2 Terrenos à Venda em Vila Ida, São Paulo SP

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  Terreno

  Terreno à Venda em Vila Madalena Terreno residencial para venda em Vila Madalena , 516m²

  Rua Aecri, 153 - Vila MadalenaOportunidade estratégica de aquisição de terreno para incorporação na Rua Aecri, em São Paulo. O ativo é composto por três terrenos contíguos, com matrículas independentes, que serão vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo flexibilidade para futura unificação das áreas, conforme estratégia do comprador e diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente, o imóvel conta com início de obra de um projeto arquitetônico, já implantado no local, totalizando 108 m² de área construída, além de aproximadamente 100 m² adicionais com potencial para continuidade da construção, mediante desenvolvimento e aprovação do projeto definitivo. Essa condição permite ao investidor aproveitar parte da estrutura existente ou optar por um novo conceito arquitetônico, maximizando o aproveitamento do terreno. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando segurança jurídica para a transação e agilidade no processo de aquisição e desenvolvimento. A existência de três matrículas distintas também favorece estratégias futuras de regularização, incorporação ou reorganização registral, de acordo com o plano do empreendimento. O grande diferencial deste ativo está em sua localização estratégica, a aproximadamente 500 metros da futura Estação Cerro Corá, inserida no contexto de expansão do sistema metroviário, incluindo a ampliação da Linha Verde e a futura Linha Rosa. Essa proximidade com infraestrutura de transporte de alta capacidade reforça o potencial de valorização e a atratividade para projetos residenciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade consistente para incorporadores e investidores que buscam localização, potencial construtivo e flexibilidade de projeto em uma região em transformação urbana.
  São Paulo - SPOportunidade estratégica de aquisição de terreno para incorporação na Rua Aecri, em São Paulo. O ativo é composto por três terrenos contíguos, com matrículas independentes, que serão vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo flexibilidade para futura unificação das áreas, conforme estratégia do comprador e diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente, o imóvel conta com início de obra de um projeto arquitetônico, já implantado no local, totalizando 108 m² de área construída, além de aproximadamente 100 m² adicionais com potencial para continuidade da construção, mediante desenvolvimento e aprovação do projeto definitivo. Essa condição permite ao investidor aproveitar parte da estrutura existente ou optar por um novo conceito arquitetônico, maximizando o aproveitamento do terreno. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando segurança jurídica para a transação e agilidade no processo de aquisição e desenvolvimento. A existência de três matrículas distintas também favorece estratégias futuras de regularização, incorporação ou reorganização registral, de acordo com o plano do empreendimento. O grande diferencial deste ativo está em sua localização estratégica, a aproximadamente 500 metros da futura Estação Cerro Corá, inserida no contexto de expansão do sistema metroviário, incluindo a ampliação da Linha Verde e a futura Linha Rosa. Essa proximidade com infraestrutura de transporte de alta capacidade reforça o potencial de valorização e a atratividade para projetos residenciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade consistente para incorporadores e investidores que buscam localização, potencial construtivo e flexibilidade de projeto em uma região em transformação urbana.

  • 516 m²Área
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

  Venda R$ 1.490.000,00

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  Terreno

  Condomínio Via 153 Lote 601371001-112 Terreno/Lote Residencial à venda 516 M² Vila Ida São Paulo - SP

  Rua Aecri, 153 - Vila IdaEste terreno estratégico na Rua Aecri em São Paulo oferece uma oportunidade única de desenvolvimento. Com três áreas contíguas o espaço apresenta uma estrutura inicial de 108 m² já implantada com potencial para expansão e criação de um projeto arquitetônico personalizado. Localizado próximo à futura Estação Cerro Corá e às linhas de metrô em expansão o imóvel combina conveniência potencial de valorização e flexibilidade para futuras integrações ideal para empreendimentos residenciais ou mistos em uma região em transformação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Jardim • Portaria • Praça • Status: Usado • Finalidade: Residencial
  São Paulo - SPEste terreno estratégico na Rua Aecri em São Paulo oferece uma oportunidade única de desenvolvimento. Com três áreas contíguas o espaço apresenta uma estrutura inicial de 108 m² já implantada com potencial para expansão e criação de um projeto arquitetônico personalizado. Localizado próximo à futura Estação Cerro Corá e às linhas de metrô em expansão o imóvel combina conveniência potencial de valorização e flexibilidade para futuras integrações ideal para empreendimentos residenciais ou mistos em uma região em transformação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Jardim • Portaria • Praça • Status: Usado • Finalidade: Residencial

  • 516 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

  Venda R$ 1.490.000,00