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Rua Orlando Ferraiuolo, 498 - Vila BrasilinaConstruída em 1970, esta casa oferece tudo o que muitos procuram: um imóvel sólido, com paredes grossas, boa fundação e materiais de qualidade que resistem ao tempo. Diferente de um apartamento, aqui você aproveita cada metro do terreno sem pagar condomínio, o que pode pesar bastante no bolso, especialmente em prédios antigos. Além disso, você tem liberdade para reformar, ampliar ou até explorar o terreno conforme sua necessidade – algo que não é possível em apartamentos. ✨ Destaques do imóvel: Terreno de 5m de largura x 25m de profundidade Área construída de aproximadamente 120m² Estrutura antiga, sólida e versátil, pronta para adaptações Liberdade de uso do espaço sem taxas de condomínio Ótima localização, próxima a comércios, escolas, mercados, shopping, metrô e transporte público Aceita apartamento na região como parte de pagamento Aceita veículo como parte de pagamento Aceita financiamento Imóveis antigos carregam um diferencial que vai além do valor: eles oferecem mais espaço, mais possibilidades e a segurança de uma construção que atravessou gerações. Se você busca uma casa com terreno próprio, sem as limitações de um apartamento e com muitas oportunidades de valorização, este imóvel pode ser exatamente o que procura. 📲 Me chame para saber mais!São Paulo - SPConstruída em 1970, esta casa oferece tudo o que muitos procuram: um imóvel sólido, com paredes grossas, boa fundação e materiais de qualidade que resistem ao tempo. Diferente de um apartamento, aqui você aproveita cada metro do terreno sem pagar condomínio, o que pode pesar bastante no bolso, especialmente em prédios antigos. Além disso, você tem liberdade para reformar, ampliar ou até explorar o terreno conforme sua necessidade – algo que não é possível em apartamentos. ✨ Destaques do imóvel: Terreno de 5m de largura x 25m de profundidade Área construída de aproximadamente 120m² Estrutura antiga, sólida e versátil, pronta para adaptações Liberdade de uso do espaço sem taxas de condomínio Ótima localização, próxima a comércios, escolas, mercados, shopping, metrô e transporte público Aceita apartamento na região como parte de pagamento Aceita veículo como parte de pagamento Aceita financiamento Imóveis antigos carregam um diferencial que vai além do valor: eles oferecem mais espaço, mais possibilidades e a segurança de uma construção que atravessou gerações. Se você busca uma casa com terreno próprio, sem as limitações de um apartamento e com muitas oportunidades de valorização, este imóvel pode ser exatamente o que procura. 📲 Me chame para saber mais!
Rua Coronel João Máximo de Carvalho Filho, 60 - Bosque da SaúdeSobrado Espaçoso no Bosque da Saúde – Tranquilidade, Praticidade e Vida Urbana na Medida Certa Localizado em uma rua sem saída, na Rua Cel. João Máximo de Carvalho Filho, este sobrado oferece um equilíbrio raro entre privacidade, segurança e a conveniência de um bairro completo. O entorno reúne tudo o que uma vida urbana bem resolvida precisa: comércio variado, supermercados, escolas tradicionais, hospitais de referência, academias, restaurantes e uma ampla oferta de serviços. Em um terreno de 144m² e com 183m² de área construída, este sobrado apresenta uma planta funcional que atende desde famílias até quem busca espaços híbridos para trabalho e lazer. Casa principal (sobrado): 🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 banheiro 🚽 1 lavabo 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha generosa 🚶 Corredor lateral 🌿 Quintal 🚗 Garagem para 2 vagas Edícula independente: 🖥️ 2 escritórios (home office, ateliê ou espaço para hóspedes) 🚿 1 banheiro 🚽 1 lavabo 🛋️ Sala 🧺 Lavanderia 🌞 Face norte — luminosidade durante todo o dia 🧱 Construção em alvenaria A mobilidade também é um ponto de destaque. Você estará a poucos minutos de importantes vias da cidade, como Av. Bosque da Saúde, Av. Jabaquara, Av. do Cursino, Av. Miguel Estéfano e Av. dos Bandeirantes. O acesso aos bairros vizinhos e aos principais polos da capital é facilitado pelas estações de metrô próximas — Praça da Árvore, Saúde, Santa Cruz, São Judas, Ipiranga, Imigrantes e Sacomã. Para o lazer, tudo está ao seu alcance: Shopping Plaza Sul (8 min), Aquário de São Paulo (12 min), Parque do Ibirapuera (15 min), Av. Paulista (20 min) e Aeroporto de Congonhas (30 min). Viver no Bosque da Saúde é escolher qualidade de vida como rotina. Entre em contato e venha conhecer!!São Paulo - SPSobrado Espaçoso no Bosque da Saúde – Tranquilidade, Praticidade e Vida Urbana na Medida Certa Localizado em uma rua sem saída, na Rua Cel. João Máximo de Carvalho Filho, este sobrado oferece um equilíbrio raro entre privacidade, segurança e a conveniência de um bairro completo. O entorno reúne tudo o que uma vida urbana bem resolvida precisa: comércio variado, supermercados, escolas tradicionais, hospitais de referência, academias, restaurantes e uma ampla oferta de serviços. Em um terreno de 144m² e com 183m² de área construída, este sobrado apresenta uma planta funcional que atende desde famílias até quem busca espaços híbridos para trabalho e lazer. Casa principal (sobrado): 🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 banheiro 🚽 1 lavabo 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha generosa 🚶 Corredor lateral 🌿 Quintal 🚗 Garagem para 2 vagas Edícula independente: 🖥️ 2 escritórios (home office, ateliê ou espaço para hóspedes) 🚿 1 banheiro 🚽 1 lavabo 🛋️ Sala 🧺 Lavanderia 🌞 Face norte — luminosidade durante todo o dia 🧱 Construção em alvenaria A mobilidade também é um ponto de destaque. Você estará a poucos minutos de importantes vias da cidade, como Av. Bosque da Saúde, Av. Jabaquara, Av. do Cursino, Av. Miguel Estéfano e Av. dos Bandeirantes. O acesso aos bairros vizinhos e aos principais polos da capital é facilitado pelas estações de metrô próximas — Praça da Árvore, Saúde, Santa Cruz, São Judas, Ipiranga, Imigrantes e Sacomã. Para o lazer, tudo está ao seu alcance: Shopping Plaza Sul (8 min), Aquário de São Paulo (12 min), Parque do Ibirapuera (15 min), Av. Paulista (20 min) e Aeroporto de Congonhas (30 min). Viver no Bosque da Saúde é escolher qualidade de vida como rotina. Entre em contato e venha conhecer!!
Rua Eva Bloch, 95 - Bosque da SaúdeDescubra este incrível sobrado à venda na Vila Mariana / Chácara Inglesa, São Paulo! Localizado entre as estações Metrô Santa Cruz e Metrô Santos-Imigrantes, este imóvel une praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros da cidade. Com 122m² de área privativa, o sobrado oferece ambientes amplos e bem distribuídos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Cozinha planejada Área de serviço Ambientes climatizados Armários embutidos, garantindo organização e funcionalidade A região é super completa e valorizada, com acesso rápido a: Hospitais, Supermercados, Farmácias, Diversas opções de comércio, serviços e gastronomia. Um imóvel ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de morar em uma das áreas mais desejadas de São Paulo!São Paulo - SPDescubra este incrível sobrado à venda na Vila Mariana / Chácara Inglesa, São Paulo! Localizado entre as estações Metrô Santa Cruz e Metrô Santos-Imigrantes, este imóvel une praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros da cidade. Com 122m² de área privativa, o sobrado oferece ambientes amplos e bem distribuídos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Cozinha planejada Área de serviço Ambientes climatizados Armários embutidos, garantindo organização e funcionalidade A região é super completa e valorizada, com acesso rápido a: Hospitais, Supermercados, Farmácias, Diversas opções de comércio, serviços e gastronomia. Um imóvel ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de morar em uma das áreas mais desejadas de São Paulo!
Rua Potenji, 405 - SaúdeSeu novo lar na Saúde: conforto, espaço e localização privilegiada Em uma rua tranquila, com clima de bairro e acesso fácil a tudo o que importa, este sobrado é a combinação ideal entre praticidade e bem-estar. São 191m² de área construída, muito bem distribuídos para acolher sua rotina com conforto e funcionalidade. Logo na entrada, a garagem coberta para dois carros oferece segurança e praticidade no dia a dia. A sala ampla para dois ambientes convida a momentos em família ou encontros com amigos, com espaço de sobra para criar diferentes atmosferas. A cozinha, integrada à área de serviço completa, é perfeita para quem valoriza organização e praticidade. No andar superior, os três dormitórios garantem privacidade para toda a família — com destaque para a suíte, que traz aquele toque extra de conforto. E para os momentos de lazer, um terraço com churrasqueira oferece o cenário ideal para curtir os fins de semana em casa. O imóvel está em excelente estado de conservação e foi recentemente pintado, pronto para receber seus novos moradores sem necessidade de reformas. A localização é outro grande diferencial: você estará a apenas 1km das estações Praça da Árvore e Santa Cruz do metrô, com fácil acesso às principais avenidas da região e uma boa oferta de comércios e serviços por perto. Se você busca um lar bem cuidado, com espaço de sobra e uma localização estratégica, essa pode ser a escolha certa.São Paulo - SPSeu novo lar na Saúde: conforto, espaço e localização privilegiada Em uma rua tranquila, com clima de bairro e acesso fácil a tudo o que importa, este sobrado é a combinação ideal entre praticidade e bem-estar. São 191m² de área construída, muito bem distribuídos para acolher sua rotina com conforto e funcionalidade. Logo na entrada, a garagem coberta para dois carros oferece segurança e praticidade no dia a dia. A sala ampla para dois ambientes convida a momentos em família ou encontros com amigos, com espaço de sobra para criar diferentes atmosferas. A cozinha, integrada à área de serviço completa, é perfeita para quem valoriza organização e praticidade. No andar superior, os três dormitórios garantem privacidade para toda a família — com destaque para a suíte, que traz aquele toque extra de conforto. E para os momentos de lazer, um terraço com churrasqueira oferece o cenário ideal para curtir os fins de semana em casa. O imóvel está em excelente estado de conservação e foi recentemente pintado, pronto para receber seus novos moradores sem necessidade de reformas. A localização é outro grande diferencial: você estará a apenas 1km das estações Praça da Árvore e Santa Cruz do metrô, com fácil acesso às principais avenidas da região e uma boa oferta de comércios e serviços por perto. Se você busca um lar bem cuidado, com espaço de sobra e uma localização estratégica, essa pode ser a escolha certa.
Rua Eva Bloch, 99 - Bosque da SaúdeVende-se Sobrado Vila Mariana / Chácara Inglesa Excelente sobrado localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 vagas de garagem Bairro residencial, tranquilo e bem arborizado Localização privilegiada, próximo a duas linhas de metrô: Linha Azul Estação Santa Cruz Linha Verde Estação Santos-Imigrantes Fácil acesso a hospitais, supermercados, feiras livres, escolas, comércio variado e principais vias da região. Ideal para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida. Mais informações e agendamento de visitas sob consulta.São Paulo - SPVende-se Sobrado Vila Mariana / Chácara Inglesa Excelente sobrado localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 vagas de garagem Bairro residencial, tranquilo e bem arborizado Localização privilegiada, próximo a duas linhas de metrô: Linha Azul Estação Santa Cruz Linha Verde Estação Santos-Imigrantes Fácil acesso a hospitais, supermercados, feiras livres, escolas, comércio variado e principais vias da região. Ideal para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida. Mais informações e agendamento de visitas sob consulta.
Rua Américo Ribeiro, 218 - Vila GumercindoDescubra o conforto e a praticidade deste sobrado residencial reformado, disponível para venda, que oferece uma excelente combinação de espaço, funcionalidade e bem-estar. Com 156 m² o imóvel foi planejado para proporcionar mais qualidade de vida para toda a família. Neste sobrado você encontra 2 dormitórios amplos, perfeitos para garantir privacidade e tranquilidade no dia a dia, além de 1 banheiro bem distribuído. A presença de 2 vagas de garagem traz conveniência e segurança. A cozinha com despensa é um grande diferencial para quem busca organização e praticidade, enquanto o lavabo e a área de serviço complementam perfeitamente a funcionalidade do ambiente. A propriedade conta ainda com uma edícula extremamente versátil: no piso inferior, há 1 suíte, ideal para receber visitas ou acomodar familiares com mais independência. Já no piso superior, uma sala com banheiro oferece múltiplas possibilidades de uso, podendo facilmente se transformar em escritório, dormitório adicional ou espaço de convivência. Para os momentos de lazer, o imóvel não decepciona. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para reunir amigos e familiares, e o jardim traz um toque de natureza e tranquilidade ao dia a dia. A sacada oferece uma vista agradável, criando um ambiente ideal para relaxar. Nos dias mais frios, a charmosa lareira garante aconchego e um clima acolhedor. O piso em porcelanato destaca a modernidade do sobrado e facilita a limpeza, enquanto o interfone reforça a segurança e a praticidade. Reunindo múltiplos ambientes bem planejados, ótima estrutura e espaços que se adaptam a diferentes necessidades, este sobrado representa uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, estilo e funcionalidade em um local completo e acolhedor.São Paulo - SPDescubra o conforto e a praticidade deste sobrado residencial reformado, disponível para venda, que oferece uma excelente combinação de espaço, funcionalidade e bem-estar. Com 156 m² o imóvel foi planejado para proporcionar mais qualidade de vida para toda a família. Neste sobrado você encontra 2 dormitórios amplos, perfeitos para garantir privacidade e tranquilidade no dia a dia, além de 1 banheiro bem distribuído. A presença de 2 vagas de garagem traz conveniência e segurança. A cozinha com despensa é um grande diferencial para quem busca organização e praticidade, enquanto o lavabo e a área de serviço complementam perfeitamente a funcionalidade do ambiente. A propriedade conta ainda com uma edícula extremamente versátil: no piso inferior, há 1 suíte, ideal para receber visitas ou acomodar familiares com mais independência. Já no piso superior, uma sala com banheiro oferece múltiplas possibilidades de uso, podendo facilmente se transformar em escritório, dormitório adicional ou espaço de convivência. Para os momentos de lazer, o imóvel não decepciona. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para reunir amigos e familiares, e o jardim traz um toque de natureza e tranquilidade ao dia a dia. A sacada oferece uma vista agradável, criando um ambiente ideal para relaxar. Nos dias mais frios, a charmosa lareira garante aconchego e um clima acolhedor. O piso em porcelanato destaca a modernidade do sobrado e facilita a limpeza, enquanto o interfone reforça a segurança e a praticidade. Reunindo múltiplos ambientes bem planejados, ótima estrutura e espaços que se adaptam a diferentes necessidades, este sobrado representa uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, estilo e funcionalidade em um local completo e acolhedor.
Rua Miguel Haddad, 105 - Vila Firmiano PintoUm sobrado que carrega a sensação boa de casa vivida, bem cuidada e cheia de potencial para novos momentos. No piso superior, são 3 dormitórios, sendo um suíte, além de mais um banheiro no andar superior garantindo conforto e privacidade para toda a família. O piso é de taco, pé direito alto. Charme clássico e acolhedor que deixa os ambientes ainda mais agradáveis. No térreo, a sala de estar e a sala de jantar são perfeitas para receber, descansar e aproveitar o dia a dia com leveza. Entre a sala e a cozinha, há um lavabo. A cozinha é ampla e aconchegante. Nos fundos, a casa oferece um espaço muito funcional, com um quarto adicional, que pode ser um agradável home office, banheiro, área de serviço e um quintal que pode se transformar em cantinho verde, espaço para pets, etc. A parte da frente conta com vaga para dois carros e está situada em uma rua ampla, tranquila e de fácil acesso. A localização é realmente especial: apenas dois quarteirões do Metrô Santos-Imigrantes, com tudo por perto supermercados, comércio, escolas e serviços que tornam a rotina mais prática e leve. Um sobrado com alma, espaço e uma energia acolhedora, esperando por uma nova família para chamar de lar.São Paulo - SPUm sobrado que carrega a sensação boa de casa vivida, bem cuidada e cheia de potencial para novos momentos. No piso superior, são 3 dormitórios, sendo um suíte, além de mais um banheiro no andar superior garantindo conforto e privacidade para toda a família. O piso é de taco, pé direito alto. Charme clássico e acolhedor que deixa os ambientes ainda mais agradáveis. No térreo, a sala de estar e a sala de jantar são perfeitas para receber, descansar e aproveitar o dia a dia com leveza. Entre a sala e a cozinha, há um lavabo. A cozinha é ampla e aconchegante. Nos fundos, a casa oferece um espaço muito funcional, com um quarto adicional, que pode ser um agradável home office, banheiro, área de serviço e um quintal que pode se transformar em cantinho verde, espaço para pets, etc. A parte da frente conta com vaga para dois carros e está situada em uma rua ampla, tranquila e de fácil acesso. A localização é realmente especial: apenas dois quarteirões do Metrô Santos-Imigrantes, com tudo por perto supermercados, comércio, escolas e serviços que tornam a rotina mais prática e leve. Um sobrado com alma, espaço e uma energia acolhedora, esperando por uma nova família para chamar de lar.
Rua Breno Ferraz do Amaral, 268 - Vila Firmiano PintoSobrado de esquina próximo ao metrô Santos Imigrantes Pronto para morar! Linda casa com 240 m² de área construída em terreno de 215 m², localizada na, Rua Breno Ferraz do Amaral, nº 268, em uma rua tranquila, arborizada e ao lado de uma agradável praça. O imóvel está em excelente estado de conservação, recentemente reformado com pintura completa, atualização hidráulica e elétrica, revisão de telhado e laje das garagens, além da instalação de sistema de segurança. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Sala de TV, sala de estar e sala de jantar Cozinha planejada e despensa Quintal interno e jardim na entrada 4 vagas de garagem Dependência de empregada Área de serviço Sistema de alarme Localização privilegiada: A apenas 258 metros do Metrô Santos Imigrantes 983 metros do Metrô Alto do Ipiranga 1.151 metros do Metrô Chácara Klabin Fácil acesso às avenidas Prof. Ricardo Jafet, Av. dos Bandeirantes e Imigrantes Próximo ao Museu do Ipiranga, escolas particulares, feira livre e hipermercados Valor de venda: R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais)São Paulo - SPSobrado de esquina próximo ao metrô Santos Imigrantes Pronto para morar! Linda casa com 240 m² de área construída em terreno de 215 m², localizada na, Rua Breno Ferraz do Amaral, nº 268, em uma rua tranquila, arborizada e ao lado de uma agradável praça. O imóvel está em excelente estado de conservação, recentemente reformado com pintura completa, atualização hidráulica e elétrica, revisão de telhado e laje das garagens, além da instalação de sistema de segurança. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Sala de TV, sala de estar e sala de jantar Cozinha planejada e despensa Quintal interno e jardim na entrada 4 vagas de garagem Dependência de empregada Área de serviço Sistema de alarme Localização privilegiada: A apenas 258 metros do Metrô Santos Imigrantes 983 metros do Metrô Alto do Ipiranga 1.151 metros do Metrô Chácara Klabin Fácil acesso às avenidas Prof. Ricardo Jafet, Av. dos Bandeirantes e Imigrantes Próximo ao Museu do Ipiranga, escolas particulares, feira livre e hipermercados Valor de venda: R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais)
Rua Araré, 333 - Chácara InglesaSobrado 180 m² com 3 suítes (2 com banheira+varanda), área gourmet c/ churrasqueira, 3 vagas – a 500 m do Metrô Praça da Árvore Você encontrou o sobrado perfeito para viver com conforto, praticidade e estilo na Chácara Inglesa! Imagine morar em um sobrado espaçoso, moderno e pronto para receber sua família com o conforto que vocês merecem. Com 180m² de área construída, este imóvel reúne o que há de melhor em sofisticação, funcionalidade e localização. Apenas 500 metros do Metrô Praça da Árvore – em cerca de 9 min de caminhada você está conectado a toda São Paulo. Está localizado em uma rua tranquila, próximo á escolas, hospitais, comércios e shoppings Plaza Sul e Santa Cruz. Aqui, mobilidade e praticidade caminham juntas. O térreo oferece uma sala ampla e integrada à cozinha americana, perfeita para reunir amigos e família, um lavabo e uma área de serviços espaçosa. E quando o assunto é lazer, a área gourmet com churrasqueira garante momentos inesquecíveis em qualquer época do ano. No primeiro piso superior, são 2 suítes com closet, ar-condicionado, banheiras e varandas privativas – um verdadeiro refúgio de conforto e relaxamento. Já no segundo piso superior, este sobrado ainda conta com uma suíte, escritório e uma sala de cinema exclusiva com estrutura completa, ideal para quem busca um ambiente reservado e silencioso para trabalhar ou se divertir em casa. Conta ainda com: - 3 vagas de garagem - Área técnica - Sistema de câmeras de segurança Estrutura completa com sistema de ar-condicionado, ótimo aproveitamento de luz natural e ventilação cruzada. Pronto para morar! Imóvel com excelente padrão de acabamento, alto potencial de valorização e ideal tanto para quem quer morar bem quanto para quem busca investir em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Sobrados como esse são raros e disputados na região.São Paulo - SPSobrado 180 m² com 3 suítes (2 com banheira+varanda), área gourmet c/ churrasqueira, 3 vagas – a 500 m do Metrô Praça da Árvore Você encontrou o sobrado perfeito para viver com conforto, praticidade e estilo na Chácara Inglesa! Imagine morar em um sobrado espaçoso, moderno e pronto para receber sua família com o conforto que vocês merecem. Com 180m² de área construída, este imóvel reúne o que há de melhor em sofisticação, funcionalidade e localização. Apenas 500 metros do Metrô Praça da Árvore – em cerca de 9 min de caminhada você está conectado a toda São Paulo. Está localizado em uma rua tranquila, próximo á escolas, hospitais, comércios e shoppings Plaza Sul e Santa Cruz. Aqui, mobilidade e praticidade caminham juntas. O térreo oferece uma sala ampla e integrada à cozinha americana, perfeita para reunir amigos e família, um lavabo e uma área de serviços espaçosa. E quando o assunto é lazer, a área gourmet com churrasqueira garante momentos inesquecíveis em qualquer época do ano. No primeiro piso superior, são 2 suítes com closet, ar-condicionado, banheiras e varandas privativas – um verdadeiro refúgio de conforto e relaxamento. Já no segundo piso superior, este sobrado ainda conta com uma suíte, escritório e uma sala de cinema exclusiva com estrutura completa, ideal para quem busca um ambiente reservado e silencioso para trabalhar ou se divertir em casa. Conta ainda com: - 3 vagas de garagem - Área técnica - Sistema de câmeras de segurança Estrutura completa com sistema de ar-condicionado, ótimo aproveitamento de luz natural e ventilação cruzada. Pronto para morar! Imóvel com excelente padrão de acabamento, alto potencial de valorização e ideal tanto para quem quer morar bem quanto para quem busca investir em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Sobrados como esse são raros e disputados na região.
Rua João Franco Lopes, 129 - Vila GumercindoSobrado Triplex Novo – 150 m² – Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1.100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 150 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: – Infraestrutura completa para aquecimento a gás – Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala – Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida.São Paulo - SPSobrado Triplex Novo – 150 m² – Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1.100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 150 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: – Infraestrutura completa para aquecimento a gás – Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala – Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida.