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Saldo do Meio, 0 - SALDO DO MEIOGostaria de apresentar uma maravilhosa chácara localizada no Sul de Minas Gerais, cercada pelas exuberantes montanhas da Serra da Mantiqueira. Este refúgio está a apenas 108 km de São Paulo e 42 km de Bragança Paulista, sendo o local ideal para passar um final de semana, aventurar-se na natureza e praticar esportes como rafting e caiaque. A gastronomia local também é deliciosa e encantadora. Para chegar, Extrema fica na divisa entre São Paulo e Minas Gerais, facilitando o acesso de ambos os estados. O caminho mais curto passa pela Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias, seguindo por Atibaia, Mairiporã e Vargem. A propriedade possui 4.052 m² de terreno com uma área de lazer totalmente coberta por um maravilhoso e conservado gramado (São Carlos). Além disso, o ambiente fantástico conta com uma piscina de 9,00 x 3,00 m². Destaco as seguintes características importantes: * Documentação totalmente em ordem, pronta para transferência em cartório. * Imóvel 100% rural, isento de IPTU. * Custo anual de ITR de apenas R$ 20,00. * Água e luz independentes. O pacote é fechado com porteira fechada. A chácara possui 280 m² de área construída, com a Casa Sede composta por: * 2 dormitórios * Sala de estar ampla e bem arejada * Cozinha ampla e bem arejada * Lateral e frente avarandadas, com portas e janelas em madeira nobre. A área externa inclui: * Piscina de 9 x 3 m² * Churrasqueira * Pomar com diversas árvores frutíferas produzindo (ameixa, pitanga, banana, siriguela, abacate, entre outros). Trata-se de um lugar único de muita paz, serenidade e tranquilidade, localizado no alto da montanha com acesso todo asfaltado, e 1.300 metros de estrada cascalhada e concretada até a porta. Se você estiver em Extrema por 3 dias, sugiro as seguintes atividades: * **Pico do Lopo:** Oferece vistas deslumbrantes da região. * **Parque Municipal Cachoeira do Salto:** Ideal para quem busca contato com a natureza e trilhas. * **Pico do Lobo Guará:** Mais uma opção para apreciar a paisagem montanhosa. * **Parque Cachoeira:** Perfeito para desfrutar de quedas d'água e da natureza local. Fico à disposição para mais informações ou para agendar uma visita.Extrema - MGGostaria de apresentar uma maravilhosa chácara localizada no Sul de Minas Gerais, cercada pelas exuberantes montanhas da Serra da Mantiqueira. Este refúgio está a apenas 108 km de São Paulo e 42 km de Bragança Paulista, sendo o local ideal para passar um final de semana, aventurar-se na natureza e praticar esportes como rafting e caiaque. A gastronomia local também é deliciosa e encantadora. Para chegar, Extrema fica na divisa entre São Paulo e Minas Gerais, facilitando o acesso de ambos os estados. O caminho mais curto passa pela Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias, seguindo por Atibaia, Mairiporã e Vargem. A propriedade possui 4.052 m² de terreno com uma área de lazer totalmente coberta por um maravilhoso e conservado gramado (São Carlos). Além disso, o ambiente fantástico conta com uma piscina de 9,00 x 3,00 m². Destaco as seguintes características importantes: * Documentação totalmente em ordem, pronta para transferência em cartório. * Imóvel 100% rural, isento de IPTU. * Custo anual de ITR de apenas R$ 20,00. * Água e luz independentes. O pacote é fechado com porteira fechada. A chácara possui 280 m² de área construída, com a Casa Sede composta por: * 2 dormitórios * Sala de estar ampla e bem arejada * Cozinha ampla e bem arejada * Lateral e frente avarandadas, com portas e janelas em madeira nobre. A área externa inclui: * Piscina de 9 x 3 m² * Churrasqueira * Pomar com diversas árvores frutíferas produzindo (ameixa, pitanga, banana, siriguela, abacate, entre outros). Trata-se de um lugar único de muita paz, serenidade e tranquilidade, localizado no alto da montanha com acesso todo asfaltado, e 1.300 metros de estrada cascalhada e concretada até a porta. Se você estiver em Extrema por 3 dias, sugiro as seguintes atividades: * **Pico do Lopo:** Oferece vistas deslumbrantes da região. * **Parque Municipal Cachoeira do Salto:** Ideal para quem busca contato com a natureza e trilhas. * **Pico do Lobo Guará:** Mais uma opção para apreciar a paisagem montanhosa. * **Parque Cachoeira:** Perfeito para desfrutar de quedas d'água e da natureza local. Fico à disposição para mais informações ou para agendar uma visita.
