Imóveis à venda em R. Maria José da Conceição, 166 - Vila Andrade, São Paulo - SP, 05730-170

Apartamento

Apartamento à venda em Vila Andrade

Rua Alexandre Benois, 620 - Vila Andrade
São Paulo - SP

Apartamento

Apartamento à venda em Vila Andrade

Rua Nelson Gama de Oliveira, 550 - Vila Andrade
São Paulo - SP

Apartamento

Apartamento à venda em Vila Andrade

Rua Carvalho de Freitas, 285 - Vila Andrade
São Paulo - SP

Apartamento

Condomínio Mondo Morumbi

Rua Carvalho de Freitas, 285 - Vila Andrade
São Paulo - SP

Apartamento
Condomínio Primavera MorumbiApartamento de 2 dormitórios + Suíte com Vagas Duplas – Vila Andrade

Rua Nelson Gama de Oliveira, 86 - Vila AndradeDescubra Seu Novo Lar em Uma das Regiões Mais Valorizadas de São Paulo Localizado na prestigiosa Rua Celso Ramos, no coração da Vila Andrade, este magnífico apartamento de 74m² representa uma oportunidade única de adquirir um estilo de vida sofisticado em uma das regiões que mais se valoriza na capital paulista. Com investimento de R$ 640.000, você estará adquirindo um patrimônio estrategicamente posicionado que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana. Este apartamento excepcional oferece configuração inteligente de 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros completamente equipados e 2 vagas de garagem cobertas - um diferencial significativo em uma região onde o estacionamento é cada vez mais valorizado. Localização Estratégica: O Melhor da Vila Andrade A Vila Andrade consolidou-se como uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. Situada estrategicamente entre o Morumbi e outras áreas nobres, oferece infraestrutura completa que atende todas as necessidades do morador moderno. A proximidade com o Shopping Jardim Sul coloca você a poucos minutos de uma das principais referências comerciais da região, com lojas, restaurantes, cinema e serviços especializados. O acesso facilitado ao transporte público, incluindo a Estação Giovanni Gronchi do metrô e Terminal João Dias, conecta você rapidamente a toda São Paulo. Infraestrutura Educacional de Excelência Um dos grandes diferenciais da Vila Andrade é sua excepcional infraestrutura educacional. O apartamento está próximo a renomadas instituições como Colégio Pentágono - Unidade Morumbi, Colégio Anglo Morumbi e Kinder Kampus School. Esta proximidade representa não apenas conveniência, mas valorização contínua do imóvel, já que propriedades próximas a escolas de prestígio tendem a manter e aumentar seu valor de mercado. O DeRose Method Morumbi complementa o cenário educacional, oferecendo desenvolvimento pessoal e bem-estar para adultos. Condomínio Primavera Morumbi: Luxo e Comodidade O Condomínio Primavera Morumbi representa o que há de mais moderno em infraestrutura residencial. Com taxa de condomínio de R$ 1.000 mensais, você terá acesso a facilidades que transformam o dia a dia em experiência de resort urbano: Lazer e Bem-estar: Piscina para relaxamento, academia completamente equipada (economia em mensalidades externas), churrasqueira comunitária para confraternizações e brinquedoteca para as crianças. Segurança e Conforto: Portaria 24 horas garantindo tranquilidade total, área verde cuidadosamente planejada oferecendo refúgio natural em meio ao ambiente urbano. Características Premium do Apartamento O apartamento foi projetado pensando no conforto e funcionalidade moderna. Com 74m² inteligentemente distribuídos, cada ambiente foi otimizado para proporcionar amplitude e praticidade sem abrir mão da elegância. Diferenciais Exclusivos: • Varanda gourmet: Espaço versátil para lazer, escritório ao ar livre ou refúgio pessoal • Ar condicionado instalado: Conforto térmico durante todo o ano • Armários planejados: Em todos os ambientes, garantindo aproveitamento máximo do espaço • Chuveiro a gás: Economia na energia elétrica e água quente instantânea • Pet-friendly: Política que permite animais de estimação • Área de serviço: Bem dimensionada para facilitar tarefas domésticas Posicionamento Privilegiado: Andares Altos Localizado entre o 20º e 23º andares, oferece perspectiva única de São Paulo. A altura privilegiada proporciona vista espetacular, maior privacidade, menor ruído urbano e melhor circulação de ar natural. A luminosidade natural abundante reduz necessidade de iluminação artificial, contribuindo para economia de energia e criando ambientes mais saudáveis. Análise de Investimento: Valorização Garantida Com preço por m² de R$ 8.649, este apartamento está posicionado no segmento premium da Vila Andrade, refletindo características superiores e localização privilegiada. A região apresenta crescimento imobiliário constante, impulsionado pela melhoria da infraestrutura urbana e proximidade com áreas consolidadas. Vantagens Competitivas: • Área superior: 74m² vs 48m² de apartamentos similares (54% maior) • Duas vagas: Diferencial raro na região, garantindo valorização contínua • Andar alto: 20º-23º vs 4º-15º dos concorrentes • Condomínio premium: Infraestrutura superior aos comparativos A configuração de 2 quartos com 2 vagas atende demanda sempre aquecida, garantindo boa liquidez para venda ou locação futura. Custos Operacionais Competitivos IPTU: R$ 660 anuais (12x R$ 55) - extremamente competitivo para a categoria Condomínio: R$ 1.000 mensais - excelente custo-benefício considerando todas as facilidades Conectividade e Mobilidade A localização oferece múltiplas opções de mobilidade urbana. Proximidade com importantes vias facilita deslocamentos para qualquer região, enquanto transporte público garante alternativas econômicas. Acesso às principais marginais e rodovias permite chegar rapidamente a centros empresariais, universidades e aeroportos. Oportunidade de Mercado O mercado da Vila Andrade está em momento favorável para compradores que buscam imóveis de qualidade superior. A escassez de apartamentos com estas características - área generosa, duas vagas, andar alto, condomínio completo - torna esta uma oportunidade única. A tendência de valorização na região, impulsionada pelo desenvolvimento urbano planejado, sugere potencial de retorno atrativo. Conclusão: Investimento Inteligente Este apartamento representa mais do que uma transação imobiliária - é oportunidade de adquirir estilo de vida sofisticado e investimento sólido. A combinação de localização privilegiada, infraestrutura completa, características premium e potencial de valorização fazem deste imóvel escolha inteligente para famílias, profissionais ou investidores experientes. A Vila Andrade oferece infraestrutura, conveniência e potencial de crescimento. Este apartamento é sua porta de entrada para uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os diferenciais que fazem desta uma oportunidade única no mercado imobiliário paulistano.
São Paulo - SPDescubra Seu Novo Lar em Uma das Regiões Mais Valorizadas de São Paulo Localizado na prestigiosa Rua Celso Ramos, no coração da Vila Andrade, este magnífico apartamento de 74m² representa uma oportunidade única de adquirir um estilo de vida sofisticado em uma das regiões que mais se valoriza na capital paulista. Com investimento de R$ 640.000, você estará adquirindo um patrimônio estrategicamente posicionado que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana. Este apartamento excepcional oferece configuração inteligente de 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros completamente equipados e 2 vagas de garagem cobertas - um diferencial significativo em uma região onde o estacionamento é cada vez mais valorizado. Localização Estratégica: O Melhor da Vila Andrade A Vila Andrade consolidou-se como uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. Situada estrategicamente entre o Morumbi e outras áreas nobres, oferece infraestrutura completa que atende todas as necessidades do morador moderno. A proximidade com o Shopping Jardim Sul coloca você a poucos minutos de uma das principais referências comerciais da região, com lojas, restaurantes, cinema e serviços especializados. O acesso facilitado ao transporte público, incluindo a Estação Giovanni Gronchi do metrô e Terminal João Dias, conecta você rapidamente a toda São Paulo. Infraestrutura Educacional de Excelência Um dos grandes diferenciais da Vila Andrade é sua excepcional infraestrutura educacional. O apartamento está próximo a renomadas instituições como Colégio Pentágono - Unidade Morumbi, Colégio Anglo Morumbi e Kinder Kampus School. Esta proximidade representa não apenas conveniência, mas valorização contínua do imóvel, já que propriedades próximas a escolas de prestígio tendem a manter e aumentar seu valor de mercado. O DeRose Method Morumbi complementa o cenário educacional, oferecendo desenvolvimento pessoal e bem-estar para adultos. Condomínio Primavera Morumbi: Luxo e Comodidade O Condomínio Primavera Morumbi representa o que há de mais moderno em infraestrutura residencial. Com taxa de condomínio de R$ 1.000 mensais, você terá acesso a facilidades que transformam o dia a dia em experiência de resort urbano: Lazer e Bem-estar: Piscina para relaxamento, academia completamente equipada (economia em mensalidades externas), churrasqueira comunitária para confraternizações e brinquedoteca para as crianças. Segurança e Conforto: Portaria 24 horas garantindo tranquilidade total, área verde cuidadosamente planejada oferecendo refúgio natural em meio ao ambiente urbano. Características Premium do Apartamento O apartamento foi projetado pensando no conforto e funcionalidade moderna. Com 74m² inteligentemente distribuídos, cada ambiente foi otimizado para proporcionar amplitude e praticidade sem abrir mão da elegância. Diferenciais Exclusivos: • Varanda gourmet: Espaço versátil para lazer, escritório ao ar livre ou refúgio pessoal • Ar condicionado instalado: Conforto térmico durante todo o ano • Armários planejados: Em todos os ambientes, garantindo aproveitamento máximo do espaço • Chuveiro a gás: Economia na energia elétrica e água quente instantânea • Pet-friendly: Política que permite animais de estimação • Área de serviço: Bem dimensionada para facilitar tarefas domésticas Posicionamento Privilegiado: Andares Altos Localizado entre o 20º e 23º andares, oferece perspectiva única de São Paulo. A altura privilegiada proporciona vista espetacular, maior privacidade, menor ruído urbano e melhor circulação de ar natural. A luminosidade natural abundante reduz necessidade de iluminação artificial, contribuindo para economia de energia e criando ambientes mais saudáveis. Análise de Investimento: Valorização Garantida Com preço por m² de R$ 8.649, este apartamento está posicionado no segmento premium da Vila Andrade, refletindo características superiores e localização privilegiada. A região apresenta crescimento imobiliário constante, impulsionado pela melhoria da infraestrutura urbana e proximidade com áreas consolidadas. Vantagens Competitivas: • Área superior: 74m² vs 48m² de apartamentos similares (54% maior) • Duas vagas: Diferencial raro na região, garantindo valorização contínua • Andar alto: 20º-23º vs 4º-15º dos concorrentes • Condomínio premium: Infraestrutura superior aos comparativos A configuração de 2 quartos com 2 vagas atende demanda sempre aquecida, garantindo boa liquidez para venda ou locação futura. Custos Operacionais Competitivos IPTU: R$ 660 anuais (12x R$ 55) - extremamente competitivo para a categoria Condomínio: R$ 1.000 mensais - excelente custo-benefício considerando todas as facilidades Conectividade e Mobilidade A localização oferece múltiplas opções de mobilidade urbana. Proximidade com importantes vias facilita deslocamentos para qualquer região, enquanto transporte público garante alternativas econômicas. Acesso às principais marginais e rodovias permite chegar rapidamente a centros empresariais, universidades e aeroportos. Oportunidade de Mercado O mercado da Vila Andrade está em momento favorável para compradores que buscam imóveis de qualidade superior. A escassez de apartamentos com estas características - área generosa, duas vagas, andar alto, condomínio completo - torna esta uma oportunidade única. A tendência de valorização na região, impulsionada pelo desenvolvimento urbano planejado, sugere potencial de retorno atrativo. Conclusão: Investimento Inteligente Este apartamento representa mais do que uma transação imobiliária - é oportunidade de adquirir estilo de vida sofisticado e investimento sólido. A combinação de localização privilegiada, infraestrutura completa, características premium e potencial de valorização fazem deste imóvel escolha inteligente para famílias, profissionais ou investidores experientes. A Vila Andrade oferece infraestrutura, conveniência e potencial de crescimento. Este apartamento é sua porta de entrada para uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os diferenciais que fazem desta uma oportunidade única no mercado imobiliário paulistano.

74 m²Útil
2Quartos
2Banheiros

CondomínioR$ 1.000
VendaR$ 640.000

Apartamento

Condomínio Vadsf 65 Apto 601371083-19

Rua Dom Salomão Ferraz, 65 - Vila Andrade
São Paulo - SP

Apartamento

Condomínio Mondo Morumbi

Rua Carvalho de Freitas, 285 - Vila Andrade
São Paulo - SP

Apartamento

Condomínio Mondo Morumbi

Rua Carvalho de Freitas, 285 - Vila Andrade
São Paulo - SP

Apartamento

Apartamento à venda em Vila Andrade

Rua Nelson Gama de Oliveira, 825 - Vila AndradeEste charmoso apartamento, foi totalmente reformado por um decorador unindo elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe, assim que você entra no apartamento com fechadura eletrônica, encontra uma sala arejada e com iluminação para dois ambientes, ampla e com ar condicionado, onde tem espaço suficiente para o terceiro quarto ou escritório. Uma varanda gourmet charmosa te convida para relaxar e reunir amigos e familiares com a vista do andar alto. A cozinha integrada com a sala totalmente planejada com armários e completa ,inclusive com cootop , foi pensada em cada detalhe reunindo praticidade e um ambiente fluido e moderno . Duas suítes completas com armários planejados onde você encontra todo conforto e comodidade . O imóvel oferece privacidade e bem-estar, ideal tanto para casais quanto para famílias pequenas. Além disso, o apartamento possui um lavabo elegante, ideal para visitas, e uma área de serviço discreta e funcional, integrada com praticidade ao projeto, e duas vagas fixas. Com iluminação planejada, marcenaria sob medida e uma paleta de cores que traz aconchego e sofisticação . O Condomínio Merlot esta em uma localização privilegiada perto de tudo, além de ser um condomínio com lazer completo, incluindo piscina, quadra poliesportiva , churrasqueira, forno de pizza, spa , salão de festas e playground. E segurança 24 horas. Este imóvel te convida a morar! Só vir conhecer.O bairro Vila Andrade é conhecido pelas ruas arborizadas, com um ar familiar, sendo um dos motivos para atrair os novos moradores para a região. Próximo a vias importantes como Giovanni Gronchi, , João Dias, Marginal Pinheiros, trazendo mais praticidade para os moradores. Com ótimas opções para o lazer, Vila Andrade é ideal para quem busca uma rotina mais tranquila com tudo bem pertinho de casa. A região oferece atividades ao ar livre como o Parque Burle Marx. Chácara do Jockey e Bruno Covas. Além do Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town, com cinemas, praça de alimentação, cinema e muito mais. Vila Andrade possui infraestrutura completa de ensino para todas as idades, desde ensino infantil até o curso técnico. Um bairro completo com algumas escolas conhecidas como EMEF Francisco Rebolo, Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Cristóvão Colombo, Colégio Adventista e Kinder Kampus School. Um bairro com infraestrutura completa, totalmente acolhedor, sendo perfeito para a família ou quem busca um novo lugar para sua rotina.
São Paulo - SPEste charmoso apartamento, foi totalmente reformado por um decorador unindo elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe, assim que você entra no apartamento com fechadura eletrônica, encontra uma sala arejada e com iluminação para dois ambientes, ampla e com ar condicionado, onde tem espaço suficiente para o terceiro quarto ou escritório. Uma varanda gourmet charmosa te convida para relaxar e reunir amigos e familiares com a vista do andar alto. A cozinha integrada com a sala totalmente planejada com armários e completa ,inclusive com cootop , foi pensada em cada detalhe reunindo praticidade e um ambiente fluido e moderno . Duas suítes completas com armários planejados onde você encontra todo conforto e comodidade . O imóvel oferece privacidade e bem-estar, ideal tanto para casais quanto para famílias pequenas. Além disso, o apartamento possui um lavabo elegante, ideal para visitas, e uma área de serviço discreta e funcional, integrada com praticidade ao projeto, e duas vagas fixas. Com iluminação planejada, marcenaria sob medida e uma paleta de cores que traz aconchego e sofisticação . O Condomínio Merlot esta em uma localização privilegiada perto de tudo, além de ser um condomínio com lazer completo, incluindo piscina, quadra poliesportiva , churrasqueira, forno de pizza, spa , salão de festas e playground. E segurança 24 horas. Este imóvel te convida a morar! Só vir conhecer.O bairro Vila Andrade é conhecido pelas ruas arborizadas, com um ar familiar, sendo um dos motivos para atrair os novos moradores para a região. Próximo a vias importantes como Giovanni Gronchi, , João Dias, Marginal Pinheiros, trazendo mais praticidade para os moradores. Com ótimas opções para o lazer, Vila Andrade é ideal para quem busca uma rotina mais tranquila com tudo bem pertinho de casa. A região oferece atividades ao ar livre como o Parque Burle Marx. Chácara do Jockey e Bruno Covas. Além do Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town, com cinemas, praça de alimentação, cinema e muito mais. Vila Andrade possui infraestrutura completa de ensino para todas as idades, desde ensino infantil até o curso técnico. Um bairro completo com algumas escolas conhecidas como EMEF Francisco Rebolo, Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Cristóvão Colombo, Colégio Adventista e Kinder Kampus School. Um bairro com infraestrutura completa, totalmente acolhedor, sendo perfeito para a família ou quem busca um novo lugar para sua rotina.

23 Imóveis à venda em R. Maria José da Conceição - 166 - Vila Andrade, São Paulo - SP, 05730-170

Apartamento
Apartamento à venda em Vila AndradeApartamento para venda em Vila Andrade com 3 quartos, sendo 1 suíte , 62m²

CondomínioR$ 1.100
VendaR$ 450.000

Apartamento
Apartamento à venda em Vila AndradeApartamento para venda em Vila Andrade com 2 quartos, sendo 1 suíte , 55m²

CondomínioR$ 800
VendaR$ 500.000

Apartamento
Apartamento à venda em Vila AndradeApartamento para venda em Vila Andrade com 2 quartos, sendo 1 suíte , 65m²

CondomínioR$ 430
VendaR$ 560.000

Apartamento
Condomínio Mondo MorumbiApartamento à venda 2 Quartos 1 Suite 1 Vaga 65M² Vila Andrade São Paulo - SP | Mondo Morumbi

VendaR$ 636.658,75

Apartamento
Condomínio Primavera MorumbiApartamento de 2 dormitórios + Suíte com Vagas Duplas – Vila Andrade

CondomínioR$ 1.000
VendaR$ 640.000

Apartamento
Condomínio Sense Botanic – MorumbiApartamento à venda, Vila Andrade, São Paulo, SP

CondomínioR$ 1.145
VendaR$ 640.000

Apartamento
Condomínio Vadsf 65 Apto 601371083-19Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 2 Vagas 121.4M² Vila Andrade São Paulo - SP

CondomínioR$ 937
VendaR$ 699.000

Apartamento
Condomínio Mondo MorumbiGarden à venda 2 Quartos 1 Suite 2 Vagas 81.15M² Vila Andrade São Paulo - SP | Mondo Morumbi

VendaR$ 708.358,35

Apartamento
Condomínio Mondo MorumbiApartamento à venda 2 Quartos 1 Suite 2 Vagas 65M² Vila Andrade São Paulo - SP | Mondo Morumbi

VendaR$ 712.925,85

Apartamento
Apartamento à venda em Vila AndradeApartamento para venda em Vila Andrade com 2 quartos, sendo 2 suítes , 84m²

CondomínioR$ 1.100
VendaR$ 720.000

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ApartamentoCondomínio Mondo MorumbiApartamento à venda 2 Quartos 1 Suite 1 Vaga 65M² Vila Andrade São Paulo - SP | Mondo Morumbi

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CondomínioR$ 1.000VendaR$ 640.000

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CondomínioR$ 430
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Condomínio Mondo MorumbiApartamento à venda 2 Quartos 1 Suite 1 Vaga 65M² Vila Andrade São Paulo - SP | Mondo Morumbi

Apartamento
Condomínio Primavera MorumbiApartamento de 2 dormitórios + Suíte com Vagas Duplas – Vila Andrade

CondomínioR$ 1.000
VendaR$ 640.000

Apartamento
Condomínio Sense Botanic – MorumbiApartamento à venda, Vila Andrade, São Paulo, SP

CondomínioR$ 1.145
VendaR$ 640.000

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Condomínio Vadsf 65 Apto 601371083-19Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 2 Vagas 121.4M² Vila Andrade São Paulo - SP

CondomínioR$ 937
VendaR$ 699.000

Apartamento
Condomínio Mondo MorumbiGarden à venda 2 Quartos 1 Suite 2 Vagas 81.15M² Vila Andrade São Paulo - SP | Mondo Morumbi

Apartamento
Condomínio Mondo MorumbiApartamento à venda 2 Quartos 1 Suite 2 Vagas 65M² Vila Andrade São Paulo - SP | Mondo Morumbi

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Apartamento à venda em Vila AndradeApartamento para venda em Vila Andrade com 2 quartos, sendo 2 suítes , 84m²

CondomínioR$ 1.100
VendaR$ 720.000