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Rua Manuel Asson, 99 - Vila São Francisco (Zona Leste)Localizado na Rua Manuel Asson, 99, na Vila São Francisco (Zona Leste), este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial em uma região em constante crescimento e bem estruturada. Com 52m² muito bem distribuídos, o apartamento está no contrapiso, permitindo total liberdade para o novo proprietário personalizar acabamentos, layout e estilo, transformando cada ambiente em um espaço único e alinhado ao seu gosto e necessidades. A planta contempla dois dormitórios confortáveis, ideais tanto para famílias quanto para quem deseja um quarto extra para home office ou hóspedes. A sala de estar integrada à cozinha americana proporciona uma sensação de amplitude e modernidade, além de favorecer a convivência e a funcionalidade no dia a dia. A sacada adiciona charme ao ambiente, oferecendo um espaço agradável para relaxar, tomar um café ou simplesmente aproveitar momentos de pausa. O imóvel conta ainda com lavanderia bem posicionada, banheiro social e uma vaga de garagem, garantindo conforto e praticidade. O condomínio se destaca por sua infraestrutura completa, pensada para atender diferentes perfis e estilos de vida, unindo lazer, bem-estar e segurança em um só lugar: 🏊 Piscina adulto 👶 Piscina infantil 🏋️ Academia equipada 🎉 Salão de festas com dois ambientes 🧸 Brinquedoteca 🎮 Salão de jogos 🧖 Sauna 🛝 Playground 🏀 Quadra poliesportiva Além disso, oferece portaria 24 horas, hall social com pé-direito duplo, que impressiona logo na entrada, e três elevadores, garantindo fluidez, conforto e tranquilidade na rotina dos moradores. A localização é outro grande diferencial. A Vila São Francisco conta com comércio variado, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais a poucos minutos. Está próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida São Miguel e a Avenida Amador Bueno da Veiga, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade. A região também oferece opções de lazer, áreas verdes e fácil acesso ao transporte público, tornando o dia a dia mais prático e funcional. Gostou, entre em contato e agende sua visita!!!São Paulo - SPLocalizado na Rua Manuel Asson, 99, na Vila São Francisco (Zona Leste), este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial em uma região em constante crescimento e bem estruturada. Com 52m² muito bem distribuídos, o apartamento está no contrapiso, permitindo total liberdade para o novo proprietário personalizar acabamentos, layout e estilo, transformando cada ambiente em um espaço único e alinhado ao seu gosto e necessidades. A planta contempla dois dormitórios confortáveis, ideais tanto para famílias quanto para quem deseja um quarto extra para home office ou hóspedes. A sala de estar integrada à cozinha americana proporciona uma sensação de amplitude e modernidade, além de favorecer a convivência e a funcionalidade no dia a dia. A sacada adiciona charme ao ambiente, oferecendo um espaço agradável para relaxar, tomar um café ou simplesmente aproveitar momentos de pausa. O imóvel conta ainda com lavanderia bem posicionada, banheiro social e uma vaga de garagem, garantindo conforto e praticidade. O condomínio se destaca por sua infraestrutura completa, pensada para atender diferentes perfis e estilos de vida, unindo lazer, bem-estar e segurança em um só lugar: 🏊 Piscina adulto 👶 Piscina infantil 🏋️ Academia equipada 🎉 Salão de festas com dois ambientes 🧸 Brinquedoteca 🎮 Salão de jogos 🧖 Sauna 🛝 Playground 🏀 Quadra poliesportiva Além disso, oferece portaria 24 horas, hall social com pé-direito duplo, que impressiona logo na entrada, e três elevadores, garantindo fluidez, conforto e tranquilidade na rotina dos moradores. A localização é outro grande diferencial. A Vila São Francisco conta com comércio variado, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais a poucos minutos. Está próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida São Miguel e a Avenida Amador Bueno da Veiga, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade. A região também oferece opções de lazer, áreas verdes e fácil acesso ao transporte público, tornando o dia a dia mais prático e funcional. Gostou, entre em contato e agende sua visita!!!
Rua Manuel Leiroz, 304 - Vila PenteadoCondomínio Planos & Penha – Manuel Leiroz II Na medida certa pra quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia! 💡 Portaria 24h | Elevador 🎯 Mercadinho no prédio 🎉 Salão de festas | Playground | Brinquedoteca 🔥 Churrasqueira | Academia 🚲 Bicicletário 🚇 E o melhor: futura Estação Tiquatira do metrô na porta! 🌟 Perfeito pra morar ou investir na zona leste de SP! 📲 Chama no direct! Tenho opções a partir de R$280 mil.São Paulo - SPCondomínio Planos & Penha – Manuel Leiroz II Na medida certa pra quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia! 💡 Portaria 24h | Elevador 🎯 Mercadinho no prédio 🎉 Salão de festas | Playground | Brinquedoteca 🔥 Churrasqueira | Academia 🚲 Bicicletário 🚇 E o melhor: futura Estação Tiquatira do metrô na porta! 🌟 Perfeito pra morar ou investir na zona leste de SP! 📲 Chama no direct! Tenho opções a partir de R$280 mil.
Avenida Cangaíba, 3564 - CangaíbaAPARTAMENTO PARA VENDA / 47 METROS / 2 DORMITÓRIOS / VARANDA / 1 VAGA DE GARAGEMSão Paulo - SPAPARTAMENTO PARA VENDA / 47 METROS / 2 DORMITÓRIOS / VARANDA / 1 VAGA DE GARAGEM
Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 161 - Vila Matilde🏡 **Oportunidade Imperdível na Vila Matilde!** Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização neste lindo **apartamento de 74m²**, ideal para quem busca viver bem e aproveitar o melhor da zona leste de São Paulo. ✨ **Destaques do Imóvel:** Este apartamento conta com **2 dormitórios amplos**, bem distribuídos e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e tranquilidade para o seu dia a dia. A **sala espaçosa e aconchegante** é perfeita para receber amigos, assistir à sua série favorita ou desfrutar de momentos em família. A **cozinha funcional** é prática, arejada e possui um layout inteligente que facilita o preparo das refeições. O **banheiro** oferece ótimo espaço, ventilação e acabamento de qualidade. Além disso, a **lavanderia independente** garante privacidade e praticidade para as tarefas domésticas. 🌿 **Ambiente Aconchegante e Bem Cuidado:** O imóvel apresenta um excelente estado de conservação, pronto para morar e adaptar ao seu estilo. Com uma planta bem aproveitada e ambientes integrados, oferece conforto térmico e uma sensação agradável de amplitude. Ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de um lar acolhedor e funcional. 📍 **Localização Estratégica:** Situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona leste, o apartamento está a poucos minutos da **Estação de Metrô Vila Matilde** e da **Avenida Radial Leste**, garantindo fácil acesso ao centro e a outros bairros da cidade. A área é repleta de **opções de comércio, serviços e lazer**, como padarias, mercados, farmácias, academias e escolas renomadas, além de diversas linhas de ônibus e vias principais que conectam toda a região. 💡 **Perfeito para Você:** Seja para famílias que buscam conforto e segurança, casais que desejam iniciar uma nova fase da vida ou investidores que reconhecem o potencial de valorização da região, este imóvel é uma escolha inteligente e segura. 📞 **Agende sua visita hoje mesmo!** Venha conhecer pessoalmente esse apartamento encantador e descubra o prazer de viver na **Vila Matilde**, um bairro que une tradição, conveniência e qualidade de vida. Essa é a oportunidade que você estava esperando para chamar de **lar!**São Paulo - SP🏡 **Oportunidade Imperdível na Vila Matilde!** Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização neste lindo **apartamento de 74m²**, ideal para quem busca viver bem e aproveitar o melhor da zona leste de São Paulo. ✨ **Destaques do Imóvel:** Este apartamento conta com **2 dormitórios amplos**, bem distribuídos e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e tranquilidade para o seu dia a dia. A **sala espaçosa e aconchegante** é perfeita para receber amigos, assistir à sua série favorita ou desfrutar de momentos em família. A **cozinha funcional** é prática, arejada e possui um layout inteligente que facilita o preparo das refeições. O **banheiro** oferece ótimo espaço, ventilação e acabamento de qualidade. Além disso, a **lavanderia independente** garante privacidade e praticidade para as tarefas domésticas. 🌿 **Ambiente Aconchegante e Bem Cuidado:** O imóvel apresenta um excelente estado de conservação, pronto para morar e adaptar ao seu estilo. Com uma planta bem aproveitada e ambientes integrados, oferece conforto térmico e uma sensação agradável de amplitude. Ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de um lar acolhedor e funcional. 📍 **Localização Estratégica:** Situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona leste, o apartamento está a poucos minutos da **Estação de Metrô Vila Matilde** e da **Avenida Radial Leste**, garantindo fácil acesso ao centro e a outros bairros da cidade. A área é repleta de **opções de comércio, serviços e lazer**, como padarias, mercados, farmácias, academias e escolas renomadas, além de diversas linhas de ônibus e vias principais que conectam toda a região. 💡 **Perfeito para Você:** Seja para famílias que buscam conforto e segurança, casais que desejam iniciar uma nova fase da vida ou investidores que reconhecem o potencial de valorização da região, este imóvel é uma escolha inteligente e segura. 📞 **Agende sua visita hoje mesmo!** Venha conhecer pessoalmente esse apartamento encantador e descubra o prazer de viver na **Vila Matilde**, um bairro que une tradição, conveniência e qualidade de vida. Essa é a oportunidade que você estava esperando para chamar de **lar!**
Rua Francisco Rodrigues Seckler, 1180 - Vila TaquariLindo Sobrado Reformado em Condomínio Fechado - 2 Dorms (1 Suíte) - 72 m² - Itaquera Se você procura conforto, segurança e ótima localização, esse é o imóvel ideal! Apresentamos este encantador sobrado reformado de 72 m² em condomínio tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. 2 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com sacada Sala espaçosa e aconchegante Cozinha funcional, perfeita para o preparo das suas refeições Lavabo moderno Área de serviço Quintal nos fundos com cobertura - ideal para momentos em família ou com amigos 1 vaga de garagem coberta e fechada - segurança e praticidade logo na porta de casa! O condomínio é super tranquilo e oferece: Churrasqueira Salão de festas Localização privilegiada! Pertinho de tudo o que você precisa: Supermercados, farmácias, escolas, faculdades, clínicas médicas, salão de festas e ponto de ônibus Apenas 3 minutos do Centro de Itaquera Fácil acesso às Avenidas Jacu Pêssego, Pires do Rio e Radial Leste Aceita financiamento Utilize seu FGTS como entrada! Não perca essa oportunidade de morar bem em um imóvel pronto para morar! Agende agora sua visita e venha se encantar com seu novo lar!São Paulo - SPLindo Sobrado Reformado em Condomínio Fechado - 2 Dorms (1 Suíte) - 72 m² - Itaquera Se você procura conforto, segurança e ótima localização, esse é o imóvel ideal! Apresentamos este encantador sobrado reformado de 72 m² em condomínio tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. 2 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com sacada Sala espaçosa e aconchegante Cozinha funcional, perfeita para o preparo das suas refeições Lavabo moderno Área de serviço Quintal nos fundos com cobertura - ideal para momentos em família ou com amigos 1 vaga de garagem coberta e fechada - segurança e praticidade logo na porta de casa! O condomínio é super tranquilo e oferece: Churrasqueira Salão de festas Localização privilegiada! Pertinho de tudo o que você precisa: Supermercados, farmácias, escolas, faculdades, clínicas médicas, salão de festas e ponto de ônibus Apenas 3 minutos do Centro de Itaquera Fácil acesso às Avenidas Jacu Pêssego, Pires do Rio e Radial Leste Aceita financiamento Utilize seu FGTS como entrada! Não perca essa oportunidade de morar bem em um imóvel pronto para morar! Agende agora sua visita e venha se encantar com seu novo lar!
Rua Mateus de Siqueira, 52 - Cidade PatriarcaSobrado com 2 Dormitórios e 1 Vaga na Cidade Patriarca – Conforto e Excelente Localização! Descubra o prazer de viver em um sobrado moderno, funcional e com o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade! Localizado na Rua Mateus de Siqueira, 52 Casa 02, no tranquilo bairro Jardim Triana, zona leste de São Paulo, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e fácil acesso a toda a infraestrutura da região. Com 52 m² muito bem distribuídos, o sobrado foi projetado para oferecer conforto em todos os ambientes. São 2 dormitórios amplos e bem iluminados, ambos com móveis planejados, garantindo praticidade e excelente aproveitamento de espaço. A sala de estar é integrada à cozinha, que também conta com armários planejados de excelente qualidade, proporcionando organização e um ambiente agradável para o dia a dia. O banheiro social segue o mesmo padrão, com planejados e acabamento moderno, além de ventilação natural que garante conforto e durabilidade. A lavanderia é prática e funcional, com área para secagem e armazenamento. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem (consultar se é coberta) e ótimo aproveitamento de espaço interno, oferecendo o máximo de conforto sem abrir mão da praticidade. Construído em 2013, o sobrado faz parte de um pequeno condomínio com excelente conservação, baixo custo de manutenção e valor de condomínio estimado em apenas R$ 200,00, o que garante uma ótima relação custo-benefício. É a escolha ideal para quem quer morar com tranquilidade e segurança, sem abrir mão da liberdade e privacidade de uma casa. A localização é um dos grandes diferenciais: o Jardim Triana é uma região residencial consolidada, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Itinguçu, Radial Leste e Avenida Aricanduva, garantindo mobilidade rápida para diferentes pontos da cidade. A poucos minutos, encontram-se supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias e diversas opções de comércio e serviços, além de parques e áreas verdes que tornam a vida mais agradável. A região também oferece boa oferta de transporte público, com linhas de ônibus que conectam diretamente às estações de metrô próximas, como Patriarca, Guilhermina-Esperança e Vila Matilde, tornando o deslocamento prático e acessível para quem precisa estar perto de tudo. Se você busca um sobrado pronto para morar, com móveis planejados em todos os ambientes, ótimo custo-benefício e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Um lar aconchegante, em condomínio bem cuidado, pronto para receber você e sua família! 💰 Destaques do imóvel: 52 m² de área construída 2 dormitórios com móveis planejados Sala integrada com cozinha planejada Banheiro com planejados e ventilação natural Lavanderia funcional 1 vaga de garagem Condomínio com baixo valor mensal (em torno de R$ 200,00) Ano de construção: 2013 📍 Localização privilegiada: São Paulo - SPSobrado com 2 Dormitórios e 1 Vaga na Cidade Patriarca – Conforto e Excelente Localização! Descubra o prazer de viver em um sobrado moderno, funcional e com o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade! Localizado na Rua Mateus de Siqueira, 52 Casa 02, no tranquilo bairro Jardim Triana, zona leste de São Paulo, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e fácil acesso a toda a infraestrutura da região. Com 52 m² muito bem distribuídos, o sobrado foi projetado para oferecer conforto em todos os ambientes. São 2 dormitórios amplos e bem iluminados, ambos com móveis planejados, garantindo praticidade e excelente aproveitamento de espaço. A sala de estar é integrada à cozinha, que também conta com armários planejados de excelente qualidade, proporcionando organização e um ambiente agradável para o dia a dia. O banheiro social segue o mesmo padrão, com planejados e acabamento moderno, além de ventilação natural que garante conforto e durabilidade. A lavanderia é prática e funcional, com área para secagem e armazenamento. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem (consultar se é coberta) e ótimo aproveitamento de espaço interno, oferecendo o máximo de conforto sem abrir mão da praticidade. Construído em 2013, o sobrado faz parte de um pequeno condomínio com excelente conservação, baixo custo de manutenção e valor de condomínio estimado em apenas R$ 200,00, o que garante uma ótima relação custo-benefício. É a escolha ideal para quem quer morar com tranquilidade e segurança, sem abrir mão da liberdade e privacidade de uma casa. A localização é um dos grandes diferenciais: o Jardim Triana é uma região residencial consolidada, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Itinguçu, Radial Leste e Avenida Aricanduva, garantindo mobilidade rápida para diferentes pontos da cidade. A poucos minutos, encontram-se supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias e diversas opções de comércio e serviços, além de parques e áreas verdes que tornam a vida mais agradável. A região também oferece boa oferta de transporte público, com linhas de ônibus que conectam diretamente às estações de metrô próximas, como Patriarca, Guilhermina-Esperança e Vila Matilde, tornando o deslocamento prático e acessível para quem precisa estar perto de tudo. Se você busca um sobrado pronto para morar, com móveis planejados em todos os ambientes, ótimo custo-benefício e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Um lar aconchegante, em condomínio bem cuidado, pronto para receber você e sua família! 💰 Destaques do imóvel: 52 m² de área construída 2 dormitórios com móveis planejados Sala integrada com cozinha planejada Banheiro com planejados e ventilação natural Lavanderia funcional 1 vaga de garagem Condomínio com baixo valor mensal (em torno de R$ 200,00) Ano de construção: 2013 📍 Localização privilegiada:
Avenida Padres Olivetanos, 83 - Vila EsperançaCom uma área total de 83,00 m² e uma área privativa de 73,00 m², este apartamento proporciona um espaço amplo e bem distribuído, ideal para criar momentos inesquecíveis em família. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, 2 elevadores, espaço fitness, piscina adulto e infantil, playground e portaria 24 horas, garantindo segurança e lazer para todos os moradores. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados torna a localização deste imóvel ainda mais especial, facilitando o dia a dia e proporcionando uma vida prática e confortável. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel encantador e agende agora mesmo uma visita para se encantar ainda mais com tudo o que ele tem a oferecer. Localizado na vibrante cidade de São Paulo, o encantador bairro da Vila Esperança oferece uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar. Este studio é uma escolha ideal para aqueles que desejam viver com conforto e praticidades modernas. Com um total de três quartos, sendo um deles uma suíte, o espaço é perfeito para acomodar famílias ou pessoas que apreciam espaço extra. Uma das características mais atraentes deste imóvel é a presença de uma varanda, que proporciona um espaço ao ar livre para relaxar e apreciar a vista do bairro. Além disso, o studio vem totalmente mobiliado, oferecendo uma solução prática e conveniente para quem deseja se mudar sem preocupações adicionais. A Vila Esperança é conhecida por sua atmosfera acolhedora e proximidades com diversas comodidades, tornando este studio uma excelente escolha para quem deseja viver em São Paulo. Com todas essas vantagens, este imóvel representa uma oportunidade imperdível para quem deseja comprar uma propriedade que combina conforto, estilo e funcionalismo em uma localização privilegiada.São Paulo - SPCom uma área total de 83,00 m² e uma área privativa de 73,00 m², este apartamento proporciona um espaço amplo e bem distribuído, ideal para criar momentos inesquecíveis em família. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, 2 elevadores, espaço fitness, piscina adulto e infantil, playground e portaria 24 horas, garantindo segurança e lazer para todos os moradores. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados torna a localização deste imóvel ainda mais especial, facilitando o dia a dia e proporcionando uma vida prática e confortável. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel encantador e agende agora mesmo uma visita para se encantar ainda mais com tudo o que ele tem a oferecer. Localizado na vibrante cidade de São Paulo, o encantador bairro da Vila Esperança oferece uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar. Este studio é uma escolha ideal para aqueles que desejam viver com conforto e praticidades modernas. Com um total de três quartos, sendo um deles uma suíte, o espaço é perfeito para acomodar famílias ou pessoas que apreciam espaço extra. Uma das características mais atraentes deste imóvel é a presença de uma varanda, que proporciona um espaço ao ar livre para relaxar e apreciar a vista do bairro. Além disso, o studio vem totalmente mobiliado, oferecendo uma solução prática e conveniente para quem deseja se mudar sem preocupações adicionais. A Vila Esperança é conhecida por sua atmosfera acolhedora e proximidades com diversas comodidades, tornando este studio uma excelente escolha para quem deseja viver em São Paulo. Com todas essas vantagens, este imóvel representa uma oportunidade imperdível para quem deseja comprar uma propriedade que combina conforto, estilo e funcionalismo em uma localização privilegiada.
Rua Vinte e Nove de Outubro, 180 - Vila MatildeCasa em condomínio à venda, ideal para quem busca segurança e conforto em um ambiente exclusivo. O imóvel conta com 2 vagas de garagem determinadas, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. Entre as características da casa, destacam-se a água quente, área de serviço e interfone, garantindo um ambiente funcional e bem equipado. O condomínio oferece a conveniência da portaria remota, proporcionando maior segurança e tranquilidade para todos os residentes. Esta casa em condomínio é a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente seguro e confortável, com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende já sua visita e venha descobrir o seu novo lar.São Paulo - SPCasa em condomínio à venda, ideal para quem busca segurança e conforto em um ambiente exclusivo. O imóvel conta com 2 vagas de garagem determinadas, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. Entre as características da casa, destacam-se a água quente, área de serviço e interfone, garantindo um ambiente funcional e bem equipado. O condomínio oferece a conveniência da portaria remota, proporcionando maior segurança e tranquilidade para todos os residentes. Esta casa em condomínio é a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente seguro e confortável, com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende já sua visita e venha descobrir o seu novo lar.
Rua João Marchiori, 371 - Vila GuilherminaEsse amplo apartamento de 77m² está localizado no Edifício Solar das Hortências, na Vila Guilhermina, uma região conhecida pela atmosfera residencial tranquila, pela excelente infraestrutura urbana e pela proximidade com o Metrô GuilherminaEsperança. O bairro oferece fácil acesso à Av. Bernardino Brito da Fonseca, Radial Leste e a uma variedade de comércios, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel se destaca pela vista livre e pela excelente iluminação natural, que valoriza os ambientes e proporciona maior conforto e sensação de amplitude. A disposição interna é moderna e funcional, ideal para quem busca um lar bem planejado e acolhedor. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o apartamento oferece espaços confortáveis e bem distribuídos, atendendo perfeitamente famílias que buscam mais privacidade e comodidade. A sala integrada à varanda, favorece a ventilação, enquanto a cozinha e a área de serviço trazem praticidade ao cotidiano. Um grande diferencial são as 2 vagas de garagem, proporcionando mais segurança e conveniência aos moradores. O condomínio oferece uma estrutura completa, com opções de lazer e áreas de convivência que tornam o dia a dia mais agradável e seguro. Além da excelente infraestrutura do prédio, a localização é estratégica. A região conta com mercados, padarias, escolas, academias, farmácias e diversas linhas de ônibus, sem falar na proximidade com a ciclovia Gamelinha e áreas verdes do entorno. Um local ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.São Paulo - SPEsse amplo apartamento de 77m² está localizado no Edifício Solar das Hortências, na Vila Guilhermina, uma região conhecida pela atmosfera residencial tranquila, pela excelente infraestrutura urbana e pela proximidade com o Metrô GuilherminaEsperança. O bairro oferece fácil acesso à Av. Bernardino Brito da Fonseca, Radial Leste e a uma variedade de comércios, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel se destaca pela vista livre e pela excelente iluminação natural, que valoriza os ambientes e proporciona maior conforto e sensação de amplitude. A disposição interna é moderna e funcional, ideal para quem busca um lar bem planejado e acolhedor. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o apartamento oferece espaços confortáveis e bem distribuídos, atendendo perfeitamente famílias que buscam mais privacidade e comodidade. A sala integrada à varanda, favorece a ventilação, enquanto a cozinha e a área de serviço trazem praticidade ao cotidiano. Um grande diferencial são as 2 vagas de garagem, proporcionando mais segurança e conveniência aos moradores. O condomínio oferece uma estrutura completa, com opções de lazer e áreas de convivência que tornam o dia a dia mais agradável e seguro. Além da excelente infraestrutura do prédio, a localização é estratégica. A região conta com mercados, padarias, escolas, academias, farmácias e diversas linhas de ônibus, sem falar na proximidade com a ciclovia Gamelinha e áreas verdes do entorno. Um local ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
Rua Rafael Fernandes, 456 - Cidade Líder🏗️ Terreno à Venda – Cidade Líder, São Paulo/SP Excelente oportunidade para incorporadores, construtores e investidores: terreno com 310 m² (10 x 31 m), topografia plana, formato regular e excelente aproveitamento de área, ideal para a implantação de empreendimentos residenciais, como condomínios de sobrados, vilas urbanas ou edificações multifamiliares de pequeno porte, em região com alta demanda habitacional e infraestrutura urbana completa. Zoneamento: A região está predominantemente inserida na zona ZM (Zona Mista), permitindo construções residenciais e comerciais, sujeitas às diretrizes do Plano Diretor Estratégico de São Paulo. Destaques: Localização estratégica a 3 minutos da Avenida Líder, facilitando o acesso a transporte público e comércio local. Proximidade com escolas, supermercados e serviços essenciais. Potencial para construção de sobrados, condomínios horizontais ou edifícios de pequeno porte, conforme legislação vigente.São Paulo - SP🏗️ Terreno à Venda – Cidade Líder, São Paulo/SP Excelente oportunidade para incorporadores, construtores e investidores: terreno com 310 m² (10 x 31 m), topografia plana, formato regular e excelente aproveitamento de área, ideal para a implantação de empreendimentos residenciais, como condomínios de sobrados, vilas urbanas ou edificações multifamiliares de pequeno porte, em região com alta demanda habitacional e infraestrutura urbana completa. Zoneamento: A região está predominantemente inserida na zona ZM (Zona Mista), permitindo construções residenciais e comerciais, sujeitas às diretrizes do Plano Diretor Estratégico de São Paulo. Destaques: Localização estratégica a 3 minutos da Avenida Líder, facilitando o acesso a transporte público e comércio local. Proximidade com escolas, supermercados e serviços essenciais. Potencial para construção de sobrados, condomínios horizontais ou edifícios de pequeno porte, conforme legislação vigente.