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Rua José Martins Coelho, 400 - JurubatubaA sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio com condições imperdíveis acaba de chegar! O Residencial Ytapuã, lançamento da MRV Engenharia – uma das maiores e mais sólidas construtoras do Brasil, com capital aberto na Bolsa – já é um sucesso absoluto: mais de 70% das unidades já vendidas! Localizado na Zona Sul de São Paulo, este empreendimento está estrategicamente posicionado próximo às estações da CPTM e ao Shopping SP Market, garantindo fácil acesso ao transporte público e a uma ampla rede de comércio, serviços, lazer e conveniência. Os apartamentos possuem 39m² com 2 dormitórios, planta bem distribuída e pensada para oferecer praticidade, conforto e funcionalidade para pequenas famílias, casais e pessoas que estão conquistando o primeiro imóvel. Tudo isso com subsídio do programa Minha Casa Minha Vida, que pode chegar a condições de parcelas a partir de R$ 250/mês, conforme análise de crédito. Diferenciais do empreendimento: Construtora MRV – solidez e confiança. Localização privilegiada: perto do metrô, CPTM e Shopping SP Market. Condomínio com diversas opções de unidades (com ou sem vaga). Ideal para quem busca moradia digna, com segurança e infraestrutura completa. Entrada facilitada, uso de FGTS e possibilidade de subsídio. Imóveis sujeitos à aprovação conforme as regras do programa Minha Casa Minha Vida. Não perca essa oportunidade de sair do aluguel com parcelas que cabem no seu bolso! Fale com a Correteria Imóveis e agende sua análise de crédito agora mesmo! perguntas e respostas sobre o empreendimento: 1. O que é o Residencial Estoril da MRV? É um condomínio de apartamentos que está sendo construído em São Paulo, com unidades de 2 quartos, pelo programa Minha Casa Minha Vida. O imóvel ainda está na planta, ou seja, em fase de construção. 2. Quando o apartamento será entregue? A previsão é para 31 de janeiro de 2028, com um prazo extra de até 180 dias (ou seja, até 29 de julho de 2028). 3. O apartamento já está pronto? Não. O imóvel ainda será construído. Só será entregue dentro do prazo informado acima. 4. Onde fica o imóvel? Na Rua José Martins Coelho, nº 400, Bairro de Jurubatuba, em São Paulo - SP. 5. Qual o tamanho do apartamento? São 2 quartos, 1 vaga de garagem (descoberta), sala, cozinha e banheiro. 6. Eu posso desistir da compra se me arrepender? Sim, você tem até 7 dias depois da assinatura do contrato para desistir e receber todo o dinheiro de volta. 7. O que acontece se eu desistir depois dos 7 dias? A construtora fica com 50% do valor pago e não devolve a taxa de corretagem, caso exista. ⸻ 8. O que é taxa de corretagem? É um valor pago ao corretor que te ajudou a comprar o imóvel. O contrato não informa o valor, mas diz que essa despesa não é devolvida em caso de cancelamento. 9. O imóvel é financiado ou pago à vista? Ele pode ser financiado pelo banco, especialmente pelo programa Minha Casa Minha Vida, e o valor da entrada é pago diretamente à MRV. 14. Posso usar meu FGTS para pagar a entrada ou o financiamento? Sim, é possível usar o FGTS, mas você precisa verificar se cumpre as regras (como ter 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS e não ter outro imóvel na cidade onde mora). 15. Quem paga o ITBI, escritura e registro? Esses custos são por conta do comprador, mesmo que o imóvel seja financiado. 16. E se a MRV atrasar a entrega? Se atrasar mais que 180 dias após o prazo previsto (31/01/2028), você tem direito a uma multa de 1% ao mês sobre os valores pagos, até a entrega. 17. O condomínio será entregue com escritura e registro? Sim, mas somente depois que o imóvel estiver 100% quitado. 19. O que é o programa Minha Casa Minha Vida? É um programa do governo federal que ajuda pessoas a comprar o primeiro imóvel, oferecendo juros mais baixos, entrada facilitada e subsídios, dependendo da renda familiar. 20. Como sei se posso participar do Minha Casa Minha Vida? Você pode participar se: • Sua renda familiar for até R$ 8.000,00 por mês • Não tiver outro imóvel em seu nome • Não tiver usado o programa nos últimos anos • Passar pela análise de crédito do banco A MRV geralmente te orienta e faz a simulação com base na sua renda e perfil.São Paulo - SPA sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio com condições imperdíveis acaba de chegar! O Residencial Ytapuã, lançamento da MRV Engenharia – uma das maiores e mais sólidas construtoras do Brasil, com capital aberto na Bolsa – já é um sucesso absoluto: mais de 70% das unidades já vendidas! Localizado na Zona Sul de São Paulo, este empreendimento está estrategicamente posicionado próximo às estações da CPTM e ao Shopping SP Market, garantindo fácil acesso ao transporte público e a uma ampla rede de comércio, serviços, lazer e conveniência. Os apartamentos possuem 39m² com 2 dormitórios, planta bem distribuída e pensada para oferecer praticidade, conforto e funcionalidade para pequenas famílias, casais e pessoas que estão conquistando o primeiro imóvel. Tudo isso com subsídio do programa Minha Casa Minha Vida, que pode chegar a condições de parcelas a partir de R$ 250/mês, conforme análise de crédito. Diferenciais do empreendimento: Construtora MRV – solidez e confiança. Localização privilegiada: perto do metrô, CPTM e Shopping SP Market. Condomínio com diversas opções de unidades (com ou sem vaga). Ideal para quem busca moradia digna, com segurança e infraestrutura completa. Entrada facilitada, uso de FGTS e possibilidade de subsídio. Imóveis sujeitos à aprovação conforme as regras do programa Minha Casa Minha Vida. Não perca essa oportunidade de sair do aluguel com parcelas que cabem no seu bolso! Fale com a Correteria Imóveis e agende sua análise de crédito agora mesmo! perguntas e respostas sobre o empreendimento: 1. O que é o Residencial Estoril da MRV? É um condomínio de apartamentos que está sendo construído em São Paulo, com unidades de 2 quartos, pelo programa Minha Casa Minha Vida. O imóvel ainda está na planta, ou seja, em fase de construção. 2. Quando o apartamento será entregue? A previsão é para 31 de janeiro de 2028, com um prazo extra de até 180 dias (ou seja, até 29 de julho de 2028). 3. O apartamento já está pronto? Não. O imóvel ainda será construído. Só será entregue dentro do prazo informado acima. 4. Onde fica o imóvel? Na Rua José Martins Coelho, nº 400, Bairro de Jurubatuba, em São Paulo - SP. 5. Qual o tamanho do apartamento? São 2 quartos, 1 vaga de garagem (descoberta), sala, cozinha e banheiro. 6. Eu posso desistir da compra se me arrepender? Sim, você tem até 7 dias depois da assinatura do contrato para desistir e receber todo o dinheiro de volta. 7. O que acontece se eu desistir depois dos 7 dias? A construtora fica com 50% do valor pago e não devolve a taxa de corretagem, caso exista. ⸻ 8. O que é taxa de corretagem? É um valor pago ao corretor que te ajudou a comprar o imóvel. O contrato não informa o valor, mas diz que essa despesa não é devolvida em caso de cancelamento. 9. O imóvel é financiado ou pago à vista? Ele pode ser financiado pelo banco, especialmente pelo programa Minha Casa Minha Vida, e o valor da entrada é pago diretamente à MRV. 14. Posso usar meu FGTS para pagar a entrada ou o financiamento? Sim, é possível usar o FGTS, mas você precisa verificar se cumpre as regras (como ter 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS e não ter outro imóvel na cidade onde mora). 15. Quem paga o ITBI, escritura e registro? Esses custos são por conta do comprador, mesmo que o imóvel seja financiado. 16. E se a MRV atrasar a entrega? Se atrasar mais que 180 dias após o prazo previsto (31/01/2028), você tem direito a uma multa de 1% ao mês sobre os valores pagos, até a entrega. 17. O condomínio será entregue com escritura e registro? Sim, mas somente depois que o imóvel estiver 100% quitado. 19. O que é o programa Minha Casa Minha Vida? É um programa do governo federal que ajuda pessoas a comprar o primeiro imóvel, oferecendo juros mais baixos, entrada facilitada e subsídios, dependendo da renda familiar. 20. Como sei se posso participar do Minha Casa Minha Vida? Você pode participar se: • Sua renda familiar for até R$ 8.000,00 por mês • Não tiver outro imóvel em seu nome • Não tiver usado o programa nos últimos anos • Passar pela análise de crédito do banco A MRV geralmente te orienta e faz a simulação com base na sua renda e perfil.
Avenida Miguel Yunes, 545 - Usina PiratiningaApartamento no térreo com varanda gourmet - Condomínio Reserva dos Lagos | Usina Piratininga Viva com conforto e praticidade neste apartamento térreo de 70 m², com planta bem distribuída, composta por 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 banheiros. Ambientes integrados, sala espaçosa e varanda gourmet, perfeita para reunir família e amigos. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e excelente ventilação, oferecendo a comodidade de estar no térreo sem abrir mão da privacidade. Localizado no famoso Condomínio Reserva dos Lagos Usina Piratininga, um verdadeiro condomínio clube com lazer completo: 🏊♀️ Piscinas adulto, infantil e aquecida 💪 Academia equipada 🎾 Quadras poliesportivas 🎉 Salões de festas (adulto, juvenil e infantil) 🍖 Espaço gourmet e churrasqueiras 🧒 Brinquedotecas e playground 🚪 Portaria 24h e segurança completa A localização é estratégica: bem na Avenida Miguel Yunes, próximo à Avenida Interlagos, com fácil acesso a comércios, escolas, shoppings, transporte público e serviços essenciais. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!São Paulo - SPApartamento no térreo com varanda gourmet - Condomínio Reserva dos Lagos | Usina Piratininga Viva com conforto e praticidade neste apartamento térreo de 70 m², com planta bem distribuída, composta por 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 banheiros. Ambientes integrados, sala espaçosa e varanda gourmet, perfeita para reunir família e amigos. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e excelente ventilação, oferecendo a comodidade de estar no térreo sem abrir mão da privacidade. Localizado no famoso Condomínio Reserva dos Lagos Usina Piratininga, um verdadeiro condomínio clube com lazer completo: 🏊♀️ Piscinas adulto, infantil e aquecida 💪 Academia equipada 🎾 Quadras poliesportivas 🎉 Salões de festas (adulto, juvenil e infantil) 🍖 Espaço gourmet e churrasqueiras 🧒 Brinquedotecas e playground 🚪 Portaria 24h e segurança completa A localização é estratégica: bem na Avenida Miguel Yunes, próximo à Avenida Interlagos, com fácil acesso a comércios, escolas, shoppings, transporte público e serviços essenciais. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Avenida Engenheiro José Salles, 200 - SocorroApartamento à venda no Condomínio Parque dos Pássaros, localizado na Avenida Engenheiro José Salles, 200, no bairro Interlagos, São Paulo. Com 72 m², o imóvel está desocupado e pronto para morar, situado acima do 10º andar, oferecendo vista livre permanente e excelente iluminação natural (face leste). 3 dormitórios 2 banheiros 1 vaga de garagem no subsolo Gás individual Acessibilidade Aceita pets O condomínio fechado oferece lazer e segurança completos: Guarita blindada e portaria Monitoramento por câmeras e interfone Playground Quadra poliesportiva e quadra de futebol Academia Salão de festas Pista de cooper Localização estratégica, próxima a escolas, hospitais, comércios, transporte público e áreas verdes, unindo tranquilidade residencial e praticidade urbana. Valor: R$ 480.000 Disponível para visitas – imóvel vazio.São Paulo - SPApartamento à venda no Condomínio Parque dos Pássaros, localizado na Avenida Engenheiro José Salles, 200, no bairro Interlagos, São Paulo. Com 72 m², o imóvel está desocupado e pronto para morar, situado acima do 10º andar, oferecendo vista livre permanente e excelente iluminação natural (face leste). 3 dormitórios 2 banheiros 1 vaga de garagem no subsolo Gás individual Acessibilidade Aceita pets O condomínio fechado oferece lazer e segurança completos: Guarita blindada e portaria Monitoramento por câmeras e interfone Playground Quadra poliesportiva e quadra de futebol Academia Salão de festas Pista de cooper Localização estratégica, próxima a escolas, hospitais, comércios, transporte público e áreas verdes, unindo tranquilidade residencial e praticidade urbana. Valor: R$ 480.000 Disponível para visitas – imóvel vazio.
Rua do Porto, 178 - InterlagosO Bora Interlagos foi planejado para quem não abre mão de viver bem. Muito mais que um apartamento é o seu novo refúgio urbano que une estilo funcionalidade e o bem-estar que sua família merece. Diferenciais de destaque: Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para o seu veículo. Ponto de Ar-Condicionado: Conforto térmico garantido para os seus dias de descanso. O Imóvel: Plantas modernas de 2 dormitórios com varanda integrada. Lazer: Condomínio completo com áreas pensadas para todas as idades Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Bicicletário • Brinquedoteca • Churrasqueira condominial • Coworking • Elevador social • Espaço beauty • Espaço gourmet • Horta coletiva • Lavanderia • Market • Pet care • Piscina adulto • Piscina infantil • Playground • Portaria • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Segurança • Solarium • Spa • Terraço • Status: Em construção • Finalidade: Residencial São Paulo - SPO Bora Interlagos foi planejado para quem não abre mão de viver bem. Muito mais que um apartamento é o seu novo refúgio urbano que une estilo funcionalidade e o bem-estar que sua família merece. Diferenciais de destaque: Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para o seu veículo. Ponto de Ar-Condicionado: Conforto térmico garantido para os seus dias de descanso. O Imóvel: Plantas modernas de 2 dormitórios com varanda integrada. Lazer: Condomínio completo com áreas pensadas para todas as idades Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Bicicletário • Brinquedoteca • Churrasqueira condominial • Coworking • Elevador social • Espaço beauty • Espaço gourmet • Horta coletiva • Lavanderia • Market • Pet care • Piscina adulto • Piscina infantil • Playground • Portaria • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Segurança • Solarium • Spa • Terraço • Status: Em construção • Finalidade: Residencial
Rua Luís Bueno de Miranda, 142 - Campo GrandeApartamento com ótima planta e aproveitamentos os espaços! São 69m2 distribuídos em uma sala em L com varanda envidraçada, cozinha com armários planejados, 3 quartos sendo 1 suíte. Da varanda vemos uma vista livre da cidade e da Represa! O condomínio conta com Academia, Brinquedoteca, sala de jogos , piscina, bicicletário e ainda estão providenciando uma área de churrasqueira. A rua é tranquila, e tem fácil acesso a av. Nossa senhora do Sabará. Vamos conhcecer?São Paulo - SPApartamento com ótima planta e aproveitamentos os espaços! São 69m2 distribuídos em uma sala em L com varanda envidraçada, cozinha com armários planejados, 3 quartos sendo 1 suíte. Da varanda vemos uma vista livre da cidade e da Represa! O condomínio conta com Academia, Brinquedoteca, sala de jogos , piscina, bicicletário e ainda estão providenciando uma área de churrasqueira. A rua é tranquila, e tem fácil acesso a av. Nossa senhora do Sabará. Vamos conhcecer?
Avenida Miguel Yunes, 717 - Usina PiratiningaO apartamento dos seus sonhos te espera no Viva Marajoara! Av. Miguel Yunes, 717 - Zona Sul de SP Conquiste o seu espaço com este apartamento de 44m², ideal para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. 2 dormitórios Banheiro Sala de jantar integrada à sala de estar Condomínio completo, com segurança e tranquilidade Vaga de garagem por sorteio Localização imbatível! O Viva Marajoara está situado na movimentada Avenida Miguel Yunes, com acesso facilitado a tudo que você precisa: A minutos da Estação Jurubatuba (CPTM) Fácil acesso à Av. Interlagos, Marginal Pinheiros e Washington Luís Próximo ao Shopping SP Market, supermercados, escolas, academias e muito mais! Perfeito para casais, solteiros ou pequenas famílias, especialmente quem trabalha ou estuda na Zona Sul de SP e quer economizar tempo no deslocamento. Agende uma visita e venha se apaixonar por esse cantinho especial!São Paulo - SPO apartamento dos seus sonhos te espera no Viva Marajoara! Av. Miguel Yunes, 717 - Zona Sul de SP Conquiste o seu espaço com este apartamento de 44m², ideal para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. 2 dormitórios Banheiro Sala de jantar integrada à sala de estar Condomínio completo, com segurança e tranquilidade Vaga de garagem por sorteio Localização imbatível! O Viva Marajoara está situado na movimentada Avenida Miguel Yunes, com acesso facilitado a tudo que você precisa: A minutos da Estação Jurubatuba (CPTM) Fácil acesso à Av. Interlagos, Marginal Pinheiros e Washington Luís Próximo ao Shopping SP Market, supermercados, escolas, academias e muito mais! Perfeito para casais, solteiros ou pequenas famílias, especialmente quem trabalha ou estuda na Zona Sul de SP e quer economizar tempo no deslocamento. Agende uma visita e venha se apaixonar por esse cantinho especial!
