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Rua Dedalion, 576 - Jardim Adelfiore🏡 Apartamento à venda | 40m² | 2 dormitórios | 1 vaga | Lazer completo | Point Perus Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo! Este apartamento no Condomínio Point Perus, com 40m² muito bem distribuídos, é ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel conta com uma planta funcional e inteligente, oferecendo 2 dormitórios aconchegantes, perfeitos para casal, família pequena ou até mesmo para quem deseja um espaço extra para home office. A sala é bem iluminada e integrada, proporcionando um ambiente agradável para convivência. A cozinha possui ótimo aproveitamento de espaço, com área de serviço integrada, além de 1 vaga de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. O grande diferencial deste imóvel está no condomínio, que oferece uma infraestrutura completa de lazer, pensada para atender todas as idades e proporcionar qualidade de vida sem precisar sair de casa. Entre as opções disponíveis estão piscina adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca e salão de jogos, além de áreas verdes e espaços de convivência que tornam o ambiente ainda mais agradável e acolhedor. O condomínio também conta com portaria 24 horas, elevador e acessibilidade, garantindo segurança, praticidade e tranquilidade para toda a família. A localização é outro grande destaque. Situado na Rua Dedalion, no bairro de Perus, o imóvel está em uma região em constante crescimento e com excelente infraestrutura. Você terá fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, além de conexões rápidas com a Rodovia dos Bandeirantes e o Rodoanel, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Para quem utiliza transporte público, a mobilidade é um grande diferencial: o condomínio está a aproximadamente 10 minutos da Estação Perus da CPTM (Linha 7 – Rubi), garantindo acesso facilitado ao centro da cidade e outras regiões. Além disso, há diversas linhas de ônibus próximas, atendendo diferentes trajetos e tornando o dia a dia muito mais prático. A região também oferece ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos e lojas em geral. Destaque para a proximidade com importantes centros de compras como o Cantareira Norte Shopping e o Tietê Plaza Shopping, além de grandes redes como o Supermercado Sonda. No quesito educação, o imóvel está cercado por boas opções de ensino, incluindo escolas públicas e particulares como EMEF Júlio de Oliveira, EMEI Carmen da Silva e colégios da região, garantindo praticidade para famílias com crianças. Além de toda a infraestrutura urbana, a região ainda oferece contato com a natureza, com vista privilegiada para o Pico do Jaraguá, um dos principais pontSão Paulo - SP🏡 Apartamento à venda | 40m² | 2 dormitórios | 1 vaga | Lazer completo | Point Perus Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo! Este apartamento no Condomínio Point Perus, com 40m² muito bem distribuídos, é ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel conta com uma planta funcional e inteligente, oferecendo 2 dormitórios aconchegantes, perfeitos para casal, família pequena ou até mesmo para quem deseja um espaço extra para home office. A sala é bem iluminada e integrada, proporcionando um ambiente agradável para convivência. A cozinha possui ótimo aproveitamento de espaço, com área de serviço integrada, além de 1 vaga de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. O grande diferencial deste imóvel está no condomínio, que oferece uma infraestrutura completa de lazer, pensada para atender todas as idades e proporcionar qualidade de vida sem precisar sair de casa. Entre as opções disponíveis estão piscina adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca e salão de jogos, além de áreas verdes e espaços de convivência que tornam o ambiente ainda mais agradável e acolhedor. O condomínio também conta com portaria 24 horas, elevador e acessibilidade, garantindo segurança, praticidade e tranquilidade para toda a família. A localização é outro grande destaque. Situado na Rua Dedalion, no bairro de Perus, o imóvel está em uma região em constante crescimento e com excelente infraestrutura. Você terá fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, além de conexões rápidas com a Rodovia dos Bandeirantes e o Rodoanel, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Para quem utiliza transporte público, a mobilidade é um grande diferencial: o condomínio está a aproximadamente 10 minutos da Estação Perus da CPTM (Linha 7 – Rubi), garantindo acesso facilitado ao centro da cidade e outras regiões. Além disso, há diversas linhas de ônibus próximas, atendendo diferentes trajetos e tornando o dia a dia muito mais prático. A região também oferece ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos e lojas em geral. Destaque para a proximidade com importantes centros de compras como o Cantareira Norte Shopping e o Tietê Plaza Shopping, além de grandes redes como o Supermercado Sonda. No quesito educação, o imóvel está cercado por boas opções de ensino, incluindo escolas públicas e particulares como EMEF Júlio de Oliveira, EMEI Carmen da Silva e colégios da região, garantindo praticidade para famílias com crianças. Além de toda a infraestrutura urbana, a região ainda oferece contato com a natureza, com vista privilegiada para o Pico do Jaraguá, um dos principais pont
Rua Dedalion, 576 - Jardim AdelfioreExcelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar! Este apartamento de 40m² está passando por reforma completa, com previsão de entrega para o final de abril de 2026, trazendo um novo padrão de conforto e praticidade. O imóvel contará com 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar a família ou até mesmo montar um espaço de home office. A sala será aconchegante e integrada, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia e momentos de convivência. A cozinha será entregue com móveis planejados, pensados para otimizar o espaço e garantir praticidade, além de um visual moderno e organizado. O banheiro também será totalmente reformado, com acabamentos atualizados e excelente aproveitamento da área. Todo o apartamento está sendo renovado com atenção aos detalhes, priorizando funcionalidade, conforto e estética, oferecendo um imóvel praticamente novo dentro de um condomínio consolidado. Além disso, contará com 1 vaga de garagem, trazendo ainda mais comodidade. Localizado no Condomínio Point Perus, o imóvel está em uma região estratégica da zona norte de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Anhanguera, o Rodoanel e a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães. A mobilidade é um grande diferencial, com acesso facilitado a diversas regiões e proximidade com a estação Perus da CPTM. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos e diversas opções de serviços e comércio no entorno. Também está próximo a importantes centros de compras, como o Cantareira Norte Shopping e o Tietê Plaza Shopping, proporcionando mais comodidade e opções de lazer. O condomínio conta com uma área de lazer completa, ideal para toda a família, incluindo piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e áreas verdes para convivência. Tudo isso com segurança e portaria, garantindo tranquilidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel reformado, com planejados e pronto para morar em breve, em uma região em constante valorização.São Paulo - SPExcelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar! Este apartamento de 40m² está passando por reforma completa, com previsão de entrega para o final de abril de 2026, trazendo um novo padrão de conforto e praticidade. O imóvel contará com 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar a família ou até mesmo montar um espaço de home office. A sala será aconchegante e integrada, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia e momentos de convivência. A cozinha será entregue com móveis planejados, pensados para otimizar o espaço e garantir praticidade, além de um visual moderno e organizado. O banheiro também será totalmente reformado, com acabamentos atualizados e excelente aproveitamento da área. Todo o apartamento está sendo renovado com atenção aos detalhes, priorizando funcionalidade, conforto e estética, oferecendo um imóvel praticamente novo dentro de um condomínio consolidado. Além disso, contará com 1 vaga de garagem, trazendo ainda mais comodidade. Localizado no Condomínio Point Perus, o imóvel está em uma região estratégica da zona norte de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Anhanguera, o Rodoanel e a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães. A mobilidade é um grande diferencial, com acesso facilitado a diversas regiões e proximidade com a estação Perus da CPTM. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos e diversas opções de serviços e comércio no entorno. Também está próximo a importantes centros de compras, como o Cantareira Norte Shopping e o Tietê Plaza Shopping, proporcionando mais comodidade e opções de lazer. O condomínio conta com uma área de lazer completa, ideal para toda a família, incluindo piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e áreas verdes para convivência. Tudo isso com segurança e portaria, garantindo tranquilidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel reformado, com planejados e pronto para morar em breve, em uma região em constante valorização.
Rua Virgílio Paltrinieri, 54 - PerusLinda casa assobradada, á venda, na Vila Fanton, em Perus. Aconchegante com 96m2 de área construída, num terreno de 115m2. Possui 2 quartos sendo 2 suítes com varanda, lavabo, sala ampla e cozinha espaçosa com armários planejado, cooktop e forno elétrico. Quintal nos fundos com espaço gourmet e churrasqueira. Garagem com portão automático. Um ótimo acabamento. º 02 quartos sendo 02 suítes com varanda º lavabo º cozinha planejada e equipada º sala para 2 ambientes º lavanderia º espaço gourmet com churrasqueira º 02 vagas º piso porcelanato º documentação em ordem º aceita FGTS/ Financiamento º próximo a comércio e estação CPTM Bem localizado, próximo a comércios como padarias, mercados, academias, escolas e creches. Um bairro com todo comércio necessário e mais. More bem e com toda tranquilidade que sua Família merece. Documentação em ordem para financiamento bancário. A 2 minutos do Rodoanel. PERFEITO PARA MORAR E VIVER BEM!São Paulo - SPLinda casa assobradada, á venda, na Vila Fanton, em Perus. Aconchegante com 96m2 de área construída, num terreno de 115m2. Possui 2 quartos sendo 2 suítes com varanda, lavabo, sala ampla e cozinha espaçosa com armários planejado, cooktop e forno elétrico. Quintal nos fundos com espaço gourmet e churrasqueira. Garagem com portão automático. Um ótimo acabamento. º 02 quartos sendo 02 suítes com varanda º lavabo º cozinha planejada e equipada º sala para 2 ambientes º lavanderia º espaço gourmet com churrasqueira º 02 vagas º piso porcelanato º documentação em ordem º aceita FGTS/ Financiamento º próximo a comércio e estação CPTM Bem localizado, próximo a comércios como padarias, mercados, academias, escolas e creches. Um bairro com todo comércio necessário e mais. More bem e com toda tranquilidade que sua Família merece. Documentação em ordem para financiamento bancário. A 2 minutos do Rodoanel. PERFEITO PARA MORAR E VIVER BEM!
Rua João Jacinto de Mendonça, 86 - Jardim RussoApresentamos um excelente terreno de 400m² (20m x 20m), totalmente plano, com duas frentes: uma voltada para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia. Um imóvel versátil, em área com zoneamento ZEIS (Zona Especial de Interesse Social), perfeito para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos imobiliários. Destaques do Imóvel: - Área total de 400m² topografia plana e regular - Duas frentes maior flexibilidade de construção e acessos Edificação existente de 133m² Localização Privilegiada: - Situado em região em constante valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso facilitado à Estrada de Perus e Rodovia Anhanguera, conectando você rapidamente a diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura Completa ao Redor: - Grandes redes varejistas: Magazine Luiza, Casas Bahia, O Boticário - Instituições públicas de ensino: CIEJA Perus, EMEF Fernando Gracioso, Escola Estadual Manoel Bandeira - Diversas opções de comércio, serviços e lazer locais, como drogarias, padarias, academias, bancos e restaurantes - Equipamentos públicos como o CEL (Centro Esportivo e de Lazer), Praça do Samba - Academia Porcelana Ball (Quadra do Alvinho), referência na região pela estrutura esportiva, convivência social e eventos voltados a adultos, crianças e adolescentes. - Estação de trens Perus Distâncias de Referência: - 260m do CIEJA Perus - 500m da Praça do Samba -700m da EE Brigadeiro Gavião Peixoto e da SABESP - 1km da Estação Perus e do CEI Jacob Salvador Zveibil Ver - 1,7km da Porcelana Ball (Quadra do Alvinho) Documentação 100% regularizada e sem débitos financeiros nem fiscais. Marque uma visita e venha conhecer este imóvel único!São Paulo - SPApresentamos um excelente terreno de 400m² (20m x 20m), totalmente plano, com duas frentes: uma voltada para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia. Um imóvel versátil, em área com zoneamento ZEIS (Zona Especial de Interesse Social), perfeito para projetos residenciais, comerciais ou empreendimentos imobiliários. Destaques do Imóvel: - Área total de 400m² topografia plana e regular - Duas frentes maior flexibilidade de construção e acessos Edificação existente de 133m² Localização Privilegiada: - Situado em região em constante valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso facilitado à Estrada de Perus e Rodovia Anhanguera, conectando você rapidamente a diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura Completa ao Redor: - Grandes redes varejistas: Magazine Luiza, Casas Bahia, O Boticário - Instituições públicas de ensino: CIEJA Perus, EMEF Fernando Gracioso, Escola Estadual Manoel Bandeira - Diversas opções de comércio, serviços e lazer locais, como drogarias, padarias, academias, bancos e restaurantes - Equipamentos públicos como o CEL (Centro Esportivo e de Lazer), Praça do Samba - Academia Porcelana Ball (Quadra do Alvinho), referência na região pela estrutura esportiva, convivência social e eventos voltados a adultos, crianças e adolescentes. - Estação de trens Perus Distâncias de Referência: - 260m do CIEJA Perus - 500m da Praça do Samba -700m da EE Brigadeiro Gavião Peixoto e da SABESP - 1km da Estação Perus e do CEI Jacob Salvador Zveibil Ver - 1,7km da Porcelana Ball (Quadra do Alvinho) Documentação 100% regularizada e sem débitos financeiros nem fiscais. Marque uma visita e venha conhecer este imóvel único!
Rua João Jacinto de Mendonça, 86 - Jardim RussoApresentamos uma excelente oportunidade em um terreno de 400m² (20m x 20m), totalmente plano e com topografia regular, localizado em uma das regiões mais promissoras de Perus. O imóvel possui duas frentes, sendo uma para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia, proporcionando: - Maior flexibilidade de acesso - Melhor aproveitamento do terreno - Possibilidade de projetos independentes - Potencial para ampliação, desdobro ou novo empreendimento Para Investidores Inserido em zoneamento ZEIS (Zona Especial de Interesse Social), o terreno oferece excelente potencial para: - Projetos residenciais - Construção de unidades para renda - Pequenos empreendimentos - Incorporação de moradias populares Região em constante valorização, com infraestrutura consolidada e forte demanda habitacional. Para Quem Quer Morar ou Modernizar No local existe uma edificação de aproximadamente 133m², em ótimo estado de conservação, composta por: - 2 dormitórios - Sala ampla e bem iluminada - Cozinha funcional - Banheiro interno - Área externa coberta com banheiro adicional Espaço ideal para: - Reformar e modernizar - Ampliar a construção existente - Construir uma nova residência personalizada - Criar área gourmet, edícula ou espaço de lazer Um terreno que permite começar com a casa atual e evoluir o projeto ao longo do tempo. Localização Estratégica Situado próximo à Avenida Dr. Sylvio de Campos, com fácil acesso à Estrada de Perus e à Rodovia Anhanguera, garantindo mobilidade para diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura completa no entorno, com redes como: - Magazine Luiza - Casas Bahia - O Boticário Além de escolas, comércio variado e equipamentos públicos como o CIEJA Perus e o CEL Centro Esportivo e de Lazer. Distâncias Aproximadas - 260m do CIEJA Perus - 500m da Praça do Samba - 700m da EE Brigadeiro Gavião Peixoto e da SABESP - 1km da Estação Perus e do CEI Jacob Salvador Zveibil Ver - 1,7km da Porcelana Ball Quadra do Alvinho Documentação 100% regularizada, pronta para transferência. Um imóvel versátil: excelente para investir, gerar renda ou construir a casa ideal para sua família. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno!São Paulo - SPApresentamos uma excelente oportunidade em um terreno de 400m² (20m x 20m), totalmente plano e com topografia regular, localizado em uma das regiões mais promissoras de Perus. O imóvel possui duas frentes, sendo uma para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia, proporcionando: - Maior flexibilidade de acesso - Melhor aproveitamento do terreno - Possibilidade de projetos independentes - Potencial para ampliação, desdobro ou novo empreendimento Para Investidores Inserido em zoneamento ZEIS (Zona Especial de Interesse Social), o terreno oferece excelente potencial para: - Projetos residenciais - Construção de unidades para renda - Pequenos empreendimentos - Incorporação de moradias populares Região em constante valorização, com infraestrutura consolidada e forte demanda habitacional. Para Quem Quer Morar ou Modernizar No local existe uma edificação de aproximadamente 133m², em ótimo estado de conservação, composta por: - 2 dormitórios - Sala ampla e bem iluminada - Cozinha funcional - Banheiro interno - Área externa coberta com banheiro adicional Espaço ideal para: - Reformar e modernizar - Ampliar a construção existente - Construir uma nova residência personalizada - Criar área gourmet, edícula ou espaço de lazer Um terreno que permite começar com a casa atual e evoluir o projeto ao longo do tempo. Localização Estratégica Situado próximo à Avenida Dr. Sylvio de Campos, com fácil acesso à Estrada de Perus e à Rodovia Anhanguera, garantindo mobilidade para diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura completa no entorno, com redes como: - Magazine Luiza - Casas Bahia - O Boticário Além de escolas, comércio variado e equipamentos públicos como o CIEJA Perus e o CEL Centro Esportivo e de Lazer. Distâncias Aproximadas - 260m do CIEJA Perus - 500m da Praça do Samba - 700m da EE Brigadeiro Gavião Peixoto e da SABESP - 1km da Estação Perus e do CEI Jacob Salvador Zveibil Ver - 1,7km da Porcelana Ball Quadra do Alvinho Documentação 100% regularizada, pronta para transferência. Um imóvel versátil: excelente para investir, gerar renda ou construir a casa ideal para sua família. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno!
Rua Benedito Aparecido da Silva, 107 - Vila InácioEste aconchegante e charmoso sobrado foi cuidadosamente projetado pelos próprios proprietários, o que se reflete na atenção aos detalhes e na alta qualidade dos materiais utilizados na construção. Localizado em rua residencial, calma e segura, o imóvel oferece um ambiente confortável, com excelente entrada de luz natural e boa ventilação, promovendo bem-estar e conforto. Com 135m² de área construída, bem distribuídos, o sobrado conta com: - Cozinha ampla integrada à copa, equipada com móveis planejados modernos; - Lavabo elegante, com louças de qualidade, acessórios sofisticados e bancada em mármore; - Sala de estar confortável, com iluminação embutida; - 03 dormitórios amplos e funcionais, sendo 1 suíte com box de vidro e gabinete; - Banheiro social com ótimo acabamento; - Edícula com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer e confraternizações; - Área de serviço coberta e bem ventilada; - Quintal com espaço livre; - Garagem coberta para 2 veículos, com portão automático. O imóvel possui acabamento de alto padrão: - Molduras em gesso; - Piso em porcelanato; - Bancadas em granito e mármore; - Esquadrias de alumínio; - Revestimentos cerâmicos de qualidade. Além do conforto interno, este sobrado oferece fácil acesso às principais vias da região, como: - Av. Dr. Sylvio de Campos - Estrada de Perus - Rodovias Anhanguera e Bandeirantes A apenas: - 5 minutos a pé do CIEJA Perus - 10 minutos a pé da Estação Perus (CPTM) e da Praça do Samba - 5 minutos de carro do Parque Anhanguera, o maior parque municipal de São Paulo, com trilhas, ciclovia, quadras, orquidário, playgrounds e áreas para churrasco O bairro conta com excelente variedade de comércios e serviços: - Supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas públicas e privadas - Lojas conhecidas como Casas Bahia, Magazine Luiza e O Boticário - Clínicas médicas e odontológicas, academias e muito mais Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade de morar com qualidade, conforto e praticidade!São Paulo - SPEste aconchegante e charmoso sobrado foi cuidadosamente projetado pelos próprios proprietários, o que se reflete na atenção aos detalhes e na alta qualidade dos materiais utilizados na construção. Localizado em rua residencial, calma e segura, o imóvel oferece um ambiente confortável, com excelente entrada de luz natural e boa ventilação, promovendo bem-estar e conforto. Com 135m² de área construída, bem distribuídos, o sobrado conta com: - Cozinha ampla integrada à copa, equipada com móveis planejados modernos; - Lavabo elegante, com louças de qualidade, acessórios sofisticados e bancada em mármore; - Sala de estar confortável, com iluminação embutida; - 03 dormitórios amplos e funcionais, sendo 1 suíte com box de vidro e gabinete; - Banheiro social com ótimo acabamento; - Edícula com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer e confraternizações; - Área de serviço coberta e bem ventilada; - Quintal com espaço livre; - Garagem coberta para 2 veículos, com portão automático. O imóvel possui acabamento de alto padrão: - Molduras em gesso; - Piso em porcelanato; - Bancadas em granito e mármore; - Esquadrias de alumínio; - Revestimentos cerâmicos de qualidade. Além do conforto interno, este sobrado oferece fácil acesso às principais vias da região, como: - Av. Dr. Sylvio de Campos - Estrada de Perus - Rodovias Anhanguera e Bandeirantes A apenas: - 5 minutos a pé do CIEJA Perus - 10 minutos a pé da Estação Perus (CPTM) e da Praça do Samba - 5 minutos de carro do Parque Anhanguera, o maior parque municipal de São Paulo, com trilhas, ciclovia, quadras, orquidário, playgrounds e áreas para churrasco O bairro conta com excelente variedade de comércios e serviços: - Supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas públicas e privadas - Lojas conhecidas como Casas Bahia, Magazine Luiza e O Boticário - Clínicas médicas e odontológicas, academias e muito mais Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade de morar com qualidade, conforto e praticidade!
Rua João Vicente Valadão, 41 - Vila Fanton-PerusSobrado excelente na Vila Fanton, Perus, com 174m², 3 quartos, 3 banheiros, garagem c/carregador elétrico e energia solar. Construído em 2005, bem conservado, rua tranquila. Terraço, amplo quintal e armários planejados. Proximidade com rodovias e comércio. Oportunidade imperdível com financiamento disponível. Ideal para um estilo de vida moderno. 📍 174 m2 útil 🛌 3 dormitórios 🚿 2 banheiros 📍 Lavabo 🌿 Terraço 🍽️ Copa/Cozinha integrada 🗄️ Despensa 🌿 Terraço 🚗 2 vagas ⚙Energia solarSão Paulo - SPSobrado excelente na Vila Fanton, Perus, com 174m², 3 quartos, 3 banheiros, garagem c/carregador elétrico e energia solar. Construído em 2005, bem conservado, rua tranquila. Terraço, amplo quintal e armários planejados. Proximidade com rodovias e comércio. Oportunidade imperdível com financiamento disponível. Ideal para um estilo de vida moderno. 📍 174 m2 útil 🛌 3 dormitórios 🚿 2 banheiros 📍 Lavabo 🌿 Terraço 🍽️ Copa/Cozinha integrada 🗄️ Despensa 🌿 Terraço 🚗 2 vagas ⚙Energia solar
Rua Engenheiro Augusto Durante, 114 - Vila FantonOportunidade imperdível para quem busca investir em um ponto de alta visibilidade, valorização garantida e grande potencial de desenvolvimento urbano. Com 1.612m² de área total, o terreno conta ainda com uma edificação de 180m², atualmente ocupada por uma mecânica em funcionamento. Toda documentação regularizada, sem débitos fiscal ou tributário. Localizado em um bairro consolidado, formado por comércios, serviços variados e residências de médio padrão, o imóvel se destaca pelo forte potencial de valorização e pela excelente infraestrutura da região. A área possui classificações de zoneamento que ampliam suas possibilidades de uso e construção: ZEU Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana ZM Zona Mista ZC Zona de Centralidade Essas categorias permitem maior adensamento construtivo e populacional, integração entre moradia, comércio e serviços, e acesso facilitado ao transporte público, favorecendo o crescimento urbano ordenado e o desenvolvimento econômico local. A localização é privilegiada, com acesso rápido a importantes vias como as Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, esta última responsável por otimizar o fluxo de veículos e garantir fácil acesso à Via Anhanguera. Além disso, o imóvel está próximo de importantes pontos de referência, como: McDonalds e Supermercado Genésio, a poucos metros; CEU EMEF Perus, Estação de Trem de Perus e Mercado Marega, a cerca de 750m; Quadra do Alvinho, aproximadamente 1km. Um terreno versátil e estrategicamente localizado, ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos, com ótimo potencial de retorno e valorização garantida. Marque uma visita e venha conhecer essa oportunidade para o seu negócio!São Paulo - SPOportunidade imperdível para quem busca investir em um ponto de alta visibilidade, valorização garantida e grande potencial de desenvolvimento urbano. Com 1.612m² de área total, o terreno conta ainda com uma edificação de 180m², atualmente ocupada por uma mecânica em funcionamento. Toda documentação regularizada, sem débitos fiscal ou tributário. Localizado em um bairro consolidado, formado por comércios, serviços variados e residências de médio padrão, o imóvel se destaca pelo forte potencial de valorização e pela excelente infraestrutura da região. A área possui classificações de zoneamento que ampliam suas possibilidades de uso e construção: ZEU Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana ZM Zona Mista ZC Zona de Centralidade Essas categorias permitem maior adensamento construtivo e populacional, integração entre moradia, comércio e serviços, e acesso facilitado ao transporte público, favorecendo o crescimento urbano ordenado e o desenvolvimento econômico local. A localização é privilegiada, com acesso rápido a importantes vias como as Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, esta última responsável por otimizar o fluxo de veículos e garantir fácil acesso à Via Anhanguera. Além disso, o imóvel está próximo de importantes pontos de referência, como: McDonalds e Supermercado Genésio, a poucos metros; CEU EMEF Perus, Estação de Trem de Perus e Mercado Marega, a cerca de 750m; Quadra do Alvinho, aproximadamente 1km. Um terreno versátil e estrategicamente localizado, ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos, com ótimo potencial de retorno e valorização garantida. Marque uma visita e venha conhecer essa oportunidade para o seu negócio!
Rua Bernardo José de Lorena, 120 - Vila FantonTerreno plano e regular, com 3.587m² de área total e edificação existente de 956m², ideal para quem busca ampliar, desenvolver ou implantar novos empreendimentos em uma das regiões de maior potencial de crescimento de São Paulo. Toda a documentação está 100% regularizada, livre de débito fiscal ou tributário, garantindo uma transação segura e transparente. O imóvel está inserido em zoneamento ZEU (Zona de Estruturação da Transformação Urbana), classificação que valoriza e amplia o potencial de uso e aproveitamento do terreno. Diferenciais de estar em uma ZEU: Maior potencial construtivo, permitindo edificações com mais pavimentos e área construída; Flexibilidade de uso do solo, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto; Localização estratégica, próxima a eixos de transporte público, comércios e serviços consolidados; Alta atratividade para investidores e incorporadores, com excelentes perspectivas de valorização. A localização é privilegiada, com acesso rápido às Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, que conectam facilmente à Via Anhanguera, garantindo mobilidade e visibilidade. Pontos de referência próximos: Em frente ao CEU EMEF Perus; A poucos metros da Estação Ferroviária de Perus, McDonalds e Supermercado Genésio; Mercado Marega (a cerca de 800m); Quadra do Alvinho (aproximadamente 1km). Este é um terreno versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno. Ideal para quem busca investir com segurança e visão de futuro em uma região de transformação urbana e valorização constante. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade imperdível!São Paulo - SPTerreno plano e regular, com 3.587m² de área total e edificação existente de 956m², ideal para quem busca ampliar, desenvolver ou implantar novos empreendimentos em uma das regiões de maior potencial de crescimento de São Paulo. Toda a documentação está 100% regularizada, livre de débito fiscal ou tributário, garantindo uma transação segura e transparente. O imóvel está inserido em zoneamento ZEU (Zona de Estruturação da Transformação Urbana), classificação que valoriza e amplia o potencial de uso e aproveitamento do terreno. Diferenciais de estar em uma ZEU: Maior potencial construtivo, permitindo edificações com mais pavimentos e área construída; Flexibilidade de uso do solo, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto; Localização estratégica, próxima a eixos de transporte público, comércios e serviços consolidados; Alta atratividade para investidores e incorporadores, com excelentes perspectivas de valorização. A localização é privilegiada, com acesso rápido às Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, que conectam facilmente à Via Anhanguera, garantindo mobilidade e visibilidade. Pontos de referência próximos: Em frente ao CEU EMEF Perus; A poucos metros da Estação Ferroviária de Perus, McDonalds e Supermercado Genésio; Mercado Marega (a cerca de 800m); Quadra do Alvinho (aproximadamente 1km). Este é um terreno versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno. Ideal para quem busca investir com segurança e visão de futuro em uma região de transformação urbana e valorização constante. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade imperdível!