente para Investimento! ✔ Alta demanda por locação ✔ Região corporativa consolidada ✔ Infraestrutura completa ao redor ✔ Forte potencial de valorização Um imóvel compacto, estratégico e extremamente bem localizado combinação perfeita para quem busca segurança patrimonial e rentabilidade.São Paulo - SPStudio à Venda Brooklin Noventa Stay | Localização Premium e Alto Potencial de Valorização Excelente oportunidade para investir ou ter uma base de apoio estratégica em São Paulo! Studio de 23m² no condomínio Brooklin Noventa Stay, moderno, funcional e localizado em um dos pontos mais valorizados da Zona Sul. Ideal para investidores que buscam alta liquidez em locação tradicional ou por temporada, ou para profissionais que desejam praticidade e mobilidade no dia a dia. Localização Estratégica e Mobilidade Imbatível O imóvel está a apenas 350 metros da Estação Brooklin (Linha 5-Lilás) Estação Brooklin, garantindo fácil acesso a importantes polos empresariais como Berrini, Vila Olímpia, Moema e Chácara Santo Antônio. Além do metrô, possui acesso rápido às principais avenidas da região: Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Morumbi, Avenida Santo Amaro, Avenida das Nações Unidas, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros Para quem utiliza carro, a localização facilita o acesso às principais rodovias: Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta, Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Raposo Tavares. Mobilidade completa para qualquer ponto da cidade ou saída para o litoral e interior. Próximo ao Morumbi Shopping, um dos centros comerciais mais completos da cidade, com ampla variedade de lojas, supermercados, cinema, academia e excelentes restaurantes. Gastronomia e Conveniência ao Redor O Brooklin é conhecido pela excelente oferta gastronômica. Próximo ao studio você encontra: Lolla Osteria referência em culinária italiana no bairro, Veríssimo cozinha brasileira contemporânea, Portucho Brooklin tradicional parrilla argentina, das Gerais culinária mineira farta e saborosa, Armazém do Alemão especialidades alemãs, além de padarias charmosas, cafés aconchegantes e diversas opções para almoço executivo e happy hour Perfeito para quem valoriza praticidade sem abrir mão de qualidade. Qualidade de Vida no Brooklin A região conta com praças arborizadas e ruas tranquilas, ideais para caminhadas e momentos ao ar livre, equilibrando perfeitamente a vida urbana com bem-estar. Excelente para Investimento! ✔ Alta demanda por locação ✔ Região corporativa consolidada ✔ Infraestrutura completa ao redor ✔ Forte potencial de valorização Um imóvel compacto, estratégico e extremamente bem localizado combinação perfeita para quem busca segurança patrimonial e rentabilidade.
Rua do Estilo Barroco, 695 - BrooklinHub Brooklin By Eztec: Modernidade e Rentabilidade a Passos do Metrô Acaba de ser entregue! Este studio de 27m² no Hub Brooklin é a tradução de eficiência e estilo de vida urbano. Localizado na Rua do Estilo Barroco, 695, você estará no epicentro do eixo corporativo de São Paulo. Destaques do Imóvel: Planta Inteligente: 27m² bem distribuídos, ideais para personalização. Condomínio Novo: Lazer completo com a assinatura de qualidade Eztec. Localização Imbatível: 12 minutos a pé do Shopping Morumbi e Market Place. 7 minutos a pé da Estação Brooklin (Linha 5-Lilás). Acesso fácil à Av. Santo Amaro, Roque Petroni Jr. e Berrini. Diferenciais do Hub Brooklin: O condomínio oferece áreas comuns pensadas para o morador moderno: coworking, lavanderia coletiva, academia equipada, piscina e espaço gourmet. Ideal para: Quem busca morar perto do trabalho com conforto ou investidores que visam alta liquidez. Permite Airbnb.São Paulo - SPHub Brooklin By Eztec: Modernidade e Rentabilidade a Passos do Metrô Acaba de ser entregue! Este studio de 27m² no Hub Brooklin é a tradução de eficiência e estilo de vida urbano. Localizado na Rua do Estilo Barroco, 695, você estará no epicentro do eixo corporativo de São Paulo. Destaques do Imóvel: Planta Inteligente: 27m² bem distribuídos, ideais para personalização. Condomínio Novo: Lazer completo com a assinatura de qualidade Eztec. Localização Imbatível: 12 minutos a pé do Shopping Morumbi e Market Place. 7 minutos a pé da Estação Brooklin (Linha 5-Lilás). Acesso fácil à Av. Santo Amaro, Roque Petroni Jr. e Berrini. Diferenciais do Hub Brooklin: O condomínio oferece áreas comuns pensadas para o morador moderno: coworking, lavanderia coletiva, academia equipada, piscina e espaço gourmet. Ideal para: Quem busca morar perto do trabalho com conforto ou investidores que visam alta liquidez. Permite Airbnb.
Rua do Estilo Barroco, 695 - Santo AmaroURGENTE: O MENOR PREÇO DO HUB BROOKLIN - R$ 380.000 Oportunidade única para investidores: Unidade NR com valor 26% abaixo da média do condomínio. Se procura o melhor custo por m² do Brooklin para rentabilizar via Airbnb ou aluguel corporativo, acaba de encontrar. Por apenas R$ 380.000, esta unidade é o melhor ativo financeiro disponível no HUB Brooklin by EZTEC. DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO • Preço Imbatível: Apenas R$ 13.571/m² em um prédio de alto padrão pronto. • Rentabilidade (Yield): Projeção de retorno líquido de 0,75% a 0,98% ao mês. • Estado: Unidade nova, no contrapiso, com tecnologia de atenuação acústica e persianas automatizadas. • Segurança: Padrão de construção EZTEC com alta liquidez de revenda. INFRAESTRUTURA COMPLETA • Sky Pool e Sky Lounge Bar com vista para o skyline de SP. • Coworking, Lavanderia, Mini Market e serviços Pay-Per-Use. • Localização prime: 400m do Metrô Borba Gato e em frente ao Pão de Açúcar. POR QUE COMPRAR AGORA? Enquanto outras unidades de 28m² no mesmo prédio são anunciadas por mais de R$ 500 mil, esta oportunidade oferece uma valorização patrimonial imediata. É o "ganho na compra" que todo investidor profissional PROJEÇÃO DE RENTABILIDADE (YIELD ON COST) A. Locação de Curta Temporada (Airbnb / Estratégia Recomendada) • Faturamento Bruto Est.: R$ 4.485,00 a R$ 5.460,00 • Custo Operacional (Cond+IPTU+Gestão): R$ 1.300,00 • Resultado Líquido Est.: R$ 3.185,00 a R$ 4.160,00 • Yield Mensal Líquido: 0,75% a 0,98% B. Locação Corporativa Mensal (Long Stay) • Aluguel Médio Líquido: R$ 3.200,00 a R$ 3.600,00 • Yield Mensal Líquido: 0,75% a 0,85% Agende sua visita agora e não perca esta liquidação de mercado.São Paulo - SPURGENTE: O MENOR PREÇO DO HUB BROOKLIN - R$ 380.000 Oportunidade única para investidores: Unidade NR com valor 26% abaixo da média do condomínio. Se procura o melhor custo por m² do Brooklin para rentabilizar via Airbnb ou aluguel corporativo, acaba de encontrar. Por apenas R$ 380.000, esta unidade é o melhor ativo financeiro disponível no HUB Brooklin by EZTEC. DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO • Preço Imbatível: Apenas R$ 13.571/m² em um prédio de alto padrão pronto. • Rentabilidade (Yield): Projeção de retorno líquido de 0,75% a 0,98% ao mês. • Estado: Unidade nova, no contrapiso, com tecnologia de atenuação acústica e persianas automatizadas. • Segurança: Padrão de construção EZTEC com alta liquidez de revenda. INFRAESTRUTURA COMPLETA • Sky Pool e Sky Lounge Bar com vista para o skyline de SP. • Coworking, Lavanderia, Mini Market e serviços Pay-Per-Use. • Localização prime: 400m do Metrô Borba Gato e em frente ao Pão de Açúcar. POR QUE COMPRAR AGORA? Enquanto outras unidades de 28m² no mesmo prédio são anunciadas por mais de R$ 500 mil, esta oportunidade oferece uma valorização patrimonial imediata. É o "ganho na compra" que todo investidor profissional PROJEÇÃO DE RENTABILIDADE (YIELD ON COST) A. Locação de Curta Temporada (Airbnb / Estratégia Recomendada) • Faturamento Bruto Est.: R$ 4.485,00 a R$ 5.460,00 • Custo Operacional (Cond+IPTU+Gestão): R$ 1.300,00 • Resultado Líquido Est.: R$ 3.185,00 a R$ 4.160,00 • Yield Mensal Líquido: 0,75% a 0,98% B. Locação Corporativa Mensal (Long Stay) • Aluguel Médio Líquido: R$ 3.200,00 a R$ 3.600,00 • Yield Mensal Líquido: 0,75% a 0,85% Agende sua visita agora e não perca esta liquidação de mercado.