Terreno/Lote Residencial à venda 2913M² Chácara Vista Alegre São Paulo - SPCVAI 0 Lote theremaxcollection-IKUSZ

Rua Itupu, 0 - Chácara Vista Alegre - São Paulo/SP

Código de origem: ORULO_62833

- total
2913 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

Excelente Terreno na Represa do Guarapiranga com 2.913m² Descubra a oportunidade de adquirir um terreno excepcional localizado na Rua Itupu Quadra B na Represa do Guarapiranga. Este terreno com impressionantes 2912 metros quadrados é perfeito para você construir a casa dos seus sonhos ou investir. Com acesso direto à represa do Guarapiranga podendo se desejar abrir um espaço para colocar um barco (píer). Esta área é ideal para quem procura um refúgio rodeado por espaços verdes e parques você terá um ambiente natural e pacífico para desfrutar. Além disso a presença do Yat Club São Paulo e Yacht Club Paulista nas proximidades adiciona conveniência e charme à propriedade. Localizado em uma área de reserva ambiental este terreno oferece inúmeras possibilidades de uso. É a escolha perfeita para investidores que buscam um espaço versátil bem situado que apreciam a natureza e esportes principalmente náuticos. Fauna * Com fauna composta por 92 espécies sendo 40 de borboletas uma de réptil (lagarto-teiú) duas de mamíferos (o gambá-de-orelha-preta e o ratão-do-banhado) e 49 de aves. Nesse grupo ressalta-se a presença do pavó um importante dispersor de sementes que se encontra ameaçado de extinção. No quesito beleza destaque para a bandeirinha que possui em sua plumagem as cores da bandeira nacional daí seu nome. O gavião-carijó e a coruja-orelhuda figuram os rapinantes do parque. Foram avistadas aves endêmicas da Mata Atlântica como periquito-rico pica-pau-anão-de-coleira pica-pauzinho-verde-carijó arredio-pálido e pichororé. Dentre as borboletas destacam-se as detentoras de asas transparentes no tom cinza e manchas alaranjadas. Turismo * Apesar de ser uma região afastada das áreas centrais da cidade de São Paulo a represa é um de seus principais ícones naturais e é muito procurada para lazer devido a suas praias parques pela pesca amadora e esportes. Com destaque para os esportes de vela pois o local abriga vários clubes de iatismo em suas margens. Se tornou centro de excursões e passeios dos paulistanos. Com o passar dos anos foram surgindo clubes náuticos e residências de recreio para os fins de semana. Lazer * Próximo ao terreno existem escolas de iatismo windsurf wakeboard e kitesurf nos quais os esportistas se locomovem com pranchas. O Parque Ecológico do Guarapiranga que apresenta quadras poliesportivas campos de futebol lago brinquedoteca trilhas e um viveiro do qual saiu grande parte de suas 379 mil mudas. Há também uma diversidade de espécie como aves mamíferos e répteis que habitam a área. (*Fonte: Wikipédia) Garanta já esta oportunidade rara de adquirir um terreno em localização privilegiada com excelente preço e potencial infinito. Para mais informações e agendar uma visita entre em contato conosco. Transforme este terreno em seu paraíso particular ou seu próximo grande investimento! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial Terreno para Venda em região valorizada do bairro Chácara Vista Alegre, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 99241-7728. A Correteria Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Chácara Vista Alegre e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Correteria Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Correteria Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Correteria Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Chácara Vista Alegre. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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VendaR$ 850.000

IPTU mensalR$ 7.216

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