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Rua Engenheiro Sérgio Shigueru Harada, 240 - PolvilhoVista deslumbrante, lazer completo e a tranquilidade que você merece! Descubra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conforto e natureza neste apartamento recém entregue, localizado no 14º andar do Condomínio Gran Vistas Califórnia, em Cajamar. Com 57m² de área útil, o imóvel oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala para 2 ambientes, com ótima ventilação e iluminação natural durante todo o dia; Cozinha americana integrada; Lavanderia na sacada, com possibilidade de fechamento em vidro; 1 vaga coberta, livre e determinada; Vista livre para o Pico do Jaraguá, proporcionando um verdadeiro espetáculo ao pôr do sol! O apartamento nunca foi habitado, será entregue com piso e revestimento apenas nas áreas molhadas (banheiros e cozinha), pronto para você personalizar do seu jeito. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança: Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva Academia equipada Salão de festas com área gourmet Playground Portaria 24 horas Áreas verdes e vista livre para a natureza Conheça a Cidade de Cajamar: A cidade é conhecida por sua qualidade de vida e crescimento acelerado, atraindo cada vez mais moradores que buscam tranquilidade e fácil acesso (35 minutos) a São Paulo. O condomínio está em uma região com boa infraestrutura, próximo a supermercados, escolas, academias, restaurantes e com fácil acesso à Rodovia Anhanguera. Grande destaque: vista livre, sol da tarde, condomínio novo e lazer completo, perfeito para morar bem ou investir. Agende sua visita e apaixone-se por essa vista!Cajamar - SPVista deslumbrante, lazer completo e a tranquilidade que você merece! Descubra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conforto e natureza neste apartamento recém entregue, localizado no 14º andar do Condomínio Gran Vistas Califórnia, em Cajamar. Com 57m² de área útil, o imóvel oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala para 2 ambientes, com ótima ventilação e iluminação natural durante todo o dia; Cozinha americana integrada; Lavanderia na sacada, com possibilidade de fechamento em vidro; 1 vaga coberta, livre e determinada; Vista livre para o Pico do Jaraguá, proporcionando um verdadeiro espetáculo ao pôr do sol! O apartamento nunca foi habitado, será entregue com piso e revestimento apenas nas áreas molhadas (banheiros e cozinha), pronto para você personalizar do seu jeito. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança: Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva Academia equipada Salão de festas com área gourmet Playground Portaria 24 horas Áreas verdes e vista livre para a natureza Conheça a Cidade de Cajamar: A cidade é conhecida por sua qualidade de vida e crescimento acelerado, atraindo cada vez mais moradores que buscam tranquilidade e fácil acesso (35 minutos) a São Paulo. O condomínio está em uma região com boa infraestrutura, próximo a supermercados, escolas, academias, restaurantes e com fácil acesso à Rodovia Anhanguera. Grande destaque: vista livre, sol da tarde, condomínio novo e lazer completo, perfeito para morar bem ou investir. Agende sua visita e apaixone-se por essa vista!
Rua dos Cedros, 300 - Portais (Polvilho)SOBRADO COM 3 SUÍTES - MODERNIDADE E SOFISTICAÇÃO! Apresentamos este magnífico sobrado novo, construído com acabamento de excelente qualidade e projetado para oferecer o máximo em conforto, tecnologia e bem-estar. Confira os diferenciais deste imóvel: - 3 Suítes Espaçosas: Sendo uma com closet, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. - Automação Residencial: Todas as persianas são automatizadas, trazendo praticidade e modernidade ao seu dia a dia. - Sala Integrada com Cozinha: Ambiente amplo e funcional, perfeito para receber amigos e familiares. - Acabamento Premium: Piso em porcelanato em todo o imóvel, garantindo sofisticação e durabilidade. - 2 Vagas de Garagem: Espaço adequado para seus veículos, com segurança e comodidade. Diferenciais: - Preparação para Ar Condicionado: Instalação pronta para você climatizar os ambientes. - Energia Solar: Sustentabilidade e economia na sua conta de luz. - Ponto para Carregamento de Carro Elétrico: Pensando no futuro e na sustentabilidade. - Área Gourmet com Churrasqueira: Ideal para momentos de confraternização e lazer. - Piscina: Um espaço refrescante para aproveitar os dias quentes. - Jardim: Área verde que traz tranquilidade e beleza ao imóvel. Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca um lar moderno, confortável e com excelente infraestrutura. Um projeto que combina qualidade, tecnologia e bem-estar em cada detalhe. Não perca a chance de conhecer este imóvel extraordinário! Agende sua visita hoje mesmo!Cajamar - SPSOBRADO COM 3 SUÍTES - MODERNIDADE E SOFISTICAÇÃO! Apresentamos este magnífico sobrado novo, construído com acabamento de excelente qualidade e projetado para oferecer o máximo em conforto, tecnologia e bem-estar. Confira os diferenciais deste imóvel: - 3 Suítes Espaçosas: Sendo uma com closet, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. - Automação Residencial: Todas as persianas são automatizadas, trazendo praticidade e modernidade ao seu dia a dia. - Sala Integrada com Cozinha: Ambiente amplo e funcional, perfeito para receber amigos e familiares. - Acabamento Premium: Piso em porcelanato em todo o imóvel, garantindo sofisticação e durabilidade. - 2 Vagas de Garagem: Espaço adequado para seus veículos, com segurança e comodidade. Diferenciais: - Preparação para Ar Condicionado: Instalação pronta para você climatizar os ambientes. - Energia Solar: Sustentabilidade e economia na sua conta de luz. - Ponto para Carregamento de Carro Elétrico: Pensando no futuro e na sustentabilidade. - Área Gourmet com Churrasqueira: Ideal para momentos de confraternização e lazer. - Piscina: Um espaço refrescante para aproveitar os dias quentes. - Jardim: Área verde que traz tranquilidade e beleza ao imóvel. Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca um lar moderno, confortável e com excelente infraestrutura. Um projeto que combina qualidade, tecnologia e bem-estar em cada detalhe. Não perca a chance de conhecer este imóvel extraordinário! Agende sua visita hoje mesmo!
Alameda Centaurus, 99 - AlphavilleLuxuosa Casa Neoclássica à Venda | Residencial Gênesis 01 - Alphaville, Santana de Parnaíba - SP Com um projeto arquitetônico sofisticado e impecável, esta belíssima residência oferece o máximo de conforto e elegância em um dos condomínios mais exclusivos de Alphaville. Características do Imóvel: - Área construída: 577 m² - Área total do terreno: 532 m² - 5 Suítes amplas, sendo uma máster com closet e varanda privativa - 1 Suíte de empregada - Vagas de garagem: 6 vagas cobertas - Piscina com aquecimento solar e hidromassagem, incluindo prainha para momentos de relaxamento - Ambientes climatizados com sistema de ar condicionado de última geração - Automação residencial para maior conforto e praticidade em todo o imóvel - Mobiliada e decorada (porteira fechada), pronta para morar com acabamentos de altíssimo padrão - Acabamentos de luxo e decoração de muito bom gosto, criando uma atmosfera acolhedora e requintada Condomínio Gênesis 01 oferece infraestrutura completa para o seu conforto e segurança, com portaria 24h, áreas comuns bem cuidadas e lazer exclusivo para a família. Se você busca uma residência que combine sofisticação, praticidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal para viver em grande estilo.Santana De Parnaíba - SPLuxuosa Casa Neoclássica à Venda | Residencial Gênesis 01 - Alphaville, Santana de Parnaíba - SP Com um projeto arquitetônico sofisticado e impecável, esta belíssima residência oferece o máximo de conforto e elegância em um dos condomínios mais exclusivos de Alphaville. Características do Imóvel: - Área construída: 577 m² - Área total do terreno: 532 m² - 5 Suítes amplas, sendo uma máster com closet e varanda privativa - 1 Suíte de empregada - Vagas de garagem: 6 vagas cobertas - Piscina com aquecimento solar e hidromassagem, incluindo prainha para momentos de relaxamento - Ambientes climatizados com sistema de ar condicionado de última geração - Automação residencial para maior conforto e praticidade em todo o imóvel - Mobiliada e decorada (porteira fechada), pronta para morar com acabamentos de altíssimo padrão - Acabamentos de luxo e decoração de muito bom gosto, criando uma atmosfera acolhedora e requintada Condomínio Gênesis 01 oferece infraestrutura completa para o seu conforto e segurança, com portaria 24h, áreas comuns bem cuidadas e lazer exclusivo para a família. Se você busca uma residência que combine sofisticação, praticidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal para viver em grande estilo.
Alameda das Sapucaias, 228 - Alphaville🏡 Casa à Venda no Condomínio Gênesis II – Santana de Parnaíba/SP ✨ Uma residência espetacular com 700 m², projetada para quem busca exclusividade, conforto e integração total com o melhor de Alphaville. Destaques do imóvel: 🛏️ 3 suítes, sendo a master um verdadeiro refúgio, com closet e banheiros separados (Sr. e Sra.) – conversível para 4 suítes. 🧑💻 2 escritórios ideais para home office. 💪 Academia privativa totalmente equipada. 🎱 Garagem ampla com mesa de sinuca e espaço para eventos. ☀️ Rooftop panorâmico com vista privilegiada. ⚡ Sistema de energia solar e cisterna de 20 mil litros, garantindo sustentabilidade e economia. 🪟 Esquadrias em PVC de alta performance e vidros laminados temperados em toda a casa. 🛋️ Móveis e eletrodomésticos de primeira linha, cuidadosamente selecionados. 📍 Localização privilegiada: O Condomínio Gênesis II, em Santana de Parnaíba, está a poucos minutos do centro de Alphaville e conta com infraestrutura completa, segurança 24h e contato direto com a natureza. 🌿 Diferenciais do Gênesis II: Clube exclusivo com piscina, academia, restaurante e quadras esportivas. Trilhas ecológicas e áreas de preservação ambiental. Segurança armada 24h e monitoramento por câmeras. Próximo aos principais colégios, supermercados, centros comerciais e shoppings da região. 📐 Área construída: 700 m² 📍 Local: Condomínio Gênesis II – Santana de Parnaíba/SPSantana De Parnaíba - SP🏡 Casa à Venda no Condomínio Gênesis II – Santana de Parnaíba/SP ✨ Uma residência espetacular com 700 m², projetada para quem busca exclusividade, conforto e integração total com o melhor de Alphaville. Destaques do imóvel: 🛏️ 3 suítes, sendo a master um verdadeiro refúgio, com closet e banheiros separados (Sr. e Sra.) – conversível para 4 suítes. 🧑💻 2 escritórios ideais para home office. 💪 Academia privativa totalmente equipada. 🎱 Garagem ampla com mesa de sinuca e espaço para eventos. ☀️ Rooftop panorâmico com vista privilegiada. ⚡ Sistema de energia solar e cisterna de 20 mil litros, garantindo sustentabilidade e economia. 🪟 Esquadrias em PVC de alta performance e vidros laminados temperados em toda a casa. 🛋️ Móveis e eletrodomésticos de primeira linha, cuidadosamente selecionados. 📍 Localização privilegiada: O Condomínio Gênesis II, em Santana de Parnaíba, está a poucos minutos do centro de Alphaville e conta com infraestrutura completa, segurança 24h e contato direto com a natureza. 🌿 Diferenciais do Gênesis II: Clube exclusivo com piscina, academia, restaurante e quadras esportivas. Trilhas ecológicas e áreas de preservação ambiental. Segurança armada 24h e monitoramento por câmeras. Próximo aos principais colégios, supermercados, centros comerciais e shoppings da região. 📐 Área construída: 700 m² 📍 Local: Condomínio Gênesis II – Santana de Parnaíba/SP
Alameda Calçada Vale formosa, 38 - AlphavilleAlphaville | Residencial Valville II Casa moderna com living ampliado e quintal com piscina. Casa espaçosa com 3 suítes + piscina no Valville II Vista para área verde Descrição: Bem-vinda à sua nova moradia no Residencial Valville II, Alphaville uma das localizações mais desejadas da região! Essa belíssima casa com 272 m² de área construída em um terreno de 364 m² foi projetada para proporcionar conforto, bem-estar e integração com a natureza. Destaques do imóvel: Pavimento térreo com living amplo para 2 a 3 ambientes, perfeito para receber convidados; Cozinha funcional integrada com área social; Lavanderia prática e espaçosa; Espaço gourmet com churrasqueira para momentos de lazer; Deck de madeira com vista permanente para área verde do condomínio; Andar superior com 3 suítes, todas com varanda privativa; Pavimento inferior com escritório e amplo quintal, ideal para atividades ao ar livre; Piscina convidativa e árvore frutífera, trazendo vida e charme ao espaço externo. Localizada em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville, a casa combina qualidade de construção, distribuição inteligente dos ambientes e excepcional vista verde, oferecendo um estilo de vida único para você e sua família. Valville II Alphaville | Fácil acesso, segurança 24h, área verde preservada e valorização constante. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse sonho de casa!Santana De Parnaíba - SPAlphaville | Residencial Valville II Casa moderna com living ampliado e quintal com piscina. Casa espaçosa com 3 suítes + piscina no Valville II Vista para área verde Descrição: Bem-vinda à sua nova moradia no Residencial Valville II, Alphaville uma das localizações mais desejadas da região! Essa belíssima casa com 272 m² de área construída em um terreno de 364 m² foi projetada para proporcionar conforto, bem-estar e integração com a natureza. Destaques do imóvel: Pavimento térreo com living amplo para 2 a 3 ambientes, perfeito para receber convidados; Cozinha funcional integrada com área social; Lavanderia prática e espaçosa; Espaço gourmet com churrasqueira para momentos de lazer; Deck de madeira com vista permanente para área verde do condomínio; Andar superior com 3 suítes, todas com varanda privativa; Pavimento inferior com escritório e amplo quintal, ideal para atividades ao ar livre; Piscina convidativa e árvore frutífera, trazendo vida e charme ao espaço externo. Localizada em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville, a casa combina qualidade de construção, distribuição inteligente dos ambientes e excepcional vista verde, oferecendo um estilo de vida único para você e sua família. Valville II Alphaville | Fácil acesso, segurança 24h, área verde preservada e valorização constante. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse sonho de casa!
Alameda Aratãs, 239 - AlphavilleLocalizada no Condomínio Alpha 10, na Alameda Aratas, 239, esta residência de alto padrão reúne amplitude, privacidade e infraestrutura completa de lazer em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Alphaville. Com 630 m² de área de terreno e 730 m² de área construída, o imóvel está distribuído em três pavimentos bem definidos, com ambientes amplos, integrados e excelente iluminação natural. No pavimento térreo encontra-se a área social da casa, composta por sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha semiaberta. Os ambientes possuem piso em madeira e porcelanato, criando uma composição elegante e atemporal. As janelas do piso ao teto favorecem a entrada de luz natural e proporcionam integração visual com a área externa. A cozinha foi reformada, é ampla e funcional, atendendo com eficiência à rotina familiar e à recepção de convidados. O pavimento conta ainda com área de serviço reservada e bem dimensionada. No primeiro andar está localizada a área íntima. A suíte master dispõe de sala íntima privativa, amplo closet e banheiro com banheira e cuba dupla, proporcionando conforto e privacidade. Além da suíte principal, o imóvel conta com mais quatro suítes, todas com armários planejados e banheiros completos, garantindo excelente acomodação para família e convidados. O subsolo é totalmente dedicado ao lazer e entretenimento. O espaço contempla churrasqueira, piscina aquecida, hidromassagem, gazebo, salão de jogos, adega com proposta de pub e área versátil que pode ser utilizada como academia ou quarto de apoio. A residência possui infraestrutura para energia solar e sistema de aquecimento da piscina, agregando eficiência e sustentabilidade. O Condomínio Alpha 10 é reconhecido por sua organização, segurança e localização estratégica dentro de Alphaville. Conta com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento, oferecendo tranquilidade aos moradores. Trata-se de um condomínio consolidado, com ruas arborizadas, padrão elevado de construções e ambiente predominantemente residencial, proporcionando qualidade de vida e privacidade. A região de Alphaville, situada entre Barueri e Santana de Parnaíba, é referência em planejamento urbano e infraestrutura completa. Oferece ampla rede de serviços, incluindo supermercados, centros médicos, hospitais, escolas e polos empresariais. Destacam-se o Alphaville Tênis Clube, tradicional espaço esportivo e social, e o Shopping Iguatemi Alphaville, que reúne lojas, gastronomia e conveniências. O fácil acesso à Rodovia Castelo Branco permite conexão ágil com a capital paulista e outras regiões metropolitanas. Valor de venda: R$ 8.900.000,00. Proprietário estuda permuta de até R$ 4.000.000,00, mediante análise. Imóvel ideal para famílias que buscam metragem expressiva, estrutura completa de lazer e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Grande São PSantana De Parnaíba - SPLocalizada no Condomínio Alpha 10, na Alameda Aratas, 239, esta residência de alto padrão reúne amplitude, privacidade e infraestrutura completa de lazer em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Alphaville. Com 630 m² de área de terreno e 730 m² de área construída, o imóvel está distribuído em três pavimentos bem definidos, com ambientes amplos, integrados e excelente iluminação natural. No pavimento térreo encontra-se a área social da casa, composta por sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha semiaberta. Os ambientes possuem piso em madeira e porcelanato, criando uma composição elegante e atemporal. As janelas do piso ao teto favorecem a entrada de luz natural e proporcionam integração visual com a área externa. A cozinha foi reformada, é ampla e funcional, atendendo com eficiência à rotina familiar e à recepção de convidados. O pavimento conta ainda com área de serviço reservada e bem dimensionada. No primeiro andar está localizada a área íntima. A suíte master dispõe de sala íntima privativa, amplo closet e banheiro com banheira e cuba dupla, proporcionando conforto e privacidade. Além da suíte principal, o imóvel conta com mais quatro suítes, todas com armários planejados e banheiros completos, garantindo excelente acomodação para família e convidados. O subsolo é totalmente dedicado ao lazer e entretenimento. O espaço contempla churrasqueira, piscina aquecida, hidromassagem, gazebo, salão de jogos, adega com proposta de pub e área versátil que pode ser utilizada como academia ou quarto de apoio. A residência possui infraestrutura para energia solar e sistema de aquecimento da piscina, agregando eficiência e sustentabilidade. O Condomínio Alpha 10 é reconhecido por sua organização, segurança e localização estratégica dentro de Alphaville. Conta com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento, oferecendo tranquilidade aos moradores. Trata-se de um condomínio consolidado, com ruas arborizadas, padrão elevado de construções e ambiente predominantemente residencial, proporcionando qualidade de vida e privacidade. A região de Alphaville, situada entre Barueri e Santana de Parnaíba, é referência em planejamento urbano e infraestrutura completa. Oferece ampla rede de serviços, incluindo supermercados, centros médicos, hospitais, escolas e polos empresariais. Destacam-se o Alphaville Tênis Clube, tradicional espaço esportivo e social, e o Shopping Iguatemi Alphaville, que reúne lojas, gastronomia e conveniências. O fácil acesso à Rodovia Castelo Branco permite conexão ágil com a capital paulista e outras regiões metropolitanas. Valor de venda: R$ 8.900.000,00. Proprietário estuda permuta de até R$ 4.000.000,00, mediante análise. Imóvel ideal para famílias que buscam metragem expressiva, estrutura completa de lazer e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Grande São P
Alameda Vale do Itajaí, 54 - AlphavilleCasa de Condomínio com 3 Suítes, 4 Vagas, 303m² - Alphaville 🌿 Seu Refúgio no Residencial Valville 1 Se você busca um lar que une privacidade, conforto e qualidade de vida, encontrou o lugar certo! Casa NUNCA HABITADA 🥹 pronta para ser o cenário dos seus melhores momentos. 🏡 Destaques do imóvel: 📍Alameda Vale do Itajaí - Residencial Valville 1 - Santana de Parnaíba - SP 📐 303 m² de área útil 🛏️ 3 suítes 📺🍽️ Sala de estar e jantar integradas 🧑🏻🍳 Cozinha privativa 🚙🏍️ 4 vagas de garagem grandes: 2 cobertas e 2 descobertas ✨ Sistema de Aquecimento Solar 🌳 Condomínio cercado pelo verde, segurança 24h e lazer diversificado: ⚽ Quadras poliesportivas e campo de futebol 🎾 Esportes de areia e quadra de tênis 🏋️♂️ Academia equipada 🍃 Ambiente calmo, integrado à fauna e flora local 💬 Agende uma visita e apaixone-se pelo seu novo lar!Santana De Parnaíba - SPCasa de Condomínio com 3 Suítes, 4 Vagas, 303m² - Alphaville 🌿 Seu Refúgio no Residencial Valville 1 Se você busca um lar que une privacidade, conforto e qualidade de vida, encontrou o lugar certo! Casa NUNCA HABITADA 🥹 pronta para ser o cenário dos seus melhores momentos. 🏡 Destaques do imóvel: 📍Alameda Vale do Itajaí - Residencial Valville 1 - Santana de Parnaíba - SP 📐 303 m² de área útil 🛏️ 3 suítes 📺🍽️ Sala de estar e jantar integradas 🧑🏻🍳 Cozinha privativa 🚙🏍️ 4 vagas de garagem grandes: 2 cobertas e 2 descobertas ✨ Sistema de Aquecimento Solar 🌳 Condomínio cercado pelo verde, segurança 24h e lazer diversificado: ⚽ Quadras poliesportivas e campo de futebol 🎾 Esportes de areia e quadra de tênis 🏋️♂️ Academia equipada 🍃 Ambiente calmo, integrado à fauna e flora local 💬 Agende uma visita e apaixone-se pelo seu novo lar!
Alameda das Aroeiras, 17 - Alphaville✨ Casa de Luxo à Venda no Residencial Gênesis 02 - Alphaville, Santana de Parnaíba/SP ✨ Área construída (AC): 702 m² | Área total (AT): 490 m² 5 Suítes | 7 Banheiros | 1 Lavabo Este é o lar dos seus sonhos! Localizada no exclusivo Residencial Gênesis 02, em Alphaville, esta imponente casa de luxo oferece sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante para uma área de mata preservada. 🏡 Destaques do imóvel: - Elevador para maior comodidade - Piscina de borda infinita com vista panorâmica - Man Cave para momentos de lazer e entretenimento - Garagem coberta para mais de 5 veículos - Área gourmet completa para confraternizações - Escritório ideal para home office - Home Theater para uma experiência cinematográfica em casa - Casa totalmente mobiliada e decorada, pronta para morar Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais exclusivos de Alphaville. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único! 🌟Santana De Parnaíba - SP✨ Casa de Luxo à Venda no Residencial Gênesis 02 - Alphaville, Santana de Parnaíba/SP ✨ Área construída (AC): 702 m² | Área total (AT): 490 m² 5 Suítes | 7 Banheiros | 1 Lavabo Este é o lar dos seus sonhos! Localizada no exclusivo Residencial Gênesis 02, em Alphaville, esta imponente casa de luxo oferece sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante para uma área de mata preservada. 🏡 Destaques do imóvel: - Elevador para maior comodidade - Piscina de borda infinita com vista panorâmica - Man Cave para momentos de lazer e entretenimento - Garagem coberta para mais de 5 veículos - Área gourmet completa para confraternizações - Escritório ideal para home office - Home Theater para uma experiência cinematográfica em casa - Casa totalmente mobiliada e decorada, pronta para morar Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais exclusivos de Alphaville. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único! 🌟
Via Anhangüera, 255 - Jardim Jaraguá📍 *Excelente Terreno/Área de 4.226 m² à Venda na Rodovia Anhanguera KM 25,5* - Área ZPI-2 (Zona predominantemente Industrial) Se você procura uma oportunidade única para investir em um imóvel estratégico e altamente promissor, esta é a chance ideal! Localizado na altura do KM 24,5 da Rodovia Anhanguera, em frente ao retorno da estrada de Perus, este terreno de *4.226 m²* reúne atributos que o tornam perfeito tanto para empreendimentos industriais quanto comerciais. O imóvel conta com *ótima topografia, facilitando a construção de galpões, centros de distribuição, fábricas ou até mesmo estruturas voltadas ao comércio de grande porte. Além disso, sua **localização privilegiada* garante fácil acesso às principais vias da região: está situado antes do pedágio da Anhanguera, possui saída rápida para o *Rodoanel* e ligação direta com os sentidos capital-interior, além de estar ao lado do moderno centro de distribuição do grupo *JBS*, um dos maiores do país. Um grande diferencial deste terreno é que já existe em seu interior uma área locada para a empresa *Tim, onde foi instalada uma torre de telecomunicações. Este contrato garante ao proprietário um **rendimento mensal de R\$ 9.000,00* em aluguel, o que já representa uma excelente fonte de receita fixa e segura. Isso significa que, além de todo o potencial de desenvolvimento do terreno, o investidor contará com uma renda garantida desde o primeiro dia. A área é extremamente versátil e pode atender a diversos segmentos, especialmente empresas que necessitam de grandes espaços logísticos, armazéns, pátios de estocagem, transportadoras ou indústrias. A proximidade com rodovias estratégicas e a posição antes do pedágio tornam o local ainda mais atrativo, garantindo economia e eficiência logística. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com estas características em uma das regiões mais promissoras para expansão empresarial. Se você busca um terreno para valorizar seu investimento, ampliar seus negócios ou implantar um projeto de grande porte, este é o imóvel ideal. 💰 *Terreno de 4.226 m² | Renda mensal garantida de R\$ 9.000,00 com locação já existente | Localização estratégica na Rodovia Anhanguera (KM 24,5)* Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel de alto potencial, com retorno imediato e perspectivas sólidas de valorização!São Paulo - SP📍 *Excelente Terreno/Área de 4.226 m² à Venda na Rodovia Anhanguera KM 25,5* - Área ZPI-2 (Zona predominantemente Industrial) Se você procura uma oportunidade única para investir em um imóvel estratégico e altamente promissor, esta é a chance ideal! Localizado na altura do KM 24,5 da Rodovia Anhanguera, em frente ao retorno da estrada de Perus, este terreno de *4.226 m²* reúne atributos que o tornam perfeito tanto para empreendimentos industriais quanto comerciais. O imóvel conta com *ótima topografia, facilitando a construção de galpões, centros de distribuição, fábricas ou até mesmo estruturas voltadas ao comércio de grande porte. Além disso, sua **localização privilegiada* garante fácil acesso às principais vias da região: está situado antes do pedágio da Anhanguera, possui saída rápida para o *Rodoanel* e ligação direta com os sentidos capital-interior, além de estar ao lado do moderno centro de distribuição do grupo *JBS*, um dos maiores do país. Um grande diferencial deste terreno é que já existe em seu interior uma área locada para a empresa *Tim, onde foi instalada uma torre de telecomunicações. Este contrato garante ao proprietário um **rendimento mensal de R\$ 9.000,00* em aluguel, o que já representa uma excelente fonte de receita fixa e segura. Isso significa que, além de todo o potencial de desenvolvimento do terreno, o investidor contará com uma renda garantida desde o primeiro dia. A área é extremamente versátil e pode atender a diversos segmentos, especialmente empresas que necessitam de grandes espaços logísticos, armazéns, pátios de estocagem, transportadoras ou indústrias. A proximidade com rodovias estratégicas e a posição antes do pedágio tornam o local ainda mais atrativo, garantindo economia e eficiência logística. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com estas características em uma das regiões mais promissoras para expansão empresarial. Se você busca um terreno para valorizar seu investimento, ampliar seus negócios ou implantar um projeto de grande porte, este é o imóvel ideal. 💰 *Terreno de 4.226 m² | Renda mensal garantida de R\$ 9.000,00 com locação já existente | Localização estratégica na Rodovia Anhanguera (KM 24,5)* Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel de alto potencial, com retorno imediato e perspectivas sólidas de valorização!
