Conjunto comercial para venda em Cerqueira César, 40m²

Descrição

Localizada no Edifício Haddock Lobo Offices, um moderno empreendimento corporativo, esta unidade está pronta para receber empresas que buscam profissionalismo, praticidade e valorização patrimonial em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Características da Sala Comercial • Área privativa de 39,82 m² – excelente aproveitamento interno, com layout versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de empresas, consultórios, escritórios ou até mesmo para investimento em locação. • Ambiente climatizado – já equipado com ar-condicionado, garantindo conforto térmico para colaboradores e clientes. • Banheiro privativo – praticidade e comodidade no dia a dia. • Diferencial raro: 02 vagas de garagem – em uma região onde estacionar é cada vez mais difícil e valorizado, contar com duas vagas fixas é um enorme atrativo tanto para o uso próprio quanto para a valorização do imóvel. Estrutura do Edifício Comercial • 19 andares ao todo, sendo 15 andares comerciais, cada um com 11 salas por andar. • 04 subsolos de garagem – oferecendo vagas para proprietários, usuários e visitantes. o 01 elevador especial para portadores de deficiência, ligando o térreo ao mezanino; o 04 elevadores principais, sendo 03 sociais e 01 de serviço, que atendem do 4º subsolo ao 15º andar. • Recepção elegante com controle de acesso – sistema de catraca eletrônica, garantindo segurança e controle de fluxo de pessoas. • Serviço de valet para visitantes – comodidade para clientes e parceiros que visitam o local. • Recuo frontal para embarque e desembarque – espaço planejado para chegada confortável, evitando o transtorno do trânsito local. O endereço Rua Haddock Lobo, 131 – Cerqueira César, fala por si só. Estamos em um dos pontos mais nobres e bem estruturados da cidade, com todas as facilidades necessárias para empresas, executivos e clientes. Acesso rápido e prático: • Metrô próximo – a poucos minutos de caminhada da Estação Consolação (Linha Verde) e da Estação Paulista (Linha Amarela), o que garante mobilidade e praticidade para colaboradores e visitantes. • Linhas de ônibus variadas – a Avenida Paulista e suas vias paralelas concentram uma ampla malha de transporte público, com ônibus para todas as regiões da cidade. • Acessibilidade por carro – fácil acesso pelas principais vias da região, como a Av. Paulista, Av. Rebouças, Av. Nove de Julho e Rua da Consolação. Potencial de Investimento • A demanda por espaços corporativos bem localizados é sempre alta. • O diferencial das 02 vagas de garagem aumenta o valor de locação em relação a outras salas da mesma metragem. • A região apresenta índices consistentes de valorização imobiliária. • Proximidade da Av. Paulista garante fluxo constante de empresas e profissionais interessados em locação. Comprar uma sala comercial nesse endereço significa garantir um ativo que se valoriza com o tempo, além de gerar rentabilidade Sala para Venda em região valorizada do bairro Cerqueira César, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sala em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 99241-7728. A Correteria Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Cerqueira César e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Correteria Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Correteria Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Correteria Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Cerqueira César. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.