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Rua Major Almeida Queiroz, 139 - Instituto de PrevidênciaSobrado à Venda no Butantã - Espaço, Conforto e Excelente Localização Se você procura um sobrado espaçoso à venda no Butantã, São Paulo, esta é a oportunidade ideal! Localizado na Rua Major Almeida Queiroz, 139, no bairro Instituto de Previdência, este imóvel de 340m² oferece conforto, modernidade e acesso facilitado a serviços essenciais, transporte e lazer. Destaques do Imóvel: 340m² de área construída 3 Quartos amplos e bem iluminados 4 Banheiros modernos Sala de Estar e Sala de Jantar integradas Living espaçoso para momentos de lazer Copa e Cozinha funcionais Lavabo Escritório privativo, ideal para home office Jardim aconchegante Garagem ampla para sua comodidade Localização Privilegiada - Bairro Instituto de Previdência, Butantã Este sobrado no Butantã está situado em uma região valorizada, com acesso rápido a escolas, hospitais, transporte público e centros comerciais. Educação - Escolas Próximas Escola Municipal Desembargador Amorim Lima (1,5 km) - Ensino fundamental inovador. Colégio Vital Brazil (1,8 km) - Ensino particular de alto padrão. Saúde - Hospitais e Clínicas Hospital Universitário da USP (2 km) - Referência em atendimento médico-hospitalar. Transporte Público - Acesso Facilitado Estação São Paulo-Morumbi (Metrô - Linha 4-Amarela) (2 km) - Mobilidade rápida para toda a cidade. Linhas de Ônibus para diferentes regiões de São Paulo. Comércio e Serviços - Conveniência ao Seu Alcance Butantã Shopping (1,5 km) - Lojas, alimentação e serviços variados. Supermercado Pão de Açúcar (1,2 km) - Opção prática para compras diárias. Lazer e Cultura - Qualidade de Vida Parque da Previdência (1 km) - Perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre. Museu de Arte Contemporânea da USP (MAC USP) (2 km) - Espaço cultural com exposições de arte moderna. Agende sua Visita Hoje Mesmo! Este sobrado à venda no Butantã é ideal para quem busca um imóvel amplo, confortável e estrategicamente localizado. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora e agende sua visita.São Paulo - SPSobrado à Venda no Butantã - Espaço, Conforto e Excelente Localização Se você procura um sobrado espaçoso à venda no Butantã, São Paulo, esta é a oportunidade ideal! Localizado na Rua Major Almeida Queiroz, 139, no bairro Instituto de Previdência, este imóvel de 340m² oferece conforto, modernidade e acesso facilitado a serviços essenciais, transporte e lazer. Destaques do Imóvel: 340m² de área construída 3 Quartos amplos e bem iluminados 4 Banheiros modernos Sala de Estar e Sala de Jantar integradas Living espaçoso para momentos de lazer Copa e Cozinha funcionais Lavabo Escritório privativo, ideal para home office Jardim aconchegante Garagem ampla para sua comodidade Localização Privilegiada - Bairro Instituto de Previdência, Butantã Este sobrado no Butantã está situado em uma região valorizada, com acesso rápido a escolas, hospitais, transporte público e centros comerciais. Educação - Escolas Próximas Escola Municipal Desembargador Amorim Lima (1,5 km) - Ensino fundamental inovador. Colégio Vital Brazil (1,8 km) - Ensino particular de alto padrão. Saúde - Hospitais e Clínicas Hospital Universitário da USP (2 km) - Referência em atendimento médico-hospitalar. Transporte Público - Acesso Facilitado Estação São Paulo-Morumbi (Metrô - Linha 4-Amarela) (2 km) - Mobilidade rápida para toda a cidade. Linhas de Ônibus para diferentes regiões de São Paulo. Comércio e Serviços - Conveniência ao Seu Alcance Butantã Shopping (1,5 km) - Lojas, alimentação e serviços variados. Supermercado Pão de Açúcar (1,2 km) - Opção prática para compras diárias. Lazer e Cultura - Qualidade de Vida Parque da Previdência (1 km) - Perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre. Museu de Arte Contemporânea da USP (MAC USP) (2 km) - Espaço cultural com exposições de arte moderna. Agende sua Visita Hoje Mesmo! Este sobrado à venda no Butantã é ideal para quem busca um imóvel amplo, confortável e estrategicamente localizado. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora e agende sua visita.
Rua José Ricardo Athayde Marcondes, 30 - Vila SôniaEste sobrado combina sofisticação, conforto e lazer em um dos bairros mais valorizados da região. Com 314m² de área útil e 301m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. No pavimento principal, você encontra 2 salas integradas, ideais para receber familiares e amigos, além de um terraço arejado, lavabo e uma cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. A área externa é um convite ao lazer: um quintal espaçoso com piscina, perfeito para relaxar e criar momentos inesquecíveis em família. O imóvel dispõe ainda de lavanderia, 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem com portão elétrico, trazendo praticidade e segurança. Se você procura um imóvel com localização privilegiada, conforto, lazer e praticidade, esta é a oportunidade ideal no Jardim Leonor.São Paulo - SPEste sobrado combina sofisticação, conforto e lazer em um dos bairros mais valorizados da região. Com 314m² de área útil e 301m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. No pavimento principal, você encontra 2 salas integradas, ideais para receber familiares e amigos, além de um terraço arejado, lavabo e uma cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. A área externa é um convite ao lazer: um quintal espaçoso com piscina, perfeito para relaxar e criar momentos inesquecíveis em família. O imóvel dispõe ainda de lavanderia, 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem com portão elétrico, trazendo praticidade e segurança. Se você procura um imóvel com localização privilegiada, conforto, lazer e praticidade, esta é a oportunidade ideal no Jardim Leonor.
Rua Ascenso Ribeiro, 52 - Vila MorseDescubra o seu refúgio urbano neste encantador lar situado no coração do Morumbi, um dos bairros mais arborizados e desejados de São Paulo. Com seus 115 m² de espaço bem distribuído, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, você poderá desfrutar de momentos de paz e serenidade. Além disso, a proximidade com diversos comércios locais garante praticidade no seu dia a dia, enquanto os renomados colégios da região proporcionam uma excelente infraestrutura educacional para sua família. O interior da casa conta com ambientes espaçosos e bem iluminados, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. A sala ampla é ideal para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha funcional oferece tudo o que você precisa para preparar suas refeições com praticidade. O imóvel também dispõe de três confortáveis quartos, sendo um deles uma suíte, garantindo privacidade e conforto para todos os membros da família. Além disso, o espaço externo inclui um agradável quintal, perfeito para relaxar ao ar livre ou para as crianças brincarem com segurança. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Agende uma visita e encante-se com tudo o que esta casa tem a oferecer. Seu novo lar no Morumbi está à sua espera! **Detalhes Principais:** - Área: 115 m² - Localização: Bairro do Morumbi, São Paulo - Ambientes: Sala ampla, cozinha funcional, 3 quartos (sendo 1 suíte) - Externos: Quintal espaçoso - Benefícios: Rua tranquila e arborizada, proximidade com comércios e bons colégiosSão Paulo - SPDescubra o seu refúgio urbano neste encantador lar situado no coração do Morumbi, um dos bairros mais arborizados e desejados de São Paulo. Com seus 115 m² de espaço bem distribuído, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, você poderá desfrutar de momentos de paz e serenidade. Além disso, a proximidade com diversos comércios locais garante praticidade no seu dia a dia, enquanto os renomados colégios da região proporcionam uma excelente infraestrutura educacional para sua família. O interior da casa conta com ambientes espaçosos e bem iluminados, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. A sala ampla é ideal para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha funcional oferece tudo o que você precisa para preparar suas refeições com praticidade. O imóvel também dispõe de três confortáveis quartos, sendo um deles uma suíte, garantindo privacidade e conforto para todos os membros da família. Além disso, o espaço externo inclui um agradável quintal, perfeito para relaxar ao ar livre ou para as crianças brincarem com segurança. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Agende uma visita e encante-se com tudo o que esta casa tem a oferecer. Seu novo lar no Morumbi está à sua espera! **Detalhes Principais:** - Área: 115 m² - Localização: Bairro do Morumbi, São Paulo - Ambientes: Sala ampla, cozinha funcional, 3 quartos (sendo 1 suíte) - Externos: Quintal espaçoso - Benefícios: Rua tranquila e arborizada, proximidade com comércios e bons colégios
Rua Doutor José Maria Whitaker, 74 - Vila SôniaEste sobrado residencial com 303m² de área útil proporciona um ambiente espaçoso e funcional, contando com três quartos (sendo duas suítes), cinco banheiros e quatro vagas de garagem. Entre as características do imóvel estão água quente, área de serviço, churrasqueira, dependência de funcionário, despensa, jardim, lavabo, piso de madeira, sala íntima e uma vista panorâmica que confere um toque especial ao espaço. Com amplas áreas de convivência e acabamentos de qualidade, o imóvel é ideal para quem busca conforto e uma estrutura completa para morar bem e receber com estilo.São Paulo - SPEste sobrado residencial com 303m² de área útil proporciona um ambiente espaçoso e funcional, contando com três quartos (sendo duas suítes), cinco banheiros e quatro vagas de garagem. Entre as características do imóvel estão água quente, área de serviço, churrasqueira, dependência de funcionário, despensa, jardim, lavabo, piso de madeira, sala íntima e uma vista panorâmica que confere um toque especial ao espaço. Com amplas áreas de convivência e acabamentos de qualidade, o imóvel é ideal para quem busca conforto e uma estrutura completa para morar bem e receber com estilo.
Rua Nibe Perobelli, 101 - RolinópolisEste belíssimo sobrado, com sólida construção que conta com 6 pisos, reúne a modernidade e sofisticação da arquitetura em um só lugar. Projetado com detalhes minuciosos, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo suítes com closets privativos, e uma suíte master que brilha com uma jacuzzi posicionada estrategicamente para fornecer vista panorâmica, sem comprometer a privacidade. A sala é outro destaque da casa, com espaço amplo para 3 ambientes e uma lareira elegante que proporciona um ambiente aconchegante e acolhedor. Para encontros com a família e amigos, o imóvel também oferece um salão de festas anexo a um espaço gourmet, equipado com uma churrasqueira e um forno a lenha para pizza, com uma varanda ampla para desfrutar da vista panorâmica e definitiva de todo o bairro. A casa é repleta de espaços versáteis e multifuncionais distribuídos em seus espaçosos niveis de construção, que podem ser utilizados como academia, escritório, adega, estúdio, ou qualquer outra funcionalidade que se encaixe no estilo de vida dos moradores. Com mais de 440 m2 de área construída, a garagem comporta 5 veículos e é equipada com sistema de abertura de portão via controle remoto e câmeras de segurança para garantir tranquilidade e segurança aos moradores. A localização é outro grande atrativo deste sobrado. Situado em uma região exclusivamente residencial, cercado por casas de excelente padrão, o imóvel está próximo ao Parque Luis Carlos Prestes, ao Shopping Butantã, às estações de metrô São Maulo Morumbi e Vila Sonia, bem como a vias de acesso que facilitam a locomoção na cidade de São Paulo. Além disso, as ruas arborizadas e tranquilas garantem um ambiente agradável e propício para uma vida tranquila. Segurança, conforto, sofisticação e localização privilegiada – este sobrado é perfeito para quem busca um estilo de vida elevado. Uma residência onde o conforto e a comodidade andam de mãos dadas, fazendo cada momento em casa ser uma experiência única e agradável.São Paulo - SPEste belíssimo sobrado, com sólida construção que conta com 6 pisos, reúne a modernidade e sofisticação da arquitetura em um só lugar. Projetado com detalhes minuciosos, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo suítes com closets privativos, e uma suíte master que brilha com uma jacuzzi posicionada estrategicamente para fornecer vista panorâmica, sem comprometer a privacidade. A sala é outro destaque da casa, com espaço amplo para 3 ambientes e uma lareira elegante que proporciona um ambiente aconchegante e acolhedor. Para encontros com a família e amigos, o imóvel também oferece um salão de festas anexo a um espaço gourmet, equipado com uma churrasqueira e um forno a lenha para pizza, com uma varanda ampla para desfrutar da vista panorâmica e definitiva de todo o bairro. A casa é repleta de espaços versáteis e multifuncionais distribuídos em seus espaçosos niveis de construção, que podem ser utilizados como academia, escritório, adega, estúdio, ou qualquer outra funcionalidade que se encaixe no estilo de vida dos moradores. Com mais de 440 m2 de área construída, a garagem comporta 5 veículos e é equipada com sistema de abertura de portão via controle remoto e câmeras de segurança para garantir tranquilidade e segurança aos moradores. A localização é outro grande atrativo deste sobrado. Situado em uma região exclusivamente residencial, cercado por casas de excelente padrão, o imóvel está próximo ao Parque Luis Carlos Prestes, ao Shopping Butantã, às estações de metrô São Maulo Morumbi e Vila Sonia, bem como a vias de acesso que facilitam a locomoção na cidade de São Paulo. Além disso, as ruas arborizadas e tranquilas garantem um ambiente agradável e propício para uma vida tranquila. Segurança, conforto, sofisticação e localização privilegiada – este sobrado é perfeito para quem busca um estilo de vida elevado. Uma residência onde o conforto e a comodidade andam de mãos dadas, fazendo cada momento em casa ser uma experiência única e agradável.
Rua Comandante Garcia D'Ávila, 326 - MorumbiSobrado Sofisticado no Morumbi Materiais Nobres, Elevador, 4 Suítes e 6 vagas. Oportunidade única para quem busca morar com sofisticação, conforto e segurança. Este sobrado no coração do Morumbi foi projetado com materiais nobres de altíssima qualidade, fluxo arquitetônico impecável e construção robusta, garantindo durabilidade e elegância. Em um terreno em aclive, a casa conta com elevador, proporcionando acessibilidade e conforto a todos os moradores e visitantes. São 6 vagas de garagem, 4 suítes, sendo a principal com closet ele e ela, e um escritório perfeito para home office. As áreas sociais são um espetáculo à parte: várias salas amplas, iluminadas e ventiladas por grandes janelas maciças de jatobá, que se conectam a uma grande varanda com churrasqueira, integrada ao jardim e à piscina. O cenário é perfeito para reuniões em família e momentos de lazer com amigos, cercado de muito verde e privacidade. Localizada em rua fechada, o imóvel oferece máxima segurança e tranquilidade. A poucos metros do Colégio Visconde de Porto Seguro e do Clube Paineiras, está em uma das áreas mais nobres e desejadas de São Paulo. O bairro do Morumbi é conhecido por sua excelente infraestrutura, ruas arborizadas e fácil acesso às principais avenidas, além da proximidade com serviços essenciais, comércios variados e restaurantes charmosos. Este é o imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, qualidade construtiva, integração com a natureza e localização privilegiada.São Paulo - SPSobrado Sofisticado no Morumbi Materiais Nobres, Elevador, 4 Suítes e 6 vagas. Oportunidade única para quem busca morar com sofisticação, conforto e segurança. Este sobrado no coração do Morumbi foi projetado com materiais nobres de altíssima qualidade, fluxo arquitetônico impecável e construção robusta, garantindo durabilidade e elegância. Em um terreno em aclive, a casa conta com elevador, proporcionando acessibilidade e conforto a todos os moradores e visitantes. São 6 vagas de garagem, 4 suítes, sendo a principal com closet ele e ela, e um escritório perfeito para home office. As áreas sociais são um espetáculo à parte: várias salas amplas, iluminadas e ventiladas por grandes janelas maciças de jatobá, que se conectam a uma grande varanda com churrasqueira, integrada ao jardim e à piscina. O cenário é perfeito para reuniões em família e momentos de lazer com amigos, cercado de muito verde e privacidade. Localizada em rua fechada, o imóvel oferece máxima segurança e tranquilidade. A poucos metros do Colégio Visconde de Porto Seguro e do Clube Paineiras, está em uma das áreas mais nobres e desejadas de São Paulo. O bairro do Morumbi é conhecido por sua excelente infraestrutura, ruas arborizadas e fácil acesso às principais avenidas, além da proximidade com serviços essenciais, comércios variados e restaurantes charmosos. Este é o imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, qualidade construtiva, integração com a natureza e localização privilegiada.
Rua João Della Manna, 257 - RolinópolisÓtimo sobrado disponível para venda, perfeito para famílias que valorizam conforto, espaço e praticidade no dia a dia. Com uma área útil de 225 m² em um terreno de 142 m², este imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e aconchegantes, ideais para quem busca qualidade de vida. Construído em 1986 e muito bem conservado, o sobrado conta com quatro dormitórios espaçosos, sendo duas suítes que garantem privacidade e conforto para toda a família. Ao todo são cinco banheiros, distribuídos de maneira funcional, proporcionando comodidade em todos os momentos. Os ambientes sociais são um convite ao convívio e ao relaxamento. A charmosa sacada é perfeita para apreciar o pôr do sol ou simplesmente descansar em um fim de tarde. A ampla copa, bem iluminada e arejada, é ideal para refeições em família e encontros especiais. O imóvel ainda conta com um agradável jardim, que adiciona um toque de natureza e tranquilidade, criando um clima acolhedor. Para maior praticidade, dispõe de área de serviço e banheiro de serviço, facilitando as tarefas do dia a dia. Além disso, oferece duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. Localizado em uma rua ensolarada, arborizada e totalmente residencial, o sobrado está em uma região tranquila, perfeita para quem busca bem-estar sem abrir mão da conveniência. Sua proximidade com a Rodovia Raposo Tavares proporciona fácil acesso a diferentes bairros e à capital, tornando os deslocamentos muito mais rápidos e práticos. Este sobrado é a combinação ideal de espaço, funcionalidade e localização privilegiada. Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem e desfrutar de todo o conforto que um lar completo pode oferecer. Venha conhecer e se encantar!São Paulo - SPÓtimo sobrado disponível para venda, perfeito para famílias que valorizam conforto, espaço e praticidade no dia a dia. Com uma área útil de 225 m² em um terreno de 142 m², este imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e aconchegantes, ideais para quem busca qualidade de vida. Construído em 1986 e muito bem conservado, o sobrado conta com quatro dormitórios espaçosos, sendo duas suítes que garantem privacidade e conforto para toda a família. Ao todo são cinco banheiros, distribuídos de maneira funcional, proporcionando comodidade em todos os momentos. Os ambientes sociais são um convite ao convívio e ao relaxamento. A charmosa sacada é perfeita para apreciar o pôr do sol ou simplesmente descansar em um fim de tarde. A ampla copa, bem iluminada e arejada, é ideal para refeições em família e encontros especiais. O imóvel ainda conta com um agradável jardim, que adiciona um toque de natureza e tranquilidade, criando um clima acolhedor. Para maior praticidade, dispõe de área de serviço e banheiro de serviço, facilitando as tarefas do dia a dia. Além disso, oferece duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. Localizado em uma rua ensolarada, arborizada e totalmente residencial, o sobrado está em uma região tranquila, perfeita para quem busca bem-estar sem abrir mão da conveniência. Sua proximidade com a Rodovia Raposo Tavares proporciona fácil acesso a diferentes bairros e à capital, tornando os deslocamentos muito mais rápidos e práticos. Este sobrado é a combinação ideal de espaço, funcionalidade e localização privilegiada. Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem e desfrutar de todo o conforto que um lar completo pode oferecer. Venha conhecer e se encantar!
Rua Fernando Caldas, 351 - RolinópolisDescubra o charme e a sofisticação de viver em um dos bairros mais desejados de Rolinópolis com este impressionante imóvel na Rua Fernando Caldas, 351. Este esplêndido imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, estilo e localização, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Características do Imóvel: Espaço aconchegante e elegante: Ambientes amplos e bem distribuídos e funcionalidade. Sala ampla e arejada: Amplas áreas de estar e jantar, perfeitas para receber amigos e familiares, com iluminação natural abundante. Cozinha planejada com espaço para refeições informais, equipada com armários e bancadas de granito, ideal para os amantes da culinária. Suíte confortável: Quartos espaçosos, oferecendo um refúgio tranquilo e privativo com armários embutidos. Áreas Externas: Se você ama o ar livre, vai adorar o jardim e o espaço para lazer, ideal para momentos de descontração ou para criar um ambiente de convivência ao ar livre. Localização Privilegiada: Situado na renomada Rua Fernando Caldas, você estará próximo a centros comerciais, escolas e com fácil acesso a principais vias da cidade, garantindo conveniência e acesso rápido a tudo o que você precisa. Destaques Adicionais: imóvel com área de terreno diferenciada no bairro. Garagem: Espaço seguro e coberto para seus veículos. Proximidade com serviços: Comércio local, opções de lazer e serviços essenciais a poucos minutos de distância. Este imóvel é mais do que uma casa; é um verdadeiro lar, projetado para proporcionar o máximo em conforto e qualidade de vida. Não perca a chance de viver em um endereço icônico e desfrutar de tudo o que esta fantástica propriedade tem a oferecer!São Paulo - SPDescubra o charme e a sofisticação de viver em um dos bairros mais desejados de Rolinópolis com este impressionante imóvel na Rua Fernando Caldas, 351. Este esplêndido imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, estilo e localização, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Características do Imóvel: Espaço aconchegante e elegante: Ambientes amplos e bem distribuídos e funcionalidade. Sala ampla e arejada: Amplas áreas de estar e jantar, perfeitas para receber amigos e familiares, com iluminação natural abundante. Cozinha planejada com espaço para refeições informais, equipada com armários e bancadas de granito, ideal para os amantes da culinária. Suíte confortável: Quartos espaçosos, oferecendo um refúgio tranquilo e privativo com armários embutidos. Áreas Externas: Se você ama o ar livre, vai adorar o jardim e o espaço para lazer, ideal para momentos de descontração ou para criar um ambiente de convivência ao ar livre. Localização Privilegiada: Situado na renomada Rua Fernando Caldas, você estará próximo a centros comerciais, escolas e com fácil acesso a principais vias da cidade, garantindo conveniência e acesso rápido a tudo o que você precisa. Destaques Adicionais: imóvel com área de terreno diferenciada no bairro. Garagem: Espaço seguro e coberto para seus veículos. Proximidade com serviços: Comércio local, opções de lazer e serviços essenciais a poucos minutos de distância. Este imóvel é mais do que uma casa; é um verdadeiro lar, projetado para proporcionar o máximo em conforto e qualidade de vida. Não perca a chance de viver em um endereço icônico e desfrutar de tudo o que esta fantástica propriedade tem a oferecer!
Rua Áurea Batista dos Santos, 971 - Vila MorseLocalizado na Rua Áurea Batista dos Santos, em uma rua residencial e tranquila na região Sul de São Paulo, este sobrado espaçoso e bem conservado oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e segurança, sendo perfeito para famílias que buscam qualidade de vida e fácil acesso à cidade. Área externa: Logo na entrada, o imóvel conta com jardim, garagem para até 4 veículos na lateral, O portão é automático, garantindo mais praticidade e segurança no dia a dia. O jardim decorativo valoriza a fachada, enquanto o corredor lateral proporciona ventilação cruzada e circulação independente para a área de serviço. O imóvel já conta com espaço gourmet, uma ampla churrasqueira coberta, câmeras de monitoramento, cerca elétrica e estrutura completa de segurança. Piso térreo: Ao entrar no imóvel, você encontra uma sala espaçosa com dois ambientes, ideal para configurar estar e jantar, com excelente iluminação natural trazendo aconchego e charme ao ambiente. A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados, ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade. Ainda neste piso, há um lavabo e área de serviço, também com armário planejado, além de despensa e dependência de serviço completa (quarto e banheiro). Piso superior: Na área íntima, o sobrado possui 3 dormitórios bem distribuídos, sendo: 1 suíte com chuveiro a gás, 2 dormitórios com sacadas privativas, que proporcionam ventilação natural e iluminação abundante. Além disso, há um banheiro social para atender os demais quartos. O hall de distribuição é espaçoso e bem iluminado. Toda a parte superior conta com acabamentos em madeira de qualidade nas escadas e janelas, reforçando o estilo aconchegante da casa.São Paulo - SPLocalizado na Rua Áurea Batista dos Santos, em uma rua residencial e tranquila na região Sul de São Paulo, este sobrado espaçoso e bem conservado oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e segurança, sendo perfeito para famílias que buscam qualidade de vida e fácil acesso à cidade. Área externa: Logo na entrada, o imóvel conta com jardim, garagem para até 4 veículos na lateral, O portão é automático, garantindo mais praticidade e segurança no dia a dia. O jardim decorativo valoriza a fachada, enquanto o corredor lateral proporciona ventilação cruzada e circulação independente para a área de serviço. O imóvel já conta com espaço gourmet, uma ampla churrasqueira coberta, câmeras de monitoramento, cerca elétrica e estrutura completa de segurança. Piso térreo: Ao entrar no imóvel, você encontra uma sala espaçosa com dois ambientes, ideal para configurar estar e jantar, com excelente iluminação natural trazendo aconchego e charme ao ambiente. A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados, ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade. Ainda neste piso, há um lavabo e área de serviço, também com armário planejado, além de despensa e dependência de serviço completa (quarto e banheiro). Piso superior: Na área íntima, o sobrado possui 3 dormitórios bem distribuídos, sendo: 1 suíte com chuveiro a gás, 2 dormitórios com sacadas privativas, que proporcionam ventilação natural e iluminação abundante. Além disso, há um banheiro social para atender os demais quartos. O hall de distribuição é espaçoso e bem iluminado. Toda a parte superior conta com acabamentos em madeira de qualidade nas escadas e janelas, reforçando o estilo aconchegante da casa.