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Terreno comercial para venda em Centro, 445m²

Avenida Inocêncio Seráfico, 489 - Centro - Carapicuíba/SP

Código de origem: danilo-rodrigues#IXVEN

445 m² total

Descrição

Se existe um fator determinante para um bom investimento imobiliário, é a localização e este terreno está posicionado em um dos pontos mais estratégicos de Carapicuíba. São 445 m², com 10 metros de frente, topografia em declive e endereço privilegiado na Avenida Inocêncio Seráfico um dos principais corredores comerciais da cidade, com fluxo intenso e constante de pedestres, veículos e transporte público. Alta visibilidade + circulação diária elevada = cenário ideal para retorno financeiro consistente. Potencial Real de Investimento O imóvel está inserido no zoneamento CR2 Corredor de Uso Misto, conforme a Lei Municipal nº 2.107/1999, permitindo: - Uso residencial - Uso comercial - Empreendimentos mistos - Clínicas, consultórios e salas comerciais - Lojas com grande exposição Essa flexibilidade amplia significativamente as possibilidades de exploração e aumenta o potencial de valorização ao longo do tempo. Localização que Trabalha a Favor do Seu Negócio A Avenida Inocêncio Seráfico é um eixo urbano consolidado, cercado por: - Comércio forte e diversificado - Bancos, escolas, farmácias e academias - Supermercados e centros comerciais - Transporte público abundante conectando diversos bairros A região apresenta demanda constante por serviços e comércio, tornando o terreno ideal tanto para ocupação própria quanto para geração de renda. Proximidades Estratégicas que Agregam Valor: 1,4 km do Hospital Geral de Carapicuíba 1,4 km da Estação Carapicuíba 1,8 km da FATEC Carapicuíba 2 km do Assaí Atacadista e Giga Atacado 3 km do Plaza Shopping Carapicuíba 3 km do SESI Carapicuíba 3 km do Atacadão Gopiuva Fácil acesso à Rodovia Castello Branco e ao Rodoanel Mário Covas Conectividade estratégica que amplia o público consumidor e facilita logística e deslocamento. Segurança para Investir - com a documentação 100% regularizada e sem débitos fiscais ou financeiros Pronto para construir! Por que este terreno é uma excelente oportunidade? - Localização em corredor comercial consolidado - Alta liquidez potencial - Zoneamento flexível - Forte visibilidade - Região em expansão contínua Uma oportunidade para quem busca investir com estratégia em um endereço onde movimento, infraestrutura e crescimento urbano já são realidade. Entre em contato e agende sua visita. Invista onde a localização é o principal diferencial e onde a valorização é consequência natural. Terreno para Venda em região valorizada do bairro Centro, em Carapicuíba. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Carapicuíba? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97411-2620. A Correteria Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de Carapicuíba. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Correteria Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Carapicuíba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Correteria Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Carapicuíba. Na Correteria Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Carapicuíba, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Carapicuíba, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Terreno à Venda em Granja Viana II Terreno residencial para venda em Granja Viana II , 1,000m²

Rua dos Peixinhos, 1 - Granja Viana IITerreno à venda na Granja Viana – Cotia | 1.000 m² | Condomínio Granja II – Gleba 2 1. Sobre o imóvel Terreno com 1.000 m² de área total Lote limpo e pronto para construir Ótima topografia Excelente posição dentro do condomínio Ideal para projeto residencial de alto padrão Valor extremamente competitivo para a região 2. Sobre o condomínio – Granja II | Gleba 2 Condomínio fechado, tradicional e consolidado na Granja Viana Portaria e segurança 24 horas Ruas arborizadas Ambiente residencial tranquilo Alto padrão construtivo 3. Localização – Granja Viana | Cotia/SP Região nobre da Granja Viana Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Próximo a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais Excelente potencial de valorização 4. Condições comerciais Aceita financiamento Aceita carro como parte de pagamento Excelente custo-benefício para a região
Cotia - SPTerreno à venda na Granja Viana – Cotia | 1.000 m² | Condomínio Granja II – Gleba 2 1. Sobre o imóvel Terreno com 1.000 m² de área total Lote limpo e pronto para construir Ótima topografia Excelente posição dentro do condomínio Ideal para projeto residencial de alto padrão Valor extremamente competitivo para a região 2. Sobre o condomínio – Granja II | Gleba 2 Condomínio fechado, tradicional e consolidado na Granja Viana Portaria e segurança 24 horas Ruas arborizadas Ambiente residencial tranquilo Alto padrão construtivo 3. Localização – Granja Viana | Cotia/SP Região nobre da Granja Viana Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Próximo a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais Excelente potencial de valorização 4. Condições comerciais Aceita financiamento Aceita carro como parte de pagamento Excelente custo-benefício para a região

  • 1000 m²Área
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 360.000,00

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Terreno à Venda em Jardim Regina Terreno residencial para venda em Jardim Regina, 379m²

Rua Stéfano Mauser, 151 - Jardim ReginaTerreno Residencial na Rua Stéfano Mauser, Jardim Regina, São Paulo Este é um terreno com excelente potencial para construção e investimento, localizado em uma rua do Jardim Regina, na região de Pirituba, Zona Oeste de São Paulo. 📐 Características do Imóvel Área Total: 370 m² Dimensões: 10 metros de frente por 37 metros de profundidade (10m x 37m). Potencial: O formato e as dimensões amplas (370 m²) são ideais para a construção de projetos residenciais, como casas amplas ou, mais comumente na região, a construção de sobrados geminados ou condomínios de casas. Topografia: A topografia na região da Rua Stéfano Mauser é variada, mas alguns lotes são em aclive (subida), o que pode ser explorado para construir imóveis com melhor ventilação e potencial vista. 📍 Localização e Acessibilidade A Rua Stéfano Mauser está situada em um bairro bem servido em termos de acessibilidade: Bairro: Jardim Regina, Pirituba. Vias de Acesso: O terreno possui fácil acesso a importantes avenidas, como a Av. Agenor Couto de Magalhães e a Av. Mutinga. Conexões: A proximidade com o Rodoanel e com as Rodovias Bandeirantes e Anhanguera oferece uma excelente logística para quem precisa se deslocar para outras cidades ou regiões de São Paulo. Comércio e Serviços: A região conta com uma boa infraestrutura de comércio e serviços nas proximidades. O terreno representa uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca construir a residência ideal em uma área com boa liquidez e potencial de valorização. Agenda já sua visita
São Paulo - SPTerreno Residencial na Rua Stéfano Mauser, Jardim Regina, São Paulo Este é um terreno com excelente potencial para construção e investimento, localizado em uma rua do Jardim Regina, na região de Pirituba, Zona Oeste de São Paulo. 📐 Características do Imóvel Área Total: 370 m² Dimensões: 10 metros de frente por 37 metros de profundidade (10m x 37m). Potencial: O formato e as dimensões amplas (370 m²) são ideais para a construção de projetos residenciais, como casas amplas ou, mais comumente na região, a construção de sobrados geminados ou condomínios de casas. Topografia: A topografia na região da Rua Stéfano Mauser é variada, mas alguns lotes são em aclive (subida), o que pode ser explorado para construir imóveis com melhor ventilação e potencial vista. 📍 Localização e Acessibilidade A Rua Stéfano Mauser está situada em um bairro bem servido em termos de acessibilidade: Bairro: Jardim Regina, Pirituba. Vias de Acesso: O terreno possui fácil acesso a importantes avenidas, como a Av. Agenor Couto de Magalhães e a Av. Mutinga. Conexões: A proximidade com o Rodoanel e com as Rodovias Bandeirantes e Anhanguera oferece uma excelente logística para quem precisa se deslocar para outras cidades ou regiões de São Paulo. Comércio e Serviços: A região conta com uma boa infraestrutura de comércio e serviços nas proximidades. O terreno representa uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca construir a residência ideal em uma área com boa liquidez e potencial de valorização. Agenda já sua visita

  • 379 m²Área
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 399.000,00

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Terreno à Venda em Arraial Paulista Terreno residencial para venda em Arraial Paulista , 130m²

Avenida Campinas, 800 - Arraial Paulistapropriedade residencial localizada em Taboão da Serra, São Paulo, no coração da charmosa Região Sudeste do Brasil. Situada na desejada vizinhança de Arraial Paulista, na avenida AV CAMPINAS BR, REGIS BITTENCOURT, esta casa de agosto de 1990 oferece uma excelente oportunidade com sua avaliação de Ótimo Preço. Esta residência, Ocupado pelo Proprietário e Pronto para uso, abrange um total de 130 metros quadrados de área construída, permitindo-lhe ter 120 metros quadrados de espaço vital para viver confortavelmente. Com 6 cômodos no total, a propriedade apresenta 2 quartos espaçosos, um banheiro funcional e uma vaga de estacionamento, garantindo conveniência para toda a família. A propriedade é perfeitamente adequada para quem deseja um ambiente de vida em uma Área comercial de bairro, proporcionando excelente proximidade a todas as amenidades essenciais de Arraial Paulista. Além disso, o lote de 122.8 metros quadrados, com dimensões de 6 por 22 metros, oferece um espaço prático e bem dimensionado para atender todas as suas necessidades residenciais.
Taboão Da Serra - SPpropriedade residencial localizada em Taboão da Serra, São Paulo, no coração da charmosa Região Sudeste do Brasil. Situada na desejada vizinhança de Arraial Paulista, na avenida AV CAMPINAS BR, REGIS BITTENCOURT, esta casa de agosto de 1990 oferece uma excelente oportunidade com sua avaliação de Ótimo Preço. Esta residência, Ocupado pelo Proprietário e Pronto para uso, abrange um total de 130 metros quadrados de área construída, permitindo-lhe ter 120 metros quadrados de espaço vital para viver confortavelmente. Com 6 cômodos no total, a propriedade apresenta 2 quartos espaçosos, um banheiro funcional e uma vaga de estacionamento, garantindo conveniência para toda a família. A propriedade é perfeitamente adequada para quem deseja um ambiente de vida em uma Área comercial de bairro, proporcionando excelente proximidade a todas as amenidades essenciais de Arraial Paulista. Além disso, o lote de 122.8 metros quadrados, com dimensões de 6 por 22 metros, oferece um espaço prático e bem dimensionado para atender todas as suas necessidades residenciais.

  • 130 m²Área
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 400.000,00

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Terreno com 587m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Homero em São Paulo
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Terreno à Venda em Vila Homero Terreno residencial para venda em Vila Homero, 587m²

Rua Tomás Arandé, 126 - Vila HomeroTerreno à Venda no Jaraguá Vila Homero, São Paulo Se você busca um terreno amplo, pronto para construir e em uma localização estratégica na Zona Noroeste de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita. Localizado na Rua Tomás Arande, nº 105, Vila Homero, Jaraguá, o terreno conta com 587,50 m², medindo 23,46 metros de frente por 46,25 metros de profundidade. A topografia já está preparada, pois a terraplanagem foi concluída, garantindo facilidade e economia para quem deseja iniciar sua obra imediatamente. Outro ponto de destaque é que a documentação está totalmente em ordem, pronta para transferência e sem pendências, proporcionando segurança na negociação. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está próximo às principais vias de acesso da cidade, como as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, Marginal Tietê e Rodoanel, além de contar com fácil deslocamento pela Estação Jaraguá e Estação Pirituba da CPTM. Isso garante praticidade tanto para quem deseja construir uma residência quanto para projetos comerciais. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas, mercados, padarias, farmácias, academias e diversos serviços essenciais no entorno. Além disso, a região está em constante valorização, tornando este terreno uma excelente opção de investimento para quem busca retorno futuro. ✅ Diferenciais do terreno: Área total de 587,50 m² Frente ampla de 23,46 metros Terraplanagem concluída Documentação em ordem Bairro residencial tranquilo e arborizado Localização estratégica com fácil acesso às principais vias Seja para construir a casa dos seus sonhos em um bairro residencial e bem estruturado, ou investir em um projeto comercial com alto potencial de valorização, este terreno é uma escolha segura e promissora. 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única no Jaraguá.
São Paulo - SPTerreno à Venda no Jaraguá Vila Homero, São Paulo Se você busca um terreno amplo, pronto para construir e em uma localização estratégica na Zona Noroeste de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita. Localizado na Rua Tomás Arande, nº 105, Vila Homero, Jaraguá, o terreno conta com 587,50 m², medindo 23,46 metros de frente por 46,25 metros de profundidade. A topografia já está preparada, pois a terraplanagem foi concluída, garantindo facilidade e economia para quem deseja iniciar sua obra imediatamente. Outro ponto de destaque é que a documentação está totalmente em ordem, pronta para transferência e sem pendências, proporcionando segurança na negociação. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está próximo às principais vias de acesso da cidade, como as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, Marginal Tietê e Rodoanel, além de contar com fácil deslocamento pela Estação Jaraguá e Estação Pirituba da CPTM. Isso garante praticidade tanto para quem deseja construir uma residência quanto para projetos comerciais. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas, mercados, padarias, farmácias, academias e diversos serviços essenciais no entorno. Além disso, a região está em constante valorização, tornando este terreno uma excelente opção de investimento para quem busca retorno futuro. ✅ Diferenciais do terreno: Área total de 587,50 m² Frente ampla de 23,46 metros Terraplanagem concluída Documentação em ordem Bairro residencial tranquilo e arborizado Localização estratégica com fácil acesso às principais vias Seja para construir a casa dos seus sonhos em um bairro residencial e bem estruturado, ou investir em um projeto comercial com alto potencial de valorização, este terreno é uma escolha segura e promissora. 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única no Jaraguá.

  • 587 m²Área
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 389.500,00

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Venda R$ 385.000,00

IPTU mensalR$ 4.990,00

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