Apartamento de Alto Padrão no L Itaim - 158m² com 3 Suítes e Lazer Completo no Coração do Itaim BibiL ITAIM

Descrição

Apresentamos este magnífico apartamento de 158m² no renomado Edifício L Itaim, um dos endereços mais prestigiados do bairro mais valorizado de São Paulo. Este imóvel de alto padrão combina sofisticação, conforto e uma localização absolutamente privilegiada. Características do Apartamento O apartamento possui arquitetura contemporânea com acabamentos de primeira linha. O elegante piso de madeira cumaru reveste todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O amplo living para dois ambientes é um convite ao convívio, destacando-se pela lareira e pelos detalhes refinados, como o lustre da sala de jantar. A varanda gourmet envidraçada é um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo um espaço perfeito para entretenimento com churrasqueira e chopeira, ideal para receber amigos e família com todo o conforto. A cozinha moderna conta com armários planejados e cooktop, proporcionando funcionalidade e elegância. Na área íntima, as três suítes são amplas e bem distribuídas, todas com excelentes guarda-roupas. A suíte master impressiona com seu walk-in closet, oferecendo espaço generoso e organização impecável. O imóvel inclui ainda três vagas fixas de garagem e depósito privativo, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Sobre o Edifício L Itaim Construído em 2013 pela renomada ACRY Construtora, o Edifício L Itaim é uma torre única de 20 andares que representa o que há de mais moderno em arquitetura residencial. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e sofisticada: Área de Lazer e Bem-Estar: •Piscina aquecida coberta •Academia completa •Sala de spa e sauna •Espaço gourmet com churrasqueira •Salão de festas Área Familiar: •Playground •Brinquedoteca Segurança e Comodidade: •Portaria 24 horas •Guarita blindada com segurança •Elevador com gerador •Circuito interno de TV •Gás encanado Localização Privilegiada - Itaim Bibi O imóvel está localizado na Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 565, no coração do Itaim Bibi, o bairro com o metro quadrado mais valorizado de São Paulo. Esta região nobre oferece: Valorização Imobiliária: •Bairro com maior valorização de São Paulo (12% no último ano) •Metro quadrado atingiu R$ 19.050 em 2025 •Investimento seguro com demanda sempre crescente Infraestrutura Completa: •Centro financeiro com sede de grandes multinacionais •Proximidade com a Avenida Brigadeiro Faria Lima •Ampla rede de comércio, restaurantes e serviços •Excelente transporte público •Fácil acesso a outros bairros nobres Qualidade de Vida: •Um dos bairros mais seguros de São Paulo •Ruas arborizadas e bem planejadas •Rica cena cultural e gastronômica •Proximidade com parques e áreas de lazer •Ambiente cosmopolita e sofisticado Proximidades: •Parque do Povo •Shopping Iguatemi •Museu da Casa Brasileira •Hospitais e clínicas renomados •Escolas e universidades de excelência Informações Comerciais •Valor de Venda: R$ 4.900.000 •Valor de Aluguel: R$ 15.000/mês •Condomínio: R$ 3.000 (inclui água e gás) •IPTU: R$ 1.000/mês Diferenciais Únicos •Localização no bairro mais valorizado de São Paulo •Edifício moderno com apenas 12 anos de construção •Lazer completo sem necessidade de sair do condomínio •Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes •Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira •Walk-in closet na suíte master •Três vagas de garagem e depósito •Investimento com alta rentabilidade e valorização garantida Este é mais do que um apartamento, é um estilo de vida sofisticado no endereço mais desejado de São Paulo. Uma oportunidade única para quem busca o melhor em localização, conforto e valorização imobiliária. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Itaim Bibi, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 99241-7728. A Correteria Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Itaim Bibi e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Correteria Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. 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