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Travessa Padre Arnaldo de Moraes Arruda, 98 - CanhemaEsta propriedade na Região Sudeste do Brasil oferece conforto e funcionalidade, com um impressionante espaço construído de 165,46 metros quadrados em um terreno total de 122,7 metros quadrados. Ideal para famílias grandes ou quem gosta de receber amigos e familiares, esta casa conta com 6 amplos dormitórios que garantem privacidade e acomodação para todos. Os 2 banheiros completos foram planejados para oferecer comodidade e praticidade no dia a dia. A garagem é um destaque à parte, proporcionando a conveniência e a segurança que sua família merece. Aproveite este espaço para criar memórias inesquecíveis com as pessoas que você ama, seja em momentos de descanso ou de celebrações especiais. Localizada no bairro de Canhema, você terá acesso fácil a serviços, comércios, escolas e lazer, tornando o seu dia a dia ainda mais prático e agradável. Não perca essa oportunidade. Entre em contato e agende sua visita.Diadema - SPEsta propriedade na Região Sudeste do Brasil oferece conforto e funcionalidade, com um impressionante espaço construído de 165,46 metros quadrados em um terreno total de 122,7 metros quadrados. Ideal para famílias grandes ou quem gosta de receber amigos e familiares, esta casa conta com 6 amplos dormitórios que garantem privacidade e acomodação para todos. Os 2 banheiros completos foram planejados para oferecer comodidade e praticidade no dia a dia. A garagem é um destaque à parte, proporcionando a conveniência e a segurança que sua família merece. Aproveite este espaço para criar memórias inesquecíveis com as pessoas que você ama, seja em momentos de descanso ou de celebrações especiais. Localizada no bairro de Canhema, você terá acesso fácil a serviços, comércios, escolas e lazer, tornando o seu dia a dia ainda mais prático e agradável. Não perca essa oportunidade. Entre em contato e agende sua visita.
Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 208212 - Jardim Maria EstelaEste sobrado de 215 m², localizado em uma esquina estratégica, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e com potencial COMERCIAL , moradia residencial, investimento ou uso misto (residencial + comercial). No pavimento superior, o imóvel conta com três dormitórios, banheiro social, hall, área e terraço. No pavimento inferior, possui sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, banheiro, duas vagas de garagem e um salão comercial. Trata-se de um imóvel antigo, simples e que precisa de reforma, ideal para quem deseja modernizar e adaptar de acordo com seu próprio estilo. O salão comercial é um dos principais diferenciais, permitindo unir moradia e trabalho no mesmo endereço, abrir um pequeno negócio ou gerar renda com locação. Há ainda a possibilidade de dividir o imóvel em duas unidades independentes, ampliando o potencial de aproveitamento e retorno. A localização fica em uma região mista, com acesso fácil a serviços e comércios, próxima à Faculdade UNIP, ao Colégio Porto Rico e à Paróquia Nossa Senhora de Fátima, além de oferecer mobilidade facilitada pela proximidade com a Rodovia Anchieta. 📍 Sobre a região — Jardim Estela, Zona Sul de São Paulo Situado na Avenida Nossa Senhora da Encarnação, o sobrado está no Jardim Estela, um bairro tradicional da Zona Sul, próximo à Vila das Mercês. A região é conhecida pela tranquilidade, perfil residencial e boa infraestrutura de serviços. O bairro oferece padarias, mercados, farmácias, escolas, UBS, igrejas, pequenos comércios e boa oferta de transporte público, além de acesso rápido a vias importantes do Sacomã, facilitando o deslocamento para bairros como Ipiranga, Saúde e Vila Monumento. Por ser uma área consolidada, o Jardim Estela combina conforto, praticidade e conveniência, atraindo famílias e também quem busca imóveis com potencial comercial. Nas proximidades estão escolas como EMEF Joaquim Nabuco, Colégio Rodrigues Dias e Colégio Perfil Pádua, além da Praça Dirceu de Castro Fontoura, ideal para lazer ao ar livre. O Hospital Veterinário UNIP e a UNIP Anchieta também ficam próximos, acrescentando conveniência à região. O Jardim Estela se destaca pela versatilidade, funcionalidade e qualidade de vida, sendo uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir.São Paulo - SPEste sobrado de 215 m², localizado em uma esquina estratégica, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e com potencial COMERCIAL , moradia residencial, investimento ou uso misto (residencial + comercial). No pavimento superior, o imóvel conta com três dormitórios, banheiro social, hall, área e terraço. No pavimento inferior, possui sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, banheiro, duas vagas de garagem e um salão comercial. Trata-se de um imóvel antigo, simples e que precisa de reforma, ideal para quem deseja modernizar e adaptar de acordo com seu próprio estilo. O salão comercial é um dos principais diferenciais, permitindo unir moradia e trabalho no mesmo endereço, abrir um pequeno negócio ou gerar renda com locação. Há ainda a possibilidade de dividir o imóvel em duas unidades independentes, ampliando o potencial de aproveitamento e retorno. A localização fica em uma região mista, com acesso fácil a serviços e comércios, próxima à Faculdade UNIP, ao Colégio Porto Rico e à Paróquia Nossa Senhora de Fátima, além de oferecer mobilidade facilitada pela proximidade com a Rodovia Anchieta. 📍 Sobre a região — Jardim Estela, Zona Sul de São Paulo Situado na Avenida Nossa Senhora da Encarnação, o sobrado está no Jardim Estela, um bairro tradicional da Zona Sul, próximo à Vila das Mercês. A região é conhecida pela tranquilidade, perfil residencial e boa infraestrutura de serviços. O bairro oferece padarias, mercados, farmácias, escolas, UBS, igrejas, pequenos comércios e boa oferta de transporte público, além de acesso rápido a vias importantes do Sacomã, facilitando o deslocamento para bairros como Ipiranga, Saúde e Vila Monumento. Por ser uma área consolidada, o Jardim Estela combina conforto, praticidade e conveniência, atraindo famílias e também quem busca imóveis com potencial comercial. Nas proximidades estão escolas como EMEF Joaquim Nabuco, Colégio Rodrigues Dias e Colégio Perfil Pádua, além da Praça Dirceu de Castro Fontoura, ideal para lazer ao ar livre. O Hospital Veterinário UNIP e a UNIP Anchieta também ficam próximos, acrescentando conveniência à região. O Jardim Estela se destaca pela versatilidade, funcionalidade e qualidade de vida, sendo uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir.
Rua Pio XII, 346 - Rudge RamosSe você procura conforto, praticidade e uma localização estratégica, este sobrado é perfeito! Localizado em uma rua sem saída, tranquila e segura, o imóvel conta com 2 dormitórios bem iluminados, 2 vagas de garagem e uma charmosa varanda na parte da frente, ideal para relaxar no fim do dia ou tomar um café pela manhã. A área interna é funcional, com espaços bem distribuídos e excelente potencial para personalização conforme o seu estilo de vida.São Bernardo Do Campo - SPSe você procura conforto, praticidade e uma localização estratégica, este sobrado é perfeito! Localizado em uma rua sem saída, tranquila e segura, o imóvel conta com 2 dormitórios bem iluminados, 2 vagas de garagem e uma charmosa varanda na parte da frente, ideal para relaxar no fim do dia ou tomar um café pela manhã. A área interna é funcional, com espaços bem distribuídos e excelente potencial para personalização conforme o seu estilo de vida.
Rua Conde Siciliano, 260 - Rudge RamosSeu novo lar está aqui, pronto para receber você e sua família! Imagine viver em um sobrado espaçoso, com ambientes planejados para oferecer conforto, praticidade e momentos inesquecíveis. Localizado na Vila Mussolini, no Rudge Ramos, este imóvel une qualidade de vida, localização estratégica e aquele toque especial que transforma uma casa em um verdadeiro lar. Endereço privilegiado: Rua Conde Siciliano, 260 – a poucos metros da Avenida Caminho do Mar, Avenida Lions e Rodovia Anchieta, com fácil acesso a escolas, supermercados (Sonda, Bem Barato e Assaí) e todo comércio da região. Aqui, você tem tudo ao seu alcance! Características que encantam: 3 vagas de garagem para sua comodidade. 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte e outro com ampla varanda em L para aproveitar os dias de sol. Sala ampla com 2 ambientes, perfeita para reunir família e amigos. Cozinha com armários planejados, funcional e bem iluminada. 3 banheiros no total, sendo um deles com banheira. Fundos do imóvel com lavanderia, banheiro de apoio e área gourmet equipada com churrasqueira e fogão à lenha, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Por que este sobrado é para você? Além do espaço e da ótima distribuição interna, o imóvel conta com acabamentos de qualidade e um projeto pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. A área gourmet é um convite para celebrar e criar memórias inesquecíveis. Não perca essa oportunidade! Este sobrado combina localização, conforto e praticidade em um só endereço. É perfeito para quem deseja morar bem, com fácil acesso a São Paulo pela Rodovia Anchieta e às principais vias da região do ABC. Agende sua visita agora e venha conhecer de perto cada detalhe. Seu novo lar na Vila Mussolini espera por você!São Bernardo Do Campo - SPSeu novo lar está aqui, pronto para receber você e sua família! Imagine viver em um sobrado espaçoso, com ambientes planejados para oferecer conforto, praticidade e momentos inesquecíveis. Localizado na Vila Mussolini, no Rudge Ramos, este imóvel une qualidade de vida, localização estratégica e aquele toque especial que transforma uma casa em um verdadeiro lar. Endereço privilegiado: Rua Conde Siciliano, 260 – a poucos metros da Avenida Caminho do Mar, Avenida Lions e Rodovia Anchieta, com fácil acesso a escolas, supermercados (Sonda, Bem Barato e Assaí) e todo comércio da região. Aqui, você tem tudo ao seu alcance! Características que encantam: 3 vagas de garagem para sua comodidade. 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte e outro com ampla varanda em L para aproveitar os dias de sol. Sala ampla com 2 ambientes, perfeita para reunir família e amigos. Cozinha com armários planejados, funcional e bem iluminada. 3 banheiros no total, sendo um deles com banheira. Fundos do imóvel com lavanderia, banheiro de apoio e área gourmet equipada com churrasqueira e fogão à lenha, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Por que este sobrado é para você? Além do espaço e da ótima distribuição interna, o imóvel conta com acabamentos de qualidade e um projeto pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. A área gourmet é um convite para celebrar e criar memórias inesquecíveis. Não perca essa oportunidade! Este sobrado combina localização, conforto e praticidade em um só endereço. É perfeito para quem deseja morar bem, com fácil acesso a São Paulo pela Rodovia Anchieta e às principais vias da região do ABC. Agende sua visita agora e venha conhecer de perto cada detalhe. Seu novo lar na Vila Mussolini espera por você!
Rua Marquês de Lages, 142 - Vila MoraesBLACK FRIDAY !!! Descubra este refúgio na Vila das Mercês, em São Paulo: uma casa espaçosa, bem distribuída e cheia de possibilidades para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. São 300 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, com ambientes amplos, bem iluminados e pensados para o dia a dia da família. No pavimento térreo, temos a garagem e acesso à área principal, além de uma sala íntima ideal para momentos de descanso ou para criar um ambiente de home theater. O andar superior conta com duas suítes confortáveis, uma delas master e um escritório privativo, perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudos. Um dos grandes destaques é o espaço gourmet no último andar, amplo, arejado e equipado com churrasqueira ideal para receber amigos e familiares com muito conforto. A estrutura conta ainda com um espaço preparado para instalação de elevador, caixa dágua com capacidade para 3.000 litros, além de portas e janelas em madeira maciça, que trazem charme e sofisticação ao imóvel. A casa está parcialmente finalizada, com alguns acabamentos pendentes (como o piso da escada e da área íntima), o que permite ao novo proprietário personalizar os detalhes finais ao seu gosto. Uma casa com muito potencial, em excelente localização e perfeita para quem busca espaço, estrutura e a oportunidade de finalizar do seu jeito. Agende sua visita e encante-se!São Paulo - SPBLACK FRIDAY !!! Descubra este refúgio na Vila das Mercês, em São Paulo: uma casa espaçosa, bem distribuída e cheia de possibilidades para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. São 300 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, com ambientes amplos, bem iluminados e pensados para o dia a dia da família. No pavimento térreo, temos a garagem e acesso à área principal, além de uma sala íntima ideal para momentos de descanso ou para criar um ambiente de home theater. O andar superior conta com duas suítes confortáveis, uma delas master e um escritório privativo, perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudos. Um dos grandes destaques é o espaço gourmet no último andar, amplo, arejado e equipado com churrasqueira ideal para receber amigos e familiares com muito conforto. A estrutura conta ainda com um espaço preparado para instalação de elevador, caixa dágua com capacidade para 3.000 litros, além de portas e janelas em madeira maciça, que trazem charme e sofisticação ao imóvel. A casa está parcialmente finalizada, com alguns acabamentos pendentes (como o piso da escada e da área íntima), o que permite ao novo proprietário personalizar os detalhes finais ao seu gosto. Uma casa com muito potencial, em excelente localização e perfeita para quem busca espaço, estrutura e a oportunidade de finalizar do seu jeito. Agende sua visita e encante-se!
Rua Marco Ângelo Bisognini, 99 - Rudge RamosSobrado no Rudge Ramos - São Bernardo do Campo Conforto, Espaço e Estilo no Melhor do Rudge Ramos! Características do Imóvel: 223,80 m² de terreno 272,58 m² de área construída 3 vagas de garagem 3 dormitórios no 2º andar, sendo 1 suíte e 2 deles com varanda, oferecendo um espaço extra e vistas agradáveis Sala ampla com 3 ambientes, incluindo uma sala de TV Sala adicional no 2º andar, proporcionando mais conforto e privacidade 4 banheiros no total, incluindo um lavabo Cozinha com planejados Lavanderia nos fundos com quarto e banheiro Área gourmet ampla com churrasqueira e teto retrátil, perfeita para receber amigos e familiares Descrição: Este sobrado encantador oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. A sala ampla com 3 ambientes no térreo é perfeita para reunir a família e amigos, enquanto a área gourmet com churrasqueira e teto retrátil nos fundos torna suas festas e churrascos ainda mais especiais. Cozinha com planejados, ideal para quem gosta de cozinhar e aproveitar cada detalhe do espaço. Quartos espaçosos, com varandas em dois deles, trazendo mais luz e ventilação para o ambiente. Lavanderia completa, com um quarto e banheiro nos fundos, oferecendo praticidade no dia a dia. Localização Privilegiada: Localização: Rua Marco Ângelo Bisognini, 99 Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP O imóvel está próximo da Avenida Winston Churchill, que liga Santo André pela Avenida Atlântica e o Centro de São Bernardo do Campo pela Avenida Senador Vergueiro. A região é repleta de comércios, como o Torá Sushi, Arena Pé na Areia, além da proximidade com o Hospital Neomater. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado incrível! Agende uma visita e descubra o lar perfeito para sua família. Agende uma visita e surpreenda-se!São Bernardo Do Campo - SPSobrado no Rudge Ramos - São Bernardo do Campo Conforto, Espaço e Estilo no Melhor do Rudge Ramos! Características do Imóvel: 223,80 m² de terreno 272,58 m² de área construída 3 vagas de garagem 3 dormitórios no 2º andar, sendo 1 suíte e 2 deles com varanda, oferecendo um espaço extra e vistas agradáveis Sala ampla com 3 ambientes, incluindo uma sala de TV Sala adicional no 2º andar, proporcionando mais conforto e privacidade 4 banheiros no total, incluindo um lavabo Cozinha com planejados Lavanderia nos fundos com quarto e banheiro Área gourmet ampla com churrasqueira e teto retrátil, perfeita para receber amigos e familiares Descrição: Este sobrado encantador oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. A sala ampla com 3 ambientes no térreo é perfeita para reunir a família e amigos, enquanto a área gourmet com churrasqueira e teto retrátil nos fundos torna suas festas e churrascos ainda mais especiais. Cozinha com planejados, ideal para quem gosta de cozinhar e aproveitar cada detalhe do espaço. Quartos espaçosos, com varandas em dois deles, trazendo mais luz e ventilação para o ambiente. Lavanderia completa, com um quarto e banheiro nos fundos, oferecendo praticidade no dia a dia. Localização Privilegiada: Localização: Rua Marco Ângelo Bisognini, 99 Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP O imóvel está próximo da Avenida Winston Churchill, que liga Santo André pela Avenida Atlântica e o Centro de São Bernardo do Campo pela Avenida Senador Vergueiro. A região é repleta de comércios, como o Torá Sushi, Arena Pé na Areia, além da proximidade com o Hospital Neomater. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado incrível! Agende uma visita e descubra o lar perfeito para sua família. Agende uma visita e surpreenda-se!
Avenida Santo Albano, 698 - Vila VeraOportunidade Única na Vila Vera – Sobrado Amplo e Completo com 140m² Apresentamos este excelente sobrado à venda na região da Vila Vera, com 140m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na zona sul de São Paulo. Com três dormitórios, sendo uma suíte, o imóvel conta ainda com três banheiros bem distribuídos, oferecendo total comodidade para toda a família. A casa possui uma espaçosa sala de estar, cozinha planejada com ótimo acabamento e armários sob medida, além de uma sacada arejada para momentos de descanso. Nos fundos, você encontrará uma edícula versátil que pode ser usada como escritório, espaço de lazer ou quarto adicional. A área gourmet com churrasqueira é perfeita para confraternizações em família ou com amigos. Com duas vagas de garagem cobertas, o sobrado também se destaca pela localização privilegiada: está próximo de mercados como OXXO, Carrefour Bairro e sacolões. Às quartas-feiras, a região conta com uma feira livre próxima, facilitando o acesso a alimentos frescos. O bairro é muito bem servido em termos de infraestrutura escolar, com mais de 10 instituições de ensino nas imediações, além de padarias, postos de gasolina, academias e farmácias. O transporte público também é um diferencial, com ponto de ônibus a poucos metros do imóvel, oferecendo fácil acesso ao Metrô Sacomã (linha verde), Vila Mariana e Santa Cruz (linha azul), além do Terminal Sacomã. A localização oferece ainda acesso rápido às principais vias da cidade, como a Rodovia Anchieta e a Rodovia dos Imigrantes, facilitando a ligação com o ABC Paulista e outras regiões de São Paulo. Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca morar com qualidade, segurança e mobilidade em uma das regiões mais completas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!São Paulo - SPOportunidade Única na Vila Vera – Sobrado Amplo e Completo com 140m² Apresentamos este excelente sobrado à venda na região da Vila Vera, com 140m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na zona sul de São Paulo. Com três dormitórios, sendo uma suíte, o imóvel conta ainda com três banheiros bem distribuídos, oferecendo total comodidade para toda a família. A casa possui uma espaçosa sala de estar, cozinha planejada com ótimo acabamento e armários sob medida, além de uma sacada arejada para momentos de descanso. Nos fundos, você encontrará uma edícula versátil que pode ser usada como escritório, espaço de lazer ou quarto adicional. A área gourmet com churrasqueira é perfeita para confraternizações em família ou com amigos. Com duas vagas de garagem cobertas, o sobrado também se destaca pela localização privilegiada: está próximo de mercados como OXXO, Carrefour Bairro e sacolões. Às quartas-feiras, a região conta com uma feira livre próxima, facilitando o acesso a alimentos frescos. O bairro é muito bem servido em termos de infraestrutura escolar, com mais de 10 instituições de ensino nas imediações, além de padarias, postos de gasolina, academias e farmácias. O transporte público também é um diferencial, com ponto de ônibus a poucos metros do imóvel, oferecendo fácil acesso ao Metrô Sacomã (linha verde), Vila Mariana e Santa Cruz (linha azul), além do Terminal Sacomã. A localização oferece ainda acesso rápido às principais vias da cidade, como a Rodovia Anchieta e a Rodovia dos Imigrantes, facilitando a ligação com o ABC Paulista e outras regiões de São Paulo. Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca morar com qualidade, segurança e mobilidade em uma das regiões mais completas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
Rua Orlando Ferraiuolo, 498 - Vila BrasilinaConstruída em 1970, esta casa oferece tudo o que muitos procuram: um imóvel sólido, com paredes grossas, boa fundação e materiais de qualidade que resistem ao tempo. Diferente de um apartamento, aqui você aproveita cada metro do terreno sem pagar condomínio, o que pode pesar bastante no bolso, especialmente em prédios antigos. Além disso, você tem liberdade para reformar, ampliar ou até explorar o terreno conforme sua necessidade – algo que não é possível em apartamentos. ✨ Destaques do imóvel: Terreno de 5m de largura x 25m de profundidade Área construída de aproximadamente 120m² Estrutura antiga, sólida e versátil, pronta para adaptações Liberdade de uso do espaço sem taxas de condomínio Ótima localização, próxima a comércios, escolas, mercados, shopping, metrô e transporte público Aceita apartamento na região como parte de pagamento Aceita veículo como parte de pagamento Aceita financiamento Imóveis antigos carregam um diferencial que vai além do valor: eles oferecem mais espaço, mais possibilidades e a segurança de uma construção que atravessou gerações. Se você busca uma casa com terreno próprio, sem as limitações de um apartamento e com muitas oportunidades de valorização, este imóvel pode ser exatamente o que procura. 📲 Me chame para saber mais!São Paulo - SPConstruída em 1970, esta casa oferece tudo o que muitos procuram: um imóvel sólido, com paredes grossas, boa fundação e materiais de qualidade que resistem ao tempo. Diferente de um apartamento, aqui você aproveita cada metro do terreno sem pagar condomínio, o que pode pesar bastante no bolso, especialmente em prédios antigos. Além disso, você tem liberdade para reformar, ampliar ou até explorar o terreno conforme sua necessidade – algo que não é possível em apartamentos. ✨ Destaques do imóvel: Terreno de 5m de largura x 25m de profundidade Área construída de aproximadamente 120m² Estrutura antiga, sólida e versátil, pronta para adaptações Liberdade de uso do espaço sem taxas de condomínio Ótima localização, próxima a comércios, escolas, mercados, shopping, metrô e transporte público Aceita apartamento na região como parte de pagamento Aceita veículo como parte de pagamento Aceita financiamento Imóveis antigos carregam um diferencial que vai além do valor: eles oferecem mais espaço, mais possibilidades e a segurança de uma construção que atravessou gerações. Se você busca uma casa com terreno próprio, sem as limitações de um apartamento e com muitas oportunidades de valorização, este imóvel pode ser exatamente o que procura. 📲 Me chame para saber mais!
Avenida Leonardo da Vinci, 2159 - Vila Guarani (Z Sul)Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você!São Paulo - SPSobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você!
