Casa para venda em Chácara São João com 3 quartos, 287m²

Rua Francisco Olavo de Assis, 97 - Chácara São João - São Paulo/SP

Código de origem: danilo-rodrigues#S9WF7

250 m² total

3 quartos

2 banheiros

287 m² útil

Descrição

Casa espaçosa na Vila Piauí — a poucos metros da Av. Mutinga! Se você busca espaço, localização estratégica e um imóvel com grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade na Vila Piauí. Localizada na Rua Francisco Olavo de Assis, em uma rua tranquila e residencial, a casa está a poucos metros da Avenida Mutinga, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e toda a infraestrutura da região. Construída em 1982, a propriedade possui 287 m² de área construída em um terreno de 250 m² (10 x 25 m), com ambientes amplos, bem ventilados e excelente iluminação natural. O imóvel conta com: ✔️ 3 dormitórios confortáveis ✔️ Sala ampla e arejada ✔️ 2 banheiros ✔️ Cozinha espaçosa com armários embutidos ✔️ Quintal com ótimo espaço para convivência e pets ✔️ Garagem para 2 veículos ✔️ 3 depósitos no subsolo, ideais para armazenamento A casa está desocupada, facilitando visitas e permitindo mudança ou reforma imediata. Uma excelente opção para quem deseja morar bem em uma das regiões mais práticas da zona oeste de São Paulo ou investir em um imóvel com ótimo potencial de modernização e valorização. Casa para Venda em região valorizada do bairro Chácara São João, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97411-2620. A Correteria Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Chácara São João e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Correteria Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Correteria Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Correteria Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Chácara São João. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

Depósito
Permite animais

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Casa com 150m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Santa Edwiges em São Paulo

Casa à Venda em Vila Santa Edwiges Casa para venda em Vila Santa Edwiges com 3 quartos, 150m²

Rua Físico Lawrence, 186 - Vila Santa EdwigesEncontre o seu refúgio ideal em um dos endereços mais acolhedores de São Paulo, a encantadora Vila dos Remédios. Esta casa vai muito além de uma simples construção é um convite à tranquilidade, ao conforto e a uma vida com qualidade, pensada especialmente para quem deseja aproveitar uma aposentadoria serena. Construída em agosto de 1961, a residência conta com 150 m² de área útil e está situada na tradicional Rua Físico Lawrence, no sossegado bairro Vila Santa Edwiges. Um lugar onde o tempo desacelera, permitindo que cada instante seja vivido com prazer, sem abrir mão das facilidades que a cidade grande oferece. Um Lar Para Chamar de Seu Com 3 quartos espaçosos e um banheiro moderno, esta casa foi projetada para acolher. Cada ambiente respira aconchego, proporcionando o cenário perfeito para construir novas memórias em família ou desfrutar da sua própria companhia. Imagine-se em manhãs tranquilas, com a luz do sol invadindo os cômodos, ou noites agradáveis, desfrutando da paz que só um lar de verdade pode oferecer. A distribuição inteligente dos 8 cômodos em 2 andares garante espaço e versatilidade, permitindo que você personalize cada canto de acordo com suas necessidades e desejos. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu amplo jardim, mais do que um simples espaço verde, é um convite à conexão com a natureza, um refúgio particular onde você poderá cultivar suas plantas favoritas, ler um bom livro à sombra de uma árvore ou simplesmente relaxar ao ar livre, sentindo a brisa suave.

São Paulo, SPEncontre o seu refúgio ideal em um dos endereços mais acolhedores de São Paulo, a encantadora Vila dos Remédios. Esta casa vai muito além de uma simples construção é um convite à tranquilidade, ao conforto e a uma vida com qualidade, pensada especialmente para quem deseja aproveitar uma aposentadoria serena. Construída em agosto de 1961, a residência conta com 150 m² de área útil e está situada na tradicional Rua Físico Lawrence, no sossegado bairro Vila Santa Edwiges. Um lugar onde o tempo desacelera, permitindo que cada instante seja vivido com prazer, sem abrir mão das facilidades que a cidade grande oferece. Um Lar Para Chamar de Seu Com 3 quartos espaçosos e um banheiro moderno, esta casa foi projetada para acolher. Cada ambiente respira aconchego, proporcionando o cenário perfeito para construir novas memórias em família ou desfrutar da sua própria companhia. Imagine-se em manhãs tranquilas, com a luz do sol invadindo os cômodos, ou noites agradáveis, desfrutando da paz que só um lar de verdade pode oferecer. A distribuição inteligente dos 8 cômodos em 2 andares garante espaço e versatilidade, permitindo que você personalize cada canto de acordo com suas necessidades e desejos. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu amplo jardim, mais do que um simples espaço verde, é um convite à conexão com a natureza, um refúgio particular onde você poderá cultivar suas plantas favoritas, ler um bom livro à sombra de uma árvore ou simplesmente relaxar ao ar livre, sentindo a brisa suave.

150m²
3
1
1

R$ 480.000,00Venda
IPTU R$ 1.924,00

Casa com 180m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Marisa em São Paulo

Casa à Venda em Jardim Marisa Casa para venda em Jardim Marisa com 5 quartos, 180m²

Rua José de Souza Aguiar, 179 - Jardim Marisa💰 OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA! Se você está buscando um imóvel que já gera renda desde o primeiro dia, essa é uma oportunidade que simplesmente não aparece todo dia. 📍 Localizado na Rua José de Souza Aguiar, 179 – Jardim Marisa, em São Paulo, este imóvel de esquina reúne segurança, liquidez e excelente potencial de valorização. ________________________________________ 🏡 CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE PARA RENDA Terreno com 259m² e 180m² de área construída, muito bem distribuídos em 4 casas independentes, todas já alugadas: Casa 1 • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Casa 2 • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço 👉 Ambas com acesso pela Rua Caparaó Velho Casa 3 (assobradada) • 1 dormitório • Sala • Cozinha americana • Banheiro Casa 4 (assobradada) • 1 dormitório • Sala • Cozinha americana • Banheiro ✅ Todas com entradas independentes 🚗 4 vagas de garagem (distribuição inteligente entre as unidades) ________________________________________ 📈 RENDA GARANTIDA – INVESTIMENTO QUE SE PAGA 💵 Rendimento atual mensal: • Casa 1: R$ 1.611,27 • Casa 2: R$ 1.400,00 • Casa 3: R$ 747,25 • Casa 4: R$ 852,29 📊 Total: R$ 4.610,81/mês 💸 Imóvel anunciado por: R$ 620.000,00 📌 Um retorno consistente para quem busca: • Renda passiva mensal • Diversificação de risco (4 locatários) • Alta liquidez no mercado de locação ________________________________________ 🎯 POR QUE ESSE TIPO DE IMÓVEL É TÃO VALORIZADO? Esse perfil de imóvel é o que muitos investidores experientes procuram: ✔ Já está gerando caixa imediato ✔ Menor risco (renda pulverizada em vários inquilinos) ✔ Alta demanda por locação na região ✔ Possibilidade de reajustes individuais de aluguel ✔ Potencial de valorização do terreno (especialmente por ser de esquina) ✔ Excelente opção para quem quer viver de renda

São Paulo, SP💰 OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA! Se você está buscando um imóvel que já gera renda desde o primeiro dia, essa é uma oportunidade que simplesmente não aparece todo dia. 📍 Localizado na Rua José de Souza Aguiar, 179 – Jardim Marisa, em São Paulo, este imóvel de esquina reúne segurança, liquidez e excelente potencial de valorização. ________________________________________ 🏡 CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE PARA RENDA Terreno com 259m² e 180m² de área construída, muito bem distribuídos em 4 casas independentes, todas já alugadas: Casa 1 • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Casa 2 • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço 👉 Ambas com acesso pela Rua Caparaó Velho Casa 3 (assobradada) • 1 dormitório • Sala • Cozinha americana • Banheiro Casa 4 (assobradada) • 1 dormitório • Sala • Cozinha americana • Banheiro ✅ Todas com entradas independentes 🚗 4 vagas de garagem (distribuição inteligente entre as unidades) ________________________________________ 📈 RENDA GARANTIDA – INVESTIMENTO QUE SE PAGA 💵 Rendimento atual mensal: • Casa 1: R$ 1.611,27 • Casa 2: R$ 1.400,00 • Casa 3: R$ 747,25 • Casa 4: R$ 852,29 📊 Total: R$ 4.610,81/mês 💸 Imóvel anunciado por: R$ 620.000,00 📌 Um retorno consistente para quem busca: • Renda passiva mensal • Diversificação de risco (4 locatários) • Alta liquidez no mercado de locação ________________________________________ 🎯 POR QUE ESSE TIPO DE IMÓVEL É TÃO VALORIZADO? Esse perfil de imóvel é o que muitos investidores experientes procuram: ✔ Já está gerando caixa imediato ✔ Menor risco (renda pulverizada em vários inquilinos) ✔ Alta demanda por locação na região ✔ Possibilidade de reajustes individuais de aluguel ✔ Potencial de valorização do terreno (especialmente por ser de esquina) ✔ Excelente opção para quem quer viver de renda

180m²
5
4
4

R$ 620.000,00Venda
IPTU R$ 449,00

Casa com 410m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Jaguara em São Paulo

Casa à Venda em Vila Jaguara Casa para venda em Vila Jaguara com 2 quartos, 410m²

Rua Pinheiro Raposo, 165 - Vila JaguaraDescubra sua nova casa dos sonhos na charmosa Vila Jaguara, São Paulo! Esta impressionante residência de estilo contemporâneo está localizada na Rua Pinheiro Raposo e é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e conveniência na Região Sudeste do Brasil. Esta casa espaçosa mantém-se Ocupada pelo Proprietário, garantindo que todos os detalhes sejam bem cuidados. Com um total de 410 metros quadrados de área construída e habitável, esta propriedade oferece amplo espaço para sua família desfrutar. Inclui 5 cômodos, sendo 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro funcional. A garagem acomoda até 2 carros, proporcionando segurança e tranquilidade no seu dia a dia. Entre as características notáveis desta casa encontram-se o Terraço perfeito para relaxar, uma prática Área de serviço e uma Edícula que pode ser adaptada conforme suas necessidades, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e um terraço para os momoentos de lazer e descanso. Além disso, a localização é privilegiada, perto de estações ferroviárias, igrejas, rodovias e hospitais, oferecendo fácil acesso a tudo o que você precisa. Para famílias, as proximidades de escolas, ônibus e parques tornam o investimento ainda mais atraente. Rodeada por Espaços Verdes, a residência está inserida em uma Área residencial calma, segura e com Coleta seletiva de lixo, além de vigilância 24 horas, proporcionando qualidade de vida inigualável. Oportunidade de Aceitar Financiamento facilita ainda mais a realização do seu sonho. Não perca a chance de viver em um local tão privilegiado e cheio de facilidades!

São Paulo, SPDescubra sua nova casa dos sonhos na charmosa Vila Jaguara, São Paulo! Esta impressionante residência de estilo contemporâneo está localizada na Rua Pinheiro Raposo e é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e conveniência na Região Sudeste do Brasil. Esta casa espaçosa mantém-se Ocupada pelo Proprietário, garantindo que todos os detalhes sejam bem cuidados. Com um total de 410 metros quadrados de área construída e habitável, esta propriedade oferece amplo espaço para sua família desfrutar. Inclui 5 cômodos, sendo 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro funcional. A garagem acomoda até 2 carros, proporcionando segurança e tranquilidade no seu dia a dia. Entre as características notáveis desta casa encontram-se o Terraço perfeito para relaxar, uma prática Área de serviço e uma Edícula que pode ser adaptada conforme suas necessidades, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e um terraço para os momoentos de lazer e descanso. Além disso, a localização é privilegiada, perto de estações ferroviárias, igrejas, rodovias e hospitais, oferecendo fácil acesso a tudo o que você precisa. Para famílias, as proximidades de escolas, ônibus e parques tornam o investimento ainda mais atraente. Rodeada por Espaços Verdes, a residência está inserida em uma Área residencial calma, segura e com Coleta seletiva de lixo, além de vigilância 24 horas, proporcionando qualidade de vida inigualável. Oportunidade de Aceitar Financiamento facilita ainda mais a realização do seu sonho. Não perca a chance de viver em um local tão privilegiado e cheio de facilidades!

410m²
2
1
2

R$ 650.000,00Venda

Casa com 110m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila dos Remedios em São Paulo

Casa à Venda em Vila dos Remedios Casa para venda em Vila dos Remedios com 2 quartos, sendo 1 suíte, 110m²

Avenida dos Remédios, 1820 - Vila dos RemediosExcelente oportunidade para adquirir um belo sobrado em São Paulo! Localizado na Avenida dos Remédios, este charmoso sobrado está disponível para venda a um ótimo preço. Com 100 m² de área construída, o imóvel encontra-se ocupado pelo proprietário, garantindo que a manutenção esteja em dia. Este sobrado de 3 andares possui 2 espaçosos quartos e 2 banheiros, proporcionando conforto para toda a família. 1 quarto bem amplo com suíte. Ampla cozinha, para melhores momentos com a família e amigos. A construção, datada de janeiro de 1985, destaca-se por ser uma casa de vila, mantendo o charme e a solidez dos materiais como cerâmica e tijolo aparente. Você poderá desfrutar de momentos de lazer e descontração na sacada e no terraço voltados para o poente, aproveitando o sol do final da tarde. Com uma bela vista no terraço na parte de cima. Com possibilidade de construir mais cômodos. Ótimo para quem quer uma renda extra. Fácil acesso para Osasco, Avenida São José, Hospitais, escolas, mercados. pontos de ônibus há 100 metros de casa. Além disso, a propriedade conta com 1 vaga coberta na garagem, ideal para quem busca praticidade em São Paulo. A área, semipresencial, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade, com fácil acesso a serviços e transporte.

São Paulo, SPExcelente oportunidade para adquirir um belo sobrado em São Paulo! Localizado na Avenida dos Remédios, este charmoso sobrado está disponível para venda a um ótimo preço. Com 100 m² de área construída, o imóvel encontra-se ocupado pelo proprietário, garantindo que a manutenção esteja em dia. Este sobrado de 3 andares possui 2 espaçosos quartos e 2 banheiros, proporcionando conforto para toda a família. 1 quarto bem amplo com suíte. Ampla cozinha, para melhores momentos com a família e amigos. A construção, datada de janeiro de 1985, destaca-se por ser uma casa de vila, mantendo o charme e a solidez dos materiais como cerâmica e tijolo aparente. Você poderá desfrutar de momentos de lazer e descontração na sacada e no terraço voltados para o poente, aproveitando o sol do final da tarde. Com uma bela vista no terraço na parte de cima. Com possibilidade de construir mais cômodos. Ótimo para quem quer uma renda extra. Fácil acesso para Osasco, Avenida São José, Hospitais, escolas, mercados. pontos de ônibus há 100 metros de casa. Além disso, a propriedade conta com 1 vaga coberta na garagem, ideal para quem busca praticidade em São Paulo. A área, semipresencial, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade, com fácil acesso a serviços e transporte.

110m²
2
2
1

R$ 430.000,00Venda
IPTU R$ 809,00

Casa com 143m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Chácara São João em São Paulo

Casa à Venda em Chácara São João Casa para venda em Chácara São João com 2 quartos, 115m²

Rua Barra do Garça, 327 - Chácara São JoãoCasa Térrea à Venda Conforto, Praticidade e Muito Charme! Imóvel reformado, com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca uma casa aconchegante, funcional e pronta para morar. Área construída: 115 m², 2 dormitórios com armários embutidos, 2 banheiros, Sala aconchegante bem iluminada, Cozinha planejada com armários embutidos. Lavanderia ampla que também pode ser usada como 3º quarto ou suíte, Área de lazer com churrasqueira e espaço para convivência, Diferenciais: Casa totalmente reformada, Instalações elétrica e hidráulica novas, Pintura recém-feita, Banheiro com aquecimento elétrico central (chuveiro e pia), Ambientes acolhedores e bem distribuídos, Excelente ventilação e iluminação natural.

São Paulo, SPCasa Térrea à Venda Conforto, Praticidade e Muito Charme! Imóvel reformado, com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca uma casa aconchegante, funcional e pronta para morar. Área construída: 115 m², 2 dormitórios com armários embutidos, 2 banheiros, Sala aconchegante bem iluminada, Cozinha planejada com armários embutidos. Lavanderia ampla que também pode ser usada como 3º quarto ou suíte, Área de lazer com churrasqueira e espaço para convivência, Diferenciais: Casa totalmente reformada, Instalações elétrica e hidráulica novas, Pintura recém-feita, Banheiro com aquecimento elétrico central (chuveiro e pia), Ambientes acolhedores e bem distribuídos, Excelente ventilação e iluminação natural.

115m²
2
2
2

R$ 580.000,00Venda

Casa com 170m² 3 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila Jaguara em São Paulo

Casa à Venda em Vila Jaguara Casa para venda em Vila Jaguara com 3 quartos, sendo 1 suíte, 170m²

Rua Pinheiro Raposo, 127 - Vila JaguaraBem-vindo ao seu novo lar em São Paulo, localizado na charmosa Vila Jaguara! Este incrível sobrado está disponível para venda e oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel possui estrutura sólida, está impecavelmente preservado e atualmente é ocupado pelo proprietário. Com uma área total de 170 metros quadrados e 90 metros quadrados de área construída, o sobrado se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e praticidade. São 3 dormitórios amplos e 4 banheiros, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Um grande diferencial do imóvel é o salão localizado no pavimento inferior, que conta com 3 vagas de garagem e oferece excelente potencial para uso comercial, como escritório, loja ou prestação de serviços. Além disso, esse espaço pode ser facilmente adaptado para geração de renda extra por meio de locação, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para moradia quanto para investimento. Os excelentes recursos do sobrado incluem um jardim exuberante e um terraço encantador, ideais para momentos de relaxamento e lazer. A varanda espaçosa proporciona uma vista agradável do entorno residencial, que é tranquilo e arborizado. A localização é outro grande destaque. Situado em uma área estritamente residencial, o imóvel oferece fácil acesso a rodovias, escolas e hospitais, garantindo praticidade no dia a dia. O bairro está localizado no estado de São Paulo, reconhecido por sua infraestrutura completa, mobilidade e qualidade de serviços. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um imóvel que une tradição, versatilidade e excelente localização, com grande potencial tanto residencial quanto comercial. Agende uma visita e descubra seu novo lar na Rua Pinheiro Raposo, Vila Jaguara. Não perca essa oportunidade única de viver — e investir — em um espaço que oferece qualidade de vida, tranquilidade e retorno financeiro.

São Paulo, SPBem-vindo ao seu novo lar em São Paulo, localizado na charmosa Vila Jaguara! Este incrível sobrado está disponível para venda e oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel possui estrutura sólida, está impecavelmente preservado e atualmente é ocupado pelo proprietário. Com uma área total de 170 metros quadrados e 90 metros quadrados de área construída, o sobrado se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e praticidade. São 3 dormitórios amplos e 4 banheiros, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Um grande diferencial do imóvel é o salão localizado no pavimento inferior, que conta com 3 vagas de garagem e oferece excelente potencial para uso comercial, como escritório, loja ou prestação de serviços. Além disso, esse espaço pode ser facilmente adaptado para geração de renda extra por meio de locação, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para moradia quanto para investimento. Os excelentes recursos do sobrado incluem um jardim exuberante e um terraço encantador, ideais para momentos de relaxamento e lazer. A varanda espaçosa proporciona uma vista agradável do entorno residencial, que é tranquilo e arborizado. A localização é outro grande destaque. Situado em uma área estritamente residencial, o imóvel oferece fácil acesso a rodovias, escolas e hospitais, garantindo praticidade no dia a dia. O bairro está localizado no estado de São Paulo, reconhecido por sua infraestrutura completa, mobilidade e qualidade de serviços. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um imóvel que une tradição, versatilidade e excelente localização, com grande potencial tanto residencial quanto comercial. Agende uma visita e descubra seu novo lar na Rua Pinheiro Raposo, Vila Jaguara. Não perca essa oportunidade única de viver — e investir — em um espaço que oferece qualidade de vida, tranquilidade e retorno financeiro.

170m²
3
5
2

R$ 500.000,00Venda

Casa com 159m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Jardim Marisa em São Paulo

Casa à Venda em Jardim Marisa Casa para venda em Jardim Marisa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 113m²

Rua Canto do Mangue, 302 - Jardim MarisaCasa à Venda no Jardim Mariza oferece à você conforto e localização privilegiada. Com 113m² de área construída possui sala ampla, cozinha, lavabo, dois quartos e um banheiro em piso térreo. Conta também com uma edícula ampla com sala, cozinha e uma suíte. Quintal sol da manhã e vista para o bairro. quintal lateral. Sua localização é privilegiada e está próxima da Avenida Mutinga com um forte comércio, a cinco minutos da Rodovia Anhanguera.

São Paulo, SPCasa à Venda no Jardim Mariza oferece à você conforto e localização privilegiada. Com 113m² de área construída possui sala ampla, cozinha, lavabo, dois quartos e um banheiro em piso térreo. Conta também com uma edícula ampla com sala, cozinha e uma suíte. Quintal sol da manhã e vista para o bairro. quintal lateral. Sua localização é privilegiada e está próxima da Avenida Mutinga com um forte comércio, a cinco minutos da Rodovia Anhanguera.

113m²
3
2
2

R$ 600.000,00Venda
IPTU R$ 660,00

Casa com 132m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila dos Remedios em São Paulo

Casa à Venda em Vila dos Remedios Casa para venda em Vila dos Remedios com 3 quartos, 132m²

Rua Físico Lawrence, 376 - Vila dos Remedios🏡 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA + POTENCIAL DE EXPANSÃO Se você busca um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia, com possibilidade real de valorização e expansão, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. 📍 Localização: Rua Físico Lawrence, 376 – Vila dos Remédios, São Paulo ________________________________________ 💰 RENDA ATIVA GARANTIDA Imóvel já locado com excelente fluxo de caixa: • Casa 01: R$ 1.550,00 • Casa 02: R$ 1.211,04 • Casa 03: R$ 1.250,00 👉 Renda total: R$ 4.011,04/mês 👉 Retorno aproximado: 0,71% ao mês ✔ Contratos ativos ✔ Renda imediata ✔ Baixo risco de vacância (perfil muito procurado) ________________________________________ 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Terreno: 300m² • Área construída: 132m² • 3 casas independentes no mesmo terreno Cada unidade conta com: • 1 quarto • Sala • Cozinha • Banheiro Diferenciais: • Casas 01 e 02 com varanda • Casa 03 com quintal privativo nos fundos • Todas com 1 vaga de garagem ________________________________________ 🚀 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E EXPANSÃO Além da renda atual, o imóvel oferece: ✔ Quintal lateral + quintal nos fundos ✔ Espaço adicional no fundo do terreno 👉 Possibilidade de construir mais uma unidade 👉 Aumento direto na rentabilidade mensal 👉 Excelente oportunidade de “forçar valorização” no ativo ________________________________________ 📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO – VILA DOS REMÉDIOS A Vila dos Remédios é uma região estratégica da zona oeste de São Paulo, conhecida por: ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Proximidade com bairros como Lapa e Osasco ✔ Forte demanda por locação (região com perfil residencial consolidado) Infraestrutura completa: • Mercados, padarias e farmácias próximos • Escolas e serviços essenciais • Transporte público acessível • Região com constante desenvolvimento 👉 Perfil ideal para locação rápida e constante

São Paulo, SP🏡 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA + POTENCIAL DE EXPANSÃO Se você busca um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia, com possibilidade real de valorização e expansão, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. 📍 Localização: Rua Físico Lawrence, 376 – Vila dos Remédios, São Paulo ________________________________________ 💰 RENDA ATIVA GARANTIDA Imóvel já locado com excelente fluxo de caixa: • Casa 01: R$ 1.550,00 • Casa 02: R$ 1.211,04 • Casa 03: R$ 1.250,00 👉 Renda total: R$ 4.011,04/mês 👉 Retorno aproximado: 0,71% ao mês ✔ Contratos ativos ✔ Renda imediata ✔ Baixo risco de vacância (perfil muito procurado) ________________________________________ 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Terreno: 300m² • Área construída: 132m² • 3 casas independentes no mesmo terreno Cada unidade conta com: • 1 quarto • Sala • Cozinha • Banheiro Diferenciais: • Casas 01 e 02 com varanda • Casa 03 com quintal privativo nos fundos • Todas com 1 vaga de garagem ________________________________________ 🚀 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E EXPANSÃO Além da renda atual, o imóvel oferece: ✔ Quintal lateral + quintal nos fundos ✔ Espaço adicional no fundo do terreno 👉 Possibilidade de construir mais uma unidade 👉 Aumento direto na rentabilidade mensal 👉 Excelente oportunidade de “forçar valorização” no ativo ________________________________________ 📍 SOBRE A LOCALIZAÇÃO – VILA DOS REMÉDIOS A Vila dos Remédios é uma região estratégica da zona oeste de São Paulo, conhecida por: ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Proximidade com bairros como Lapa e Osasco ✔ Forte demanda por locação (região com perfil residencial consolidado) Infraestrutura completa: • Mercados, padarias e farmácias próximos • Escolas e serviços essenciais • Transporte público acessível • Região com constante desenvolvimento 👉 Perfil ideal para locação rápida e constante

132m²
3
3
3

R$ 532.000,00Venda
IPTU R$ 3.753,00

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Venda R$ 530.000,00

IPTU mensalR$ 5.296,00

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Descrição

Comodidades do imóvel

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R$ 620.000,00VendaIPTU R$ 449,00

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R$ 650.000,00Venda

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R$ 430.000,00VendaIPTU R$ 809,00

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